バルコニー・ベランダのバリアフリー工事のポイントとは・・・集合住宅のバルコニー（室内空間の延長として利用されるスペースで、屋根や天井がないもの）や、一戸建て住宅のベランダ（建物の外壁から突き出して設けられたスペースで、庇が付いたもの）は、洗濯物や布団を干すためのサービス・スペースであると同時に、鉢植えやコンテナガーデンの手入れなど、屋外生活を楽しむことができる空間でもある。ただしマンションなどの集合住宅のバルコニーは、避難経路としても利用されるため、居住者（区分所有者）がもっぱら使用できる共用部分（専用使用権が認められた共用部分）と定められている。そのため、集合住宅の管理規約等によってはリフォームできないケースが多々あるので、事前に確認しておく必要があるだろう。いずれにしても、バリアフリー工事を行う際の主なポイント（集合住宅の場合は購入する際の主なチェック・ポイントでもある）としては、以下の３項目があげられる。 (1)段差／バルコニーやベランダの出入り口の段差は、できる限りなくすこと。あるいは、段差がないことを確認する。ただし、180mm以下の単純段差や、250mm以下の単純段差で手すりを設置できるようにしたもの、あるいは屋内側及び屋外側のまたぎ段差が180mm以下で、手すりを設置できるようにしたものなどは、許容範囲となる。 (2)手すり／転落防止のために、以下の手すりを取り付けること。あるいは取り付けられていることを確認する。 ア：腰壁等の高さが650mm以上1100mm未満の場合／床面から1100mm以上の高さに達するように手すりを取り付けること、あるいは取り付けられていること。 イ：腰壁等の高さが300mm以上650mm未満の場合／腰壁等から800mm以上の高さに達するように手すりを取り付けること、あるいは取り付けられていること。 ウ：腰壁等の高さが300mm未満の場合／床面から1100mm以上の高さに達するよう手すりを取り付けること、あるいは取り付けられていること、など。 (3)床／水に濡れても滑りにくい床素材を使用すること。あるいは使用されていることを確認する。