住みたいエリアが固まっている人なら、長くその地域で営業している不動産会社がオススメだ。地域の特性や環境に精通しているので情報量も多く、地域内の地主との付き合いが長いため、地元の土地の販売を先行的にまたは独占的に取り扱うことも多い。そのため、条件のよい土地情報を素早く教えてもらうことが可能。

支店などのネットワークが広く、取扱物件量も多い不動産会社なら、希望エリアを絞り込めない、もしくは、絞り込んでいる途中という人に向いている。広範なエリアでの土地情報を比較検討することで、自分の条件（購入予算やライフスタイルなど）に合った場所が見つかる。その上で、物件を絞り込んでいこう。

顧客の資産を信託財産として管理する信託銀行では、相続対策などで土地を売り出す必要がある場合、同系列の不動産会社が仲介をすることが多い。そうした土地は早めの売却が必要なことも多く、なかには若干価格を抑えるなど、相場に比べて掘り出し物のような物件を扱うことも。気になる人は要チェック。