３階建て・地下室のある家が建てたい

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京都府の３階建て・地下室のある家を建てたい

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[アール・ルーフの家]事務局

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[アール・ルーフの家]販売ガイドブック


狭小地だからこそ実現する、際立つ自分らしさを表現した外観デザイン

ホワイトとブルーのコントラストが美しい外観。緩やかにアールを描く屋根が個性を演出。サッシバリエーション・外壁など、各部にアクセントをちりばめた。住まい手の洗練された感性を、見る者に印象づけるデザイン。「アール・ルーフの家」シリーズが最も得意とする分野だ。強靭な重量鉄骨構造を採用しているから、狭小地・変形地に対応した耐震性の高い3階建ても容易に実現。敷地条件を個性に変えた家づくりに定評があるメーカーである。

施工エリア：近畿一円(一部地域を除く)

価　格　　　：−

世界にたった一つの理想の家　近畿住宅流通

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世界にたった一つの理想の家　近畿住宅流通のカタログ


限られた敷地でも光と風で贅沢空間。建築家の知恵を借りて建てる家

創意工夫を凝らしたプランは、変形地や狭小地、旗竿地など都市部の厳しい条件であっても、光がふんだんに降り注ぎ、さわやかな風が通る家を実現できる。近畿住宅流通では、「建築家との理想の家づくりをもっと身近に感じてほしい」「プロならではの創意工夫を低コストで」という社長の思いから建築家３名〜５名とのコンペが可能。規制された条件の中で「理想の家」の実績も豊富だから、行って見て納得してほしい。

施工エリア：大阪府、兵庫県、奈良県、京都府、滋賀県（一部地域除く)

価　格　　　：坪単価：38万円〜80万円　(延床面積35坪の場合)

HACOLABO

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HACOLABOのカタログ


19坪の細長い敷地に遊び心とアイデアをプラスした3階建ての家

３階建てや狭小地にも対応しているHACOLABOはプランや設備がほぼ決まっているものの、プロが選び抜いた「本当に必要なもの」「飽きがこないもの」のみで構成されたシンプルを究めた家。可動式の間仕切りを駆使する等暮らし始めてからも自由に暮らしをデザインできるように配慮し、末長い快適性にこだわっている。SE構法、長期優良住宅仕様を標準とし、保証システムも充実している。又、2011年度のグッドデザイン賞を受賞した。

施工エリア：大阪府・兵庫県（一部地域を除く）

価　格　　　：本体価格：１４００万円〜/３０坪の場合

伊東工務店

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伊東工務店のカタログ


ハウスメーカー指定店の実績も豊富。同業他社も認める細やかな家づくり

大手ハウスメーカー指定店としても実績の豊富な伊東工務店。対応可能な工法が幅広く、施工の難しい狭小地や変形地での施工も得意。住まいづくりに必要な技術者を全て自社で抱えている同社。その一貫管理体制により、他社に委託する場合に比べコストダウンが図れ、品質面での安心感と納得いく価格を実現している。過去に同業者からの自宅施工依頼を多く受けていることからも同社の安心できる仕事ぶりを表していると言える。

施工エリア：京都府京都市全域・向日市・久御山町・長岡京市・大山崎町・八幡市・城陽市・宇治市・宇治田原町・京田辺市・井手町・精華町・木津川市・亀岡市・南丹市・京丹波町 滋賀県大津市・草津市・守山市・栗東市 ※その他の地域もお気軽にお問合せを

価　格　　　：坪単価：40万円〜（※延床面積35坪、木造軸組の場合）

ひかり工務店

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ひかり工務店のカタログ


予算内で建て替えが実現、檜の無垢材を贅沢に使用した３階建ての家

「要望をすべてヒアリングしたのち、コストを調整する」という頼もしい清水社長。施主に合わせて個別に見積る為、可能な限り最善案を提案する。写真はリフォームの契約直前に清水社長に相談したことから、思い切って新築に変更した施主宅。老朽化した基礎は耐震補強も行い新しくなり、間取りも３階建てに。２階のワンフロアがすべてＬＤＫ、オフホワイトの外壁に、レンガ柄の吹付け塗装を施した外観と明るい家が完成。

施工エリア：大阪府・兵庫県・京都府・奈良県

価　格　　　：−

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小林住宅産業（創建グループ）

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Kurumu Style Book


室内の気温差が少ない外断熱と吹き抜けを使って快適で開放的な空間を提案

1000万円台から建てられる小林住宅産業の外断熱工法の住まい「Kurumu」。断熱効果が高いので家中の温度の差が少なく、3階建てであっても各階の温度差が少ないのが特徴だ。写真のように、2階LDKに吹抜けを設けて3階に繋げひとつの大きな空間を設計し狭小地、変形地でも開放的な空間を実現することができる。また、温度差が少ないので大きな吹き抜けで開放的な間取りを実現し、どこにいても家族の存在を感じることができる。

施工エリア：大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・和歌山県

価　格　　　：坪単価：49.8万円〜※30坪の場合

タイコーハウジングコア

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タイコーハウジングコアのカタログ


敷地を活かした都市型３F建て住宅。多くの施工実績とSE構法で実現する快適な暮らし

創業４６年、２８９０棟の実績を誇るタイコーハウジングコア。東大阪に密着し、営業、設計、コーディネーターがタッグを組み、とにかくマメにお施主様の下に通う事で生まれる信頼感と高い満足で確かな足跡を残してきた。また、資金計画、土地探し等、対応の幅広さでも評価を得ている。これまでの多くの都市型３階建て住宅の実績とSE構法を駆使することで、敷地を生かし、快適性、デザインを追求した住まいを提供してくれる。

施工エリア：大阪府、京都府、兵庫県、奈良県（一部エリアを除く）

価　格　　　：坪単価：５０万円（延床面積３０坪、SE構法の場合）

パパママハウス

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パパママハウスのカタログ


2階リビングに光が溢れ、家族がふれあえる空間づくり

気持ちの良い太陽の光と奥行きのある広々としたLDKを備えた2階リビングの家。パパママハウスは家族がふれあうことのできる空間づくりと個々の要望にしっかりと応える提案力を兼ね備えている。また、プランを綿密に打ち合わせることで、家族全員が住み良い家づくりを「only one ＆ art」のコンセプトの上に提案している。

施工エリア：愛知、岐阜、三重、静岡、兵庫、大阪、京都、奈良、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉、和歌山

価　格　　　：−

アーバンコキタ

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テクノストラクチャー　イメージカタログ


空間を存分に楽しむ開放感あるプランニング。全邸、震度７の耐震工法で建築

３階建て住宅においても、明るく広々としたＬＤＫや開放感いっぱいの吹抜けなど、空間を存分に楽しむための設計提案を得意とする同社。背景にあるのは、震度７の耐震実験で強度を証明した「パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー」の採用による頑強な耐震構造だ。全邸において構造計算を実施し、複数の第三者機関による施工チェックも実施している。街並みの中で存在感をさりげなく主張する外観デザインも大きな魅力だ。

施工エリア：大阪府、京都府、奈良県、兵庫県（一部地域を除く）

価　格　　　：−

KISHIWADA　STUDIO

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KISHIWADA　STUDIOのカタログ


1階から3階まで繋がった大空間。光を取り入れ、空気の流れをつくる家を実現

多彩な建築家とネットワークを持ち、施主様からしっかりとヒアリングした後、建築家をマッチングさせる同社。世界に1つしかないオリジナリティがある。3階建てにおいても、1階から3階を繋がった空間にすることで、光を取り入れ、空気の流れをつくる空間を実現。各階はワンルーム感覚で繋がっており、これからの生活スタイルの変化に柔軟に対応できる。施主様の要望を新しい視点で捉え、創造以上の形で実現させることが得意だ。

施工エリア：大阪府、兵庫県南東部、奈良県、和歌山県北部

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