大家さんに部屋を貸してもらった謝意を表すために払うとされるもので、退去のときにも返還されない。首都圏では長らく家賃の２カ月分が一般的だったが、近年、減少傾向に。

家賃滞納時の担保や、退去後の原状回復の原資とするため、大家さんに預けるお金。家賃の２カ月分という物件が多い。退去時には上記の費用などを差し引いて返還される。

部屋の紹介や、契約の手続きをしてもらうなどの対価として不動産会社に支払うもの。家賃の1カ月分が上限となっている。

契約日から次の家賃支払日までの家賃を契約時にまとめて支払うもの。翌月分も合わせるなど、契約の時期によって金額は異なる。

最近では損害保険加入が契約の条件となっていることが多い。建物の種別、規模などで金額は違うが、1～2万円台が目安。

目安は手取り月収の3分の1以下（管理費も含めて）。月末近くの支払いとなっていることが多い。

金額は物件の種類、規模、設備などによって異なり、不要のもの（家賃に含まれる）から１万円、２万円という場合までさまざま。