[狭小住宅・変形地での住宅を建てたい]で探す関西のハウスメーカー・工務店一覧

関西の[狭小住宅・変形地での住宅を建てたい]で探す注文住宅のことなら家づくり関連の情報が満載の【SUUMO】にお任せください。[狭小住宅,変形地]をテーマとして絞り込んだ、関西で評判のハウスメーカー・住宅メーカーや建築実例、注文住宅商品からあなたの理想に近い注文住宅を見つけてください。

大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、和歌山県、奈良県など関西地方(近畿地方)で、狭小敷地や変形敷地に建築した住宅が得意な会社を紹介します。京都府や兵庫県など比較的狭小地・変形地建築への関心も高い関西エリア。維持・メンテナンスのしやすさ、コストメリット、加えて狭小地・変形地ならではのユニークな間取りやデザイン性の高い空間にも注目してみては。

point 狭小・変形敷地住宅のポイントは次のような点です。狭い土地や変形している土地でも、設計士のアイデアで、圧迫感のない開放的な間取りを実現することができます。また、庭やバルコニーは難しい狭小住宅ですが、屋上を活用すればガーデニングも楽しめます。諦めずに希望を伝えましょう。また、気になる会社・商品は資料請求をして検討しましょう。

狭小住宅・変形地での住宅を建てたい

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エスパシオEF3 都市に暮らす3階建

都市の敷地も最大限有効活用し、さまざまな工夫で、広い空間を実現

エスパシオは、25センチ単位で建物拡張・建物配置が可能。狭小や変形の敷地でも、隅々まで有効に使うことができる。また、厳しい法的規制にもフレキシブルに対応。スキップフロアなどを使って、限られた空間を縦・横に最大限有効活用することができる。さらに、採光・通風やプライバシーの確保など、周辺環境やライフスタイルに合わせたプランニングが可能だ。

  • 施工エリア:南関東、東海、長野、近畿、広島、山口、九州の20都府県
  • 価 格   :-

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xevo 03

限られた敷地の可能性を広げる敷地対応力

ダイワハウスは考える。「広さ」で暮らしへの願いをきちんとカタチにしながらも万が一に対応する「強さ」と自然をうまくとりこむ「心地よさ」をあわせ持っているのがトシナカの住まいのあるべき姿だと。同社従来の重量鉄骨構法を大幅に見直した、優れた耐震性能と多彩なプラン対応力を発揮する「DRF構法」と建物が近接するような狭小地でも建設可能な狭小スペース工法が快適な暮らしを実現します。

  • 施工エリア:-
  • 価 格   :-

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ビューノ

「あと、15cm・・」を解決。大切な敷地をムダなく最大限に活用する

厳しい土地の制約条件をクリアしながら、思い描いていたプランをかなえたい。そんな願いをかなえるHS構法は業界最小(※1)の15cmきざみでヨコにもタテにも動かせるマルチモジュールシステムを採用。きめ細かい設計ができることによって、限られた敷地を最大限に生かし、より自由な空間づくりを実現できる。※1工業化住宅において(2011年8月パナホーム調べ)

  • 施工エリア:全国(北海道、沖縄を除く)
  • 価 格   :-

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ビエナ(3階建)

敷地の可能性を最大限に引き出して、快適な暮らしをかなえる3階建て

「ビエナ」はオリジナルの「βシステム構法」により、上下階を貫く通し柱が要らず、各階で柱の位置を自由に設計ができるため、狭いスペースを最大限に有効活用したプランニングが可能。上階部分を最大2.5m張り出す「オーバーハング」で1階に車がすっぽり入る駐車場を設けることができたり、各階ごとに選べる天井高やマルチ斜線対応で、様々な法規制に柔軟に対応できたりと、快適な住まいを実現する技術が特徴だ。

  • 施工エリア:全国(北海道・沖縄県を除く)
  • 価 格   :-

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レオハウス CONCEPT BOOK

都市部の狭小地でも広々と暮らすご提案を

全国で1万4000棟以上も建てられているレオハウスの「大人気の家」。自由設計、オール電化、安心の耐震・耐久構造など、人々が住まいに求める基本条件を満たした家を適正価格でお届けしている。標準仕様・基準価格で納得の家づくりができると好評だ。太陽光発電で省エネを、和風デザインを取り入れたいといった幅広いご要望に応え、新シリーズも続々登場。オーダーメイドの家づくりをご提案している。

  • 施工エリア:-
  • 価 格   :坪単価:30万円台

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TOWNCOMPO(コンパクト3階建て)

限られた敷地を最大限活かす「無柱空間」の重鉄3階で、狭小地の暮らしをもっと自由に

光や高さの制約を受けやすい狭小・変形地でも、頑強な躯体で魅力あふれる提案を可能に。暗くなりがちな1階まで自然光を導く階段や、周囲の視線を遮る背丈ほどの壁で囲まれたプライベートデッキ。ビルトインガレージ上部の空間を活かしたダウンフロアユニットによる、天井高2.8mの開放的なリビングを実現。奥行きの長い壁面を活かしたギャラリーや収納など、暮らしに豊かさをもたらす提案が満載だ。

  • 施工エリア:関東・東海・関西・山陽(一部除く)・九州一部
  • 価 格   :-

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狭小地プラン集

限られた条件をカバーした上で、耐震・耐久性もゆずらない快適な家

お客様の建築エリアに対応した商品ラインナップが豊富だから、限られた土地や条件でも、お客様のご要望、ライフスタイルに最大限応じた提案ができる。採光や風の流れを考えた提案で、住む人のことを第一に考えた、こだわりの充実空間が実現できるのだ。もちろん耐震性、耐久性も一切ゆずらない。家族みんなが安心して快適に暮らせるための妥協しない家づくりが可能だ。

  • 施工エリア:全国(沖縄県・その他離島及び一部地域を除く)
  • 価 格   :-

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実例集 自家自讃108号「3階建て特集」

3階建てでゆとりを創出。狭い敷地でも、やっぱりガレージが欲しい

「限られた敷地でも、光と風がたっぷり入る住まいにしたいし、やっぱりガレージも欲しい」。住友林業が開発した日本初・木質梁勝ちラーメン構造(特許:第3713256号 2005年取得)によって、それらの要望をかなえてくれるのが、「プラウディオ」である。構造材に木を使いながら重量鉄骨造に負けない耐震性を実現。壁の少ない大空間や3階までの吹き抜けなどゆとりある住空間を創り出す。

  • 施工エリア:全国(一部地域を除く)
  • 価 格   :-

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実例集「3階建シリーズ」

敷地を活かし、デザイン性にこだわり、街並みに映える魅力の3階建てを提案

高級注文住宅を長年手掛け、培ってきた設計力・デザイン力を存分に活かし、街並みに映える美しい建物をつくり出しているSxL(ヤマダ・エスバイエルホーム)の狭小3階建て。単なる箱という印象の3階建てが多く見られる中でそのスタイルの美しさは一線を画すものだ。また、敷地の持つ潜在能力を最大限に引き出し、ゆとりの住空間を実現。

  • 施工エリア:全国(沖縄県を除く)
  • 価 格   :-

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GENIUS Vikiair

「蔵」とマルチルームを備えた都市型3階建。都市のフォーマルを形にした美しい住まい

1階には多目的に使えるマルチルームを設置。中2階の大収納空間「蔵」は、住む人のこだわりの品々を大切にしまうことができる。その他、ワイドなバルコニーはアウトドア感覚のくつろぎスペースであると同時に、室内側を外部の視線から護る上でも有効だ。敷地に余裕がなくても、自宅に駐車場を確保できるビルトインガレージと外部収納の採用など、限られたスペースを最大限に活かす都市型3階建住宅となっている。

  • 施工エリア:全国(沖縄地区・離島・山間部等一部地域を除く)
  • 価 格   :-

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安心して暮らせる家づくり

全832プランを用意。諸費用もすべて「コミコミ価格」。自由設計の家作りも

同社が提供するSL・CSLシリーズ(規格住宅)は全832プランを用意。間口の狭い土地に合わせたプランや3階建てプランも豊富だ。このほか自由設計のULシリーズでも狭小・変形地に対応している。いずれも諸経費など家作りに必要な費用が全て含まれた「コミコミ価格」が大きな魅力。さらに、制震システムや軽量瓦などの地震対策や改正省エネ基準も標準仕様(コミコミ価格内)で、安心して暮らせる家づくりを目指している。

  • 施工エリア:大阪府、奈良県、京都府、兵庫県、滋賀県、和歌山県、三重県、香川県、徳島県、岡山県、愛知県、岐阜県、静岡県、石川県、宮城県、福島県、富山県、福井県、長野県(いずれも一部地域を除く)
  • 価 格   :本体価格:796万円~(ULシリーズ・自由設計の住まい)、795万円~(SLシリーズ・企画商品)

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DEZAO Style Book

建築面積17.5坪「うなぎの寝床」を想定した驚きの開放的空間が北野展示場で体感できる

京都で半世紀続く注文住宅専門店のデザオ建設が、北野展示場で「都市型3階建て」のモデルハウスをオープン中。京都特有の「うなぎの寝床」と呼ばれる敷地形状を想定した、建築面積17.5坪という厳しい敷地条件に建っているが、写真の通りの開放的な明るさだ。同社に訪れた人からは「狭小地でもこんなに開放的に暮らせると勇気が出た」との声も。デザインも住み心地も狭小地だからと諦めずに、まずはモデルハウスで相談してみて。

  • 施工エリア:京都府・滋賀県・大阪府北摂・京阪エリア
  • 価 格   :-

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会社案内

30代からずっと繋がっていたいから。空間の中に一体感を生む暮らし

[30代夫婦] 家を建てるのは初めての20代・30代の方でも、一緒に家づくりの楽しさを味わえる住まい設計工房。例えば京都によくある間口の狭い土地に家を建てたMさんご夫婦。「ウナギの寝床」と言われる限られた空間で、ゆとりあるLDKを作り出した。それぞれが思い思いに過ごしていても、家族の繋がりを感じられる一体感。京の町を見下ろし、五山の灯も望めるルーフテラスはふたりの特等席。詳しくはカタログ、同社詳細を見てほしい。

  • 施工エリア:大阪府・兵庫県・京都府・滋賀県・奈良県(一部地域を除く)
  • 価 格   :-

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Machidaの家 -実例集-

都心の狭小地でも、プランの工夫で開放的な住まいを実現。デザインも思いどおりに

町田工務店の豊富な土地情報と迅速な提案力、設計・施工力は、都心の狭小地でこそ発揮される。例えば、大阪府のSさん(写真で紹介)の場合、20坪に満たない敷地(同社が提案)でありながら、ゆとりあふれる住まいを実現。3階建てにドーマーのような屋上階を設けて空間を立体活用するとともに、2階のLDKは天井を高くして構造梁を現すことで開放感を演出。土地を最大限に活かし、快適な住まいをつくるノウハウにご期待を。

  • 施工エリア:大阪府(全域)、兵庫県、京都府、和歌山県(各エリアとも一部地域を除く)、奈良県(全域)
  • 価 格   :坪単価:40万円台~ ※諸経費・別途付帯工事(外構等)は含みません

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ウィズ建築設計の会社紹介

耐震構法+空間を伸びやかに使う「設計の工夫」が魅力。完成イメージは繊細なCGで

一級建築士がプランを提案する同社の家は、かぎられた空間を活かす「工夫の多さ」が大きな魅力だ。都市型3階建てでは耐震構法(SE構法)を採用することで、高い耐震性にくわえて空間を仕切る壁の少ない伸びやかな住まいも実現。ロフト、屋上、暮らしを快適にする収納プラン等々、土地と家族に合わせた提案を返してくれる。プラン打合せでは繊細なCG画像で住空間や外観デザインの完成イメージを丁寧に確認してくれる。

  • 施工エリア:大阪府全域、兵庫県(神戸市、西宮市、伊丹市、尼崎市など阪神間エリア) ※詳細はお問い合わせください。
  • 価 格   :-

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REST Book BEAVERHOUSE DESIGN

八尾エリアで8000棟の実績 細長敷地なのに広々20畳のLDKでくつろげるプランとは…

創業から46年、八尾エリアの分譲住宅で8000棟を超える実績を持つ同社。土地探し、資金計画からサポートしてくれる。耐震・制震、断熱性能も万全だが、なんといっても建築士のプラン力と何度も打合せに付き合ってくれる対応が好評を呼ぶ同社。Tさんも同社建築士が提案した2階リビングで周囲の目線を気にせず広々リビングを持つという夢を実現。プランの幅も広く常に複数のモデルハウスが見学できるからチェックして

  • 施工エリア:八尾市/藤井寺市/松原市/柏原市/羽曳野市/東大阪市/大阪市(東住吉区・平野区)
  • 価 格   :坪単価:49.3万円~(延床面積40坪の場合)55万円~(延床面積30坪の場合)

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ハナハウスの家づくり

狭小・変形を感じさせない、広々と明るく、細部にまでこだわったお気に入りの家を実現

敷地の形に限りや制約があっても、明るく開放的な居心地の良い空間を作り出し、お施主様の思いを叶える家づくりをしてくれるハナハウス。トップライトや吹き抜けなどの設計の工夫はもちろん、オリジナル建具などを製作し、何気ない部分にまでこだわった、お洒落で収納力も優れた家を実現してくれる。狭小・変形を感じさせなく居心地の良い、お気に入りの家を建てたい方はまずハナハウスに相談してみては。

  • 施工エリア:大阪府全域、兵庫県、奈良県(一部地域を除く)、京都府(一部地域を除く)
  • 価 格   :-

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むくむくはうす大阪の実例集

18坪ながらも開放感を満喫、デザイン性の高い外観も魅力

細長い敷地特有の閉塞感を解消すべく、開放感にこだわったリビング。壁をあえて扉にすることで、圧迫感を解消し明るく広々とした印象に。半透明の扉材を選んで、閉めた状態でも開放感を演出できるように工夫されている。扉を開けた状態にすると風通しもよく夏も暑さを感じずに過ごせて快適。

  • 施工エリア:大阪府全域、兵庫県の一部地域、奈良県の一部地域、沖縄県全域
  • 価 格   :坪単価:50万円~ ※延床面積30坪の場合

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IDEA BOOK『Life Is Beautiful』 オリジナル施工例集

設計士のアイデアで土地の悩みを解決。狭小とは思えない空間の広がりも可能に

狭小地の魅力は高いコストパフォーマンスと維持のし易さ。注文住宅では土地や周囲との関係上、制限がつきものだが、設計力に優れた同社ならウィークポイントも味方につける。例えば旗竿地と呼ばれる奥まった変形地でも、外から見るとコンパクト、中に入ると光と風を感じられ実際の広さ以上に体感できる住まいを提供している。「土地取得コストを抑えられる上、駐車場と居住部分の取り合いを回避できますよ」など提案力も頼もしい。

  • 施工エリア:豊中市、吹田市、池田市、箕面市、茨木市、摂津市、守口市、大阪市北部、尼崎市、西宮市
  • 価 格   :坪単価:木造38万円~

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会社紹介

「京都市内×狭小/変形/3階建て」ならお任せ!~建築家と建てる予算内で安心の家~

京都市内を中心に狭小・変形地での実績が豊富な同社。敷地面積10坪台の施工実績も多数あるというから驚きだ。(写真左:敷地面積47.43m2/延床面積79.05m2 写真右:敷地面積48.69m2/延床面積84.24m2)同社の家づくりは「価格もプランもお客様の理想を最優先に」をモットーに丁寧なヒアリングから。京都市内の狭小地、防火地域など条件の厳しい土地でも出来るだけ広い空間、快適に暮らせる家を予算内で叶えたいならまずは相談を。

  • 施工エリア:京都府、滋賀県、大阪府(いずれも一部地域を除く)
  • 価 格   :坪単価:基準:45万円/坪 (28坪~) ※弊社標準仕様、本体価格:1,260万円 ~

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もみの木の家~建物坪単価48万円プラン~

「本当に家が建つの?」11.84坪の敷地で広々暮らす 京都で培った設計ノウハウとは

京都市内の制約の厳しいエリアを中心に40余年、数多くの住まいを手掛けてきた同社。京都特有の狭小地でも広々暮らすノウハウを多く蓄積している。写真のお宅に暮らすT様もそんな馬越社長の提案に感激している一人。一歩中に入ると外観からは想像できないのびやかな空間、それを実現するのは畳下収納やロフトなど、スペースの有効利用と採光の豊富なアイディアである。詳しくは上記社名をクリックして確認してほしい。

  • 施工エリア:京都府、滋賀県、大阪府(一部地域除く)
  • 価 格   :坪単価:45万円/坪~※延床面積35坪以上の場合。自由設計です。詳しくはお問い合わせください

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Style VOL.1.2 合併号

柔軟な発想と高い提案力で、土地条件に負けない木の家づくりを実現する

「崖地でも明るく広々とした家がほしい」「限られた広さの中でもこだわりたい」。そんな十人十色の思いをカタチにしてきたサイエンスホーム。それは都市部に多い住宅地、見晴らしのいい崖地など、さまざまな土地と向き合ってきた結果ともいえる。日射角に通風計画もしっかりと考えることで、土地条件の悩みを解決しながら心地いい木の家が実現するのだ。

  • 施工エリア:-
  • 価 格   :坪単価:42.9万円~(施工面積40坪の場合)

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「外暮らしの家」

小さく建てて大きく暮らす。ライフスタイル提案型住宅

建築家とロイヤルハウスのコラボレーションで生まれたライフスタイル提案型住宅「外暮らしの家」。「小さく建てて大きく暮らす」をコンセプトに、間口3間×奥行き3間、約9坪のミニマムでスマートな住空間と、大きなデッキで、自然や地域の人々とつながる家。エコとコミュニケーションを大切にする、これからの家のデザインとして注目され、2012年度グッドデザイン賞((公財)日本デザイン振興会主催)を受賞しています。

  • 施工エリア:全国(秋田・埼玉・神奈川・栃木・山梨・奈良・富山・高知・山口・佐賀を除く)
  • 価 格   :坪単価:40万円台~

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建築実例&会社案内

敷地面積17.9坪。諦めていたカウンターキッチンも柔軟な発想力で実現!

間口4mという敷地ながらも「どうしても対面式キッチンにしたい」。そんな施主の希望を叶えるため、壁を外に張り出す柔軟な発想力で狭小地とは思えない開放感いっぱいのキッチンを考案するなどの対応力で、広い敷地の確保が難しい市街地でも、自然素材の温もりに溢れた住まいを創り上げることができる同社。床や建具とトータルコーディネートされた造作家具もお任せできるので、空間をより広く使うことができるのも嬉しい。

  • 施工エリア:大阪府全域・京都府・奈良県・兵庫県(一部地域を除く)
  • 価 格   :-

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阪神間で設計士とつくる木の家

阪神間の土地探しから対応 狭小地でも屋上庭園+自然素材で子どもがすくすく育つ家

阪神間での施工実績が豊富な同社。土地探しから対応し、阪神間によくある狭小地でも家族の絆を大切にし、子どもがすくすく育つ家を提案している。その秘密は「屋上庭園と自然素材」。限られたスペースの中でもパパと子どもが思いっきり遊べる屋上庭園を提案。また子どもがすくすく元気に育ってほしいとの思いから無垢・漆喰などの自然素材にもこだわった家づくりを行っている。見学可能な実例もあるので詳細は社名をクリック

  • 施工エリア:大阪から神戸を中心にショールーム(夙川)より車で片道1時間の範囲。詳しくはご相談ください
  • 価 格   :坪単価:60~70万円(本体諸経費込み)

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Labo concept book

敷地面積23坪でこだわりを実現!愛車も収まる4LDKの3階建て住宅

敷地が小さくても駐車スペースは欲しい。リビングスペースは広々と収納はたっぷり欲しい。かっこよく暮らしたい― 1階はビルトインガレージと玄関と和室、2階はLDKと水回り、3階に3部屋。キッチンや収納扉、TVボードを造作しセンス良くすっきり暮らせる工夫をしています。住まい手のたくさんの夢を建築士のデザイン力で形にした大満足の住まいです。

  • 施工エリア:阪神間、西宮、宝塚、芦屋、神戸市、明石、加古川、姫路以西
  • 価 格   :-

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100年の暮らしを考える 徹底ガイドブック

どんな土地でも設計士がご家族にぴったりなプランをご提案

お客様に合わせたプランを提案すべく、すべて自由設計でデザイナー・設計士と理想の家造りをする同社。土地の現状やお客様の要望を聞き、限られたスペースを有効に利用。狭小住宅ならではの楽しみ方を提案してくれる。狭い・変形の「親の土地をもらえることになったけれど、ちょっと特殊だから断ろうかな…」などのお悩みにも一度ご相談を。

  • 施工エリア:京都府全域、兵庫県全域 ※一部地域を除きます。
  • 価 格   :-

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favorite your style

18坪の狭小・変形地を無駄なく活用し、空気感を重視したゆったり暮らせる温かい家に 

床も壁もキッチンも、お客様のこだわりや理想をきめ細かく形にする同社。空間を無駄なく利用し、狭小地・変形地でありながらも、開放感を演出することが得意である。「土地選びや資金計画も含め、親身に助言してくださる誠意に触れ、不安は一つずつ解消されていきました」と語る施主も多いことから、スタッフの温かさが伝わる。頑丈で快適に住める2×4にこだわり、耐震性・耐火性・気密性・断熱性に優れている。

  • 施工エリア:大阪府・滋賀県・京都府・兵庫県・奈良県(一部地域を除く)
  • 価 格   :坪単価:48.3万円~(延床面積32坪3階建ての場合)

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総合カタログ

スキップフロアを活用し限られたスペースで広がりを生む6層の家

「限られた住まいのスペースをうまく活用したい」そんな要望を叶えることが出来るのはユニバーサルホームの商品「シックス・プラス」だ。スキップフロアの採用で、縦の空間を活用した6層の家。ふんだんな収納スペースを設けることで毎日の生活がすっきり美しくなる。もちろん家族の団らんやコミュニケーションを育む工夫も満載。ぜひ一度資料請求を。

  • 施工エリア:全国(一部地域を除く)
  • 価 格   :坪単価:39.6万円~(施工面積40坪以上)

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3階のある家

限られた敷地を有効活用し、最大限の価値を生み出す

「様々な条件をクリアして、最大限の価値を生み出す」。それがアキュラホームが考えるいい家づくりの条件だ。効率的な配置計画のもと、住まいの基本性能を備えた3階建住宅。2階フロア全体を、開放感溢れるリビングダイニングとするなど、大胆かつ緻密なプランニングで空間に広がりを持たせ、敷地を有効に活用してくれる。

  • 施工エリア:東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県・茨城県・大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・広島県・山口県・静岡県・愛知県
  • 価 格   :坪単価:40万円台、50万円台

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住むだけで楽しい真っ白なハコの家。建築家が手掛ける家が28坪1404万円~

土地が小さい、間口が狭い。そんな土地で家づくりをお考えの方も多いのでは。制約の多い土地でも空間を最大限に味方につける無駄のないプランが魅力的。空からの光を取り入れる工夫や自然を感じながらの家族団らんの暮らしを求める方は、気軽に相談してみよう。

  • 施工エリア:大阪府(全域)、兵庫県・奈良県・和歌山県・京都府(一部エリア)
  • 価 格   :-

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エフイーホームのカタログ

1000万円台・重量鉄骨で実現した住まいは21坪狭小地の広々二世帯住宅

「約20坪という敷地の狭さやプランの自由度で困ってましたが、エフイーホームさんはどんな質問・相談にもすぐに返答があり、素早く対応してもらいました。限られた土地の中で母用のキッチンや夫の書斎も実現してもらい大満足です。重量鉄骨で耐震性も安心ですし、断熱性も高く快適ですね」と語るMさん。重量鉄骨ならではの間取りの自由度と構造の強さを活かし、無駄のない広々とした二世帯住宅が完成した。

  • 施工エリア:関西全域(一部地域を除く)
  • 価 格   :坪単価:39.8万円~(延床面積40坪の場合)

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FUKUSHIMA ARCHITECT DESIGN&BUILD

狭小・変形地でも採光と通風に配慮した「健やかな暮らし」を提案してくれる設計工務店

狭小・変形地の多い地域に本社を置く同社。住宅や店舗の設計施工経験により培ってきたノウハウを活かし、デザイン性、耐震・耐久性、快適性、予算などを含むトータルに吟味した住まいを提案してくれる。デザインだけでなく、基礎や骨組みなど完成後に隠れてしまう部分や「健やかな暮らし」にこだわるからこそ、自然素材を多用し、採光・通風に配慮するのも同社の特徴だ。狭小・変形地で検討中の方はぜひ同社に相談してみては。

  • 施工エリア:大阪府、兵庫県、奈良県※同社から車で1時間程度が目安
  • 価 格   :-

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DESIGN&QUALITY CONCEPTBOOK

自由設計でしかも明瞭価格、例えば延床面積25坪なら工事総額1107万円(防火指定なし)

首都圏で年間4800棟の戸建て住宅を分譲する業界のリーディングカンパニー「飯田産業」が、長年の実績を活かし注文事業に進出。「良質な住宅を適正価格で」の思想で明快な「工事費総額表記」を実践する。建物本体工事費から付帯工事費まで基本的な費用がすべて含まれ予算を立てやすい。さらに耐震性や耐久性、環境性能で最高等級を取得。また狭小地の建築が得意なので、条件や金額が合わず住宅建築を諦めかけた方は相談してみては。

  • 施工エリア:東京都(離島を除く)、神奈川県、千葉県、埼玉県、栃木県、宮城県、静岡県、愛知県、大阪府、兵庫県、愛媛県、沖縄県
  • 価 格   :本体価格:1107万円(延床25坪/防火指定なしの場合)

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自然素材と無垢材を使った夢工房の注文住宅・リフォーム

健康と安全を守る“自然素材”と“無垢材”を使った耐震等級2の狭小住宅を予算厳守で

自然素材と無垢材の狭小住宅を手掛ける同社。施主と何度も打ち合わせをし、狭さを感じさせない居心地になるよう設計する。事務所のある大阪市阿倍野区で、数多くの狭小住宅を手掛けてきた。耐震、基礎、構造、断熱、素材。これら家づくりの中で、命や健康に関わる重要部分は一切妥協しない。基礎のヒバ無垢材や床下換気の竹炭など、家が建ってからでは見えない部分まで自然素材にこだわり、アトピーや過敏症の方にも配慮している。

  • 施工エリア:大阪府全域とその近郊エリア(一部地域を除く)
  • 価 格   :坪単価:50万円~(規格住宅の場合)60万円~(延床面積40坪の場合)60~65万円~(延床面積25坪の場合)

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リビングデザインビューロ

デザイン力と空間バランスで限られた空間を魅力に変える

狭小地、変形地での家づくりを得意とする同社。家を一つの空間として捉えるため、余分なスペースがないことで限られた広さをもっとも有効に使える演出に長けている。さらに格納されている大型の間仕切り戸を引っ張り出せば、簡単にオープンスペースを各部屋として利用することができ、季節や用途に合わせた住まい方が可能となる。狭小地や変形地だからこそできる絶妙なデザインを楽しんでほしい。

  • 施工エリア:三重県、愛知県、岐阜県、京都府、滋賀県(一部の地域を除く)
  • 価 格   :-

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アーバンコキタ テクノストラクチャー施工事例集

震度7の耐震テストで強度を証明した「耐震住宅工法」で伸びやかで明るいプランを提案

「パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー」を採用し、豊富な実績を誇るアーバンコキタ。同社は「隣家が迫った狭小地や、変形地でこそ、頑丈な柱や梁を持つ耐震住宅工法のメリットが大いに活かされる」と言う。広い開口部や吹抜けに加え、ひとつひとつの空間も大胆に設計可能。一邸一邸、構造計算が実施されるのも頼もしい。同社では、狭小地における多彩な経験とノウハウで、敷地を最大限に活かすプランを提案している。

  • 施工エリア:大阪府、京都府、奈良県、兵庫県(一部地域を除く)
  • 価 格   :-

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中村工務店のカタログ

門真で創業49年。ノウハウを生かし、京阪エリアに敷地面積18坪の長期優良住宅を実現

大工や職人の宝庫である門真の地で創業。「地元の家は、地元の人間が誇りを持って建てる」という信念のもと自社大工による施工がこだわりだ。その姿勢が支持され京阪神から奈良まで現場は広がっているが、特に京阪・学研都市エリアにおいては地元ならではのネットワークを駆使し、住まいに関するトータルサポートを行っている。30坪1600万円前後で長期優良住宅を手に入れた施主がほとんど。実例の詳細は同社名をクリックして。

  • 施工エリア:大阪府全域、京都府(八幡市・京田辺市)、奈良県(大和郡山市)、兵庫県一部地域
  • 価 格   :坪単価:46.4万円~

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THE HOUSE OF STYLUS - CONCEPT BOOK -

New York style - 「変わり続けるのに変わらない」 アパートメントハウス・3F

レンガ造りのノスタルジックなデザインは、NYアパートメントを彷彿させる3階建住宅。外階段から2階の玄関に上がると広々としたLDKが現れる。上下階に居室を振り分けた結果、1階から3階まで繰り返される生活動線を2階建て感覚で過ごせるという。ニューヨーカーのように、楽器演奏や読書、昼寝はもちろん、映画、ヨガ、星を眺めながらの入浴など「家をもっと楽しんで、もっと快適に使う(暮らす)、あなたらしい贅沢」が満喫できる。

  • 施工エリア:大阪府全域 ※兵庫県・奈良県(詳細はお問合せください)
  • 価 格   :本体価格:1485万円~(30.55坪)

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実例集 The Review

3階建て注文住宅4年連続大阪府下ナンバーワン(※)。全邸が高耐震2×4住宅

長期優良住宅仕様の2×4住宅を提供する同社は3階建てに多くのノウハウを持つ「土地を活かす家づくりの達人」として知られる住宅メーカーだ。全邸を専属設計士が自由設計。自社一貫体制で家づくりを手がけている。(※)(株)住宅産業研究所による2008、2009、2010、2011年度の注文住宅「3階建て部門」実績(いずれも政令により2011年度分から「大阪市内の建築確認申請書類」の閲覧が不可となったため大阪市内の実績はのぞく)。

  • 施工エリア:大阪府全域、兵庫県(阪神間を中心に対応)、京都府(一部地域を除く)、奈良県(一部地域を除く)
  • 価 格   :本体価格:1296万円~ ※施工面積27.05坪の場合

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会社案内&施工実例集

狭小地とは思わせない、広く感じさせる設計力

地価の高い大阪市内できれいな整形敷地を手に入れるのは予算的にもなかなか難しいもの。そんな市内での実績が多く、狭小地や変形地、あるいは制約の厳しい場所での施工を得意とする桝田工務店。「狭小地は狭くて当たり前」といった考え方にとらわれず、広く感じさせる空間づくりや充分な収納の取り方といった、狭さを感じさせない工夫により快適な空間をつくることが出来る。

  • 施工エリア:大阪府、兵庫県(一部地域を除く)
  • 価 格   :坪単価:43万円~

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会社概要 & 建築実例集

狭小地でも諦めず、相談を。長屋の建て替えなど、数々の難工事で培ったノウハウが魅力

隣家とのあき幅が狭い土地や長屋の解体・建て替えなど、難工事を数多く行ってきたフリーアートコーポレーション。屋上を庭として活用するプランなど、豊富なノウハウを活かし、コンパクトでも使い勝手のよい住まいを提案してくれる。25坪1000万円のプランも用意されており、予算面でも心強い。「土地が狭い」、「予算が少ない」といった相談を受ける中で培われた対応力が魅力。創業の地、東大阪を中心に大きな支持を得ている。

  • 施工エリア:大阪府・奈良県・兵庫県(阪神間エリア)
  • 価 格   :-

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テクノフレーム鋼構造工法(重量鉄骨)の家  テクノ住研

狭小地や住宅密集地での建築が得意 部屋数や広さへのこだわりも実現

「45~50m2ほどの敷地があれば、普通車1台の駐車スペースも、3LDKもロフトもできます。子ども室の確保やリビングを広くするなど、ご要望を優先して設計します」と語るテクノ住研。「いろんな夢や憧れを叶えたいけれど、土地が狭くて無理だと諦めておられるなら、ぜひ一度当社へ。スタッフ一同、お客様の夢を叶える為に全力で対応させていただきます」と担当者。

  • 施工エリア:近畿一円(一部地域を除く)
  • 価 格   :-

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会社パンフレット

セルロースファイバーにより断熱と遮音を実現。隣家と密接した敷地も快適に暮す提案

自然素材をふんだんに使用し、設計から施工までプロ集団による家創りを行う同社。限られた土地で、自分たちの希望を叶えるため自社設計士を含め、設計のプロが提案。限られた中で生活しやすさや、広々大空間のリビングなど夢を叶える。高い性能は高温多湿の地域や、民家が隣接している住宅地でも発揮。断熱性、防音性に優れたセルロースファイバーを使用し、満足のいく家創りを行っている。

  • 施工エリア:京都府・滋賀県(ともに一部地域を除く)
  • 価 格   :本体価格:1690万円~/延床面積30坪の場合

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阪急宝塚山手台常設モデルハウスのご案内

ありきたりな狭小地の3階建では満足できない方へ モコハウスからの提案です

立体的な空間設計を余儀なくされる場合が多い「狭小地」。次世代省エネ基準Ⅰ地域の等級4を上回る高気密高断熱のモコハウスであれば、上下階の連続した開放空間を設ける事ができ、トーマス氏が得意とする明るく開放的な空間設計が、暑さ寒さを意識する事なく実現可能です。2階建は言うまでもなく、ロフトを取り込んだ2.5階建風のプランから3階建まで、平面と立体の両者をバランスよく織り込んだ住まいづくりが可能となります。

  • 施工エリア:兵庫県・大阪府・京都府・奈良県
  • 価 格   :-

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ひかり工務店で叶える家 会社案内・実例集

17.5坪でも採光&収納豊富、子どもたちの個室も確保の木の家

狭小地での実績も豊富な同社。約17.5坪の土地でも、子どもたちの個室を確保、収納もたっぷりの木の家が完成した。床や構造材にも無垢材を使用するこだわりや、外断熱・遮熱・断熱性の高いLow-eガラスなど、快適性も実現して予算内に収まった。「コストを抑えながら希望を実現するための提案がたくさんあった」とYさん。まずは同社に相談してみよう。

  • 施工エリア:大阪府・兵庫県・京都府・奈良県
  • 価 格   :-

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Atelier IMAGINE (アトリエ イマジン)パンフレット&DVD

既成概念に囚われない発想と「こだわりを諦めない」情熱で、アイデア豊富な建築を提案

狭小、変形、旗竿、傾斜、高低差など計画地を立体的なイメージで見定める。豊かなアイデアが必要で難易度が高い個性的な土地は尚更、建築家の創意工夫と匠の技能で魅力を引出し、再発見を繰出すプロセスの醍醐味にワクワク感が隠せないだろう。正に「建築はアートだ」と思わせる可能性はそんな中から生まれる。建築家曰く、それら全ては最初から意図的ではなく、計画地とお施主様の個性が融合して自然に導き出された結果だと言う。

  • 施工エリア:大阪府、兵庫県、奈良県、京都府、滋賀県(一部地域除く)
  • 価 格   :-

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CONCEPTBOOK(住宅作品集) & 会社案内

身の丈コストで個性を実現。狭小地でも建築家によるデザインで明るい光を捉える

「ニュートラルからの発想」を理念に掲げ、既成概念に縛られず、まっ白な気持ちでプランを練る同社の家づくり。周囲に囲まれた狭小地でもその実力を発揮。高窓、吹き抜け、スリップ階段などの様々なアイデアで、建築家が柔軟かつ斬新なプランを提案する。コストコントロールも同社の魅力。低価格に見せない工夫とデザインで、予算内での夢の実現が可能になる。資料請求にも様々な施工実例を掲載。是非一度問い合わせてみよう。

  • 施工エリア:東京/神奈川/埼玉/千葉/その他関東エリア(一部地域を除く)、大阪/京都/兵庫南部/その他関西エリア(一部地域を除く)、愛知/岐阜および三重の一部地域、福岡/大分および佐賀の一部地域 ※その他の地域は要相談
  • 価 格   :坪単価:50万円~(但し延床面積約35坪の場合)

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無添加住宅カタログ

身体にやさしく快適な住まいを、広さや形状で制限が出がちな敷地でも実現

身体にやさしい建材の採用と、快適な生活環境にこだわりのある「無添加住宅」は、広さや形状によって制限がある敷地でも建てることができるように開発されている。対応できる工法は、木造軸組のほか、RC工法、その他の独自認定工法も。「利便性は譲れないが、健やかに暮らせることも重視したい」という人は、ぜひ一度、全国にある同社加盟店に足を運んでみてほしい。

  • 施工エリア:全国(秋田県及び一部の地域を除く)
  • 価 格   :-

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HEIGデザイン実例集

デザイン性と機能性を両立した「経済デザイン住宅」狭小敷地でも快適な住空間を提案

デザイン性と機能性を両立させ、さらにソーラーパネルや省エネ設備で月々の支払いを抑える”経済デザイン住宅”〈モダン・キューブD〉。美しくシンプルなデザインが特徴で、住む人の好みに合わせて十人十色のライフスタイルに対応する。家事時間が半分になるよう、キッチン周りに洗面・洗濯・乾燥・収納・子育て空間を配置した「家事1/2デザイン」など、限られた敷地でも快適な住空間を実現するための工夫が満載だ。

  • 施工エリア:全国(北海道、一部地域を除く)
  • 価 格   :坪単価:30万円台~
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