右の表を見てみると、広島市内の家賃相場は約2000～3000円ぐらい下落傾向にあることが分かる。
リーマンショック後、家賃が安い物件への需要が高まったことが要因のひとつといえそうだ。

広島市内のシングル向けの間取りの物件（間取りがワンルーム、１Ｋ、１ＤＫのもの）を調べてみたところ、家賃はエリアによって多少バラつきがあるよう。中区の4.9万円に対し安佐北区は3.4万円と、同じ市内でも1.5万円の開きがあるのが興味深い。

広島市の家賃相場の推移例

	2008年9月		2010年9月
南区	4.9万円		4.7万円
安芸区	4.3万円		4.0万円
安佐北区	3.6万円		3.4万円

※SUUMO掲載物件データ（ワンルーム、1K、1DKのみ）

広島市内の初期費用に目を移してみると、安佐北区は2008年と比較して礼金ゼロ物件が約10％、敷金ゼロ物件が約9％増加していることが分かった。

また、どの区も80％以上が仲介手数料不要の物件というデータもあり、今なら初期費用を大幅におさえて入居できそうだ。
リーマンショック後に引越し希望者が少なくなったなか、空室を埋めるために初期費用を軽くしてお客さんを呼び込むオーナーも珍しくない。「いい物件なのに敷金も礼金ゼロ！」というケースもよくあるので、ぜひ参考にしてみよう。

広島市安佐北区の礼金と敷金ゼロ物件の割合

	2008年9月		2010年9月
礼金ゼロ	43.9％		54.7％
敷金ゼロ	13.9％		22.7％

※SUUMO掲載物件データ（ワンルーム、1K、1DKのみ）