[狭小住宅・変形地での住宅を建てたい]で探す関西のハウスメーカー・工務店一覧

関西の[狭小住宅・変形地での住宅を建てたい]で探す注文住宅のことなら家づくり関連の情報が満載の【SUUMO】にお任せください。[狭小住宅,変形地]をテーマとして絞り込んだ、関西で評判のハウスメーカー・住宅メーカーや建築実例、注文住宅商品からあなたの理想に近い注文住宅を見つけてください。

大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、和歌山県、奈良県など関西地方(近畿地方)で、狭小敷地や変形敷地に建築した住宅が得意な会社を紹介します。京都府や兵庫県など比較的狭小地・変形地建築への関心も高い関西エリア。維持・メンテナンスのしやすさ、コストメリット、加えて狭小地・変形地ならではのユニークな間取りやデザイン性の高い空間にも注目してみては。

point 狭小・変形敷地住宅のポイントは次のような点です。狭い土地や変形している土地でも、設計士のアイデアで、圧迫感のない開放的な間取りを実現することができます。また、庭やバルコニーは難しい狭小住宅ですが、屋上を活用すればガーデニングも楽しめます。諦めずに希望を伝えましょう。また、気になる会社・商品は資料請求をして検討しましょう。

狭小住宅・変形地での住宅を建てたい

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狭小地プラン集

限られた条件をカバーした上で、耐震・耐久性もゆずらない快適な家

お客様の建築エリアに対応した商品ラインナップが豊富だから、限られた土地や条件でも、お客様のご要望、ライフスタイルに最大限応じた提案ができる。採光や風の流れを考えた提案で、住む人のことを第一に考えた、こだわりの充実空間が実現できるのだ。もちろん耐震性、耐久性も一切ゆずらない。家族みんなが安心して快適に暮らせるための妥協しない家づくりが可能だ。

  • 施工エリア:全国(沖縄県・その他離島及び一部地域を除く)
  • 価 格   :-

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実例集「3階建シリーズ」

敷地を活かし、デザイン性にこだわり、街並みに映える魅力の3階建てを提案

高級注文住宅を長年手掛け、培ってきた設計力・デザイン力を存分に活かし、街並みに映える美しい建物をつくり出しているSxL(ヤマダ・エスバイエルホーム)の狭小3階建て。単なる箱という印象の3階建てが多く見られる中でそのスタイルの美しさは一線を画すものだ。また、敷地の持つ潜在能力を最大限に引き出し、ゆとりの住空間を実現。

  • 施工エリア:全国(沖縄県を除く)
  • 価 格   :-

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TOWNCOMPO(コンパクト3階建て)

限られた敷地を最大限活かす「無柱空間」の重鉄3階で、狭小地の暮らしをもっと自由に

光や高さの制約を受けやすい狭小・変形地でも、頑強な躯体で魅力あふれる提案を可能に。暗くなりがちな1階まで自然光を導く階段や、周囲の視線を遮る背丈ほどの壁で囲まれたプライベートデッキ。ビルトインガレージ上部の空間を活かしたダウンフロアユニットによる、天井高2.8mの開放的なリビングを実現。奥行きの長い壁面を活かしたギャラリーや収納など、暮らしに豊かさをもたらす提案が満載だ。

  • 施工エリア:関東・東海・関西・山陽(一部除く)・九州一部
  • 価 格   :-

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レオハウス CONCEPT BOOK

都市部の狭小地でも広々と暮らすご提案を

全国で1万4000棟以上も建てられているレオハウスの「大人気の家」。自由設計、オール電化、安心の耐震・耐久構造など、人々が住まいに求める基本条件を満たした家を適正価格でお届けしている。標準仕様・基準価格で納得の家づくりができると好評だ。太陽光発電で省エネを、和風デザインを取り入れたいといった幅広いご要望に応え、新シリーズも続々登場。オーダーメイドの家づくりをご提案している。

  • 施工エリア:-
  • 価 格   :坪単価:30万円台

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GENIUS Vikiair

「蔵」とマルチルームを備えた都市型3階建。都市のフォーマルを形にした美しい住まい

1階には多目的に使えるマルチルームを設置。中2階の大収納空間「蔵」は、住む人のこだわりの品々を大切にしまうことができる。その他、ワイドなバルコニーはアウトドア感覚のくつろぎスペースであると同時に、室内側を外部の視線から護る上でも有効だ。敷地に余裕がなくても、自宅に駐車場を確保できるビルトインガレージと外部収納の採用など、限られたスペースを最大限に活かす都市型3階建住宅となっている。

  • 施工エリア:全国(沖縄地区・離島・山間部等一部地域を除く)
  • 価 格   :-

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ビエナ(3階建)

敷地の可能性を最大限に引き出して、快適な暮らしをかなえる3階建て

「ビエナ」はオリジナルの「βシステム構法」により、上下階を貫く通し柱が要らず、各階で柱の位置を自由に設計ができるため、狭いスペースを最大限に有効活用したプランニングが可能。上階部分を最大2.5m張り出す「オーバーハング」で1階に車がすっぽり入る駐車場を設けることができたり、各階ごとに選べる天井高やマルチ斜線対応で、様々な法規制に柔軟に対応できたりと、快適な住まいを実現する技術が特徴だ。

  • 施工エリア:全国(北海道・沖縄県を除く)
  • 価 格   :-

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エスパシオEF3 都市に暮らす3階建

都市の敷地も最大限有効活用し、さまざまな工夫で、広い空間を実現

エスパシオは、25センチ単位で建物拡張・建物配置が可能。狭小や変形の敷地でも、隅々まで有効に使うことができる。また、厳しい法的規制にもフレキシブルに対応。スキップフロアなどを使って、限られた空間を縦・横に最大限有効活用することができる。さらに、採光・通風やプライバシーの確保など、周辺環境やライフスタイルに合わせたプランニングが可能だ。

  • 施工エリア:南関東、東海、長野、近畿、広島、山口、九州の20都府県
  • 価 格   :-

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ビューノ

「あと、15cm・・」を解決。大切な敷地をムダなく最大限に活用する

厳しい土地の制約条件をクリアしながら、思い描いていたプランをかなえたい。そんな願いをかなえるのが、新しいHS構法を採用したカサート・テラだ。HS構法は業界最小(※1)の15cmきざみでヨコにもタテにも動かせるマルチモジュールシステムを採用。きめ細かい設計ができることによって、限られた敷地を最大限に生かし、より自由な空間づくりを実現できる。※1工業化住宅において(2011年8月パナホーム調べ)

  • 施工エリア:全国(北海道、沖縄を除く)
  • 価 格   :-

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xevo 03

限られた敷地の可能性を広げる敷地対応力

ダイワハウスは考える。「広さ」で暮らしへの願いをきちんとカタチにしながらも万が一に対応する「強さ」と自然をうまくとりこむ「心地よさ」をあわせ持っているのがトシナカの住まいのあるべき姿だと。同社従来の重量鉄骨構法を大幅に見直した、優れた耐震性能と多彩なプラン対応力を発揮する「DRF構法」と建物が近接するような狭小地でも建設可能な狭小スペース工法が快適な暮らしを実現します。

  • 施工エリア:-
  • 価 格   :-

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実例集 自家自讃108号「3階建て特集」

3階建てでゆとりを創出。狭い敷地でも、やっぱりガレージが欲しい

「限られた敷地でも、光と風がたっぷり入る住まいにしたいし、やっぱりガレージも欲しい」。住友林業が開発した日本初・木質梁勝ちラーメン構造(特許:第3713256号 2005年取得)によって、それらの要望をかなえてくれるのが、「プラウディオ」である。構造材に木を使いながら重量鉄骨造に負けない耐震性を実現。壁の少ない大空間や3階までの吹き抜けなどゆとりある住空間を創り出す。

  • 施工エリア:全国(一部地域を除く)
  • 価 格   :-

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REST Book BEAVERHOUSE DESIGN

八尾エリアで8000棟の実績 細長敷地なのに広々20畳のLDKでくつろげるプランとは…

創業から46年、八尾エリアの分譲住宅で8000棟を超える実績を持つ同社。土地探し、資金計画からサポートしてくれる。耐震・制震、断熱性能も万全だが、なんといっても建築士のプラン力と何度も打合せに付き合ってくれる対応が好評を呼ぶ同社。Tさんも同社建築士が提案した2階リビングで周囲の目線を気にせず広々リビングを持つという夢を実現。プランの幅も広く常に複数のモデルハウスが見学できるからチェックして

  • 施工エリア:八尾市/藤井寺市/松原市/柏原市/羽曳野市/東大阪市/大阪市(東住吉区・平野区)
  • 価 格   :坪単価:49.3万円~(延床面積40坪の場合)55万円~(延床面積30坪の場合)

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エフイーホームのカタログ

1000万円台・重量鉄骨で実現した住まいは21坪狭小地の広々二世帯住宅

「約20坪という敷地の狭さやプランの自由度で困ってましたが、エフイーホームさんはどんな質問・相談にもすぐに返答があり、素早く対応してもらいました。限られた土地の中で母用のキッチンや夫の書斎も実現してもらい大満足です。重量鉄骨で耐震性も安心ですし、断熱性も高く快適ですね」と語るMさん。重量鉄骨ならではの間取りの自由度と構造の強さを活かし、無駄のない広々とした二世帯住宅が完成した。

  • 施工エリア:関西全域(一部地域を除く)
  • 価 格   :坪単価:39.8万円~(延床面積40坪の場合)

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総合カタログ

スキップフロアを活用し限られたスペースで広がりを生む6層の家

「限られた住まいのスペースをうまく活用したい」そんな要望を叶えることが出来るのはユニバーサルホームの商品「シックス・プラス」だ。スキップフロアの採用で、縦の空間を活用した6層の家。ふんだんな収納スペースを設けることで毎日の生活がすっきり美しくなる。もちろん家族の団らんやコミュニケーションを育む工夫も満載。ぜひ一度資料請求を。

  • 施工エリア:全国(一部地域を除く)
  • 価 格   :坪単価:39.6万円~(施工面積40坪以上)

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KADeL-建築実例集-

狭小地でも狭さを感じさせない1000万円台~のデザイン住宅を 住宅作家と共に

美しいラインを描く洗練されたデザインの外観、設計から施工監理まで全てを行うのがKADeL。デザイン性の高い住空間に木・石・土・紙などの自然素材で温かみをプラス。「環境共生住宅」をテーマに自然の力を上手に利用した温かみのある暮らしを実現している。30坪の狭小地に坪庭をつくるなどアイデアは豊富。価格も1000万円台が中心というから驚きだ。実際の建築実例を見るとそのコストパフォーマンスの高さが分かる。

  • 施工エリア:大阪府全域 ※滋賀県・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県(詳細はお問合せください)
  • 価 格   :本体価格:<参考>1950万円/施工面積約30坪の場合 ※設計費用無料。外構、諸経費、オプション別。

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favorite your style

18坪の狭小・変形地を無駄なく活用し、空気感を重視したゆったり暮らせる温かい家に 

床も壁もキッチンも、お客様のこだわりや理想をきめ細かく形にする同社。空間を無駄なく利用し、狭小地・変形地でありながらも、開放感を演出することが得意である。「土地選びや資金計画も含め、親身に助言してくださる誠意に触れ、不安は一つずつ解消されていきました」と語る施主も多いことから、スタッフの温かさが伝わる。頑丈で快適に住める2×4にこだわり、耐震性・耐火性・気密性・断熱性に優れている。

  • 施工エリア:大阪府・滋賀県・京都府・兵庫県・奈良県(一部地域を除く)
  • 価 格   :坪単価:48.3万円~(延床面積32坪3階建ての場合)

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会社紹介

「京都市内×狭小/変形/3階建て」ならお任せ!~建築家と建てる予算内で安心の家~

京都市内を中心に狭小・変形地での実績が豊富な同社。敷地面積10坪台の施工実績も多数あるというから驚きだ。(写真左:敷地面積47.43m2/延床面積79.05m2 写真右:敷地面積48.69m2/延床面積84.24m2)同社の家づくりは「価格もプランもお客様の理想を最優先に」をモットーに丁寧なヒアリングから。京都市内の狭小地、防火地域など条件の厳しい土地でも出来るだけ広い空間、快適に暮らせる家を予算内で叶えたいならまずは相談を。

  • 施工エリア:京都府、滋賀県、大阪府(いずれも一部地域を除く)
  • 価 格   :坪単価:基準:45万円/坪 (28坪~) ※弊社標準仕様、本体価格:1,260万円 ~

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CONCEPT AND STYLE BOOK

限られた敷地の都市部や変形敷地でも、明るく開放的なデザイン住宅を実現

土地探し・資金計画から家具のセレクト・アフターケアまで家づくりをトータルで提供する同社。全棟で構造計算の実施、高気密・高断熱などの省エネ性に優れた住宅性能を採用するほか、感性豊かな建築士の設計力・高いデザイン性と優れたコストパフォーマンスにより、家族に適した狭小住宅・都市型住宅を無理のないように提案。資料請求ではこだわりの住まいを堪能できる建築実例を掲載。まずは問い合わせてみてはいかがだろう。

  • 施工エリア:大阪府全域、及び、兵庫県[神戸・阪神エリア、他]・奈良県・京都府・和歌山県の一部地域(詳細は同社ウェブサイトをご覧ください。)
  • 価 格   :坪単価:42万円~|施工面積32坪以上/商品ブランド[ARCHAUS]の場合(詳細は同社ウェブサイトをご覧ください。)

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もみの木の家~建物坪単価48万円プラン~

「本当に家が建つの?」11.84坪の敷地で広々暮らす 京都で培った設計ノウハウとは

京都市内の制約の厳しいエリアを中心に40余年、数多くの住まいを手掛けてきた同社。京都特有の狭小地でも広々暮らすノウハウを多く蓄積している。写真のお宅に暮らすT様もそんな馬越社長の提案に感激している一人。一歩中に入ると外観からは想像できないのびやかな空間、それを実現するのは畳下収納やロフトなど、スペースの有効利用と採光の豊富なアイディアである。詳しくは上記社名をクリックして確認してほしい。

  • 施工エリア:京都府、滋賀県、大阪府(一部地域除く)
  • 価 格   :坪単価:45万円/坪~※延床面積35坪以上の場合。自由設計です。詳しくはお問い合わせください

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リビングデザインビューロ

デザイン力と空間バランスで限られた空間を魅力に変える

狭小地、変形地での家づくりを得意とする同社。家を一つの空間として捉えるため、余分なスペースがないことで限られた広さをもっとも有効に使える演出に長けている。さらに格納されている大型の間仕切り戸を引っ張り出せば、簡単にオープンスペースを各部屋として利用することができ、季節や用途に合わせた住まい方が可能となる。狭小地や変形地だからこそできる絶妙なデザインを楽しんでほしい。

  • 施工エリア:三重県、愛知県、岐阜県、京都府、滋賀県(一部の地域を除く)
  • 価 格   :-

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実例集 The Review

3階建て注文住宅4年連続大阪府下ナンバーワン(※)。全邸が高耐震2×4住宅

長期優良住宅仕様の2×4住宅を提供する同社は3階建てに多くのノウハウを持つ「土地を活かす家づくりの達人」として知られる住宅メーカーだ。全邸を専属設計士が自由設計。自社一貫体制で家づくりを手がけている。(※)(株)住宅産業研究所による2008、2009、2010、2011年度の注文住宅「3階建て部門」実績(いずれも政令により2011年度分から「大阪市内の建築確認申請書類」の閲覧が不可となったため大阪市内の実績はのぞく)。

  • 施工エリア:大阪府全域、兵庫県(阪神間を中心に対応)、京都府(一部地域を除く)、奈良県(一部地域を除く)
  • 価 格   :本体価格:1296万円~ ※施工面積27.05坪の場合

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DESIGN&QUALITY CONCEPTBOOK

自由設計でしかも明瞭価格、例えば延床面積25坪なら工事総額1107万円(防火指定なし)

首都圏で年間4800棟の戸建て住宅を分譲する業界のリーディングカンパニー「飯田産業」が、長年の実績を活かし注文事業に進出。「良質な住宅を適正価格で」の思想で明快な「工事費総額表記」を実践する。建物本体工事費から付帯工事費まで基本的な費用がすべて含まれ予算を立てやすい。さらに耐震性や耐久性、環境性能で最高等級を取得。また狭小地の建築が得意なので、条件や金額が合わず住宅建築を諦めかけた方は相談してみては。

  • 施工エリア:東京都(離島を除く)、神奈川県、千葉県、埼玉県、栃木県、宮城県、静岡県、愛知県、大阪府、兵庫県、愛媛県、沖縄県
  • 価 格   :本体価格:1107万円(延床25坪/防火指定なしの場合)

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会社パンフレット

セルロースファイバーにより断熱と遮音を実現。隣家と密接した敷地も快適に暮す提案

自然素材をふんだんに使用し、設計から施工までプロ集団による家創りを行う同社。限られた土地で、自分たちの希望を叶えるため自社設計士を含め、設計のプロが提案。限られた中で生活しやすさや、広々大空間のリビングなど夢を叶える。高い性能は高温多湿の地域や、民家が隣接している住宅地でも発揮。断熱性、防音性に優れたセルロースファイバーを使用し、満足のいく家創りを行っている。

  • 施工エリア:京都府・滋賀県(ともに一部地域を除く)
  • 価 格   :本体価格:1690万円~/延床面積30坪の場合

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中村工務店のカタログ

門真で創業49年。ノウハウを生かし、京阪エリアに敷地面積18坪の長期優良住宅を実現

大工や職人の宝庫である門真の地で創業。「地元の家は、地元の人間が誇りを持って建てる」という信念のもと自社大工による施工がこだわりだ。その姿勢が支持され京阪神から奈良まで現場は広がっているが、特に京阪・学研都市エリアにおいては地元ならではのネットワークを駆使し、住まいに関するトータルサポートを行っている。30坪1600万円前後で長期優良住宅を手に入れた施主がほとんど。実例の詳細は同社名をクリックして。

  • 施工エリア:大阪府全域、京都府(八幡市・京田辺市)、奈良県(大和郡山市)、兵庫県一部地域
  • 価 格   :坪単価:46.4万円~

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阪神間で設計士とつくる木の家

阪神間の土地探しから対応 狭小地でも屋上庭園+自然素材で子どもがすくすく育つ家

阪神間での施工実績が豊富な同社。土地探しから対応し、阪神間によくある狭小地でも家族の絆を大切にし、子どもがすくすく育つ家を提案している。その秘密は「屋上庭園と自然素材」。限られたスペースの中でもパパと子どもが思いっきり遊べる屋上庭園を提案。また子どもがすくすく元気に育ってほしいとの思いから無垢・漆喰などの自然素材にもこだわった家づくりを行っている。見学可能な実例もあるので詳細は社名をクリック

  • 施工エリア:大阪から神戸を中心にショールーム(夙川)より車で片道1時間の範囲。詳しくはご相談ください
  • 価 格   :坪単価:60~70万円(本体諸経費込み)

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職人品質を、もっと身近に。「アキュラホーム」会社案内

狭い土地にすっきりと 600個を超える収納ノウハウで限られた敷地でも心地よく

“品質も価格も、あきらめない”を創業からのモットーに、住宅性能表示制度7項目で最高等級を獲得する高品質の住まいを、様々な企業努力により適正価格で提供してきたアキュラホーム。同社が提案する「住みごこちのいい家」は約1000人の女性を対象としたアンケート結果をもとにした収納・動線計画が魅力。全社で実例ノウハウも蓄積しており、その数は600を超えるそう。狭い敷地こそ収納・動線計画が肝心。気になる方は展示場へ

  • 施工エリア:東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県・茨城県・大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・広島県・山口県・静岡県・愛知県・群馬県・岐阜県・三重県、岡山県
  • 価 格   :坪単価:40万円台、50万円台

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世界でいちばん自然に近い家:コーヨーテック<無添加住宅>

光を採り入れ、広がりを感じさせる設計で、狭くてものびのび暮らせる自然素材の空間に

光と風を採り入れるプランが得意なコーヨーテック。たっぷりの光が満ちる空間は、実際以上にのびやかな広がりが感じられ、狭小地でも快適に暮らせる。無垢材や漆喰に包まれる心地よさも格別だ。柔軟な設計力も同社の魅力。写真は高低差のある狭小地を克服した例だ。スキップフロアで緩やかに空間をつなげ、変化のある開放感を生み出している。

  • 施工エリア:兵庫県(一部地域を除く)
  • 価 格   :坪単価:50万円/坪~ 延床面積40坪の場合

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IDEA BOOK『Life Is Beautiful』 オリジナル施工例集

設計士のアイデアで土地の悩みを解決。狭小とは思えない空間の広がりも可能に

狭小地の魅力は高いコストパフォーマンスと維持のし易さ。注文住宅では土地や周囲との関係上、制限がつきものだが、設計力に優れた同社ならウィークポイントも味方につける。例えば旗竿地と呼ばれる奥まった変形地でも、外から見るとコンパクト、中に入ると光と風を感じられ実際の広さ以上に体感できる住まいを提供している。「土地取得コストを抑えられる上、駐車場と居住部分の取り合いを回避できますよ」など提案力も頼もしい。

  • 施工エリア:豊中市、吹田市、池田市、箕面市、茨木市、摂津市、守口市、大阪市北部、尼崎市、西宮市
  • 価 格   :坪単価:木造38万円~

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会社案内&施工実例集

狭小地とは思わせない、広く感じさせる設計力

地価の高い大阪市内できれいな整形敷地を手に入れるのは予算的にもなかなか難しいもの。そんな市内での実績が多く、狭小地や変形地、あるいは制約の厳しい場所での施工を得意とする桝田工務店。「狭小地は狭くて当たり前」といった考え方にとらわれず、広く感じさせる空間づくりや充分な収納の取り方といった、狭さを感じさせない工夫により快適な空間をつくることが出来る。

  • 施工エリア:大阪府、兵庫県(一部地域を除く)
  • 価 格   :坪単価:43万円~

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建築実例&会社案内

敷地面積17.9坪。諦めていたカウンターキッチンも柔軟な発想力で実現!

間口4mという敷地ながらも「どうしても対面式キッチンにしたい」。そんな施主の希望を叶えるため、壁を外に張り出す柔軟な発想力で狭小地とは思えない開放感いっぱいのキッチンを考案するなどの対応力で、広い敷地の確保が難しい市街地でも、自然素材の温もりに溢れた住まいを創り上げることができる同社。床や建具とトータルコーディネートされた造作家具もお任せできるので、空間をより広く使うことができるのも嬉しい。

  • 施工エリア:大阪府全域・京都府・奈良県・兵庫県(一部地域を除く)
  • 価 格   :-

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清栄コーポレーション 会社案内&施工事例集

【京都市内で土地探しから】狭小地でも収納たっぷり、光降り注ぐ空間が1200万円~可能

土地探しも親身に相談乗ってくれる清栄コーポレーションは、社内の不動産部に京都市内だけで常時10000件の土地情報がある。手の届かない土地は買える価格と広さに調整して提供してくれるのも魅力だ。建築士とコーディネーターが使い勝手がよく、家族にもゲストにも居心地のいい、おもてなしの心が感じられる住まいを提供してくれる。収納もたっぷりで、光がそそぐナチュラル空間が出来た。詳しく知りたければ、社名をクリックして

  • 施工エリア:京都府・大阪府・滋賀県(詳しくはお問い合わせを)
  • 価 格   :本体価格:1200万円~2000万円(延床面積25坪の場合)

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創美建築企画 会社紹介

美しく暮らしやすい住まいを 市街の狭い土地でも実現

土地が狭くて、家づくりは無理なのではとあきらめていないだろうか。地元密着で多くの施工実績をもつ同社では、経験豊富なスタッフが知恵を出し合い、不屈のスピリットで難しい施工でも全力でサポートしてくれる。近隣との調和、施工、管理に至るまで一邸一邸丁寧なフォロー。狭い敷地でも、機能性にデザイン性を加えた、美しく暮らしやすい空間を提供する。家づくりの夢を一緒に取り組んでくれる同社にぜひ一度足を運んでみては。

  • 施工エリア:京都府・滋賀県・大阪府・兵庫県・奈良県 (一部地域を除く)
  • 価 格   :-

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標準価格案内

自由設計でしかも明瞭価格、例えば延床面積25坪なら工事総額1107万円(防火指定なし)

「狭小地だと希望の間取りになかなか近付けない」。そんな悩みに飯田産業は、分譲住宅で培ったノウハウを活かして、動線などが整った間取りを提案してくれる。写真のお宅では、狭小地でオーバーハングをしても、耐震等級3を取得している。

  • 施工エリア:東京都(離島を除く)、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県、群馬県、栃木県、宮城県、静岡県、愛知県、大阪府、兵庫県、愛媛県、沖縄県
  • 価 格   :坪単価:44.28万円~、本体価格:1107万円~(延床25坪/防火指定なしの場合)

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Machidaの家 -実例集-

都心の狭小地でも、プランの工夫で開放的な住まいを実現。デザインも思いどおりに

町田工務店の豊富な土地情報と迅速な提案力、設計・施工力は、都心の狭小地でこそ発揮される。例えば、大阪府のSさん(写真で紹介)の場合、20坪に満たない敷地(同社が提案)でありながら、ゆとりあふれる住まいを実現。3階建てにドーマーのような屋上階を設けて空間を立体活用するとともに、2階のLDKは天井を高くして構造梁を現すことで開放感を演出。土地を最大限に活かし、快適な住まいをつくるノウハウにご期待を。

  • 施工エリア:大阪府(全域)、兵庫県、京都府、和歌山県(各エリアとも一部地域を除く)、奈良県(全域)
  • 価 格   :坪単価:40万円台~ ※諸経費・別途付帯工事(外構等)は含みません

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コンセプトブック&テクニカルブック

入ると驚きの連続 京都の密集した細長い敷地でここまで明るい!プランに隠された秘密

写真のOさん宅は、両隣に住宅が迫り、裏にはマンション。景観条例も厳しい京都市内の細長い敷地に建てた3階建て二世帯住宅だ。厳しい条件下でも、通風採光プランの魔術師である女性設計士の力で克服しきる同社。訪れる人が「入ると驚きの連続」と称すその言葉に相応しく、どの部屋からも美しい植栽の中庭を望む間取り、吹抜け、天窓や引き戸、バルコニーのグレーチングなど、考え尽くされた設計に舌を巻く。詳細は社名をクリック

  • 施工エリア:京都市北区、京都市左京区、京都市上京区、京都市中京区、京都市東山区、京都市山科区、京都市下京区、京都市南区、京都市右京区、京都市西京区、京都市伏見区、京都府八幡市、京都府亀岡市、滋賀県大津市
  • 価 格   :-

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アーバンコキタ テクノストラクチャー施工事例集

震度7の耐震テストで強度を証明した「耐震住宅工法」で伸びやかで明るいプランを提案

「パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー」を採用し、豊富な実績を誇るアーバンコキタ。同社は「隣家が迫った狭小地や、変形地でこそ、頑丈な柱や梁を持つ耐震住宅工法のメリットが大いに活かされる」と言う。広い開口部や吹抜けに加え、ひとつひとつの空間も大胆に設計可能。一邸一邸、構造計算が実施されるのも頼もしい。同社では、狭小地における多彩な経験とノウハウで、敷地を最大限に活かすプランを提案している。

  • 施工エリア:大阪府、京都府、奈良県、兵庫県(一部地域を除く)
  • 価 格   :-

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テクノフレーム鋼構造工法(重量鉄骨)の家  テクノ住研

狭小地や住宅密集地での建築が得意 部屋数や広さへのこだわりも実現

「45~50m2ほどの敷地があれば、普通車1台の駐車スペースも、3LDKもロフトもできます。子ども室の確保やリビングを広くするなど、ご要望を優先して設計します」と語るテクノ住研。「いろんな夢や憧れを叶えたいけれど、土地が狭くて無理だと諦めておられるなら、ぜひ一度当社へ。スタッフ一同、お客様の夢を叶える為に全力で対応させていただきます」と担当者。

  • 施工エリア:近畿一円(一部地域を除く)
  • 価 格   :-

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レボンハウスのカタログ

狭い土地や変形地といった敷地条件も「個性」。狭小地で叶える憧れのガレージハウス

名古屋市・大阪市など都市部での個性派住宅を数多く手がけたReBORN Houseは、狭小地での設計・施工も得意としている。敷地条件や予算も「個性」として考え、どのように光と風をとりいれるかを考え、法令なども細かくチェック。例えば写真の実例では限られたスペースの中で施主の希望であった「ナチュラルな空間」「ガレージのある家」という希望を叶えた。土地の探し方から相談にのってくれるので、まずはお気軽に相談を

  • 施工エリア:愛知県・岐阜県・三重県・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県
  • 価 格   :-

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外断熱No.1スタイルブック

狭小地でも変形地でもW断熱と吹き抜けを使って快適で開放的な空間を提案

1000万円台から建てられる小林住宅のW断熱工法の住まい「Kurumu Zero」。断熱効果が高いので家中の温度の差が少なく、3階建てであっても各階の温度差が少ないのが特徴だ。写真のように、2階LDKに吹き抜けを設けて3階に繋げひとつの大きな空間を設計し狭小地、変形地でも開放的な空間を実現することができる。また、温度差が少ないので大きな吹き抜けで開放的な間取りを実現し、どこにいても家族の存在を感じることができる。

  • 施工エリア:大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・和歌山県
  • 価 格   :坪単価:49.8万円~※30坪の場合

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むくむくはうす大阪の実例集

18坪ながらも開放感を満喫、デザイン性の高い外観も魅力

細長い敷地特有の閉塞感を解消すべく、開放感にこだわったリビング。壁をあえて扉にすることで、圧迫感を解消し明るく広々とした印象に。半透明の扉材を選んで、閉めた状態でも開放感を演出できるように工夫されている。扉を開けた状態にすると風通しもよく夏も暑さを感じずに過ごせて快適。

  • 施工エリア:大阪府全域、兵庫県の一部地域、奈良県の一部地域、沖縄県全域
  • 価 格   :坪単価:50万円~ ※延床面積30坪の場合

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ハウスメーカー

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三井ホームの3階建住宅

三井ホームがデザインする「都市の暮らし」

限られた敷地をいっぱいに活用できる、「ゆとり」を創造する三井ホームの都市型3階建て住宅。もっと広く、もっと快適にこの街に住む。リビングやガレージ、友を招いて愉しみたい場所がある。仕事も遊びもおおいに楽しむのが主義。ベストコーナーに寝室を配して「快眠」を愉しむ。木の質感と色合いが映えるモダンなデザインが趣味に合う。

  • 施工エリア:全国(秋田県、沖縄県を除く)
  • 価 格   :-

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KEIJI STYLE BOOK

【家づくりはOne Chance】間口4m台、20坪以下の敷地でも後悔しない理想の家づくりを

「前面道路が狭く、入り組んでいる」「隣家とスレスレの敷地」「間口が狭い」「連棟の建て替え」など、狭小地での施工にも自社施工で施工費を1割アップ程度に抑えて対応している。また、建築資材の置き場、車の往来など近隣への対応もしっかりと気を配ってくれるので安心だ。難易度が高い連棟・町家の切り離し工事も、京都で実績を積んできた経験を活かしてスムーズに対応している。

  • 施工エリア:京都府、滋賀県(全域)、大阪府(一部地域除く)、奈良県(一部地域除く)
  • 価 格   :-

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安心して暮らせる家づくり

全832プランを用意。諸費用もすべて「コミコミ価格」。自由設計の家作りも

同社が提供するSL・CSLシリーズ(規格住宅)は全832プランを用意。間口の狭い土地に合わせたプランや3階建てプランも豊富だ。このほか自由設計のULシリーズでも狭小・変形地に対応している。いずれも諸経費など家作りに必要な費用が全て含まれた「コミコミ価格」が大きな魅力。さらに、制震システムや軽量瓦などの地震対策や改正省エネ基準も標準仕様(コミコミ価格内)で、安心して暮らせる家づくりを目指している。

  • 施工エリア:大阪府、奈良県、京都府、兵庫県、滋賀県、和歌山県、三重県、香川県、徳島県、岡山県、愛知県、岐阜県、静岡県、石川県、宮城県、福島県、富山県、福井県、長野県(いずれも一部地域を除く)
  • 価 格   :本体価格:796万円~(ULシリーズ・自由設計の住まい)、795万円~(SLシリーズ・企画商品)

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ひかり工務店で叶える家 会社案内・実例集

17.5坪でも採光&収納豊富、子どもたちの個室も確保の木の家

狭小地での実績も豊富な同社。約17.5坪の土地でも、子どもたちの個室を確保、収納もたっぷりの木の家が完成した。床や構造材にも無垢材を使用するこだわりや、外断熱・遮熱・断熱性の高いLow-eガラスなど、快適性も実現して予算内に収まった。「コストを抑えながら希望を実現するための提案がたくさんあった」とYさん。まずは同社に相談してみよう。

  • 施工エリア:大阪府・兵庫県・京都府・奈良県
  • 価 格   :-

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アートハウスマニュアル/コンセプトブック&施工実例集

敷地の悪条件を逆手にとって遊び心ある家に!設計士が斬新な発想で対応

「ありきたりではなく、なにか面白いことがしたくて」と、あえて三角形の敷地を購入したKさん。「きっと、アートハウスなら!」と思い、依頼。期待通り、設計士が何度も敷地へ足を運んで土地のポテンシャルを引き出して提案。三角形の斜線を活かし、隣家からの視線を遮りながらも、開放的に大きく開く設計で明るく風通しのよい家に。三角形の敷地に建つこの家の施工写真をもっと見たい方は社名をクリックし、建築実例をチェック。

  • 施工エリア:滋賀県、京都府(一部地域除く)
  • 価 格   :坪単価:50万円~65万円 延床面積30坪の場合

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会社案内・施工事例集

高気密・高断熱が標準仕様。約23坪の狭小地でも、多彩な工夫でゆったり間取りが実現

限られた条件や立地、予算を逆に活かし、採光・通風を考慮したプランニング力でその土地に最適なプランを提案する同社。写真も間口が4.8m、約23坪の狭小地ながら敷地を最大限に活かして広々間取りが実現した例。高気密・高断熱が標準仕様で蓄熱暖房器搭載、1~3階まで吹き抜けで繋ぐことで空気の回遊もスムーズ。天窓やFIX窓の配置により採光も確保、心地いい空間に。「住んでみて設計力の凄さを実感」と満足度も高い。

  • 施工エリア:関西圏(一部地域を除く)
  • 価 格   :-

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阪急宝塚山手台常設モデルハウスのご案内

ありきたりな狭小地の3階建では満足できない方へ モコハウスからの提案です

立体的な空間設計を余儀なくされる場合が多い「狭小地」。次世代省エネ基準Ⅰ地域の等級4を上回る高気密高断熱のモコハウスであれば、上下階の連続した開放空間を設ける事ができ、トーマス氏が得意とする明るく開放的な空間設計が、暑さ寒さを意識する事なく実現可能です。2階建は言うまでもなく、ロフトを取り込んだ2.5階建風のプランから3階建まで、平面と立体の両者をバランスよく織り込んだ住まいづくりが可能となります。

  • 施工エリア:兵庫県・大阪府・京都府・奈良県
  • 価 格   :-

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100年の暮らしを考える 徹底ガイドブック

どんな土地でも設計士がご家族にぴったりなプランをご提案

お客様に合わせたプランを提案すべく、すべて自由設計でデザイナー・設計士と理想の家造りをする同社。土地の現状やお客様の要望を聞き、限られたスペースを有効に利用。狭小住宅ならではの楽しみ方を提案してくれる。狭い・変形の「親の土地をもらえることになったけれど、ちょっと特殊だから断ろうかな…」などのお悩みにも一度ご相談を。

  • 施工エリア:京都府全域、兵庫県全域 ※一部地域を除きます。
  • 価 格   :-

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福山住宅の家づくりコンセプト

2×4に古くから取り組み、3階建てや狭小住宅という都市型住宅でも吹き抜けを実現

創業以来48年、構造の強さにこだわって家作りを手がけてきた福山住宅。その堅実な姿勢が信頼を集め、阪神淡路大震災後に口コミや紹介での依頼が急増。北摂・阪神間エリアをはじめ、建築実績はすでに8000棟超におよぶ。1971年から2×4に取り組み、3階建てや狭小住宅という都市型3階建て施工にも多くの実績を重ねている。自社の一級建築士が骨太の構造を活かして一邸一邸、丁寧に提案。

  • 施工エリア:大阪府全域、阪神間エリア、神戸市全域、京都府(一部地域を除く)、滋賀県(一部地域を除く)、奈良県(一部地域を除く)
  • 価 格   :坪単価:48万円~ ※延床面積50坪の場合、本体価格:1750万円~ ※延床面積35坪の場合

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FUKUSHIMA ARCHITECT DESIGN&BUILD

狭小・変形地でも採光と通風に配慮した「健やかな暮らし」を提案してくれる設計工務店

狭小・変形地の多い地域に本社を置く同社。住宅や店舗の設計施工経験により培ってきたノウハウを活かし、デザイン性、耐震・耐久性、快適性、予算などを含むトータルに吟味した住まいを提案してくれる。デザインだけでなく、基礎や骨組みなど完成後に隠れてしまう部分や「健やかな暮らし」にこだわるからこそ、自然素材を多用し、採光・通風に配慮するのも同社の特徴だ。狭小・変形地で検討中の方はぜひ同社に相談してみては。

  • 施工エリア:大阪府、兵庫県、奈良県※同社から車で1時間程度が目安
  • 価 格   :-

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DESIGN&BUILD 都住建(トジュウケン)のカタログ

従来の発想に捉われない高い設計力で、デザイン住宅を提案。狭小・変形地でも対応可能

同社はデザイナーが中心となり、時を経てもなお美しいと思えるデザインを提案する。いつまでも愛せる寛容な意匠、住む人に調和する素材を吟味。その考えは狭小地・変形敷地ではより一層発揮される。デザイナーと設計士が何度も土地に赴き、時間帯によって異なる光の入り方や風の通りを確認してから生み出されるというプランは秀逸。上記社名をクリックして施工実例をチェックしてみて。

  • 施工エリア:京都府一部、滋賀県一部
  • 価 格   :坪単価:40万円~50万円(延床面積28坪以上の場合。造作家具・照明プランも含め、ご予算に応じて対応)
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