ミサワホームの商品詳細

二世帯・三世代住宅　GENIUS UD

家族がゆるやかにつながる　心地のよい「まちの二世帯住宅」

街並みと美しく調和する外観デザイン

限られた敷地を有効活用し、二世帯・三世代が広々暮らせる住まいをデザイン。構造強度に優れた二世帯・三世代住宅 GENIUS UDは、タテの広がりを生かす2.5階4層建の変化に富んだスキップフロアを提案。親世帯と子世帯が共に過ごすLDKや共有スペースも広く設計されている

二世帯それぞれが心おきなく憩えるプライベート空間をデザイン。親世帯ゾーンに設けたマルチ空間「セカンドコモンズ」は、お孫さんや友人との交流など暮らしに合わせて自在に使える

制約の多い敷地条件でも、トップライトから光を確保し、階下の居室を明るく照らしだす

親世帯ゾーンに設けられた「セカンドコモンズ」。寝室や階段、屋外のデッキの3方向とダイレクトにつながり、ライフスタイルに合わせて活用できる。ルーバー建具で自在に間仕切り可能

居室は天井高約2.7ｍが基本だが、1階に大収納空間「蔵」を設けることで天井高約3.5mの大空間も可能に。2階の「蔵」は下階に生活音が伝わるのを抑え、二世帯が気兼ねなく暮らせる

外と心地よくつながるバルコニー

玄関など限りある空間を二世帯が仲良く上手に共有することで、広くゆったりと暮らせる。毎日使用する空間のため、気持ちのうえでも、ゆとりを持つことができる

大収納空間「蔵」は二世帯の道具や家具をたっぷり収納でき、居室をスッキリと使える

「蔵」上部の多目的空間は家族が好きに使える場であり、二世帯がほどよくつながる設計

見たい写真をクリックすると、拡大が表示されます。

家族がゆるやかにつながる　心地のよい「まちの二世帯住宅」

愛着のある都市で親子二世帯が仲良く暮らしたい。そんな願いをかなえる「まちの二世帯住宅」が、ミサワホームの二世帯・三世代住宅ＧＥＮＩＵＳ「ＵＤ」（ジニアス・ユーディー）。特徴は、「広い」「開く」「憩う」という３つの視点から、二世帯の快適な暮らしをデザインしていること。「広い」では、タテの広がりを追求し、天井高約2.7ｍの大きな開放感を実現。また、二世帯分のモノをまるごと仕舞える大収納空間「蔵」により、居室をスッキリと広く使えるだけでなく、床面積に算入されないので容積率を有効活用できるのも魅力だ。「開く」では、親世帯と子世帯の関係だけでなく、住まいとまちのよりよい関係もデザイン。プライバシーやセキュリティなどの安心を確保しながら、まちや自然に対して開く設計が採用されている。「憩う」では、１階の親世帯ゾーンにマルチ空間「セカンドコモンズ」を採用。２階の子世帯ゾーンには、階段を上がった所に子ども室を設け、親世帯とも行き来がしやすい「マゴコロ動線」を提案している。二世帯・三世代住宅ＧＥＮＩＵＳ「ＵＤ」はスマートハウスにも対応しており、「創・蓄・調・省」エネを推進。「省エネ」では、太陽や光といった自然の恵みを活かす「微気候デザイン」が提案されており、一歩進んだ住宅性能を実現している。

商品データ

工法	木質系プレハブ（木質パネル接着工法）
商品名	二世帯・三世代住宅　GENIUS UD
商品の坪単価帯	－
標準工期	お問い合わせください
部材・素材	－
販売エリア	全国（沖縄地区・離島・山間部等一部地域を除く）