狭小敷地・変形敷地で家を建てたい

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奈良県の狭小敷地・変形敷地で家を建てたい

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Ｒａ−ｗｉｎ　Ｈｏｕｓｅ（ラウィンハウス）

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Ｒａ−ｗｉｎ　Ｈｏｕｓｅ（ラウィンハウス）のカタログ


使いやすい動線とたっぷりの収納　制限された土地条件でも満足度の高い家づくり

「家事がしやすい動線や収納を丁寧に考えてもらい、過ごしやすい家に」という施主のために、何度も丁寧に打ち合わせをし、プラン作りをするスタイルに定評のあるＲａ-win　House。土地探しからのお手伝いが得意な同社では、狭小地や変形地など制限された条件をうまく活用し、その土地ならではの魅力のある家を提案。「私たちの思っていた理想な家になりました」という施主は多い。

施工エリア：大阪府、京都府南部、奈良県（一部地域を除く）

価　格　　　：坪単価：48.5万円〜　施工面積32坪以上の場合、本体価格：1500万円〜2000万円

アート

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アートのカタログ


狭小・変形敷地にも土地形状を生かし、光を計算した理想の家を予算内で実現

間口が二間しかない細長い土地を購入しようか検討していたお施主様。同社に予算内で、のびのび暮らせる、収納が豊富な明るい家にしたいと考え相談された。そこで同社は周囲の建物との位置関係から光の入り方を熟考し、終日陽があたる場所にリビングを設計し長期優良住宅に対応。耐震性能の最高等級「耐震３」をクリアーし、お施主様も満足されていると語る。５００棟超の経験から提案力で家づくりのすべてを相談できる会社だ。

施工エリア：大阪府（北部地域を除く）

価　格　　　：−

アーバンコキタ

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テクノストラクチャー　イメージカタログ


震度７の耐震テストで強度を証明した「耐震住宅工法」で伸びやかで明るいプランを提案

「パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー」を採用し、豊富な実績を誇るアーバンコキタ。同社は「隣家が迫った狭小地や、変形地でこそ、頑丈な柱や梁を持つ耐震住宅工法のメリットが大いに活かされる」と言う。広い開口部や吹抜けに加え、ひとつひとつの空間も大胆に設計可能。一邸一邸、構造計算が実施されるのも頼もしい。同社では、狭小地における多彩な経験とノウハウで、敷地を最大限に活かすプランを提案している。

施工エリア：大阪府、京都府、奈良県、兵庫県（一部地域を除く）

価　格　　　：−

長妻工務店

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長妻工務店のカタログ


大阪市内での狭小住宅施工実績とノウハウが豊富。こだわりたい人におすすめの工務店

設立以来６０年以上も続く同社。中でも大阪市西区・港区を中心に狭小地での実績が多くノウハウは豊富。また、「お施主様の大切なお金を守り、心から満足する家を建てたい」と、施主と真正面から向き合ってくれる姿勢は頼もしい。狭小地・変形地であっても、一般論にこだわらず、じっくりと時間をかけて施主に合ったプランを追求してくれる。実績と提案力を兼ね備えた同社は狭小地・変形地で検討されている方にぜひおすすめしたい。

施工エリア：大阪府全域、兵庫県、京都府、奈良県

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アーキッシュギャラリー

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アーキッシュギャラリーコーポレートガイド


厳しい立地環境を可能性と受け止め、プロならではのアイデアを投入する

周囲に建物が隣接する狭小地や制約を受ける立地環境を、可能性と受け止めるのがアーキッシュギャラリーだ。狭小地ならば、これまでも1階床面積8〜10坪程の住まいを建築家と共に手がけてきた。光が射しこみ風が流れる吹き抜けや中庭、広がりとつながりを重視したフロア構成など。そこには施主のこだわりと、機能性やデザイン性等を考えた創意と工夫が盛り込まれている。今後、新たな可能性にどんなアイデアが投入されるか楽しみだ。

施工エリア：東京・神奈川・埼玉・千葉・愛知・岐阜・三重・大阪・兵庫・京都・奈良（各都府県、一部地域を除く）、詳細はお問合せ下さい

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KISHIWADA　STUDIO

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KISHIWADA　STUDIOのカタログ


建築家のひらめき。三角形という変形地を活かし、ダイナミックに空間を構成

多彩な建築家とネットワークを持ち、施主様からしっかりヒアリングした後、建築家をマッチングさせる同社。施主様の要望を新しい視点で捉え、想像以上の形を実現させる。土地の特徴を活かした設計が得意だ。写真は三角地という変形地であるが、それをダイナミックに空間を構成。景色が見えるようにカウンター付きのキッチンを窓側に設け、隣家の木を借景に設計するなど、施主様の要望を思わぬ形で実現させる。

施工エリア：大阪府、兵庫県南東部、奈良県、和歌山県北部

価　格　　　：−

[アール・ルーフの家]事務局

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[アール・ルーフの家]販売ガイドブック


耐震性・耐火性に優れた20cm角の頑強な「重量鉄骨」を採用し、大空間を実現させる

「重量鉄骨3階建住宅」に用いられる技術の中で特筆したいのが、優れた耐震・耐火性をもたらす構造面。20cm角の重量鉄骨を採用し、筋交いなどの補強を必要としない。柱数も少なく済むため、自由な間取りが可能となる。狭小地の施工に自信を持つ同社の理由が、ここに隠されているのだ。また「重量鉄骨構造」による頑丈さが大空間＆大開口を実現させ、心穏やかな暮らしが手に入る。それぞれの幸福感を満たす柔軟なプランが魅力である。

施工エリア：近畿一円(一部地域を除く)

価　格　　　：−

エコな家 ハナハウス

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エコな家 ハナハウスのカタログ


狭小・変形を感じさせない、広々と明るく、細部にまでこだわったお気に入りの家を実現

敷地の形に限りや制約があっても、明るく開放的な居心地の良い空間を作り出し、お施主様の思いを叶える家づくりをしてくれるハナハウス。トップライトや吹き抜けなどの設計の工夫はもちろん、オリジナル建具などを製作し、何気ない部分にまでこだわった、お洒落で収納力も優れた家を実現してくれる。狭小・変形を感じさせなく居心地の良い、お気に入りの家を建てたい方はまずハナハウスに相談してみては。

施工エリア：大阪府全域、兵庫県、奈良県（一部地域を除く）

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スペースラボ

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会社案内・施工事例集


高気密・高断熱が標準仕様。約23坪の狭小地でも、多彩な工夫でゆったり間取りが実現

限られた条件や立地、予算を逆に活かし、採光・通風を考慮したプランニング力でその土地に最適なプランを提案する同社。写真も間口が4.8m、約23坪の狭小地ながら敷地を最大限に活かして広々間取りが実現した例。高気密・高断熱が標準仕様で蓄熱暖房器搭載、１〜３階まで吹き抜けで繋ぐことで空気の回遊もスムーズ。天窓やFIX窓の配置により採光も確保、心地いい空間に。「住んでみて設計力の凄さを実感」と満足度も高い。

施工エリア：関西圏（一部地域を除く）

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創美建築企画

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創美建築企画のカタログ


美しく暮らしやすい住まいを　市街の狭い土地でも実現

土地が狭くて、家づくりは無理なのではとあきらめていないだろうか。地元密着で多くの施工実績をもつ同社では、経験豊富なスタッフが知恵を出し合い、不屈のスピリットで難しい施工でも全力でサポートしてくれる。近隣との調和、施工、管理に至るまで一邸一邸丁寧なフォロー。狭い敷地でも、機能性にデザイン性を加えた、美しく暮らしやすい空間を提供する。家づくりの夢を一緒に取り組んでくれる同社にぜひ一度足を運んでみては。

施工エリア：京都府・滋賀県・大阪府・兵庫県・奈良県 （一部地域を除く）

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福永工務店

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福永工務店のカタログ


20坪以下の狭小地や変形地でも、構造や工法を駆使し、提案力をもって施主の夢を形に

福永工務店には20坪を下回る狭小地や変形地に施工した実例が多数存在する。構造や工法を駆使し、土地の狭さを感じさせない視覚的な広さと開放感を演出する技術の高さに、施主からの喜びの声も多い。土地が狭い、いびつなどで悩んでいる人はぜひ同社にご相談を。

施工エリア：大阪府全域、兵庫県、奈良県、和歌山県

価　格　　　：−

パパママハウス

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「その場所だから、この家ができた」を実感。まさに「only one ＆ art」な家

パパママハウスでは狭小地や変形地などの土地も個性の一つであると考えている。お客様の個性を表現する手伝いをしていく中で、その土地だから出来た家というのも大切にしている。また、狭小地や変形地に建てるために必要な法的基準もクリアし、今までの施工実績による経験から住み良い家づくりを提案している。

施工エリア：愛知、岐阜、三重、静岡、兵庫、大阪、京都、奈良、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉、和歌山

価　格　　　：−

住空間創造　ゆいまーるClub

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１８坪ながらも開放感を満喫、デザイン性の高い外観も魅力

細長い敷地特有の閉塞感を解消すべく、開放感にこだわったリビング。壁をあえて扉にすることで、圧迫感を解消し明るく広々とした印象に。半透明の扉材を選んで、閉めた状態でも開放感を演出できるように工夫されている。扉を開けた状態にすると風通しもよく夏も暑さを感じずに過ごせて快適。

施工エリア：大阪府全域、兵庫県、奈良県（一部地域を除く）

価　格　　　：−

D’S STYLE（ディーズスタイル）

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住むだけで楽しい真っ白なハコの家。建築家が手掛ける家が28坪1365万円〜

建築家との家づくりに憧れるけど、敷居が高い。でもせっかく建てる家だから、ありふれた家にはしたくない。そんな方にこそ、D'S　STYLEが提案する企画住宅を見てほしい。例えば間取りはスタンダードプランをはじめ、敷地の面積や形に応じて数パターンのプランを用意。住む人のセンスや土地の形状に合わせ、ぴったりの住宅に出会うことが出来るだろう。

施工エリア：大阪府、兵庫県南東部、奈良県、和歌山県北部

価　格　　　：−

福田工務店　FUKUDA KOUMUTEN

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福田工務店　FUKUDA KOUMUTENのカタログ


敷地の制約をプランで克服　狭小間口でも光と風をたっぷりと

狭小地や変形地、密集地でも光や風を採り入れる工夫。家族のライフスタイルや生活動線を考慮した細やかなプランニングが同社の家づくりの特徴だ。のびやかなワンフロアー＆ワンルームの大空間。吹き抜けの高窓から陽ざしを取り込み、風が気持ちよく通り抜ける。そんな開放的な空間を実現するのがＳＥ構法だ。木造ながら高い耐震性で大空間・大開口を可能にし、安心感のある住まいになる。土地探しのことなど、まずは気軽に相談を。

施工エリア：大阪府、兵庫県、奈良県（一部地域を除く）

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世界にたった一つの理想の家　近畿住宅流通

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世界にたった一つの理想の家　近畿住宅流通のカタログ


例えば変形地に対応できる柔軟性　建築家ならではのチカラを使う

近畿住宅流通では「世界にたった１つの理想の家」をコンセプトに変形地や狭小地でも、建築家の創意工夫によってその土地ならではの魅力ある家を設計している。プラン次第で不利な土地の条件を逆に好条件に変えてしまうことで、土地取得にかける費用を抑えられるのも魅力だ。安心して理想の家創りをスタートできる環境が整えられている同社では、土地紹介も可能なので是非相談してみよう。

施工エリア：大阪府、兵庫県、奈良県、京都府、滋賀県（一部地域除く)

価　格　　　：坪単価：３８万円〜８０万円　延床面積３５坪の場合、本体価格：１５００万円〜２０００万円

ジョイホーム

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ジョイホームのカタログ


重量鉄骨構造で、狭小敷地でも変形敷地でも快適空間を実現

重量鉄骨で『耐震』と『個性』を兼ね備えた家づくりをしているジョイホーム。重量鉄骨構造を最大限に活かせる狭小・変形敷地での施工を得意としている。快適な大空間や、太陽の光をいっぱい取り入れる事が出来る大開口、他には間仕切りを自由に設置できる等多くのメリットを持ち合わせている。土地が狭い、変形地で施工が難しいのではとお悩みの方は、ぜひ一度相談してみよう。

施工エリア：大阪府全域、兵庫県・京都府・奈良県（一部地域を除く）

価　格　　　：坪単価：５０万円〜（延床面積による坪単価の変動なし）

ひかり工務店

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ひかり工務店のカタログ


想いを受け止め、ベストを提案。変形地でものびのび健やかに暮らせる家

「要望をすべてヒアリングしコストを調整する」という頼もしい清水社長。施主に合わせて個別に見積る為、可能な限り最善案を提案する。写真は空間の広さを重視、しかし変形地の為木造ではプランに制限があった施主宅。同社は軽量鉄骨造を提案、結果として希望の「間接照明が彩るホテルのような家」が実現。ホテルのようなリビング、寝室とゲストルームには炭の力で空気環境を健やかに保つヘルスコートを採用。健やかな家が完成。

施工エリア：大阪府・兵庫県・京都府・奈良県

価　格　　　：−

小林住宅産業（創建グループ）

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Kurumu Style Book


狭小地でも変形地でも外断熱と吹き抜けを使って快適で開放的な空間を提案

1000万円台から建てられる小林住宅産業の外断熱工法の住まい「Kurumu」。断熱効果が高いので家中の温度の差が少なく、3階建てであっても各階の温度差が少ないのが特徴だ。写真のように、２階LDKに吹抜けを設けて３階に繋げひとつの大きな空間を設計し狭小地、変形地でも開放的な空間を実現することができる。また、温度差が少ないので大きな吹き抜けで開放的な間取りを実現し、どこにいても家族の存在を感じることができる。

施工エリア：大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・和歌山県

価　格　　　：坪単価：49.8万円〜※30坪の場合

新大阪建設　花博展示場モデルハウス

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新大阪建設　花博展示場モデルハウスのカタログ


隣家が迫る市街地で、高い遮音性と断熱性で快適な生活空間を実現

いざという時の災害に強く、年中快適な高気密な家がほしい。そう考える施主たちに支持されている同社。建物を面で支える２×４工法と外張り断熱を掛け合わせた同社独自工法「エコラップ工法」で、強さと快適さを実現している。同社独自工法は高い断熱性により快適空間を実現するだけでなく、「光熱費において月額が半分以下になり、さらに心地いい住まい空間の為、家族団らんの時間も増え、来客も増えた」という施主の声も聞く。

施工エリア：大阪府全域、兵庫県、京都府、奈良県

価　格　　　：坪単価：３９万円〜（施工面積４５．７坪以上の場合）

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一級建築士事務所　福島工務店

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一級建築士事務所　福島工務店のカタログ


狭小・変形地でも採光と通風に配慮した「健やかな暮らし」を提案してくれる設計工務店

狭小・変形地の多い地域に本社を置く同社。住宅や店舗の設計施工経験により培ってきたノウハウを活かし、デザイン性、耐震・耐久性、快適性、予算などを含むトータルに吟味した住まいを提案してくれる。デザインだけでなく、基礎や骨組みなど完成後に隠れてしまう部分や「健やかな暮らし」にこだわるからこそ、自然素材を多用し、採光・通風に配慮するのも同社の特徴だ。狭小・変形地で検討中の方はぜひ同社に相談してみては。

施工エリア：大阪府、兵庫県、奈良県※同社から車で1時間程度が目安

価　格　　　：−

POCKET HOUSE（ポケットハウス）

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POCKET HOUSE（ポケットハウス）のカタログ


プロの視点でロケーションを生かし、狭小敷地でも理想の生活を実現

家族の暮らしのリズムや趣味、要望を伺ったうえで、将来的な変化を見据えながらプロの視点で住まいを提案している同社。土地探しからも対応可能で、地盤や環境についてはもちろん、その立地で希望しているものが建つかどうかなど、プロ視点でアドバイスを行う。土地探しから設計、資金計画に施工まで、プロが一貫してサポートしてくれるので頼もしい。建築家とともにこだわりの詰まった家を建てたいなら、まずは同社に相談したい。

施工エリア：近畿圏内（一部地域を除く）

価　格　　　：坪単価：５０万円〜（※延床面積４０坪以上）

創匠

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創匠のカタログ


心地よい生活に欠かせない光と風が計算された設計

どんな要望にもできないとは言わない、できなければ代替案を提供するという同社。狭小地であっても「光と風の通り道をつくること」と言われれば、３階に広いバルコニーを設置し、周辺に高い建物が建っても光を得られる工夫をし、心地よい生活に欠かせない光と風が計算された設計を行う。決して妥協せずアイデアを出し合い、予算内に収まるように柔軟に対応してくれる。

施工エリア：大阪府全域、兵庫県、京都府、奈良県、和歌山県（その他の地域もお問い合わせを）

価　格　　　：−

らいずほーむ

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らいずほーむ資料請求パンフレット


インナーテラスや吹き抜け。プランの自由度を利用した、狭小地でもゆったりした住まい

狭小・変形地にも開放的な空間を実現する同社。その秘密は２×４工法の頑強さと木造軸組みの自由度を併せ持つ「ＲＩＳＥ構法」で建てられた「長期優良住宅」だ。間取りの自由度が高く頑丈なので、中庭や吹き抜けのプランも自由自在。さらにベースが低価格なので、視線が抜けるよう細部にこだわっても予算内だ。写真のＭ氏邸も1階面積が約11坪とは思えないほどゆったりしている。まずは一度、敷地図を持って相談に行ってみよう。

施工エリア：東京、神奈川、埼玉、千葉、茨木、栃木、群馬、愛知、静岡、三重、大阪、奈良の全域

価　格　　　：本体価格：９８０万円〜※延床面積２７．８３坪の場合（商品による）

三井アーバン

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三井アーバンのカタログ


面積わずか８坪。敷地を最大に活かす家づくり、重量鉄骨で建てた堅牢な住まい

古い商店街の中、隣家との幅はわずか２０ｃｍ。しかも敷地は８坪という立地のため、お断りをする業者も多かった。何にいくらかかるか、原価を明示する同社。「とにかく見積書が分かりやすく、部材や設備の原価を公開して、そこに１５％の経費を上乗せした分が支払額と明朗さが誠実だった」と施主が語る。住まいは敷地を最大限に生かす為、重量鉄骨を採用。建物は堅牢、かつ生活空間は可能な限り広くしている。

施工エリア：大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、京都府

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IDEAL HOME（アイディールホーム）

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favorite your style


18坪の狭小・変形地を無駄なく活用し、空気感を重視したゆったり暮らせる温かい家に　

床も壁もキッチンも、お客様のこだわりや理想をきめ細かく形にする同社。空間を無駄なく利用し、狭小地・変形地でありながらも、開放感を演出することが得意である。「土地選びや資金計画も含め、親身に助言してくださる誠意に触れ、不安は一つずつ解消されていきました」と語る施主も多いことから、スタッフの温かさが伝わる。頑丈で快適に住める２×４にこだわり、耐震性・耐火性・気密性・断熱性に優れている。

施工エリア：大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県（一部地域を除く）

価　格　　　：坪単価：48.3万円〜（延床面積32坪3階建ての場合）

エフイーホーム

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エフイーホームのカタログ


１０００万円台・重量鉄骨で実現した住まいは２１坪狭小地の広々二世帯住宅

「約２０坪という敷地の狭さやプランの自由度で困ってましたが、エフイーホームさんはどんな質問・相談にもすぐに返答があり、素早く対応してもらいました。限られた土地の中で母用のキッチンや夫の書斎も実現してもらい大満足です。重量鉄骨で耐震性も安心ですし、断熱性も高く快適ですね」と語るMさん。重量鉄骨ならではの間取りの自由度と構造の強さを活かし、無駄のない広々とした二世帯住宅が完成した。

施工エリア：関西全域（一部地域を除く）

価　格　　　：坪単価：３９．８万円〜（延床面積４０坪の場合）

ＫＥＩＪＩ　手ぶらでいこう　夢だけもって　

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ＫＥＩＪＩ　手ぶらでいこう　夢だけもって　のカタログ


間口５ｍの敷地でも光溢れる開放的なリビングを実現。施工力と提案力が魅力の会社

「家を建てたいけど、土地が変形地でなかなか依頼先が見つからない」。そんな悩みをお持ちの方におススメなのがＫＥＩＪＩだ。ハウスメーカー数社から施工力を高く評価され、過去２００棟以上の実績をもつ同社。大工出身の社長が土地の形状をしっかり調査。光と風を意識し空間を広く活用するプランを提示してくれる。広いリビングと高い耐震性を持つ写真のＩ氏邸も間口が５ｍ。変形・狭小地でお悩みの方はぜひお問い合わせを。

施工エリア：京都府、滋賀県（一部除く）、大阪府（一部除く）、奈良県（一部除く）

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