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家賃交渉などのお願いごとは、申し込み前のタイミングでするのが基本。部屋探しをする人が多い時期は交渉事はしにくいのも事実。「ただし、新入学など、入居が後になる事情があれば、家賃が発生する日を遅らせるなどの交渉はできることもあります」と初本さん。また、不動産会社を通して大家さんにお願いすることになるので、その場で即答できるものではないこともお忘れなく。

フリーターや連帯保証人がいない場合、入居審査に通らないことがあるので、まず最初に伝えておいたほうがいい。いざ、気に入って申し込む段階になって、“審査に通らない”なんて事態になると、せっかくの現地見学がムダになってしまうからだ。

取材・文／長谷井涼子　イラスト／すぎうらゆう　アドバイザー／ジョイント・レント 栗永正幹さん、東都 初本賢司さん