３階建て・地下室のある家が建てたい

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神奈川県相模原市南区の３階建て・地下室のある家を建てたい

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クレバリーホーム　　　LXシリーズ（3階建て住宅）

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LXシリーズ（3階建て住宅）


高い提案力で、限られた敷地を無駄なく有効活用。都市型3階建ての住まい

狭小・変形地や店舗付き、二世帯など、多様なライフスタイルに対応するのがクレバリーホームの3階建て住宅「LXシリーズ」。フリープランで優れたコストパフォーマンスを実現する同社の提案力はそのままに、限られた敷地でより快適に暮らせるよう、容積率や建蔽率、斜線規制などの法的条件をクリアしつつ、強固な構造をベースにタイル外壁やモダンスタイルなど、ご家族の要望に合わせたデザイン性の高い住まいを実現する。

施工エリア：全国（青森県、秋田県、岩手県、富山県、石川県、高知県、熊本県、宮崎県、沖縄県及び一部地域を除く）

価　格　　　：坪単価：40万円台〜

アキュラホーム　　　三階のある家

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OPTIS(オプティス)


都市生活を100％楽しむ空間設計。敷地を有効活用した3階建てで、広々スペースを確保

「様々な条件をクリアして、最大限の価値を生み出す」。それがアキュラホームが考えるいい家づくりの条件だ。広く取れない都市の敷地でも、設計次第で伸びやかなスペースが愉しめる。水廻りと階段室をコンパクトにまとめたり、階段室のホールをデスク・スペースにするなど、アイディア満載。限られた予算の中で、耐震、耐久など基本性能をしっかりと抑えた上で様々な条件をクリア。暮らしを最適化ベストバランスの住まい。

施工エリア：東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県・茨城県・大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・広島県・山口県・静岡県・愛知県

価　格　　　：本体価格：1580万円（お問合せください※参考本体価格）

ダイワハウス　　　xevo03

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xevo 03


『広さで差がつく３階建』。快適で丈夫だから、安心できる都市の暮らしを提案

都市部の狭小地での建て替え層に向けて、都市型3階建住宅を発売。ポイントは、新システムにより耐震性の強化と設計の自由度を拡大。一般的な重量鉄骨造と比べて、各階プラス1帖分の有効面積を実現したり、自然を賢く活用し快適な都市型エコ住宅を実現。また外観も「シンプル」「オーセンティック」「ナチュラル」「テイストフル」など4つのタイプで都市の街並みに映えるデザイン。

施工エリア：−

価　格　　　：−

ミサワホーム　　　GENIUS VikiFEMY

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GENIUS VikiFEMY


視線を遮り光と風を通す「ウォールルーバー」がアウトドアリビングを実現

「VikiFEMY」には2階建タイプと2階建「蔵」タイプ、3階建タイプが用意されている。各プランに共通するコンセプトの一つが、「カーテンを開けて、明るく暮らす」。それを可能にするのが、家の中に取り入れられた外部空間、たとえば2階リビングとつながるワイドな「バルコニー」だ。風を通しながらも視線を遮るウォールルーバーの採用で、家族だけのくつろぎスペースを構成。カーテンを開け放った暮らしを可能にしている。

施工エリア：全国（離島・山間部等一部地域を除く）

価　格　　　：坪単価：50万円台、60万円台、70万円台、80万円台以上

東京モノプロジェクト

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東京モノプロジェクト：建築士がデザインと住み心地を両立


直線を印象づけるデザインと、バランスのよい配色が美しい3階建て住宅

雑誌で東京モノプロジェクトの建てた家を見て、「自分達の感性にぴったりだな」と思ったというK氏。エッジを効かせたデザインや、光と風を取り入れる効果的な窓の配置の提案も嬉しく、依頼を決めた。「直線を活かしたきれいなデザインが気に入ってます。あと、床の濃い色調と木目の質感も落ち着いた雰囲気でいいですね。壁の白さと対象的な配色もお洒落で、人に自慢したくなる我が家です」と大満足の様子だ。

施工エリア：東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県　※その他のエリアについてはご相談ください

価　格　　　：−

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フロンヴィルホーム千葉

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エル・パラシオ


3階建てなのにスタイリッシュな外観に大満足

アメリカ西海岸の海を見下ろす邸宅をイメージしたY氏邸。海が眺められる設計にこだわったY氏は1階、2階部分には海を臨むゲームルームとティールームを、3階部分には大きなシアタールームを設けた。眺め・デザイン・素材・センス・趣味全てにとことんこだわる施主とフロンヴィルホーム千葉が作り上げた、住まうことが楽しくなり、誇りとなる家だ。

施工エリア：関東近県（その他地域についても、規模により対応可能な場合がありますのでお問い合せ下さい。）

価　格　　　：−

マイホーム

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JUST ONLY YOU　マイホームの家づくり


暮らし方を広げるユニークな提案で、3階や地下室が上質空間に変わる

狭小や変形といった敷地条件に対し「3階建て5層構造」や「可動床の床下活用」など、暮らし方を広げるユニークな提案でしっかりと対応しているのが「マイホーム｣だ。T氏邸は、重量鉄骨・気泡コンクリート工法の地下1階、地上3階建ての賃貸併用住宅。コの字型に天井までの本棚を設けた約30畳の地下室には、効果的な間接照明を配置しドライエリアを設ける事で、地下とは思えない明るさを確保。光の演出が、上質空間を生み出している。

施工エリア：東京・神奈川・千葉・埼玉

価　格　　　：−

旭化成ホームズ（ヘーベルハウス）　　　フレックス　モナド

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フレックス　モナド


都市に住むという選択。限られた敷地、高さでもゆとりの居住空間を実現する３階建て

都市の幅、高さ、配慮という制約への対応を考えつくした３階建て。強靭な構造体だから実現した究極のユニバーサル空間では、自由なプランニングを可能にし、さらに将来にわたってそのときどきの暮らしに適した自在なアレンジに対応。住環境に優れた上階に居室、1階には車庫、玄関、水廻りといった非居室空間を集約。1階の非居室は高さを下げて2階3階の空間のゆとりを確保し、光や風といった自然の恵みあふれる住まいを実現。

施工エリア：関東、東海、関西、山陽の一部、九州北部

価　格　　　：−

高砂建設

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TAKASAGO×Housing Book


住宅地でも明るく開放的な３階建て

剛木の家だから可能な３階建て。リビングから出る階段も、上の光を遮らないように作られ、家じゅうが柔らかな光に包まれる。実用だけに留まらない「個性」が暮らしに刺激をもたらし、そんなひと工夫で、暮らしは確実に変化するのだろう。

施工エリア：関東全域

価　格　　　：坪単価：55万円〜※西川材檜を構造材に使用、外張りエコ断熱工法2階建て（施工面積40坪の場合）

住友不動産

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J・URBAN III　カタログ


都市と拮抗する研ぎ澄まされたデザイン

日本の過密した都市で人々が真に求める住宅とは何か。そうした問いに独創的なデザインで明快に答えたのが都市型3階建て住宅「J・アーバンIII」。都市住宅に求められる採光とプライバシーの両立、防災や防犯のための安全性を、洗練されたデザイン感覚で実現し、住宅密集地や狭小間口の敷地でも快適な居住空間を提供している。ガラス・カーテンウォールを標準装備。そのモダンなデザイン性が都市の景観にシンボリックな個性を放つ。

施工エリア：宮城・新潟・関東・東海・近畿・福岡(左記には一部エリア外が含まれます。)

価　格　　　：−

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ミューズの家

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ミューズの家：家族を守り、絆を育む「重量木骨の家」


自然素材と最先端構造の融合。「SE構法の家」で安心の上に想いを奏でる

同社の家づくりのテーマは「安心の上に想いを奏でる」こと。高層ビル等の大規模建築に用いられる構造計算を、一般住宅に導入したSE構法を採用している。強度と均一性を両立させた高精度集成材と専用に開発されたSE金物、構造計算をもとに、地震に強い家を実現。木の温かみはそのままに大空間や3階建て、ビルトインガレージなど無駄のない自由な空間設計が可能だ。また、地下室の施工も得意で、限られた敷地を最大限に活用できる。

施工エリア：東京都、神奈川県、埼玉県（一部エリアを除く）

価　格　　　：−

HISHO

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デザイナーがお届けする　匠のシティハウス


デザイナーと創り上げる上質な空間。地下室「HISHO-BASEMENT」により都市生活を豊かに

HISHOの地下空間「HISHO-BASEMENT」は協働するデザイナーにより創り上げられる。徹底したヒアリングをもとに、「お客様の想像を超える提案をするプロフェッショナル」の提案がなされる。「HISHO-BASEMENT」は遮音性が高く、温度変化も少ないため、ベッドルームなどの生活空間からシアタールームなどの趣味の部屋まで幅広く利用することが可能。都市生活における生活空間の有効活用を考えている方は相談してみてはどうか。

施工エリア：東京都、神奈川県全域

価　格　　　：−

フローレンスガーデン(工藤建設株式会社フローレンスガーデン事業部)

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G Life


光あふれる地下室は家族が趣味を楽しむこだわり空間

「とても地下とは思えないほど明るく気持ちよい空間です」というMさん。2階建てに見えるこの建物には、実は地下室がある。当初Mさんは地下室を作る予定はなかったが、限られた敷地では希望するプランが難しかった。そこで、紹介されたのがフローレンスガーデンだ。大窓から自然光が降り注ぐ地下室には第2のリビングや納戸など、欲しかった空間を設計。このことで上階の生活空間にゆとりが生まれ、納得の住まいが完成した。

施工エリア：神奈川、東京(一部地域を除く)

価　格　　　：−

山下建設

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山下建設（株）施工例集


施主の生活スタイルをデザインし表現する「おもいっきりＭＹ　ＳＴＹＬＥの家」

「自分たちが思い描いているイメージをきちんと理解してくれる」「つくりたい家が要望通りにつくれる」。そんな優れたデザイン力と技術力で「その人だけのための一邸」を実現するのが山下建設だ。施主のイメージ通りの家をつくるために同社が重視するのは施主との深いコミュニケーション。湘南エリアを中心に地元で66年の歴史と実績を持つ同社。無垢の木やホタテ漆喰など、自然素材をふんだんに用いた住まいも得意としている。

施工エリア：神奈川県全域、東京都

価　格　　　：−

アイフルホーム　　　スプリーム(3階建て）

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スプリーム（空間（そら）を楽しみ、夢を育む家）


新しい3階建て　価格も1000万円台で実現

狭小地や間口の狭い敷地でも、光と風があふれるのびやかなゆとりの空間を演出する新しい3階建て住宅。外観は、スタイリッシュモダンなデザインテイストを基本に、3タイプを用意。ビルトインガレージや、奥様スペース、スカイバルコニーなど、プラスアルファ空間の提案、光と風を採り入れる工夫で、快適なゆとりある暮らしを実現する。価格も1000万円台で実現できる、魅力満載の3階建てだ。

施工エリア：全国(沖縄を除く)

価　格　　　：本体価格：1000万円台

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平成建設

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平成建設の家造り


最上階リビングからの眺望を楽しむ。社員職人が造る、SE構法・木造3階建ての家

自社の社員職人による、堅実な家造りが話題の平成建設。施主のこだわりを、専任の設計士が実現する。「定年後のセカンドライフは、眺望の良い場所で野菜づくりやガーデニングを楽しみたい」。SE構法の３階建にすることで、庭の広さと最上級の眺望を実現した。 社員職人の技が光る、快適で上質な木の住まいである。こうした自由設計の実例プラン・写真を、藤沢ショールームでは400棟以上も見ることができる。ぜひ足を運んでみては。

施工エリア：神奈川県全域、東京都の一部（応相談）、静岡県の一部

価　格　　　：坪単価：50万円〜

新昭和ウィザースホーム

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「プラス・ワンフロア（3階建ての住まい）」商品カタログ


自由度の高い注文住宅だからこそ実現した、こだわりが詰まった3階建て住宅

大きなガレージ、食事もできるパティオ、魅せるキッチン、ホテルライクなインテリアなど、充実の3階建て住宅を実現したM様ご夫妻。「ウィザースホームを選んだ理由は、担当者の熱意はもちろん、自分たちの目指している家のイメージに対して柔軟で的確な対応をしてくれたことや、自由度の高い注文住宅だったこと。遠慮せずにこだわりをぶつけることができたので大満足の家が出来上がりました」と、その仕上がりに目を細める。

施工エリア：千葉・神奈川・東京・茨城・埼玉・山梨(一部地域を除く)

価　格　　　：−

カツマタ＜一級建築士事務所＞

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カツマタ＜一級建築士事務所＞　会社案内「材木屋が造る無垢の家」


木を熟知した熟練の匠たちがつくる、人に優しい無垢材と自然素材が彩る気持ち良い家

「地元の工務店で木の家を建てたい」。そんな期待に応えるカツマタ。産地から良質な無垢材を調達し、木を知り尽くした匠たちによる丁寧な家づくりが最大の特長で、その強みは都心の３階建てでも発揮される。使用する木材は、木曽檜や青森ヒバ、秋田杉など日本有数の産地の材をはじめ、南部赤松や信州唐松、さらに地元・多摩産材などで、すべて産地直送。こうした点が「産地のわかる素材を使いたい」というお客様に支持されている。

施工エリア：東京都、神奈川県、埼玉県（原則、本社より1時間圏内）

価　格　　　：−

高山マテリアル

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高山マテリアルのカタログ


１８坪の敷地でも、３階建てでひとつひとつの空間を広く取ったプランニングが可能に

川崎や東京において、十分な敷地を確保しにくい土地での施工経験を多く持つ同社。「限られた敷地面積でも空間を広く取りたい」「生活音を気にせず暮らしたい」といった要望に対して、気密・断熱性に優れた断熱材ウレタンフォームを採用し、一年中快適な空間を実現してきた。前身である資材販売業のネットワークを生かした仕入れコスト削減により、現実的な金額で建築可能なところも非常に頼りになる会社である。

施工エリア：川崎市、横浜市、東京都内

価　格　　　：−

将伸建設

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将伸建設のカタログ


傾斜地に建つ3階建ての家

傾斜地に建てられた3階建てのS氏邸。「私も建築関係の仕事をしており、地元の仕事仲間から将伸さんを紹介してもらいました。その丁寧で迅速な仕事に、安心して任せることができました」変形地や傾斜地、住宅密集地であっても、自社設計・自社施工による確かな提案力と技術力で、その土地に最も適したプランで心地よい住空間を生み出す将伸建設。要望を丁寧に汲み取り、細部にまで拘り抜くデザイン提案で様々な要望に応えてくれる。

施工エリア：横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、藤沢市、茅ヶ崎市、寒川町、逗子市、葉山町、平塚市、大磯町、二宮町、小田原東部

価　格　　　：−

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日本アイビーホーム

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JIB　日本アイビーホーム実例集


安心な重量鉄骨ブレース工法の3階建て住宅

構造計算をして建築確認申請をしなければならない重量鉄骨工法は建築に手間隙がかかる分、地震や火災はもちろんさまざまな災害にも安心して住むことができる。さらにメーターモジュールを採用することで広々とした室内空間を実現。その頑丈さから、後々までご家族のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できるのが日本アイビーホームの重量鉄骨工法3階建て住宅だ。

施工エリア：埼玉県全域、群馬県（寒冷地を除く）全域、神奈川県（一部地域を除く）全域、東京都北部、岡山県全域、広島県尾道市・福山市、鳥取県米子市、兵庫県姫路市・相生市・赤穂市

価　格　　　：坪単価：42.8万円〜

三心

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三心のカタログ


敷地のデメリットをメリットに生かす。９００万円から実現する建築家との家づくり

左の写真は、同社の高い技術力により傾斜地を利用し地下部分を実現したＮ氏邸。窓を多めに配し「光と風」をふんだんに取り入れる仕上がり。小田原を中心に数多くの実績を積んできた三心の特色は、高い設計力と施工力にある。同社では建築家と専属契約を結ぶことで、設計料を５０万円に抑えることに成功している（一般的には１５０〜３００万円）。本体価格９００万円からの家づくりは、オプションが増えても予算内に収まり安心だ。

施工エリア：神奈川県、静岡県東部

価　格　　　：本体価格：９００万円〜（延床面積２５坪の場合）

フローレンスガーデン(工藤建設株式会社フローレンスガーデン事業部)

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フローレンスガーデン実例集（首都圏版）


「＋1フロア」のマジック

「自分たちならではの家」をつくりたいが、敷地には限りがある。そうした中で「空間」をどのように創り出すか。その難問を解決することができるマジック。建築基準法で面積の緩和を受けることができる「＋1フロア」の空間「地下室」だ。限られた面積の敷地で、ゆとりあるわが家を実現できる。フローレンスガーデンのオーナーたちは、こだわりの部屋をつくるために「地下付き住宅」の施工で1000棟を超える実績がある同社を選んだ。

施工エリア：神奈川、東京(一部地域を除く)

価　格　　　：−

僕らの家

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僕らの家総合カタログ「iPadを用いた革新的な家づくり」


B1をつくる――地下という特別な空間で今までにない感動を味わってほしい

映画好きの夫人と楽器を演奏する施主様が、さりげなくお互いの気配を感じながら楽しめる家をつくりたい。それが家づくりのテーマである。夫婦共に大好きなフランスの老舗インテリアショップ、「リーン・ロゼ」と空間をデザイン。夫人の好きな赤色を使用し、かわいくも大人の贅沢なシネマ＆スタジオが出来上がった。　デザイン：リーン・ロゼ×bokura no ie　コーディネート：IN CO.,LTD

施工エリア：東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県（一部エリアを除く）

価　格　　　：−

アエラホーム

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クラージュ商品カタログ


外張断熱、高気密・高断熱・高遮熱住宅。第三者の全棟気密検査付き3階建て住宅

アルミで家全体をすっぽり包み込む外張断熱工法を採用した高気密・高断熱・高遮熱住宅「クラージュ」。優れた気密・断熱性能により、夏涼しく、冬暖かい家を実現。旧省エネ基準の住宅と比べて冷暖房費67％減、ＣＯ2 排出量65％削減、住宅性能表示で省エネルギー対策等級４をはじめとする主要７項目で最高等級の「長期優良住宅」。さらに、熱損失係数計算や気密測定を全棟で実施し、徹底した設計・施工管理を行っている。

施工エリア：岩手県、宮城県、福島県、東京都、埼玉県、千葉県、茨城県、栃木県、群馬県、神奈川県、石川県、山梨県、長野県、愛知県、静岡県、岐阜県、三重県、滋賀県、兵庫県

価　格　　　：坪単価：40.9万円〜　（クラージュ3階建て仕様）

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トラストハウス

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トラストハウスのカタログ


狭小地対応、追加費用ゼロの3階建て住宅が1500万円

横浜、川崎の駅に近いエリアに見られる狭小地を有効に活かすには、３階建てとなることが多い。しかし、３階建ての注文住宅は高価、建売では間取りや仕様がいまいち希望とあわない、それに対し同社は狭小地対応の３階建てプランを１５００万円でリリース。照明器具などの付帯工事費用はこの金額に全て含まれている。更に、同プランには外部検査機関による建物検査をし検査結果と写真を３０年間保存するサービスも含んでいる。

施工エリア：横浜市を中心に、川崎市、大和市、厚木市、海老名市など近隣エリア

価　格　　　：本体価格：1500万円〜（延床面積27坪の場合。付帯工事費、設計料、照明器具費など含む）

ワンズライフホーム

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ワンズライフホーム　「アトリエ系建築家と創る自然素材の家」


建築家によるコンペで思い描いたわが家を実現。厳しい建築条件を楽しさに変える設計

N氏の敷地は20坪で建蔽率50％、斜線制限も厳しい土地だった。さまざまな住宅会社にプランを出してもらったが、デザインに物足りなさを感じていた。そして、同社に建築家3名によるコンペを依頼。「上がってきた図面を見ていると、なんだかワクワクしてきました」とN氏。これまでの会社では、こういう感覚は一度もなく、最後まで2つのプランで悩んでいたという。「こんな愉しい経験ができたのもワンズライフホームのおかげです」。

施工エリア：東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県

価　格　　　：−

積水ハウス　　　ビエナ

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ビエナ


3階建てをもっと自由に。多彩な夢や暮らし方に応える住まい

住みなれた都心で、広々とスタイリッシュに暮らす。外観デザイン、空間プランニング、居住性など、様々なプラスアルファを提案している、積水ハウスの「ビエナ」。ダイナミックな吹き抜けとコートを組み合わせ伸びやかな心地よさを生み出す。バルコニーや屋上などを上手にプランし、光や風と存分にふれあえる空間。外からの視線は遮り、自らは眺望を楽しむ。単に部屋数や広さを追求するのではなく、多彩なアイデアが見て取れる。

施工エリア：全国（沖縄県を除く）商品により、寒冷地未販売商品あり。詳しくは、お問い合わせください

価　格　　　：−

朝日建設

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朝日建設のカタログ


地下室やピアノ室など特殊な空間も、ベースのコストを抑えたＲＣ住宅で存分に実現

「車が好きなのでガレージハウスにしたい」「音が漏れないピアノ室を作りたい」など、趣味を活かした家づくりをしたい方にオススメの会社である。豊富な実績と、資材の一括仕入れにより、コンクリート住宅を１５００万円から実現できる同社。コストだけでなく内断熱や二重サッシといった性能面も充実しているため、防音効果も非常に高い。ベースのコストが抑えられているので＋αの空間も十分に実現可能となる。

施工エリア：東京都、神奈川県

価　格　　　：本体価格：１５００万円〜　２５坪の場合

エス・バイ・エル　　　3階建てシリーズ

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実例集「都市型3階建」


敷地を活かし、デザイン性にこだわり、街並に映える魅力の3階建てを提案

高級注文住宅を長年手掛けてきた、エス・バイ・エル。これまで培ってきた同社ならではの優れた設計力とデザイン力を存分に活かし、出来上がったのがこの3階建住宅である。配慮すべき条件の多い都市での居住生活。その中で快適居住を追求し、空間の可能性と敷地のもつ潜在能力を最大限に引き出し、ゆとりの空間を実現する工夫もされている。

施工エリア：全国(北海道及び一部地域を除く)

価　格　　　：−

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近代ホーム

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住まいの情報誌　Wee


ゆかりある地形を最大限に活かし、趣味やライフスタイルにあった創造的な空間を演出

海の見える傾斜地に建てたい、両親の住む実家を二世帯住宅に、といった要望に応えてきた近代ホーム。プライベートを重視した3階建て、半地下を上手く活用した洗面ルームなど。そのアイデアは尽きることがない。国産檜4.5寸角の土台と手積みレンガで、デザイン＆機能性ともに高品質の住宅を創造する同社。口コミで評判の店舗である。お客様への対応を手抜かりなく丁寧に行うため、初回のコンタクトは予約をお願いしているという。

施工エリア：神奈川県全域・東京都

価　格　　　：−

富士住建

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MY HOME COLLECTION


自由設計と標準のハイグレード設備、仕様が魅力の高耐久3階建てが坪38.7万円〜

「通常はオプションとなるような設備を標準装備し、引越し後すぐに住める家を提供」と考える同社は、コストパフォーマンスの高い「完全フル装備の家」を提供。ヤマハキッチン、1.5坪のTV付お風呂、エアコン5台、カーテン、照明、床暖房等のフル装備で坪単価38.7万円〜という価格は非常に魅力的。構造面でも高強度なベタ基礎と、耐震性・耐久性に優れた、強靭な躯体を実現し、施主の暮らしにあわせた自由設計の家を実現させている。

施工エリア：関東全域

価　格　　　：坪単価：30〜40万円

富士住建　　　完全フル装備の家　３階建て

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MY HOME COLLECTION


本当に標準？と驚いた仕様と設備。理想を実現した完全フル装備の家

こだわりを叶えられる自由設計と、設備などを探す手間がかからない標準装備が充実した家づくりをおこなっている富士住建では、コストパフォーマンスの高い「完全フル装備の家」を提供している。ヤマハキッチン、1.5坪のTV付お風呂、エアコン5台、カーテン、照明、床暖房等の3階建てフル装備住宅が坪単価38.7万円〜というのは非常に魅力的だ。

施工エリア：−

価　格　　　：−

ファインシステマデザイン

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ファインシステマデザイン　建築実例集


「建築家とつくる」敷地を巧みに活かした３階建て、半地下住宅

ファインシステマデザインは、都心の狭小地・変形地での３階建てや半地下住宅の実績も豊富。敷地を活かす設計で、光と風が豊かな住まい空間を生みだしてきた。K邸は、14坪の狭小敷地にもかかわらず、どの部屋にも光が行き届くように設計されている。「上下左右あらゆる方向から光が入るので、空間の広がりをいっそう感じます」とK氏。豊かな光を取り込むことに成功し、都心の狭小地とは思えないゆとりと開放感をもたらしている。

施工エリア：東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県

価　格　　　：本体価格：1800万円〜（延床面積30坪の場合）

三菱地所ホーム　　　全館空調の住まい「エアロテック」

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全館空調システム　エアロテック


モダン〜クラシックまでデザイン自由、全館冷暖房換気システムの「エアロテックの家」

自社開発のハイサーキュレートシステムや、ニューメソッドフロアシステムなどの技術を導入した「スーパー2X4エアロテック」。高気密・高断熱な構造と標準装備の全館冷暖房換気システムが省エネ・快適な空間を実現。全館空調でしかも部屋ごとの温度設定が可能なので経済的。「エアロテックの家」なら3階建てなどの大きな空間でも快適さを実現できます。

施工エリア：東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・大阪・京都・奈良・兵庫(それぞれ一部地域を除く)

価　格　　　：−

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古河林業

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総合カタログ


「構造日本一」を目指す頑強な造りが設計の自由度を高め、大空間のある3階建てを実現

スタイリッシュなデザインに木目で温かみをプラスした3階建ての外観。室内は素足で歩きたくなる木肌の質感や、目に優しい美しい木目などを存分に味わうことができる。光と風を取り入れながら、こうした気持ちのよい大空間を実現できるのは、オール4寸の骨太な構造が設計の自由度を高めているおかげ。また、同社の家はすべて、長期優良住宅の性能基準を標準でクリアし、快適で長く暮らせる家を実現している。

施工エリア：東京・神奈川・千葉・埼玉・栃木・茨城・群馬・三重・愛知・山梨

価　格　　　：坪単価：45万円〜

栄幸建設

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鉄筋コンクリート住宅「優渾」総合カタログ


住み心地や趣味にこだわった、家族と家財を守る頑丈な屋上付き3階建て住宅

家族と家財を守れる頑強な躯体を持ち、住む事を楽しむ為の自由な空間づくりを可能にしているRC住宅の「優渾」を選択したO氏。気持ち良く戸外とつながるルーフバルコニーと、更にその上に屋上のある3階建て住宅を完成させた。内部には希望していたプロジェクターや音響装置、窓の位置まで計算されたホームシアター設備を完備。趣味の空間も充実させている。RC住宅ならではの空間の使い方、魅力を活かした3階建ての住まいである。

施工エリア：神奈川県内・町田市他東京都の一部

価　格　　　：−

タカラレーベン

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LIBO


空間をタテに伸ばすと、自由が広がる。敷地を有効活用するわがまま住宅

木の家の特徴を最大限に活かし、敷地を有効活用。最新技術と綿密なプランニングで「3階建て」や「地下室」のある住まいなど、伸びやかなタテ空間のある家を実現するタカラレーベン。プラスワンフロアのゆとりは、アトリエや書斎、吹き抜けの大空間などを形にできる。自由空間の設計に適した木造軸組パネル工法ならではの堅牢な構造と、安心・安全・健康に配慮した設備仕様は、マンションデベロッパーだからこその充実を物語る。

施工エリア：東京、埼玉、神奈川、千葉（一部地域除く）

価　格　　　：坪単価：40万円台〜

神崎

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神崎のカタログ


横浜山手・本牧エリアで土地からサポート。法規制まで考慮した住まいの提案が魅力

「横浜で家を建てたい。できれば、山手・本牧エリアで」という施主の強い味方になってくれるのが神崎だ。プランニングでは、ステップフロアやロフト、ルーフバルコニーなどを取り入れたワクワクするような住まいを提案。眺望を活かしたプランや、傾斜地を逆手にとって地下室や地下車庫をつくるなど、施主に寄り添う姿勢と土地を読むノウハウを原動力に次々と実績を重ねている。不動産会社との太いパイプで、土地探しから可能。

施工エリア：神奈川県、東京都西部

価　格　　　：本体価格：2000万円（延床面積30.24坪の場合。設計、確認申請、管理費、仮設工事費、外部給排水工事費などを含む）

セキスイハイム　　　デシオ

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デシオ


都市の中での快適な暮らしを考えた、光熱費ゼロの家

セキスイハイムの3階建て「デシオ」の内部空間は、驚くほどの開放感にあふれている。2階、3階を吹きぬいたリビングはハイサイドライトから降り注ぐ光が、都市で暮らすことを忘れてしまうほど室内を明るい空間にする。また、開放的なプランの場合に気になるのが光熱費だが、「デシオ」は高断熱・高気密性能が高いため、光熱費も低く抑えることができる。太陽光発電を搭載したシステムを採用すれば、光熱費ゼロも実現可能だ。

施工エリア：全国(北海道・多地域・沖縄を除く)

価　格　　　：−

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新昭和ウィザースホーム

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「プラス・ワンフロア（3階建ての住まい）」商品カタログ


大収納スペースや、ガレージのある3階建て住宅

約31坪という敷地に建つ総タイル貼りのY氏邸は、快適な暮らし心地や、開放感を演出する様々なこだわりが盛り込まれている。例えば、敷地を効率よく使うためにビルトインガレージを設け、室内には、中2階をつくり14畳もの大型収納スペース（MONOピット）を採用し収納力を格段にアップした。施主の想いを理解し、さらには土地形状を最大限に活かす多彩なアイデアとプラン力で対応する同社の住まいづくりにY氏も満足を得たようだ。

施工エリア：千葉・神奈川・東京・茨城・埼玉・山梨(一部地域を除く)

価　格　　　：−

コグマホーム

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こだわりの家づくりカタログ　〜憧れの輸入住宅を1000万円台で〜


オリジナル耐震２×４工法のこだわり１０００万円台の都市型３階建て

３階建てならやっぱり耐震性が基本、地下室なら構造も大切だが、プラス湿気対策や防水対策が不可欠だ。コグマホームは２×４工法専門ハウスプランニングメーカーであることから、構造を一番に考えた、耐震２×４工法＋制震工法で高品質３階建てが基本と考え、更にデザインも輸入・モダンなどのバリエーションある都市型３階建ての仕様である。地下室にも外部に外張断熱や内部には湿気対策を考えた健康塗壁等を提案している。

施工エリア：東京･埼玉･神奈川･千葉(一部地域を除く)

価　格　　　：−

セキスイハイム　　　ドマーニ・コンファティック

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ドマーニメインカタログ


２階建て＋ひと部屋。ゆとりの進３階建て住宅

小屋裏空間に、プラスひと部屋の居室を可能にした、トワイライド工法により、２階建てのような外観や構造でありながら、３階建てのパフォーマンスを実現。ちょうどいい大きさで、隠れ家的な空間や、バルコニーと組み合わせて空の下にもうひとつのリビングを実現する。

施工エリア：−

価　格　　　：−

黒柳建設

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黒柳建設的住宅実例集PART4「家づくりって楽しいな！」


柔軟な発想と設計力で、さわやかな空域と光あふれる３階建てを実現

「二世帯がゆったり暮らすには温度差が少ない高気密高断熱外断熱の３階建。諦めかけていた要望や夢を形にしてくれた」とHさん。使いやすいオープンスタイルのツーシンクキッチン、大きな吹抜け天窓から青空が見える広い空間のダイニング、玄関の吹抜けから買物袋、洗濯籠を吊り運ぶ小型ウインチ。花粉症の夫人が「窓を開けずに暮らせるのですごく楽。洗濯物も室内干しで良く乾く」と語るクリーンな空気と温熱環境も大きな魅力。

施工エリア：東京都・埼玉県南部・神奈川県北部

価　格　　　：−

パパママハウス

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パパママハウスのカタログ


2階リビングに光が溢れ、家族がふれあえる空間づくり

気持ちの良い太陽の光と奥行きのある広々としたLDKを備えた2階リビングの家。パパママハウスは家族がふれあうことのできる空間づくりと個々の要望にしっかりと応える提案力を兼ね備えている。また、プランを綿密に打ち合わせることで、家族全員が住み良い家づくりを「only one ＆ art」のコンセプトの上に提案している。

施工エリア：愛知、岐阜、三重、静岡、兵庫、大阪、京都、奈良、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉、和歌山

価　格　　　：−

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＜サラホーム＞桜建築事務所

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サラホーム施工例集


家族の実現したい要望をとことん拾い上げる。「打ち合わせの徹底」が満足度につながる

「打ち合わせの徹底」をモットーにする桜建築事務所。施主の要望をとことん突き詰めていくことこそが、満足度の高い家づくりにつながるからだ。限られた敷地でもひとつひとつの空間を広くしたい、などの３階建て住宅に多くみられる課題にも正面からぶつかり、その上で施主の要望をとことん叶えてくれる。しつこい追客を一切しない会社なので、「まずは気軽にいろいろ話をしてみたい」という方におススメの会社である。

施工エリア：神奈川県、東京都町田市

価　格　　　：−

住友林業　　　プラウディオ

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「Proudio」（3階建て）


木の家で都市型3階建てを手に入れたい。最高等級の耐震性で大空間・大開口を実現

住友林業が手掛ける都市型木造3階建て住宅は重量鉄骨系に負けない耐震性を誇る。その秘密は特殊特許「ビッグフレーム構法」。開発の賜物で、主要な構造躯体を接合する際にオリジナルのBFジョイント金物を採用。接合部は全て金属と金属によりメタルタッチで直接固定するから狂いが少なく、強固な接合を実現。ハード面の強化で縦横に広がる開放的な空間提案が可能となり、風と光を十分に採り込んだ理想の間取りが手に入る。

施工エリア：全国（一部地域を除く）

価　格　　　：−

谷川建設　TGデザイン研究室

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谷川建設 TGデザイン研究室：都市に調和した快適住空間をご提案


都市に調和した住空間を提案。無駄を削ぎとったシンプルデザインが魅力

「木曽檜による頑強な構造体」が同社のこだわりの一つだ。強い構造と無垢材の温もりで、安心と安らぎに包まれる住まいを実現。また、暮らしのニーズを反映させながらも「いかに面白く、サプライズのあるカタチにしていくか」という創造的な提案も同社の魅力だ。都市部のマイナスに見える敷地条件でも、「それを個性として捉えることで、むしろ唯一無二の空間が生まれます」と力強く語る。都心での3階建て・地下室の実績も豊富だ。

施工エリア：東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県（一部地域を除く）

価　格　　　：−

みらいテクノハウス

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みらいテクノハウス/紀州産檜柱を使った「地下室のある家」


紀州産檜4寸角柱が標準仕様、「地下室のある家」。快適環境の地下室を10坪800万円から

同社が提案する地下室は、防水と湿気対策を施し、採光性に優れたドライエリア付きスタイル。外断熱換気工法により、地上階と変わらない快適な室内環境を実現する。また、地下の施工費用をわかりやすく［10坪のプランで本体価格800万円、20坪で1100万円］と提示。専属職人のみの施工により、中間マージンを削減することで実現した価格だ。「法規制などの土地条件が厳しいから、3層構造の住まいはムリ」と諦める前に、ぜひ相談を。

施工エリア：東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県

価　格　　　：−

飯田産業

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いいだde「自由な」いい家建てよう案内カタログ


木造３階建て「25坪＝工事総額1265万円」と明快な価格設定

「良質な住宅を適正価格で」。建物本体工事費から設計費・諸経費他、基本的な費用がすべて含まれた請負金額を初めに伝えるシステムを採用しているため予算を立てやすい。木造３階建てで「住宅性能評価書」を取得する安心設計。「安心・安価」で「要望を少しでも叶えたい」そんな気持ちに応えてくれる。

施工エリア：東京都（離島を除く）、神奈川県、埼玉県、宮城県

価　格　　　：−

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レスコハウス

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ニュートリノ


我が家の庭園は空中に。都会の景色を独り占めする3階建て有効活用術は強靭構造で実現

マイホームに緑豊かな空中庭園を作る贅沢。しかも3階建てで都会の景色は独り占め。限られた敷地で庭まで手が回らない都心の住宅事情において、そんな夢の暮らしもWPC工法で強靭にビルドアップしたレスコハウスの住まいだと容易に実現できてしまう。もちろん住み手の希望に即し、ジャグジーや池、さらには背の高い樹木を植えることもできる。木漏れ日に包まれながら爽やかな風に吹かれ、心穏やかな暮らしを送る喜びに浸って欲しい。

施工エリア：首都圏、関西圏

価　格　　　：−

らいずほーむ

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らいずほーむ資料請求パンフレット


狭小地にあわせたプランニングから２世帯住宅　施主の想いに応える「木造３階建住宅」

『すべての人に、マイホームを』というスローガンが、同社の出発点。『住まいへの想い』に柔軟に対応し「木」の持つイメージや特性を最大限に生かし、外張断熱工法や木造軸組パネル工法の採用、長期優良住宅対応を基本とした「安全性」「耐久性」「快適性」を軸に「価格」も抑え、更に家族の「こだわり」をカタチにできる住まいづくりを提案。「２世帯３階建住宅」から「フリープランの３階建住宅」まで、施主の夢をサポート。

施工エリア：東京、神奈川、埼玉、千葉、茨木、栃木、群馬、愛知、静岡、三重、大阪、奈良の全域

価　格　　　：本体価格：1550万円〜※延床面積27.93坪の場合（商品による）

スルガ建設

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サスティナブルハウス


ここまで出来る居室大空間プランと多目的地下室の家づくり

収納は勿論、TV配線を設けてあるため、ホームシアターや趣味の部屋など多目的用途に使用できる進化した地下室スタイル。玄関からリビングに入る引き戸の建具は、お施主様の背が大きいこともあって天井いっぱいの3.2メートルあるトールサイズ。細かい間仕切りで各スペースの独立性がありながら、空間の広がりを邪魔していない。外構のウリン材は塗装無しでも腐りにくい耐久性の高い天然素材。

施工エリア：神奈川県・東京都の一部

価　格　　　：−

JPホーム　　　プラッセ・キューブ

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プラッセ・キューブ


理想から実現のRCへ。高性能はそのままに、より身近な住まいとして登場

都市で暮らす家族向けに提案された、強く自由でモダンなRC(鉄筋コンクリート)住宅。室内から柱や壁の出っ張りを解消する工法で、ワンフロア約50平方メートルのフルオープン空間を可能にしている。その強さの秘密は、250mmの厚みを誇る8本の壁柱。それがゆるぎない建物の強度と耐久性を実現した。高性能はそのままに、新工法によってコストダウンを実現したモダンな白を基調としたRC住宅である。

施工エリア：首都圏・関西圏・中京圏(一部地域を除く)

価　格　　　：−

マツミハウジング

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外断熱・新換気ＳＡ−ＳＨＥの家


３階建て・地下室付きで幅広い提案を可能に

３階建て・地下室付きを建てた実績も多い同社。これまで多くの施主の要望を幅広い提案で実現してきた。例えば、生活道路に面しているため騒音に悩んでいる方には、地下室を寝室にすることで騒音から逃れ、さらには温度・湿度は１・２階よりも変動を防ぐことができると提案。同社の提案力は多くの施主からの満足の声からもわかる。「木造３階建て・地下室付きでも外断熱・新換気により快適な住まいが実現できます」と代表は語る。

施工エリア：東京都・神奈川県・埼玉県

価　格　　　：−

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ヤマト工務店

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ヤマト工務店のカタログ


建築家とコラボレート。豊富なプランニング経験をフル活用して３層の住宅も創り上げる

ヤマト工務店が組む建築家は施主目線での設計に注力してくれる。建築家にありがちな「デザイン一辺倒のプランニングが出てくるのでは？」という不安は不要となる。限られた敷地の中で広い生活空間を取ろうとすると３層の住宅を考えられる方も多い。プランニングにも工夫がいることになるが、そんな時に非常に頼りになる会社である。少人数で固定費を抑えているため、１０００万円台から相談が可能というのも心強い。

施工エリア：神奈川県・東京都全域、千葉県西部、埼玉県南部、静岡県東部、山梨県南部

価　格　　　：本体価格：１５５０万円〜（延床面積３０坪の場合）

住友不動産　　　J・URBAN

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J・URBAN カタログ


適度な距離感がうれしい３階建て・二世帯住宅。子世帯、親世帯のこだわりも両立

結婚を機に、実家を二世帯住宅に建て替えた。展示場で「Ｊ・アーバン」を見て、全員が素敵な外観にひと目惚れだった。玄関や水回りを別々にしたうえで、玄関ホールの扉ひとつで行き来できるプランを採用。「世帯をきっちり二つに分けて、間取りやインテリアや色調も両親は両親、私たちは私たちの思いどおりの仕上がりで満足です。デザイン性と機能性を兼ね備え、耐震・耐久性の高い２×４工法で納得のいく家づくりができました」。

施工エリア：宮城・新潟・関東・東海・近畿・福岡(左記には一部エリア外が含まれます。)

価　格　　　：−

三井ホーム

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三井ホームの3階建住宅


住まいを広げ、強さ、快適性、デザイン性も満たす三井ホームの3階建住宅

住まいを空に広げ、暮らしの可能性を広げる3階建住宅。しかし法的な制約への対応はもちろん、建物強度、居住性、動線、街並みとの調和に一層気を配る必要があり、設計力をはじめとする高い総合力が求められる。高性能なツーバイフォーを独自の技術力で高める三井ホームは、豊富な経験とノウハウにより徹底的にサポート。3階建住宅特有の敷地の制約を個性や心地よさに変えながら、住まう人のこだわりを細やかにカタチにする。

施工エリア：全国（沖縄県を除く）

価　格　　　：−

天草ハウジング　　　SVENSKA HUS　スヴェンスカヒュース

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SVENSKA　HUS　〜空気がおいしい森の家〜


3階建てでも温度差を感じさせない高気密高断熱住宅

多階層になればなるほど、冷暖房効率が悪くなり経済面に与える影響は大きい。また温度差によるヒートショックも深刻だ。健康的な住環境を求める傾向が高まってきた昨今。それ以前から独自にアプローチを掛けてきた同社では、試行錯誤の末に手に入れたノウハウが蓄積。体への負担やストレスを軽減させるため、温度差を一定に保つ全館24時間換気空調システムでヒートショック現象を防ぐ。高い気密性・断熱性で、冬も夏も快適だ。

施工エリア：東京・神奈川・埼玉・千葉・山梨の一部

価　格　　　：−

奥建設・奥建築設計事務所

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奥建設・奥建築設計事務所のカタログ


傾斜地には地下室・地下車庫で土地を有効活用。延床面積を1.5倍にでき、広々暮らせる

3階建て・地下室・地下車庫に関して豊富な実績を持つ奥建設。同社では傾斜地を活かし、地下室で有効スペースを広く取る提案をしてくれる。例えば40坪（約132平米）の敷地面積で容積率80％の場合、延床面積は32坪（約106平米）。そこで、一定の条件を満たした地下室をつくると、延床面積を32坪から48坪（約158平米）に増やすことが可能。有効スペースは1.5倍となる。２世帯住宅など、家族の人数が多い場合には特におすすめだ。

施工エリア：神奈川県全域、東京都

価　格　　　：−

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パナホーム　　　ビューノ

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ビューノ


５階建まで可能な重量鉄骨構造と150mmピッチの設計モジュールで空間を有効活用

重量鉄骨住宅を手掛けて30年以上。豊富な実績を背景に、進化した都市型住宅ビューノが誕生。高層ビル採用の構造に独自技術を加えて開発された重量鉄骨構造の優れた強度と耐久性をベースに、間口・奥行き、共に150mmピッチで対応できる設計モジュールを新採用。自由性と5階建対応で、都市の敷地制限や問題を解決し、貴重な敷地をフル活用。

施工エリア：全国（北海道、沖縄を除く）

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つるおか工務店

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つるおか工務店事例紹介


年間10棟限定で施主と向き合う建築家気質　個性豊かな本場スタイルの輸入住宅

千葉でいち早くプロヴァンス風輸入住宅を手がけた同社の特徴は、自然素材をふんだんに使い、本場の設備・アイテムなどを取り入れながらも、手の届く価格帯で提供している事。｢手造りにこだわりたい｣｢施主も参加したい｣など、愉しい家づくりを考える施主にとって、一見難しいと思われるようなわがままでも実現できる点も人気の秘密だ。更に、拠点を外房・御宿に置きながら関東一円を施工エリアとしている事も注目を集めている。

施工エリア：千葉県・東京都・神奈川県・埼玉県・茨城県

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