狭小住宅・変形地

狭小地に建てる狭小住宅や、変形地の形を活かした家は、個性的なプランを楽しむだけでなく、通風・採光、暮らしやすさの確保も大切。狭小住宅や変形地でのプランニングが得意な会社の一覧を参考にしてください。

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      • 木造軸組

        木造軸組工法とは、日本で古くから使われている伝統的な工法のことで在来工法ともいいます。木材の柱と梁、柱と柱の間に斜めに入れる筋交いで建物を支えます。柱の位置や長さを自由に設定できるため、デザインや間取りの自由度が高いことがメリット。以前は大工の職人技が重視されていましたが、現在では機械加工の木材を利用するなど、技量による精度のバラツキはほとんど解消されています。

      • 2×4・2×6

        2×4工法(ツーバイフォー工法)とは、断面サイズが2×4インチの角材を使い、床や壁、天井の「面」で建物を支える工法。構造の安定度が高く、また木材の隙間が少ないため気密性・断熱性を発揮します。材料や建て方がマニュアル化されているため、施工会社による品質のばらつきが小さいことも特徴です。2×6(ツーバイシックス)工法は2×4に比べ壁や床がより厚いため、性能が向上します。

      • RC(鉄筋コンクリート)造

        RC (鉄筋コンクリート)造とは、現場で鉄筋を組み、型枠をはめてコンクリートを流し込んでつくる工法。型枠次第でどんな形にもつくれるのが特徴。耐火性・耐震性・耐久性にも優れていますが、他の工法よりも工期が長く、費用も高くなることが多いです。

      • 重量鉄骨

        重量鉄骨工法とは、主流が角型鋼管の柱・H型鋼の梁から成るシンプルな構造。柱と柱の間を大きくとることができ、開放的な空間や大きな窓が可能です。3、4階建てなど中層住宅にも多く用いられるほか、生活変化などに伴う将来の間取り変更などリフォームにも対応しやすいのが特徴。

      • 鉄骨系プレハブ

        鉄骨系プレハブ 工法とは、鉄骨の柱、梁に壁パネルを用いるなど、鉄骨を主要構造部材としたプレハブ工法のこと。なお、プレハブ工法とは、工場で製作加工された部材を、建築現場に搬入して組み立てる工法で、品質のバラツキが出にくい点が特徴です。

      • 木質系プレハブ

        木質系プレハブ工法とは、木材の枠組に合板を張ったパネルを工場生産し、それを現場で組み立ててつくられる工法。壁式工法の一種で、構造の考え方は2×4工法に共通しますが、違いは断熱材や下地材まで装填したパネルを工場生産すること。他の工法と比べると工期が短く済みます。

      • コンクリート系プレハブ

        コンクリート系プレハブ工法とは、RC(鉄筋コンクリート)造だが、コンクリートパネルを工場でつくって、現場に運び組み立てる工法を指します。現場打ちより品質管理が行き届くので、コンクリートの品質が安定するのが特徴。耐久性、遮音性、耐火性などに優れており、防火地域にも建てられる耐火建築物です。

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    住宅総合カタログ -これからの家づくりのスタンダード-
    狭小地・変形地のプランも豊富。諸費用もすべて「コミコミ価格」の1000万円台~

    同社では間口の狭い土地に合わせたプランや狭小地の平屋や3階建て等の商品が豊富だ。自由設計のULシリーズでも狭小・変形地に対応している。いずれも諸経費など家作りに必要な費用が全て含…

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    同社では間口の狭い土地に合わせたプランや狭小地の平屋や3階建て等の商品が豊富だ。自由設計のULシリーズでも狭小・変形地に対応している。いずれも諸経費など家作りに必要な費用が全て含まれた「コミコミ価格」が大きな魅力。さらに、制震システムや軽量瓦などの地震対策や改正省エネ基準も標準仕様(コミコミ価格内)で、安心して暮らせる家づくりを目指している。

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    ハナハウスの家づくり
    狭小・変形を感じさせない、広々と明るく、細部にまでこだわったお気に入りの家を実現

    敷地の形に限りや制約があっても、明るく開放的な居心地の良い空間を作り出し、お施主様の思いを叶える家づくりをしてくれるハナハウス。トップライトや吹き抜けなどの設計の工夫はもちろん、…

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    敷地の形に限りや制約があっても、明るく開放的な居心地の良い空間を作り出し、お施主様の思いを叶える家づくりをしてくれるハナハウス。トップライトや吹き抜けなどの設計の工夫はもちろん、オリジナル建具などを製作し、何気ない部分にまでこだわった、お洒落で収納力も優れた家を実現してくれる。狭小・変形を感じさせなく居心地の良い、お気に入りの家を建てたい方はまずハナハウスに相談してみては。

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    LOHAS LIFE
    狭さを感じさせない工夫がたくさん。デザインセンスが光る住空間

    オシャレでかっこいいだけじゃない。暮らしを変えるナカミチホームの「BROOKLYN HOUSE」。スキップフロアのリビングや無垢材を使用したオシャレなインテリアや特注のキッチン、…

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    オシャレでかっこいいだけじゃない。暮らしを変えるナカミチホームの「BROOKLYN HOUSE」。スキップフロアのリビングや無垢材を使用したオシャレなインテリアや特注のキッチン、たっぶり収納など土地の制限を感じさせないオシャレな住まいをご提供。狭小地だから、と諦めずにまずは同社に相談してみては

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    「木と漆喰 十津川の家 高槻・池田住宅展示場」カタログ
    狭小地や両隣に囲まれた土地でも、ゆったりとした間取り、明るく静かな住空間を実現

    狭小・変形地での家づくりの実績も多数ある『木と漆喰 十津川の家』。狭小地には3階建てを提案し、階段下を収納にするなど無駄のない空間使いで、限られた土地でもゆったりと過ごせる住空間…

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    狭小・変形地での家づくりの実績も多数ある『木と漆喰 十津川の家』。狭小地には3階建てを提案し、階段下を収納にするなど無駄のない空間使いで、限られた土地でもゆったりと過ごせる住空間を叶える。両隣に囲まれた土地の場合は、窓の位置を高くして光を取り込むなど細部まで工夫。現地へ足を運んで、隣家との家の位置を計算して決めることも。防音サッシを使って生活音を軽減する提案などノウハウがいっぱい。

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    House Recipe~i reef labo.のお家レシピ~
    住みたい土地に合わせて、広々と明るく、細部にまでこだわったお気に入りの家を実現

    京都市内などでは、景観条例で外観の制限がある土地や狭小・変形の土地はよくあるもの。敷地に制限があっても、明るく開放的で居心地のよい空間をつくり出し、建てる人の思いを叶える家づくり…

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    京都市内などでは、景観条例で外観の制限がある土地や狭小・変形の土地はよくあるもの。敷地に制限があっても、明るく開放的で居心地のよい空間をつくり出し、建てる人の思いを叶える家づくりをしているのがi reef labo.(アイリーフラボ)だ。通風・採光を考慮した設計の工夫はもちろん、使い勝手のよい家事動線や収納にも配慮した家を実現してくれる。狭小・変形を感じさせないお気に入りの家を建てたい方は、まず同社に相談を。

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    ロイヤルハウスガイド
    小さく建てて大きく暮らす。ライフスタイル提案型住宅

    建築家とロイヤルハウスのコラボレーションで生まれたライフスタイル提案型住宅「外暮らしの家」。「小さく建てて大きく暮らす」をコンセプトに、間口3間×奥行き3間、約9坪のミニマムでス…

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    建築家とロイヤルハウスのコラボレーションで生まれたライフスタイル提案型住宅「外暮らしの家」。「小さく建てて大きく暮らす」をコンセプトに、間口3間×奥行き3間、約9坪のミニマムでスマートな住空間と、大きなデッキで、自然や地域の人々とつながる家。エコとコミュニケーションを大切にする、これからの家のデザインとして注目され、2012年度グッドデザイン賞((公財)日本デザイン振興会主催)を受賞しています。

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    マルホームの総合カタログ
    24坪1,485万円~土地の広さに応じた選べるプランで敷地に制限されない自由な住まいを

    南大阪エリアを中心に、土地の広さに応じたベースプランを多数ご用意。参考間取りもお見せし、さらに暮らしのイメージを膨らませることが可能。間取りだけでなくデッドスペースを収納スペース…

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    南大阪エリアを中心に、土地の広さに応じたベースプランを多数ご用意。参考間取りもお見せし、さらに暮らしのイメージを膨らませることが可能。間取りだけでなくデッドスペースを収納スペースや子どもの遊びスペースに有効活用するなど、無駄のない空間設計をご提案。プランの中でオーダーメイドや自由設計も可能な、敷地に制限されない自由な住まいを叶えよう

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    LIVING STYLE COLLECTION
    限られた敷地でも設計や採光の工夫で、家族がのびのびと気持ちよく暮らせる家を提案

    狭小地であってもデッドスペースに収納やロフトなどを計画して、できる限り空間を有効に使えるようなプランを提案。吹抜けや窓の位置に配慮しながら、外部の視線を気にすることなく光を採り込…

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    狭小地であってもデッドスペースに収納やロフトなどを計画して、できる限り空間を有効に使えるようなプランを提案。吹抜けや窓の位置に配慮しながら、外部の視線を気にすることなく光を採り込めるようにするなど多彩にプランニングしている。変形地でも、プランの工夫で広がりや開放感を作り出すなど柔軟に対応。耐震性も確保しながら、安心して気持ちよく暮らせる住まいを届けている。

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    A week
    立地を読み解き、既成概念にとらわれない柔軟な発想で、開放感のある狭小住宅を提供

    前面道路が狭い都市部や住宅密集地での建築も安心して任せられる北条工務店。立地を読み解き、光や風の採り入れ方を工夫し、柔軟な発想でオリジナリティ溢れるプランを提案。周囲の視線を気に…

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    前面道路が狭い都市部や住宅密集地での建築も安心して任せられる北条工務店。立地を読み解き、光や風の採り入れ方を工夫し、柔軟な発想でオリジナリティ溢れるプランを提案。周囲の視線を気にせずに過ごせる明るい2階リビングや、上階から光を採り入れる吹抜けやトップライトを採用。必要に応じて、大空間や大開口と優れた耐震性能を両立する「耐震構法SE構法」も採用するなど、広く、明るく、開放感のある都市型住宅を実現する。

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    会社概要、建築実例集
    困難な斜面地や狭小敷地にも、熟練大工の技と頑丈な木材で、どっしり安心な家を建てる

    産地で仕入れた良質な木を使い、自社の大工がつくる川口建設の家。手仕事だからこその柔軟さで、建築が困難な斜面地や狭小地、変形地にも対応し、安心して暮らせる家を建てる。棟梁である川口…

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    産地で仕入れた良質な木を使い、自社の大工がつくる川口建設の家。手仕事だからこその柔軟さで、建築が困難な斜面地や狭小地、変形地にも対応し、安心して暮らせる家を建てる。棟梁である川口社長をはじめ、大工や職人、設計士やコーディネーターも、豊富な知識とお客様想いの親身な姿勢が評判。厳しい条件でもお客様の希望をじっくり聞き、快適な家を実現する。

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    コンセプトブック&施工実例集
    敷地形状と条件を把握しフレキシブルに対応。暮らしやすさを何より大切に家づくり

    条件の限られた土地を生かした家づくり。アトラクト設計工務では敷地形状と条件を把握し、暮らしを楽しむフレキシブルな家づくりを提案。採光・通風、動線、収納、素材、換気・断熱、あらゆる…

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    条件の限られた土地を生かした家づくり。アトラクト設計工務では敷地形状と条件を把握し、暮らしを楽しむフレキシブルな家づくりを提案。採光・通風、動線、収納、素材、換気・断熱、あらゆる要素を組み合わせながら、光と風を取り込んだ開放的で美しい住空間をデザイン。スムーズな動線も確保した住まいで、狭小地や変形地であることを感じない、伸びやかな暮らしが実現する。

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    泉北ホームだからできる家づくり。
    3階建て大阪府下No1 土地の形状を生かした自由設計

    3階建て大阪府下No.1の同社は3階建てに多くのノウハウを持つ「土地を生かす家づくりの達人」として知られるハウスメーカーだ。専属設計士が土地の形状を無駄なく活用する自由設計で家づ…

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    3階建て大阪府下No.1の同社は3階建てに多くのノウハウを持つ「土地を生かす家づくりの達人」として知られるハウスメーカーだ。専属設計士が土地の形状を無駄なく活用する自由設計で家づくりをサポート。3階建てを検討中ならまずは社名をクリック。(株)住宅産業研究所 2021年度の注文住宅「3階建て部門」実績(いずれも政令により2011年度分より「大阪市内の建築確認申請書類」の閲覧が不可のため大阪市内実績は除く)

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    福永工務店のカタログ
    20坪以下の狭小地や変形地でも、構造や工法を駆使し、提案力をもって施主の夢を形に

    福永工務店には20坪を下回る狭小地や変形地に施工した実例が多数存在する。構造や工法を駆使し、土地の狭さを感じさせない視覚的な広さと開放感を演出する技術の高さに、施主からの喜びの声…

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    福永工務店には20坪を下回る狭小地や変形地に施工した実例が多数存在する。構造や工法を駆使し、土地の狭さを感じさせない視覚的な広さと開放感を演出する技術の高さに、施主からの喜びの声も多い。土地が狭い、いびつなどで悩んでいる人はぜひ同社にご相談を。

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    密閉しない±3度の家 大元住建
    お客様の思いに寄り添って敷地を有効活用。工夫を凝らして気持ちよく過ごせる空間に

    敷地21坪に建つ同社のモデルハウスのように、狭い敷地であっても建ぺい率をフルに活かして快適に過ごせる住まいを提案している。省スペースの工夫により広さを感じられるLDKの提案や効率…

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    敷地21坪に建つ同社のモデルハウスのように、狭い敷地であっても建ぺい率をフルに活かして快適に過ごせる住まいを提案している。省スペースの工夫により広さを感じられるLDKの提案や効率のいい収納計画で空間をすっきりと保てるように工夫。駐車スペースも実現するなどこれまでの経験を活かした敷地に応じたフルオーダー設計により、お客様の思いに寄り添ってプランニングしているので頼もしい。

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    テクノストラクチャーテクニカルガイド
    スキップフロアにすることで、22.5坪の狭小地にビルトインガレージが実現!

    耐震性の高いテクノストラクチャーの建物を累計300棟以上も手がける新栄建設は、その豊富な実績と経験から、狭小地や変形地といった特殊な事例にも強い。写真は敷地面積22.5坪に建つ狭…

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    耐震性の高いテクノストラクチャーの建物を累計300棟以上も手がける新栄建設は、その豊富な実績と経験から、狭小地や変形地といった特殊な事例にも強い。写真は敷地面積22.5坪に建つ狭小住宅。「ビルトインガレージが欲しい」という難題に、スキップフロアにするアイデアで快適な住まいを提案。「門真市にあるモデルハウスで頑丈な工法を、オープンハウスでお洒落なデザインを確認して、新栄さんに決めました」と施主のSさん。

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    Grand Living会社案内
    敷地の制約をむしろ楽しむ。その発想が豊かな住まいを生む

    例えば敷地が狭いなら、より広く住めるように設計する。変形地ならば光を採り込む工夫を盛り込む。発想が豊かで敷地の制約をものともせず、感性豊かな設計士がプランニング。そのプランはきっ…

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    例えば敷地が狭いなら、より広く住めるように設計する。変形地ならば光を採り込む工夫を盛り込む。発想が豊かで敷地の制約をものともせず、感性豊かな設計士がプランニング。そのプランはきっと、あなたの想像の上をいくものになるだろう。この敷地では無理だろうな、と諦める前に相談を。

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    施工事例特集~理想の暮らしと憧れの住まい~
    狭小住宅・変形地

    「形状、風、陽光が同じ条件の土地は一つとありません。その土地をどう生かすかを徹底的に考えて設計しています」とコラボハウスの設計士。狭小・変形地も、3人以上の設計士によるチーム設計…

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    「形状、風、陽光が同じ条件の土地は一つとありません。その土地をどう生かすかを徹底的に考えて設計しています」とコラボハウスの設計士。狭小・変形地も、3人以上の設計士によるチーム設計で鮮やかにブレイクスルーしてくれる。例えば奥行きのある敷地でのびやかに過ごせるよう設計したのが、2つの中庭を組み込んだ「くの字型の家」。設計士との会話から生みだされる、住み心地のよいプランを楽しんでみてほしい。

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    空気科学住宅
    健康と安全を守る”自然素材”と”無垢材”を使った住宅を予算厳守、耐震等級3で実現

    自然素材と無垢材の狭小住宅を手掛ける同社。施主と何度も打ち合わせをし、広く感じさせる居心地の良い空間に設計する。事務所のある大阪市阿倍野区で、数多くの狭小住宅を手掛けてきた。耐震…

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    自然素材と無垢材の狭小住宅を手掛ける同社。施主と何度も打ち合わせをし、広く感じさせる居心地の良い空間に設計する。事務所のある大阪市阿倍野区で、数多くの狭小住宅を手掛けてきた。耐震、基礎、構造、断熱、素材。これら家づくりの中で、命や健康に関わる重要部分は一切妥協しない。基礎のヒバ無垢材や床下換気の竹炭など、家が建ってからでは見えない部分まで自然素材にこだわり、アトピーや過敏症の方にも配慮している。

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      建築実例
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    秀作百家(実例集)
    敷地を有効活用。住まいの可能性を拡げる「2・3階建て都市型狭小住宅」

    日本ハウスHDの2・3階建て都市型住宅は、狭小地に広がりと開放感ある住まいがつくれる。たとえば強い構造躯体ならではといえる、高い吹き抜けやスキップフロアで大きな空間をつくり、天窓…

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    日本ハウスHDの2・3階建て都市型住宅は、狭小地に広がりと開放感ある住まいがつくれる。たとえば強い構造躯体ならではといえる、高い吹き抜けやスキップフロアで大きな空間をつくり、天窓・ハイサイドウィンドウでプライバシーを保ちながら光と風を存分に採り入れる。すると限られたスペースのなかに、広がりと快適な空間が生まれるのだ。インナーガレージや屋上ガーデニングなどの実績も豊富。条件で諦める前にぜひ、ご相談を。

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    KADeL-建築実例集-
    狭小地でも狭さを感じさせないデザイン住宅を 住宅作家と共に

    美しいラインを描く洗練されたデザインの外観、設計から施工監理まで全てを行うのがKADeL。デザイン性の高い住空間に木・石・土・紙などの自然素材で温かみをプラス。「環境共生住宅」を…

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    美しいラインを描く洗練されたデザインの外観、設計から施工監理まで全てを行うのがKADeL。デザイン性の高い住空間に木・石・土・紙などの自然素材で温かみをプラス。「環境共生住宅」をテーマに自然の力を上手に利用した温かみのある暮らしを実現している。23坪の狭小地に坪庭をつくるなどアイデアは豊富。実際の建築実例を見るとそのコストパフォーマンスの高さが分かる。

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      建築実例
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    100年の暮らしを考える 徹底ガイドブック
    どんな土地でも設計士がご家族にぴったりなプランをご提案

    お客様に合わせたプランを提案すべく、すべて自由設計でデザイナー・設計士と理想の家造りをする同社。土地の現状やお客様の要望を聞き、限られたスペースを有効に利用。狭小住宅ならではの楽…

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    お客様に合わせたプランを提案すべく、すべて自由設計でデザイナー・設計士と理想の家造りをする同社。土地の現状やお客様の要望を聞き、限られたスペースを有効に利用。狭小住宅ならではの楽しみ方を提案してくれる。狭い・変形の「親の土地をもらえることになったけれど、ちょっと特殊だから断ろうかな…」などのお悩みにも一度ご相談を。【SUUMOイベントページからのご予約でQuoカード2000円分をプレゼント】

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    コンセプトブック
    敷地の制約は設計力で克服。間口・土地が狭くても対応可能!

    京阪エリアを中心に4000棟以上の実績がある同社。土地・建物を総合的に考え、「自然を大切にしたい」からこそ、土地の制約も考慮した提案をしてくれる。例えば狭小地且つ、幹線道路に面し…

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    京阪エリアを中心に4000棟以上の実績がある同社。土地・建物を総合的に考え、「自然を大切にしたい」からこそ、土地の制約も考慮した提案をしてくれる。例えば狭小地且つ、幹線道路に面した土地には、中庭をぐるりと囲むコの字型の構造にし、外からの目線が気にならず明るい建物を提案した。

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    総合カタログ
    土地条件を活かして豊かな暮らしを実現。屋上リビングで格別の開放感も手に入れられる

    多くの分譲地を持ち、土地の特性や立地条件を最大限に活かす家を建てるさくら不動産。30坪以下の狭小地や変形地においても得意の設計力で一人ひとりの施主の要望に合わせた家づくりを行って…

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    多くの分譲地を持ち、土地の特性や立地条件を最大限に活かす家を建てるさくら不動産。30坪以下の狭小地や変形地においても得意の設計力で一人ひとりの施主の要望に合わせた家づくりを行ってくれる。また、青空の下で様々なアウトドア感覚の体験ができる屋上リビングのある家づくりも得意。土地の大きさや形にとらわれない、のびのびとした暮らしを手に入れよう。

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      建築実例
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    ROKAarchitecture.(電子版カタログ)
    狭小地の実績が豊富なので、狭小地ならではの対応やノウハウがいっぱい

    ロカアーキテクチャーは、狭小地の実績も豊富。視線の広がりを大切に、狭く感じないよう抜け感を演出するなど、ノウハウも多彩。住宅が密集する都心でも空間を最大限に使い、開放感のある住ま…

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    ロカアーキテクチャーは、狭小地の実績も豊富。視線の広がりを大切に、狭く感じないよう抜け感を演出するなど、ノウハウも多彩。住宅が密集する都心でも空間を最大限に使い、開放感のある住まいを実現している。写真の岸和田モデルハウスも狭小地。タテを意識した大きな吹き抜けは開放感抜群だ。プライバシーを守る窓の配置も必見。光と風が通る工夫がたくさん、まずは見学してみよう!

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    High Quality & Economy Life ゆめすみか
    大型床下収納・ゆめくうかんや屋上空間・ファミソラなど限りある敷地を有効活用

    狭い敷地や条件が厳しい土地でもゆとりある暮らしをしたい。その願いをかなえるゆめすみか。例えばダイニングにスーツケースなども収納できる大容量の床下収納・ゆめくうかんを造ることで、収…

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    狭い敷地や条件が厳しい土地でもゆとりある暮らしをしたい。その願いをかなえるゆめすみか。例えばダイニングにスーツケースなども収納できる大容量の床下収納・ゆめくうかんを造ることで、収納スペースを確保。屋上にアウトドアリビングとして活用できる屋上空間・ファミソラを造ることでガーデンスペースが無くても家庭菜園やバーベキューをすることも可能。狭小地でも変形地でも設計次第で広く、ノビノビと暮らす事ができる。

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    ハウジングテクノロジー
    さまざまな敷地条件にも柔軟に対応可能

    敷地にはさまざまな法的規制や地域の制限があるもの。そこで敷地を有効に活用するためには、柔軟な設計対応力が必要になります。住友不動産が採用しているツーバイフォー工法はきめ細かい対応…

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    敷地にはさまざまな法的規制や地域の制限があるもの。そこで敷地を有効に活用するためには、柔軟な設計対応力が必要になります。住友不動産が採用しているツーバイフォー工法はきめ細かい対応が可能。建物の上階を段状に後退させたセットバック、上階が1階より張り出したオーバーハングなど、敷地条件に合わせたプランに柔軟に対応できるところが魅力。限られた空間をより有効に活用することが可能になる。

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      建築実例
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    グランディルホーム 総合カタログ
    30坪以下の土地の施工も可能。自社設計で培ったアイデアで理想の住まいを実現

    狭小地・変形地など限られた土地での家づくりもグランディルホームへ相談を。不動産部門を擁し、土地探しから家づくりをサポートする同社は、自社で設計・施工・アフターフォローまでワンスト…

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    狭小地・変形地など限られた土地での家づくりもグランディルホームへ相談を。不動産部門を擁し、土地探しから家づくりをサポートする同社は、自社で設計・施工・アフターフォローまでワンストップ対応。土地の形状や面積などを考慮したプランの提案実績も豊富で、家族に合った自由設計の住まいを形にする。30坪以下と厳しい条件でも多彩なノウハウで暮らしやすい住まいを提案するので、まずは同社へ問い合わせて。

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    DESIGN BOOK
    空間を多彩に活かす楽しさを木の住まいで叶える

    長年にわたって心地よい住まいを目指し、多彩な空間づくりを行ってきた積水ハウス。木のぬくもりを感じながら、高さの変化に富んだ空間づくりを叶え、多層空間による住まいの可能性を広げる。…

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    長年にわたって心地よい住まいを目指し、多彩な空間づくりを行ってきた積水ハウス。木のぬくもりを感じながら、高さの変化に富んだ空間づくりを叶え、多層空間による住まいの可能性を広げる。贅沢な収納スペースと遊び心、開放感を満喫できる「スキップフロア」のある暮らしや、車を身近に感じられる多様なビルトインガレージの提案など、自由な空間づくりによる暮らしの楽しさを叶えてくれる。

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    cotton1/2 コンセプトブック
    【1,000万円台~】柔軟な発想と提案力で、土地条件に負けない木の家づくりを実現

    「傾斜地でも明るく広々とした家がほしい」「限られた広さの中でもこだわりたい」。そんな十人十色の思いをカタチにしたいと考えるcotton1/2。都市部などで多く課題に上がる日射角や…

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    「傾斜地でも明るく広々とした家がほしい」「限られた広さの中でもこだわりたい」。そんな十人十色の思いをカタチにしたいと考えるcotton1/2。都市部などで多く課題に上がる日射角や通風計画に関しても、土地条件のお悩みを解決しながら、お客様にとって快適で心地良い無垢材の家をご提案していく。

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    エフイーホームのカタログ
    1000万円台・重量鉄骨で実現した住まいは21坪狭小地の広々二世帯住宅

    「約20坪という敷地の狭さやプランの自由度で困ってましたが、エフイーホームさんはどんな質問・相談にも素早く対応してもらいました。限られた土地の中で母用のキッチンや夫の書斎も実現し…

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    「約20坪という敷地の狭さやプランの自由度で困ってましたが、エフイーホームさんはどんな質問・相談にも素早く対応してもらいました。限られた土地の中で母用のキッチンや夫の書斎も実現してもらい大満足です。重量鉄骨で耐震性も安心ですし、断熱性も高く快適ですね」と語るMさん。重量鉄骨ならではの間取りの自由度と構造の強さを活かし、無駄のない広々とした二世帯住宅が完成した。注文住宅を検討の方はぜひお問合せを

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    VOICE of ICHIJO 3階建て特集
    狭小の土地で叶える、ゆとりある暮らし

    一条工務店の住まいは、テクノロジーに裏づけされた高性能住宅だ。限られた土地環境であっても、磨き上げた性能で快適空間をつくりながら、理想の間取りを実現してくれる。さらに災害にも強く…

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    一条工務店の住まいは、テクノロジーに裏づけされた高性能住宅だ。限られた土地環境であっても、磨き上げた性能で快適空間をつくりながら、理想の間取りを実現してくれる。さらに災害にも強く、いざというときは家族を守る住まいとなる。ビルトインガレージやルーフバルコニーについても快く話を聞いてくれるので、気軽に相談するといい。

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    エスパシオEF3 都市に暮らす3階建
    都市の敷地も最大限有効活用し、さまざまな工夫で、広い空間を実現

    エスパシオは、25センチ単位で建物拡張・建物配置が可能。狭小や変形の敷地でも、隅々まで有効に使うことができる。また、厳しい法的規制にもフレキシブルに対応。スキップフロアなどを使っ…

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    エスパシオは、25センチ単位で建物拡張・建物配置が可能。狭小や変形の敷地でも、隅々まで有効に使うことができる。また、厳しい法的規制にもフレキシブルに対応。スキップフロアなどを使って、限られた空間を縦・横に最大限有効活用することができる。さらに、採光・通風やプライバシーの確保など、周辺環境やライフスタイルに合わせたプランニングが可能だ。

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    favorite your style
    敷地の難条件は設計で生かせる!好きなデザインがギュッと詰まったナチュラルな家

    写真のF氏邸は三角形の変形地。ソファのうしろのスキップフロアの小部屋は、この敷地の形状を生かして実現した。豊富な実績に基く柔軟な設計力で、敷地のデメリットをポジティブに解消するI…

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    写真のF氏邸は三角形の変形地。ソファのうしろのスキップフロアの小部屋は、この敷地の形状を生かして実現した。豊富な実績に基く柔軟な設計力で、敷地のデメリットをポジティブに解消するIdeal Home。変形地ならではの面白い間取りや、狭いからこそ好きなデザインがギュッと詰まった家ができる。外観にも内部にも自然素材をたっぷり使用。愛着を持って暮らせる「私らしいかわいい家」になる。

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    お客様にお届けする「安心と保証」
    堅実にお客様の想いに寄り添う姿勢が信頼を集める理由。狭小3階建ての実績も豊富

    堅実な家づくりにこだわるお客様から支持される田原建設は多彩な建築実例が高い実力を物語る設計工務店だ。土地の間口が6 mしかない上に壁面後退や近隣の協定など建築条件の厳しい狭小地で…

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    堅実な家づくりにこだわるお客様から支持される田原建設は多彩な建築実例が高い実力を物語る設計工務店だ。土地の間口が6 mしかない上に壁面後退や近隣の協定など建築条件の厳しい狭小地でもセンチ単位で検討を重ね、美しい切妻屋根の家を実現。「リビングはできるだけ広くしたい」という施主の声に応えて18.4 畳のLDKを形にしている(写真:高槻市T邸。長期優良住宅・耐震等級3)。狭小3階建ての実績も豊富だ。

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    FUKUSHIMA ARCHITECT DESIGN&BUILD
    狭小・変形地でも採光と通風に配慮した「健やかな暮らし」を提案してくれる設計工務店

    狭小・変形地の多い地域に本社を置く同社。住宅や店舗の設計施工経験により培ってきたノウハウを活かし、デザイン性、耐震・耐久性、快適性、予算などを含むトータルに吟味した住まいを提案し…

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    狭小・変形地の多い地域に本社を置く同社。住宅や店舗の設計施工経験により培ってきたノウハウを活かし、デザイン性、耐震・耐久性、快適性、予算などを含むトータルに吟味した住まいを提案してくれる。デザインだけでなく、基礎や骨組みなど完成後に隠れてしまう部分や「健やかな暮らし」にこだわるからこそ、自然素材を多用し、採光・通風に配慮するのも同社の特徴だ。狭小・変形地で検討中の方はぜひ同社に相談してみては。

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    【ダイワハウス】住宅総合カタログ
    構造体の工夫で各階1畳分の面積を生み出すダイワハウスの狭小地対応住宅

    トシナカに家を建てるには、限られた敷地や複雑な制約と向き合わなければならない。それでもトシナカで広く、心地よく暮らせるように。ダイワハウスでは、独自の軽量鉄骨ブレース構造を採用。…

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    トシナカに家を建てるには、限られた敷地や複雑な制約と向き合わなければならない。それでもトシナカで広く、心地よく暮らせるように。ダイワハウスでは、独自の軽量鉄骨ブレース構造を採用。重量鉄骨よりも実際に使える面積が「各階タタミ約1帖分(約2m2)」広くなる。※。3階分に換算すると約6m2。このちょっとした広さの差で、あきらめていた空間をプラスすることが可能となる。※各階の床面積が42m2の3階建ての場合

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    デシオ
    制約の多い都市でも、強い構造が作る大空間と高い断熱性で快適な生活を

    敷地の大きさや形状を有効利用する工夫が盛り込まれた、都市における快適なライフスタイルを提案する3階建て住宅「デシオ」。強靭なユニットによるボックスラーメン構造を活かし、広々とした…

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    敷地の大きさや形状を有効利用する工夫が盛り込まれた、都市における快適なライフスタイルを提案する3階建て住宅「デシオ」。強靭なユニットによるボックスラーメン構造を活かし、広々としたリビングダイニングや大きな開口をつくることができる。明るく光が満ちる室内は、工場生産による精密な施工で実現する高い断熱性と気密性により快適な空間に。都市の暮らしを住まいからサポートする。

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    実例プラン集「KINOSHITA'S COLLECTION」
    それぞれの敷地に合った、妥協しない家づくり

    創業以来蓄積されてきた豊富なノウハウで、様々な条件をクリアし、その敷地を最大限に生かしたプランをご提案。また完全自由設計だからこその柔軟な対応力で、採光や通風にも配慮し、妥協しな…

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    創業以来蓄積されてきた豊富なノウハウで、様々な条件をクリアし、その敷地を最大限に生かしたプランをご提案。また完全自由設計だからこその柔軟な対応力で、採光や通風にも配慮し、妥協しない快適な住まいを提供。マイスターによる安心の家づくりで、ご家族の夢をかなえる。

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    PLAN COLLECTION
    これが本当に17坪!?狭小地や高低差のある土地での実績豊富。

    Verdot Home by 私の家工房は、崖状の土地や10坪余りの狭小地、前面道路が狭く建て替えが不可能と思われる土地での家づくりでも多数の実績を持つ。一般的には敬遠されがちな…

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    Verdot Home by 私の家工房は、崖状の土地や10坪余りの狭小地、前面道路が狭く建て替えが不可能と思われる土地での家づくりでも多数の実績を持つ。一般的には敬遠されがちな土地のデメリットをアイデアによって解消し、個性に転じるのが同社の家づくり。また、地下室を設けて空間を立体活用することでゆとりを生み出すのも得意とするところ。ご家族の条件に合う土地に、建築家設計によるお洒落な家を建てたい方はぜひ相談を。

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    テクノフレーム工法の家
    狭小地や住宅密集地での建築が得意 部屋数や広さへのこだわりも実現+ガレージも

    「45~50m2ほどの敷地があれば、普通車1台の駐車スペースも、3LDKもロフトもできます。子ども室の確保やリビングを広くするなど、ご要望を優先して設計します」と語るテクノ住研。…

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    「45~50m2ほどの敷地があれば、普通車1台の駐車スペースも、3LDKもロフトもできます。子ども室の確保やリビングを広くするなど、ご要望を優先して設計します」と語るテクノ住研。「いろんな夢や憧れを叶えたいけれど、土地が狭くて無理だと諦めておられるなら、ぜひ一度当社へ。スタッフ一同、お客様の夢を叶える為に全力で対応させていただきます」と担当者。

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    アイダ設計 総合カタログ
    数多くの実績と設計力を活かし、狭小・変形敷地に柔軟に対応

    都心の限られた空間にも収納を充実させ、生活動線を考え、快適な毎日を過ごせるように狭小地や変形地にも柔軟に対応している同社。例として都心の16坪程度の敷地に、ビルトインガレージを含…

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    都心の限られた空間にも収納を充実させ、生活動線を考え、快適な毎日を過ごせるように狭小地や変形地にも柔軟に対応している同社。例として都心の16坪程度の敷地に、ビルトインガレージを含む約30坪の3階建て4LDKの家を建てるなど、都市型の3階建て住宅の実績も多く取り扱っている。

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    HOUSING CONCEPT BOOK ヤマダホームズの住まい
    コンパクトな空間に魅力が凝縮。家づくりの課題が、プロの力で無限の可能性に変わる

    広さや傾斜、採光や道路など、さまざまな制約がある土地での建築も得意とするヤマダホームズ。プロの建築士と設計士が土地の特性をしっかりと見きわめ、容積率や建蔽率といった法的条件をクリ…

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    広さや傾斜、採光や道路など、さまざまな制約がある土地での建築も得意とするヤマダホームズ。プロの建築士と設計士が土地の特性をしっかりと見きわめ、容積率や建蔽率といった法的条件をクリア。大切な土地を最大限に生かした家を叶えてくれる。どんな条件でも妥協しない、住まいづくりへの姿勢が心強い。

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    商品カタログ「ラインアップガイド」
    限られた敷地を最大限活かして、ゆとりのある快適な住まいを実現。3階建てにも対応

    北欧クオリティの「居心地の良さ」を追求した高性能な住まいにこだわる同社。都市部に多い狭小・変形地においても、厳しい敷地条件を最大限有効活用した家づくりを行う。同社標準仕様の木製サ…

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    北欧クオリティの「居心地の良さ」を追求した高性能な住まいにこだわる同社。都市部に多い狭小・変形地においても、厳しい敷地条件を最大限有効活用した家づくりを行う。同社標準仕様の木製サッシ3層ガラス窓は高い気密・断熱性能はもちろん、遮音性にも優れ騒音を軽減。開放感と快適性を両立し、ゆとりのある住空間を実現してくれる。さらに、3階建てシリーズも展開。都市部の豊かな暮らしを支える住まいを提供している。

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    会社案内&施工事例集
    狭小地でも広がりを感じさせ、変形地は逆手にとって生かす。柔軟な発想が設計のカギ

    一級建築士の畑社長が率いる洛斗コーポレーションは、きめ細かい設計力が強み。狭小地では間取りの無駄をなくし、開放感を生む設計で実際以上の広がりを感じさせる。変形地は逆手にとって活用…

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    一級建築士の畑社長が率いる洛斗コーポレーションは、きめ細かい設計力が強み。狭小地では間取りの無駄をなくし、開放感を生む設計で実際以上の広がりを感じさせる。変形地は逆手にとって活用し、変化のある豊かな空間をつくる。豊富な経験に基づく柔軟な発想と、確かな施工力で、敷地のデメリットをメリットに転換。快適さをつくり出している(写真のH氏邸は敷地面積28坪)。

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    注文住宅パンフレット
    明るく開放的に過ごせる工夫や、省スペースのアイデアを取り入れてプランニング

    大阪市内に多い狭小地での実績も豊富な同社では、太陽光が降り注ぐ大きな吹抜けとトップライトの工夫で家族のつながりを持たせながら、明るく気持ちよく過ごせる住空間のプランなど、工夫を凝…

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    大阪市内に多い狭小地での実績も豊富な同社では、太陽光が降り注ぐ大きな吹抜けとトップライトの工夫で家族のつながりを持たせながら、明るく気持ちよく過ごせる住空間のプランなど、工夫を凝らして提案。キッチンの横に手洗いシンク付きのママカウンターを設けるなど、スペースを有効に活用したアイデアも豊富で、暮らしやすい住まいを届けている。

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    デザイン・性能・機能のベストバランスを提案/Beans Homeのプラン集
    敷地約15坪、3LDK、各室収納あり。ウォークイン収納も実現!土地を活かす提案力

    幅広いエリアで実績を重ねてきたBeans Homeの魅力は、柔軟な発想とお客様の想いに寄り添う高い設計提案力だ。写真の大阪府O邸では約15坪の敷地に収納が豊富な住まいをプランニン…

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    幅広いエリアで実績を重ねてきたBeans Homeの魅力は、柔軟な発想とお客様の想いに寄り添う高い設計提案力だ。写真の大阪府O邸では約15坪の敷地に収納が豊富な住まいをプランニング。モールガラスの室内窓を採り入れた1階洋室、引き戸を開放すれば大きな1部屋としても使える2室の3階洋室など設計の工夫で開放的な住まいが誕生した。暮らす人の好みに合わせた、おしゃれなインテリアコーディネートも実現。

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    実例集 自家自讃128号「3階建て特集」
    3階建てでゆとりを創出。狭い敷地でも、やっぱりガレージが欲しい

    「限られた敷地でも、光と風がたっぷり入る住まいにしたいし、やっぱりガレージも欲しい」。住友林業が開発した日本初・木質梁勝ちラーメン構造(特許:第3713256号 2005年取得)…

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    「限られた敷地でも、光と風がたっぷり入る住まいにしたいし、やっぱりガレージも欲しい」。住友林業が開発した日本初・木質梁勝ちラーメン構造(特許:第3713256号 2005年取得)によって、それらの要望をかなえてくれるのが、「プラウディオ」である。構造材に木を使いながら重量鉄骨造に負けない耐震性を実現。壁の少ない大空間や3階までの吹き抜けなどゆとりある住空間を創り出す。

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    テクノロジーブック
    設計の自由度を高める15cmモジュール

    厳しい土地の制約条件をクリアしながら、思い描いていたプランをかなえたい。15cm単位できめ細かく対応できるマルチモジュールシステムにより、敷地を最大限に生かした住戸計画が可能です…

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    厳しい土地の制約条件をクリアしながら、思い描いていたプランをかなえたい。15cm単位できめ細かく対応できるマルチモジュールシステムにより、敷地を最大限に生かした住戸計画が可能です。さまざまな形状を持つ土地を最大限に活用でき、間口や背面を敷地にぴったりと調整することで、まとまった庭を確保できます。

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    和光ホームズの、大阪府内の狭小住宅に特化した実例集
    大阪市内を中心に40年で8,000棟の実績があるからこそ、10坪台の敷地でも広く明るく

    「敷地が小さすぎて上手くプランニングできない」「狭小住宅だから高額になるので、予算が合わない」そんな時は一度、和光ホームズに相談してみよう。大阪市内を中心に40年で8,000棟の…

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    「敷地が小さすぎて上手くプランニングできない」「狭小住宅だから高額になるので、予算が合わない」そんな時は一度、和光ホームズに相談してみよう。大阪市内を中心に40年で8,000棟の経験があるからこそ、敷地を1cmも無駄にしない専属設計士と隣地交渉のプロがチームでサポート。標準で長期優良・耐震等級3・ZEH基準の性能を搭載で本体価格は1,000万円台から。諦める前に、一度相談してみては

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    START SET - 家づくりの教科書 実例集 -
    八尾・大阪市で豊富な実績。敷地約19坪で叶えた思い通りの家にSNSでも大反響

    限られた土地を活かした開放的で夢の詰まったプランニングは同社が得意とする分野の1つ。例えば縦の空間を有効に使った3階建ての家(写真)は、家族が寛ぐ空間となるLDKをプライバシーが…

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    限られた土地を活かした開放的で夢の詰まったプランニングは同社が得意とする分野の1つ。例えば縦の空間を有効に使った3階建ての家(写真)は、家族が寛ぐ空間となるLDKをプライバシーが確保しやすい2階にレイアウト。さらに内と外を一体化させるような開口部を設け、広がりを演出。また同社が建てる家は、気密・断熱性に優れているので、大空間でも快適な室温をキープしやすく、デザイン性も快適性も両方叶えられる。

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