狭小敷地・変形敷地で家を建てたい

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埼玉県の狭小敷地・変形敷地で家を建てたい

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ファインシステマデザイン

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ファインシステマデザイン　建築実例集


狭小地や変形地でも、建築家ならではの卓抜したアイデアで光と風が豊かな住まいを実現

同社では、狭小地や変形地でも、建築家ならではの卓抜したアイデアで周りの視線をカットして光を取り入れ、空間をより広く見せるプランを提案。光と風が豊かな家を生み出すその手腕は見事だ。写真のI邸は、敷地が２５坪とは思えない見事な設計。開口部に巨大なガラスコーナーをはめ込んだリビングからは、居ながらにして光と風を感じられる。室内からウッドデッキバルコニーを眺められ、視覚の変化と季節の移り変わりを味わえる。

施工エリア：東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県

価　格　　　：本体価格：1800万円〜（延床面積30坪の場合）

甲陽ハウジングセンター

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甲陽ハウジングセンター　総合カタログ


狭小地・変形地でも吹き抜けや化粧階段などを実現。総レンガ造り、憧れの輸入住宅を

輸入住宅に憧れているものの、「変形地・狭小地だから建てるのは無理」という悩みを、同社は長年培ってきた高い施工力・プランニング力で解決してくれる。これまで数多くの輸入住宅を作り上げてきた同社の特徴は、高い施工力を持つ自社施工で難しい土地条件にも臨機応変に対応できることだ。変形地・狭小地でも吹き抜けのある3階建てや地下室の提案も得意とする。同社にはショールームが2か所あるので、ぜひ出かけてみよう。

施工エリア：東京都全域、埼玉県（南部）

価　格　　　：坪単価：45万円〜（延床面積37坪の場合）

アーキッシュギャラリー

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アーキッシュギャラリーコーポレートガイド


厳しい立地環境を可能性と受け止め、プロならではのアイデアを投入する

周囲に建物が隣接する狭小地や制約を受ける立地環境を、可能性と受け止めるのがアーキッシュギャラリーだ。狭小地ならば、これまでも1階床面積8〜10坪程の住まいを建築家と共に手がけてきた。光が射しこみ風が流れる吹き抜けや中庭、広がりとつながりを重視したフロア構成など。そこには施主のこだわりと、機能性やデザイン性等を考えた創意と工夫が盛り込まれている。今後、新たな可能性にどんなアイデアが投入されるか楽しみだ。

施工エリア：東京・神奈川・埼玉・千葉・愛知・岐阜・三重・大阪・兵庫・京都・奈良（各都府県、一部地域を除く）、詳細はお問合せ下さい

価　格　　　：−

谷川建設　TGデザイン研究室

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谷川建設 TGデザイン研究室：都市に調和した快適住空間をご提案


都市生活での癒しと健康を追求した、自然素材でつくる上質な空間デザイン

同社の空間設計は、施主の持つ暮らし方のニーズやイメージを、「いかに面白く、いかにサプライズのあるカタチにしていくか」という、創造的な姿勢から生まれている。「マイナスに見える敷地条件でも、それを個性と捉えることで、プラスに転換する発想が生まれます。そこに大きなサプライズも生まれるのです」との設計士の言葉に、提案力への強い自信が窺える。特に、都心に多い狭小・変形地でその実力がいかんなく発揮されている。

施工エリア：東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県（一部地域を除く）

価　格　　　：−

コグマホーム

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こだわりの家づくりカタログ　〜憧れの輸入住宅を1000万円台で〜


オーダーメイドの注文住宅だからこそできる　多彩な敷地に合わせた提案力

都心での家づくりでネックとなりがちな狭小地や変形地などの土地問題。そんな難しい要望でも、同社のフルオーダー注文住宅では対応が可能だという。「狭小地でのプランニングや変形地での耐震性などの基本性能を踏まえつつも、デザイン性あふれるプランニングには自信があります。まずは土地を購入する前にご相談ください。土地の中にはご希望に添えないものもございます。妥協しない家づくりを一緒に楽しみましょう」と同社社長。

施工エリア：東京･埼玉･神奈川･千葉(一部地域を除く)

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細田工務店

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細田工務店の注文住宅　「ラフィス」


光を上手に取り入れて、限られた敷地に無駄の無いプランニングを提案

仕切れば４ＬＤＫ、開放すれば２ＬＤＫにもなる可変性のあるプラン。限られた敷地だからこそ臨機応変に対応できる間取りにしたい。細田工務店は、都内で数々の実績を重ね、光や風の取り入れ方、広く感じる工夫をノウハウとして蓄積。ご家族の生活パターンをじっくりとヒアリングした後に、デザイン性や生活動線にも十分に配慮して、敷地に応じた一邸一邸オリジナルのプランを提案している。

施工エリア：東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県、山梨県（一部地域を除く）

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東京モノプロジェクト

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東京モノプロジェクト：建築士がデザインと住み心地を両立


10坪＋高さ制限の土地を有効活用。アート好き夫妻も納得のデザイン

約10坪の敷地に建てたM邸。建物密集地の限られた敷地でも広い空間を確保したいという要望に、同社は3階建てを提案した。吹き抜け階段で縦空間を活用したり、間仕切りに透明の板を入れ採光にも配慮。金属の筋交いをあえて露出させ、無垢材との対比を演出するデザインも印象的だ。また、「以前から使用していた家具が不思議と空間に溶け込んでいます」とMさんは驚く。狭小・変形地での実績も多く、土地でお悩みの方もぜひご相談を。

施工エリア：東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県　※その他のエリアについてはご相談ください

価　格　　　：−

小野田工務店

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小野田工務店　カタログパック


自由度の高い「UrbanHousing都市の家」で、限りある敷地を有効活用する

12坪という都市部の狭小地に、4階建て住宅を希望したA氏。自由度が高く様々な要望に対応できる、同社の重量鉄骨と木質パネルによるハイブリッド住宅「UrbanHousing都市の家」で住まいの夢を叶えた。無垢のフローリングや漆喰を使用した温かみのあるLDKは、2700ミリもの天井高を実現。縦空間の広がりが、ゆとりさえ感じさせる。専任の建築士と直接打ち合わせられた事で、様々な提案を盛り込んだ満足度の高い住まいに仕上がった。

施工エリア：東京23区内、千葉・埼玉県の一部

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ヴィンテージ・ヴァリュー

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ヴィンテージ・ヴァリューのカタログ


街中の狭小地でもスキップフロアで広々空間の家

「狭い敷地では狭い家しか建てられない」とお悩みの方にお勧めなのが同社の商品だ。スキップフロア採用で床の高さを半階ずつずらし、同じ面積の２階建て住居の１．５倍の床面積を確保。その増えた面積で大容量の収納室を実現。さらに空間を仕切る構造なので壁や建具が少なく、狭小地でありながら家族がつながる開放的なプランも可能。バーベキューが楽しめる広々ウッドデッキも標準仕様で、家族の団結力をグッと強める家造りだ。

施工エリア：東松山市を中心とした埼玉県全域

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ユニバーサルホーム

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RC HOUSE


2階建て企画プランで1498万円

ティアラティアラに、3階建ての30・35坪の企画型プランのほかに、2階建て20坪のプランも登場。「将来親と同居して二世帯住宅にするかもしれない」「今は予算的に厳しいけれど、家族が増えたら将来、上に3階を足したい」などの、ライフスタイルの変化にも対応が可能。「住＋α」で都市での快適な暮らしを提案する、同社からのひとつの回答だ。

施工エリア：東京23区・埼玉県と神奈川県の一部地域（お問い合わせください）

価　格　　　：坪単価：54.8万円〜（3階建て工事面積40坪以上）、本体価格：3100万円（板橋モデルハウスの場合）

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パパママハウス

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パパママハウスのカタログ


「その場所だから、この家ができた」を実感。まさに「only one ＆ art」な家

パパママハウスでは狭小地や変形地などの土地も個性の一つであると考えている。お客様の個性を表現する手伝いをしていく中で、その土地だから出来た家というのも大切にしている。また、狭小地や変形地に建てるために必要な法的基準もクリアし、今までの施工実績による経験から住み良い家づくりを提案している。

施工エリア：愛知、岐阜、三重、静岡、兵庫、大阪、京都、奈良、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉、和歌山

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藤島建設

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ユトリロ365


たとえば、狭小地に対応できる柔軟性。人が売りの藤島建設だからできること

限られた条件や立地を逆に生かし、採光・通風を考慮したプランニング力でその土地・お客さまに最適なプランを提案する同社。また、木の住まいにこだわり続けてきた同社が、木の特性を最大限に引き出す独自のハイフレイム構法を駆使し、狭小・変形地にも対応する。「私たちの思っていた以上の理想の家になりました」という施主は多い。

施工エリア：会社を中心に車で１時間以内

価　格　　　：−

YKホーム

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ETRETAT（エトルタ）/狭小・変形地、防火地域対応の建築実例集


空間をフルに活用し、収納もたっぷり。狭小・変形地でも広々暮らす、ゆとり生活を提案

YKホームは15〜25坪という狭小敷地で、実力を発揮する住宅会社だ。主に2X4工法3階建てを専門にしている。狭くて変形した、そして規制の多い都市部の敷地において、土地の可能性を最大限に引き出している。アイデア豊かな設計力と高度な技術力で、広々と暮らす住宅をこれまで1100棟ほど建築した。車庫上収納や屋根裏や出窓スペースを利用した収納のある住宅が、その代表例だ。なお収納スペースは、いくつ付けても標準仕様である。

施工エリア：埼玉県、千葉県、東京都

価　格　　　：−

マイホーム

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JUST ONLY YOU　マイホームの家づくり


都市部の限られた敷地に、ゆとりと安らぎの空間を展開する自然派住宅

無垢のフローリングに自然素材の壁、オール電化仕様の自然派住宅を建てたT氏。そして、22坪という限られた敷地を生かしたのは、都市型住宅を数多く手がけ狭小地設計も得意とする「マイホーム」である。明るく広々としたリビングルームや変形地を活用したプランなど、巧みな設計力でゆとりと安らぎを感じる空間がT氏邸内に展開されている。心地よく健康的に暮らしたいという家族の願いと、エコロジーに対するこだわりが感じられる。

施工エリア：東京・神奈川・千葉・埼玉

価　格　　　：−

ビー・エル・ビルド　ビルド一級建築士事務所

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ビー・エル・ビルド　ビルド一級建築士事務所のカタログ


隣家が迫る敷地の制限を克服　明るくモダンな２階リビング

高いデザイン性と創意工夫あふれる間取りに定評のあるビー・エル・ビルド。同社では社内建築家がどんな制限のある敷地でも、「光と風」を取り入れた開放的な設計に変えてしまう。具体的な例では、１階をプライベートの居室、２階を家族団らんのスペースと割り切ったゾーニングで、開放感あふれる広いリビングを実現。狭い土地や変形している土地であってもデザイン性や居住性に妥協したくない人は気軽に相談してみよう。

施工エリア：埼玉県全域、東京都の一部

価　格　　　：坪単価：40万円〜

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ワンズライフホーム

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ワンズライフホーム　「アトリエ系建築家と創る自然素材の家」


変形・狭小地に建築家が提案する、採光性に優れたパティオのある家

南北に細長く、建蔽率40％という厳しい敷地条件で家づくりに臨んだM氏。建築面積が15.8坪しか取れない中、快適に過ごせるデザイン住宅を提案したのが同社だった。プランは3人の建築家によるコンペを経て完成。限られた敷地でも、採光と寛ぎをもたらすパティオを設置し、リビングと繋がるフルオープンサッシも提案に盛り込まれていた。「部屋が暗くなると思っていましたが、明るく素敵な住まいで感激しました」とM氏は満足気だ。

施工エリア：東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県

価　格　　　：−

ユニバーサルホーム

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RC HOUSE


都市部で快適に暮らせる性能を持つ、坪39.8万円〜のRC住宅

小さな家でも、室内は広々と使いたい。そんな思いに応えるのが、高性能RC（鉄筋コンクリート造）住宅「RC HOUSE」だ。壁・床・天井を鉄筋コンクリートで一体化した壁式RC構造の室内は、柱や梁などの凹凸が無く空間を有効に活用する事ができる。またRC造ならではの優れた耐久性・耐震性・耐火性・遮音性が、ひしめく都市部での暮らしを快適へと導く。坪単価39.8万円〜（床面積40坪以上・内断熱仕様）に、その全てが詰まっている。

施工エリア：東京23区・埼玉県と神奈川県の一部地域（お問い合わせください）

価　格　　　：−

らいずほーむ

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らいずほーむ資料請求パンフレット


インナーテラスや吹き抜け。プランの自由度を利用した、狭小地でもゆったりした住まい

狭小・変形地にも開放的な空間を実現する同社。その秘密は２×４工法の頑強さと木造軸組みの自由度を併せ持つ「ＲＩＳＥ構法」で建てられた「長期優良住宅」だ。間取りの自由度が高く頑丈なので、中庭や吹き抜けのプランも自由自在。さらにベースが低価格なので、視線が抜けるよう細部にこだわっても予算内だ。写真のＭ氏邸も1階面積が約11坪とは思えないほどゆったりしている。まずは一度、敷地図を持って相談に行ってみよう。

施工エリア：東京、神奈川、埼玉、千葉、茨木、栃木、群馬、愛知、静岡、三重、大阪、奈良の全域

価　格　　　：本体価格：９８０万円〜※延床面積２７．８３坪の場合（商品による）

太平ホーム

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太平ホームのカタログ


延床面積約28坪の展示場「S」　敷地条件からコンパクトな家を希望する方に最適

創業33年、耐震性や断熱性など基本性能の高い家づくりを追求し、豊富な実績を誇る太平ホーム。同社では家づくりの参考に、個性の違う三つの展示場を展開。今年３月に誕生した杉戸新展示場では、新商品「Ｓ」を体感できる。延床面積約28坪と小さめながら、ＬＤＫは約20畳とゆったり。加えて家事コーナーやセカンドリビングにもなるバルコニーなど、生活を豊かにする工夫が光る。

施工エリア：埼玉県を中心に、群馬県・栃木県・茨城県・千葉県・東京都の一部地域。基本的に本社から車で一時間圏内

価　格　　　：本体価格：1100万円〜（延床面積28．55坪の場合）

黒柳建設

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黒柳建設的住宅実例集PART4「家づくりって楽しいな！」


空間を最大限に活かす工夫で快適な住まい

狭小地をうまく使うコツは建物の大きさを立体的に考え空間をできる限り区切らないようにすること。広さ・明るさのために吹抜やハイサイドライト・天窓の相乗効果を高めてプランニングする。開放感とプライバシーのために窓やベランダの位置を考慮する。「変形敷地をうまく使うコツは敷地が見た目より大きいことを知ることです。私たちは木造在来工法を駆使しどんな形でもその土地の良さを引き出した住まいを建てています」と社長。

施工エリア：東京都・埼玉県南部・神奈川県北部

価　格　　　：−

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YAZAWA　LUMBER

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温室LIFEのいえ「Holdus（ホルダス）」


少し狭いかなと感じる敷地　開口部や設備、デザインでそのイメージは大きく変わる

周りが建物に囲まれ採光が確保しにくい土地。都心部ではよく見られる光景だ。そんな土地に建設予定のあるお客様からは「どうせ開けられない窓ならいっそなくしてください」と要望があった。解決策として、プライバシーを確保しつつ生活空間に光を取り入れるために高い位置に窓をとりつけ、また中庭を設けた。１日の太陽の動きをシミュレーションした上でのご提案だ。

施工エリア：東京都・神奈川・埼玉県・千葉県

価　格　　　：−

僕らの家

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僕らの家総合カタログ「iPadを用いた革新的な家づくり」


iPadを用いた革新的な家づくり。光や動線を考え、都心に叶える贅沢な空間

同社の特徴は、打ち合わせ時からiPadを用いて家づくりをプロデュースする革新的なシステム。例えば、外観や内装デザインをビジュアルで確認できたり、設備・諸経費を含む明快な見積もりを即座に算出できるのだ。都心に多い狭小・変形地での家づくりでは、最適な光の取り込みや家族の動線を考慮し、クオリティの高い空間を提案。デザインパースも約200パターンから選択可能で、僕らの家なら思い通りの家づくりができるだろう。

施工エリア：東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県（一部エリアを除く）

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