北海道：狭小敷地・変形敷地で家を建てたい

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クレセール（3階建）

立体的プランでゆとりをつくる空間創造力により、都市の生活に快適さと機能性が実現

敷地の制限の中でもデザインにこだわる三井ホーム。例えば、オリジナルの屋根構造材「ダブルシールドパネル」は優れた断熱性をもち、ダイナミックな吹き抜けや勾配天井を可能にしている。限られた敷地の中でも、小屋裏を開放することで通常の平坦な天井とは異なった伸びやかな空間を実現し、一年中安定した室温を保つ快適な居住スペースを創造する。

施工エリア：全国（沖縄県を除く）

価　格　　　：－

スウェーデンハウス　　　 3階建てプラン

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Hus Prata

敷地を活かす設計力。都市型提案住宅「Hus Prata」

敷地や周辺環境に条件があっても、譲れないものがある。例えば居心地のいい部屋には、広さだけでは測れない、開放感やインテリアも大切だ。「Hus Prata」が提案するのはシンプルでありながら、やすらぎが深まるモダンスタイル。それは外観デザインにも反映されている。そのシャープなデザインは、街並みに溶け込みながら、さりげなく個性を主張する。

施工エリア：－

価　格　　　：－

RECホーム

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RECホームのカタログ

狭小地でも車二台が駐車可能。広々とした大開口の住まいを実現

少数精鋭で年間10棟前後の注文住宅やアパート建築に取り組んでいるRECホームは、狭小地での施工を得意とするほか、関連企業の不動産会社と連携をとり、都市部での土地探しにも定評がある。木造在来工法を軸に、金物工法と門型ラーメンフレームによるフレーム工法を採用。それにより今まで鉄筋コンクリート造や鉄骨造で計画されてきた柱の少ない大開口が、木造在来でも可能になった。上の写真はわずか19坪の狭小宅地に立つ施工例。

施工エリア：札幌市内、石狩市、江別市、小樽市、北広島市、恵庭市、千歳市、岩見沢市、帯広市、音更町、及び札幌近郊

価　格　　　：－

積水ハウス　　　ジオ・トリステージ

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ジオトリステージ

敷地のポテンシャルを引き出し自由な遊び心を形にする3階建て

狭小・変形敷地でも設計の自由度を大きく広げ、自在な空間を演出するパーソナルオーダーメイドの積水ハウス「ジオ・トリステージ」。独自の重量鉄骨「βシステム構法」は、250mmモジュールの採用や、1.75mのオーバーハウジングなど、敷地を有効に活かす対応力を備えている。また、道路斜線制限や北側斜線制限など敷地環境に応じた多彩な屋根勾配など法規制をクリアしたマルチ斜線対応で、3階建てを都市の制約から解き放っている。

施工エリア：全国（沖縄県を除く）商品により、寒冷地未販売商品あり。詳しくは、お問い合わせください

価　格　　　：－

ミサワホーム　　　 GENIUS VikiFEMY

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GENIUS VikiFEMY

「蔵」とマルチルームを備えた都市型3階建。都市のフォーマルを形にした美しい住まい

1階には多目的に使えるマルチルームを設置。中2階の大収納空間「蔵」は、住む人のこだわりの品々を大切にしまうことができる。その他、ワイドなバルコニーはアウトドア感覚のくつろぎスペースであると同時に、室内側を外部の視線から護る上でも有効だ。敷地に余裕がなくても、自宅に駐車場を確保できるビルトインガレージと外部収納の採用など、限られたスペースを最大限に活かす都市型3階建住宅となっている。

施工エリア：全国（離島・山間部等一部地域を除く）

価　格　　　：－

コムハウス

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コムハウスのカタログ

マイナス条件をプラスに変える提案力。その家族に寄り添う住まいづくりが魅力

「予算やエリアを考えて条件の厳しい土地を購入した」「新築当時とは周囲環境が変わり、住みづらくなった」など、悩みを抱えるオーナーは多い。コムハウスの強みは、そんなマイナス条件をプラスに変える提案力の高さ。採光とプライバシーの確保が困難な、間口が狭く周囲に高い家が多い敷地でも、これまで培ってきた技術と経験・知識で、驚くような開放的で明るい空間を提案してくれる。まずは気軽に問い合わせを。

施工エリア：札幌市・近郊、苫小牧・室蘭エリア

価　格　　　：－

住友林業　　　プラウディオ

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実例集　自家自讃97号「3階建て」

3階建てでゆとりを創出。狭い敷地でも、やっぱりガレージが欲しい

「限られた敷地でも、光と風がたっぷり入る住まいにしたいし、やっぱりガレージも欲しい」。住友林業が開発した日本初・木質梁勝ちラーメン構造（特許:第3713256号　2005年取得）によって、それらの要望をかなえてくれるのが、「プラウディオ」である。構造材に木を使いながら重量鉄骨造に負けない耐震性を実現。壁の少ない大空間や3階までの吹き抜けなどゆとりある住空間を創り出す。

施工エリア：全国（一部地域を除く）

価　格　　　：－

他の一戸建て建築テーマ

北海道の狭小敷地・変形敷地で家を建てたい

立体的プランでゆとりをつくる空間創造力により、都市の生活に快適さと機能性が実現

敷地を活かす設計力。都市型提案住宅「Hus Prata」

狭小地でも車二台が駐車可能。広々とした大開口の住まいを実現

敷地のポテンシャルを引き出し自由な遊び心を形にする3階建て

「蔵」とマルチルームを備えた都市型3階建。都市のフォーマルを形にした美しい住まい

マイナス条件をプラスに変える提案力。その家族に寄り添う住まいづくりが魅力

3階建てでゆとりを創出。狭い敷地でも、やっぱりガレージが欲しい

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敷地を活かす設計力。都市型提案住宅「Hus Prata」

狭小地でも車二台が駐車可能。広々とした大開口の住まいを実現

敷地のポテンシャルを引き出し自由な遊び心を形にする3階建て

「蔵」とマルチルームを備えた都市型3階建。都市のフォーマルを形にした美しい住まい

マイナス条件をプラスに変える提案力。その家族に寄り添う住まいづくりが魅力

3階建てでゆとりを創出。狭い敷地でも、やっぱりガレージが欲しい

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