三重県：狭小敷地・変形敷地で家を建てたい

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OPTIS(オプティス)

限られた敷地を有効活用し、最大限の価値を生み出す

「様々な条件をクリアして、最大限の価値を生み出す」。それがアキュラホームが考えるいい家づくりの条件だ。効率的な配置計画のもと、住まいの基本性能を備えた3階建住宅。2階フロア全体を、開放感溢れるリビングダイニングとするなど、大胆かつ緻密なプランニングで空間に広がりを持たせ、敷地を有効に活用してくれる。

施工エリア：東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県・茨城県・大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・広島県・山口県・静岡県・愛知県・群馬県・岐阜県・三重県、岡山県

価　格　　　：本体価格：1620万円（お問合せください※参考本体価格）

へっじの家ディーファクト

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へっじの家ディーファクトのカタログ

難しい狭小敷地でも自由自在。ヘッジ構法で今までにない空間デザインの家を創り出す

同社の木造住宅の新構法「ヘッジ（Ｈ‐ｅｄｇｅ）構法」はオリジナル特許（第5059673号）。ヘッジ構法は木造住宅にラーメン構造を可能にした新構法。ラーメン構造は高層ビルなどの鉄骨造によく使われている構法だが、これを木造で実現したことで、木造住宅でありながら柱と梁のみで強度を出すことができる。都市の狭小敷地ではプランに制約が生まれがちだが、ヘッジ構法なら、思いのままに空間を創ることが出来るのだ。

施工エリア：愛知県全域、三重県・岐阜県（一部エリア、詳細はお問い合わせ下さい）

価　格　　　：－

アンビエントホーム　桑名

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アンビエントホーム　桑名のカタログ

シンプルかつオリジナルのデザインで　あきない、つかれない、「R＋house」

「自分たちの仕事は、施主様の描くイメージに制約をもうけないことである」という考えのもと、図面の線一本から施主の希望や生活スタイルに合わせて設計する「R＋house」。「人を家に合わせるのではなく、家を人に合わせること」を家づくりの大原則としながらも、材料や工期のロスを防ぎ、無理なく自由度の高い家を実現している。

施工エリア：三重県北勢、中勢、愛知県・岐阜県の一部

価　格　　　：本体価格：１６００万円～　（R＋houseの場合）

エス・バイ・エル　　　 3階建てシリーズ

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実例集「都市型3階建」

敷地を活かし、デザイン性にこだわり、街並みに映える魅力の3階建てを提案

高級注文住宅を長年手掛け、培ってきた設計力・デザイン力を存分に活かし、街並みに映える美しい建物をつくり出しているエス・バイ・エルの3階建て。単なる箱という印象の3階建てが多く見られる中でそのスタイルの美しさは一線を画すものだ。また、敷地の持つ潜在能力を最大限に引き出し、ゆとりの住空間を実現。

施工エリア：全国(北海道及び一部地域を除く)

価　格　　　：－

アーキッシュギャラリー

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アーキッシュギャラリーコーポレートガイド

厳しい立地環境を可能性と受け止め、プロならではのアイデアを投入する

周囲に建物が隣接する狭小地や制約を受ける立地環境を、可能性と受け止めるのがアーキッシュギャラリーだ。狭小地ならば、これまでも1階床面積8～10坪程の住まいを建築家と共に手がけてきた。光が射しこみ風が流れる吹き抜けや中庭、広がりとつながりを重視したフロア構成など。そこには施主のこだわりと、機能性やデザイン性等を考えた創意と工夫が盛り込まれている。今後、新たな可能性にどんなアイデアが投入されるか楽しみだ。

施工エリア：東京・神奈川・埼玉・千葉・愛知・岐阜・三重・大阪・兵庫・京都・奈良（各都府県、一部地域を除く）、詳細はお問合せ下さい

価　格　　　：－

EASEL（イーゼル）

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EASEL（イーゼル）のカタログ

限られた条件の中で意匠性高い住空間を実現　建築家と創るオンリーワンの家

ＥＡＳＥＬの魅力は「安心できる住まいづくり」を高いコストパフォーマンス、かつ自由に実現している点。その秘密はグループ一貫体制にある。それぞれの部門が持つノウハウを生かし、お客様の限られた条件内で納得のいく家づくりをしている。同社では土地の専門部署を構えているため、土地情報に関しても的確なアドバイスが可能。住空間をトータルでサポートしてくれるのが心強い。

施工エリア：愛知県・岐阜県・三重県

価　格　　　：－

スウェーデンハウス　　　 3階建てプラン

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Hus Prata

敷地を活かす設計力。都市型提案住宅「Hus Prata」

敷地や周辺環境に条件があっても、譲れないものがある。例えば居心地のいい部屋には、広さだけでは測れない、開放感やインテリアも大切だ。「Hus Prata」が提案するのはシンプルでありながら、やすらぎが深まるモダンスタイル。それは外観デザインにも反映されている。そのシャープなデザインは、街並みに溶け込みながら、さりげなく個性を主張する。

施工エリア：－

価　格　　　：－

パパママハウス

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パパママハウスのカタログ

「その場所だから、この家ができた」を実感。まさに「only one ＆ art」な家

パパママハウスでは狭小地や変形地などの土地も個性の一つであると考えている。お客様の個性を表現する手伝いをしていく中で、その土地だから出来た家というのも大切にしている。また、狭小地や変形地に建てるために必要な法的基準もクリアし、今までの施工実績による経験から住み良い家づくりを提案している。

施工エリア：愛知、岐阜、三重、静岡、兵庫、大阪、京都、奈良、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉、和歌山

価　格　　　：－

Bdホーム

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Bdホームのカタログ

細長敷地でもこんなに開放的　白と黒の「大人かっこいい家」

細長い敷地だからできた中庭を中心に、光と風を取り入れる吹き抜けのＬＤＫ。外からは見られなくて、自然を感じることができる。「変形の土地であればある程、その形状を生かして、デザイン性の高い家を創ることができます」と濱口社長は話す。「本当に必要なものは、なにか？」。施主が思い描く住まいへの夢を、日常生活を見つめることからスタートするのがＢｄホームだ。

施工エリア：中勢、南勢（津・松阪・伊勢・志摩・鳥羽）

価　格　　　：坪単価：４０万円～　（敷地条件や間取りプランにより異なります）

積水ハウス　　　ジオ・トリステージ

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ジオトリステージ

敷地のポテンシャルを引き出し自由な遊び心を形にする3階建て

狭小・変形敷地でも設計の自由度を大きく広げ、自在な空間を演出するパーソナルオーダーメイドの積水ハウス「ジオ・トリステージ」。独自の重量鉄骨「βシステム構法」は、250mmモジュールの採用や、1.75mのオーバーハウジングなど、敷地を有効に活かす対応力を備えている。また、道路斜線制限や北側斜線制限など敷地環境に応じた多彩な屋根勾配など法規制をクリアしたマルチ斜線対応で、3階建てを都市の制約から解き放っている。

施工エリア：全国（沖縄県を除く）商品により、寒冷地未販売商品あり。詳しくは、お問い合わせください

価　格　　　：－

三井ホーム

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クレセール（3階建）

立体的プランでゆとりをつくる空間創造力により、都市の生活に快適さと機能性が実現

敷地の制限の中でもデザインにこだわる三井ホーム。例えば、オリジナルの屋根構造材「ダブルシールドパネル」は優れた断熱性をもち、ダイナミックな吹き抜けや勾配天井を可能にしている。限られた敷地の中でも、小屋裏を開放することで通常の平坦な天井とは異なった伸びやかな空間を実現し、一年中安定した室温を保つ快適な居住スペースを創造する。

施工エリア：全国（沖縄県を除く）

価　格　　　：－

大成建設ハウジング

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パルコンデザインカタログ

敷地の制約を「住まいの個性」に変換する、「立体思考」のスペースプランニング

敷地に余裕がない、家が密集している、という都市ならではの土地事情。だが、こだわりの家づくりを実現するために、大成建設ハウジングは光と風とゆとりを縦に求める「立体思考」を提案する。住まいを立体的に構成する事で、限られた敷地に「自分らしく暮らせる家」という個性をつくりだしていく発想。頑強な構造の鉄筋コンクリート住宅は、本格的な家庭菜園を楽しめるルーフバルコニーやビルトインガレージにも最適だ。

施工エリア：関東、東海、京阪神エリアとその周辺、北信越、中国、四国、九州(一部地域を除く）

価　格　　　：－

旭化成ホームズ（ヘーベルハウス）　　　フレックス

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FREX　ピロティガレージのある家

１階ガレージで生活をリフトアップ。上へ広がる空間を楽しむ都市の家

１階に居室を設けず、ピロティガレージとすることで２台・３台のクルマ所有に対応するほか、ＤＩＹスペースや子どもの遊び場など必要に応じた活用が楽しめる。３・４階へとリフトアップされた生活空間では、外部からの視線をコントロールしながら、頑強な構造を活かした大開口や吹抜けによる開放感を実現。大きな窓、ベランダや屋上からは、存分に光と風を感じることができる。

施工エリア：関東、東海、山陽の一部、九州北部

価　格　　　：－

建築設計事務所フリーダム

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CONCEPTBOOK&DVD

身の丈コストで個性を実現。狭小地でも建築家によるデザインで明るい光を捉える

「ニュートラルからの発想」を理念に掲げ、既成概念に縛られず、まっ白な気持ちでプランを練る同社の家づくり。周囲に囲まれた狭小地でもその実力を発揮。高窓、吹き抜け、スリップ階段などの様々なアイデアで、建築家が柔軟かつ斬新なプランを提案する。コストコントロールも同社の魅力。低価格に見せない工夫とデザインで、予算内での夢の実現が可能になる。資料請求にも様々な施工実例を掲載。是非一度問い合わせてみよう。

施工エリア：大阪府全域、兵庫県南部、京都府南部、東京都全域、神奈川県全域、千葉県全域、埼玉県全域、その他関東エリア、愛知県全域、岐阜県（一部地域を除く）、その他の地域は要相談

価　格　　　：坪単価：５０万円～（但し延床面積約３５坪の場合）

ミサワホーム　　　 GENIUS VikiFEMY

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GENIUS VikiFEMY

「蔵」とマルチルームを備えた都市型3階建。都市のフォーマルを形にした美しい住まい

1階には多目的に使えるマルチルームを設置。中2階の大収納空間「蔵」は、住む人のこだわりの品々を大切にしまうことができる。その他、ワイドなバルコニーはアウトドア感覚のくつろぎスペースであると同時に、室内側を外部の視線から護る上でも有効だ。敷地に余裕がなくても、自宅に駐車場を確保できるビルトインガレージと外部収納の採用など、限られたスペースを最大限に活かす都市型3階建住宅となっている。

施工エリア：全国（離島・山間部等一部地域を除く）

価　格　　　：－

欧倫ホーム

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欧倫ホーム　総合カタログ

住宅密集地で建築家が創り出す光と風があふれる空間

Sさんの敷地は角地だが、南面には家が建っている住宅密集地。「南面がふさがっているのに圧迫感もなくこれほど明るい室内が実現するとはビックリです。しかもプライバシーが守られて、浴室にも大きな窓が実現するなど、建築家の方の光と風を室内に取り入れる魔法のような設計とデザイン性豊かなモダンな空間づくりに感動。欧倫ホームに決めて良かったと、暮らし始めてからも思う家づくりで感謝しています」。

施工エリア：愛知県、岐阜県、三重県、静岡県（一部地域）

価　格　　　：－

住友林業　　　プラウディオ

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実例集　自家自讃97号「3階建て」

3階建てでゆとりを創出。狭い敷地でも、やっぱりガレージが欲しい

「限られた敷地でも、光と風がたっぷり入る住まいにしたいし、やっぱりガレージも欲しい」。住友林業が開発した日本初・木質梁勝ちラーメン構造（特許:第3713256号　2005年取得）によって、それらの要望をかなえてくれるのが、「プラウディオ」である。構造材に木を使いながら重量鉄骨造に負けない耐震性を実現。壁の少ない大空間や3階までの吹き抜けなどゆとりある住空間を創り出す。

施工エリア：全国（一部地域を除く）

価　格　　　：－

らいずほーむ

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らいずほーむ資料請求パンフレット

インナーテラスや吹き抜け。プランの自由度を利用した、狭小地でもゆったりした住まい

狭小・変形地にも開放的な空間を実現する同社。その秘密は２×４工法の頑強さと木造軸組みの自由度を併せ持つ「ＲＩＳＥ構法」で建てられた「長期優良住宅」だ。間取りの自由度が高く頑丈なので、中庭や吹き抜けのプランも自由自在。さらにベースが低価格なので、視線が抜けるよう細部にこだわっても予算内だ。写真のＭ氏邸も1階面積が約11坪とは思えないほどゆったりしている。まずは一度、敷地図を持って相談に行ってみよう。

施工エリア：東京、神奈川、埼玉、千葉、茨木、栃木、群馬、愛知、静岡、三重、大阪、奈良の全域

価　格　　　：本体価格：９８０万円～※延床面積２７．８３坪の場合（商品による）

川島建築事務所

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川島建築事務所のカタログ

狭小地・変形地でも設計事務所ならではの設計力で「こだわりをあきらめない家づくり」

同社の強みは何と言ってもその設計力にある。建物のデザインはもとより、狭小・変形地であったり傾斜地であっても、土地のデメリットをメリットに変えるサプライズ提案の実績は多く、クライアントが描いていた夢を強力にサポート。また同社による建築メリットは独立した立ち位置で施工会社が選べること、施工会社の得意分野を考慮した依頼ができることだけでなく数社で入札を行い適正価格が見極められることにも注目したい。

施工エリア：愛知県・岐阜県・三重県・静岡県（施工は別途施工会社が請け負います）

価　格　　　：－

リビングデザインビューロ　

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リビングデザインビューロ　のカタログ

狭小地でも叶えられる　好きなものに囲まれ、毎日が楽しくなる住まい

狭小地、変形地でも個性的な家がかなえられる同社。その秘密は、同社は限られた広さの中での空間演出に長けているからだ。それぞれの部屋を、部屋として切り分けるのではなく、室内全体を「見せる住まい」として演出している。格納されている大型の間仕切りで、引っ張り出せば簡単にオープンスペースを部屋として仕切ることができる。狭小地でも開放感ある空間が実現できそうだ。気分に合わせて空間を楽しむことができる。

施工エリア：三重県、愛知県、岐阜県（一部の地域を除く）

価　格　　　：－

桜山創建

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限られた敷地でも広々生活の重量鉄骨　地元工務店だから対応もコストも柔軟に

敷地が限られた都心部で、ゆとりある住まいを造りたい方に特にお勧めなのが同社。設立以来こだわってきた重量鉄骨造は、まずプランの自由度が高い。鉄骨の梁と柱が建物を支え、標準で約６ｍスパンで構造柱をとるので、都市部にありがちな縦長の敷地でも、構造壁や柱にとらわれないワンフロア大空間が可能になる。また丁寧な対応と豊富な知識でコストもコントロール。施主からの評判が高いのも頷ける。

施工エリア：愛知県、岐阜県、三重県（一部地域を除く） ※施工エリアについてはご相談ください

価　格　　　：坪単価：４９万円～（重量鉄骨造、延床面積４５坪の場合）

トヨタホーム　　　エスパシオＥＦ　都市に暮らす家

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エスパシオEF 都市に暮らす家

都市に暮らすヒントは、京町家にあった

古都・京都の町を歩けば、「京町家」と呼ばれる美しい佇まいの家屋に出会うことができる。古くから、京町家には、裏庭・坪庭・通り庭と呼ばれる庭や、機能的な格子窓や箱階段など、ここちよく暮らすためのいくつものアイディアが息づいている。先人たちが京町家に注ぎ込んだ知恵と工夫こそ、現代の都市住宅に通じるコンセプト。それが「MACHIYA DESIGN」という発想だ。

施工エリア：南関東、東海、長野、近畿、広島、九州の20都府県

価　格　　　：－

パナホーム　　　カサート・テラ

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カサート・テラ

「あと、15cm・・」を解決。大切な敷地をムダなく最大限に活用する

厳しい土地の制約条件をクリアしながら、思い描いていたプランをかなえたい。そんな願いをかなえるのが、新しいHS構法を採用したカサート・テラだ。HS構法は業界最小（※1）の15cmきざみでヨコにもタテにも動かせるマルチモジュールシステムを採用。きめ細かい設計ができることによって、限られた敷地を最大限に生かし、より自由な空間づくりを実現できる。※1工業化住宅において（2011年8月パナホーム調べ）

施工エリア：全国（北海道および一部エリアを除く）

価　格　　　：－

他の一戸建て建築テーマ

三重県の狭小敷地・変形敷地で家を建てたい

限られた敷地を有効活用し、最大限の価値を生み出す

難しい狭小敷地でも自由自在。ヘッジ構法で今までにない空間デザインの家を創り出す

シンプルかつオリジナルのデザインで　あきない、つかれない、「R＋house」

敷地を活かし、デザイン性にこだわり、街並みに映える魅力の3階建てを提案

厳しい立地環境を可能性と受け止め、プロならではのアイデアを投入する

限られた条件の中で意匠性高い住空間を実現　建築家と創るオンリーワンの家

敷地を活かす設計力。都市型提案住宅「Hus Prata」

「その場所だから、この家ができた」を実感。まさに「only one ＆ art」な家

細長敷地でもこんなに開放的　白と黒の「大人かっこいい家」

敷地のポテンシャルを引き出し自由な遊び心を形にする3階建て

立体的プランでゆとりをつくる空間創造力により、都市の生活に快適さと機能性が実現

敷地の制約を「住まいの個性」に変換する、「立体思考」のスペースプランニング

１階ガレージで生活をリフトアップ。上へ広がる空間を楽しむ都市の家

身の丈コストで個性を実現。狭小地でも建築家によるデザインで明るい光を捉える

「蔵」とマルチルームを備えた都市型3階建。都市のフォーマルを形にした美しい住まい

住宅密集地で建築家が創り出す光と風があふれる空間

3階建てでゆとりを創出。狭い敷地でも、やっぱりガレージが欲しい

インナーテラスや吹き抜け。プランの自由度を利用した、狭小地でもゆったりした住まい

狭小地・変形地でも設計事務所ならではの設計力で「こだわりをあきらめない家づくり」

狭小地でも叶えられる　好きなものに囲まれ、毎日が楽しくなる住まい

限られた敷地でも広々生活の重量鉄骨　地元工務店だから対応もコストも柔軟に

都市に暮らすヒントは、京町家にあった

「あと、15cm・・」を解決。大切な敷地をムダなく最大限に活用する

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三重県の狭小敷地・変形敷地で家を建てたい

限られた敷地を有効活用し、最大限の価値を生み出す

難しい狭小敷地でも自由自在。ヘッジ構法で今までにない空間デザインの家を創り出す

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敷地を活かし、デザイン性にこだわり、街並みに映える魅力の3階建てを提案

厳しい立地環境を可能性と受け止め、プロならではのアイデアを投入する

限られた条件の中で意匠性高い住空間を実現 建築家と創るオンリーワンの家

敷地を活かす設計力。都市型提案住宅「Hus Prata」

「その場所だから、この家ができた」を実感。まさに「only one ＆ art」な家

細長敷地でもこんなに開放的 白と黒の「大人かっこいい家」

敷地のポテンシャルを引き出し自由な遊び心を形にする3階建て

立体的プランでゆとりをつくる空間創造力により、都市の生活に快適さと機能性が実現

敷地の制約を「住まいの個性」に変換する、「立体思考」のスペースプランニング

１階ガレージで生活をリフトアップ。上へ広がる空間を楽しむ都市の家

身の丈コストで個性を実現。狭小地でも建築家によるデザインで明るい光を捉える

「蔵」とマルチルームを備えた都市型3階建。都市のフォーマルを形にした美しい住まい

住宅密集地で建築家が創り出す光と風があふれる空間

3階建てでゆとりを創出。狭い敷地でも、やっぱりガレージが欲しい

インナーテラスや吹き抜け。プランの自由度を利用した、狭小地でもゆったりした住まい

狭小地・変形地でも設計事務所ならではの設計力で「こだわりをあきらめない家づくり」

狭小地でも叶えられる 好きなものに囲まれ、毎日が楽しくなる住まい

限られた敷地でも広々生活の重量鉄骨 地元工務店だから対応もコストも柔軟に

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「あと、15cm・・」を解決。大切な敷地をムダなく最大限に活用する

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限られた敷地でも広々生活の重量鉄骨　地元工務店だから対応もコストも柔軟に