山万（成田・八千代・船橋・佐倉）

山万が手がける注文住宅の価格帯は3000万円前後が中心。実績と経験が豊富で街づくりをまるごと行う同社には「デザイン性の高いお洒落な家に住みたい」「性能面を充実させて快適に暮らしたい」といったこだわり派の施主が多く訪れる。そうした憧れや要望の一つひとつに丁寧に対応し、納得いくまでとことんこだわれるのが同社の魅力。「一生に一度かもしれない家づくりだからこそ、後悔のないようにサポートしたい」と考えている。

柱の少ない大空間や大開口、あるいは見た目を重視した複雑なフォルムなど、デザイン性に富んだ住まいは構造面に不安を抱く方も多いだろう。ましてや日本は地震大国。家族や家財をしっかり守る耐震性は欠かせない。山万の建築物は綿密な構造計算と認定プレカット工場を用いることで、耐震強度を担保している。日々進歩する先進技術についても積極的に取り組み、家族が安心して暮らせる地震に強い住まいを追求し続けている。

夏はジメジメと暑く、冬は寒さと乾燥が厳しい日本の気候風土で快適に暮らすためには適温を逃さず、外気が入らない気密性と、冷暖房で適温にした室温を保ち、外気温に左右されにくい断熱性が不可欠。山万では定められた熱抵抗値を満たす断熱材を各部位に採用し、「省エネルギー対策等級4」に適合している。窓には樹脂×アルミの複合サッシ＋Low-Eガラスを標準で使用。長期優良住宅の基準に準拠した快適・省エネを実現している。

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは、住宅の高断熱化と高効率設備により、快適な室内環境と大幅な省エネルギーを同時に実現した上で、太陽光発電システムなどによってエネルギーを創り、年間に消費するエネルギー量の収支がゼロとすることを目指した住宅。もともと高性能住宅を得意としている山万は技術とノウハウを活かし、低炭素社会の実現に貢献できるよう、具体的な目標を掲げてZEH住宅の普及に取り組んでいる。

もともと山万が手がける高気密・高断熱の家は遮音性も高い。防音ドアやダブルサッシを採用するだけでもかなりの防音・遮音効果が期待できる。さらに吸音材などを加えれば、本格的なオーディオルームも実現可能だ。同社は施主との綿密な打ち合わせにより、どの程度の性能が必要かを見極め、適切な施工方法を見出す。防音・遮音に優れた空間は邪魔されずに集中できるからワークスペースにもおすすめ。リモート会議も気兼ねなく！

1階だけで生活が完結する平屋は、近年、子育て世代からセカンドライフを愉しむシニア層まで幅広く人気が高まっている。ひと口に平屋といっても家族構成や理想の暮らしによって間取りは様々。山万は多彩なアイデアの引き出しを駆使して、LDKを中心に居室や水回りをレイアウト、パブリックとプライベートをしっかりゾーニング、できるだけ空間を仕切らないワンルームタイプなど、家族それぞれにぴったりのプランを提案してくれる。

注文住宅でマイホームを建てるからには、以前の家では収まりきらなかったものもキレイにしまいたいもの。日用品、季節のもの、趣味アイテムなどをどこにどう収めれば、一番暮らしやすいのか。山万はその課題に丁寧なヒアリングと施主目線のプランで向き合ってくれる。大きな収納にまとめる集約型や使う場所に使うだけ用意する分散型、その両方と家族の使いやすさも打ち合わせながら、片づく住まいでストレスのない暮らしを！

2つの世帯が一緒に暮らす家を建てる際、重要なポイントのひとつが世帯ごとの距離感。玄関からLDK、水回りを共有する同居型から、玄関、水回りなどの一部を一緒に使う一部共用型、玄関から切り分けた完全分離型の3タイプをベースに、世帯ごとの生活スタイルや好みを反映してプラン提案を行っている山万。丁寧なヒアリングと希望を形にする力は豊富な実績と経験によって培われたもの。二世帯ともに快適な家を一緒に追求していける。

地元・千葉県佐倉市をメインに住宅をはじめ、鉄道、福祉・子育て、ホテルなどさまざまな分野で事業を展開する山万。住宅設備のメンテナンスを専門に行うグループ会社があり、地元ならではのフットワークの軽さを活かしてきめ細やかにアフターフォロー。緊急時には常駐スタッフがすぐ駆けつけてくれるので安心だ。最長30年にわたる品質保証システムにより、定期訪問・無償点検を実施する（10年目以降は有償メンテナンス）。

宅地開発から街づくりまでグループで行う山万。不動産部門が土地探しをサポートし、ファイナンシャルプランナーが資金計画・住宅ローン選びをアドバイス。アイデア満載の設計士と一緒に考え抜いたプランを経験豊富な現場監督が完成までしっかりと見守る。全てがグループ内で完結する自社施工体制で迅速かつ安心の家づくりができる。アフターメンテナンスや将来のリフォームまでワンストップで任せられる住まいのパートナーに。

ユーカリが丘の街づくりを長年行っている山万は不動産部門を持ち、自社開発の宅地のほか最新の土地情報を豊富に有している。そのため土地探しからの家づくりが得意で、施主の建てたい家、住みたい環境を踏まえながら、的確なアドバイスとサポートを提供。エリアを熟知した建築士が希望を汲み取った唯一無二の住まいをプランニングし、自社施工で形に。土地探しから設計・施工をワンストップで対応できるのも同社の魅力だ。