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マイホームは人生最大の買い物といわれるだけに、欲しい家への思いはさまざま。それをひとつひとつ叶えられればいいけれど、どうしても「予算」という壁がたちはだかる。
例えば建物の予算を考えずに、先に土地を購入してしまうと、予算内におさめるには建物の価格を抑えるしか方法がなくなってしまう。
家づくりは全体のバランスが大事。
まずは総予算を決めてから、土地と建物の配分をざっくり決めよう。土地に妥協したくないなら建物のコストを抑え、建物に妥協したくないなら割安な土地を探すということだ。そのためにも土地や建物の価格はどう決まるのか、メカニズムを知っておこう。
出せる金額は決まっているのだから、土地と建物の大きな枠を決めたうえで、希望条件をパズルのように組み合わせる。「パズル予算」なら、満足度の高い家を手に入れることができるはずだ。

土地の価格を決める要素には、立地や広さだけでなく、道路付けや形状などいろいろな項目がある。
土地の価格の理由を知り、自分たちにとってメリットのある土地を見極められるようになろう。