スウェーデンハウス

1995年の阪神・淡路大震災では、当時17棟のスウェーデンハウスが激震地にあったが、壁クロスが破れる程度の損傷があった程度で、全壊や半壊といった被害はゼロであった。2003年に実大建物によって行われた大規模な振動実験では、その阪神・淡路大震災の2倍にあたる振動を入力し、検証。建物は倒壊することなく耐え抜いた。さらに実験は合計25回連続で行われた。これは約1万年分の地震に耐えた計算になる。

同社は創業以来、木製サッシ３層ガラス窓や分厚い断熱材を標準採用するなど、優れた高気密・高断熱性能を発揮する住宅を実現。ちなみに同社のＱ値は標準仕様で1.32（IV地域、2008年度同社平均）。次世代省エネ基準の2.7（I地域は1.6）を大幅にクリア。Ｃ値は、次世代省エネルギー基準（III〜Ｖ地域の場合）の5.0cm²／m²に対して0.71cm²／m²（2008年度全国実測平均）と、7倍以上の高い気密性を実現している。

木材の耐久性は、樹齢に比例するといわれている。スウェーデンハウスの木材は、樹齢80年前後の木を厳選し使用。寒冷地でゆっくりと育ったことにより、年輪の間隔が狭く、堅さと粘り強さを備えているのが特徴だ。その木による構造材は、通常の2×4の1.6倍という断面積を有しており、優れた素材を強固に組み合わせたパネルは、高い強度を持つ。これにより、スウェーデンハウスは長く住み継げる住まいの耐久性を実現している。

省エネルギー追求のオール電化住宅を表彰する目的で創設された「HOUSE OF THE YEAR IN ELECTRIC」において、同社は第1回の大賞を受賞。高気密・高断熱等の省エネ性の他、長期性能維持等を始めとする先進的な取組みが高く評価されている。省エネ性の高さはCO2排出の抑制につながる。平成16年には「地球温暖化防止活動　環境大臣表彰」受賞。注目すべきは、標準仕様にオール電化設備を導入したという仕様での受賞ということである。

スウェーデンでは計画的に植林・伐採を実施。樹齢の高い木を切り、新たな木を植えることで、森林としてのCO2の吸収量も増える。さらに計画的に間伐を行うため、密集による成長の抑制がなく、高いレベルで安定した品質の木が育つ。この木材を構造材に使った家に100年暮らせば、木が成長中に蓄積した二酸化炭素を、さらに100年間外に出さずに固定化する、ということになり、大気中のCO2量を削減する効果がある。

標準仕様でも、高気密・高断熱により冷暖房コストを抑えることのできるスウェーデンハウスが提案する［HUS ECO］(ヒュース　エコ)は、その高性能をベースに、「光熱コストゼロ」を目指すシステム。光熱エネルギーを削減し、太陽光発電を利用することで、CO2の排出量も抑えられ、環境への負荷も大幅に低減。普通に暮らすことがエコロジーにつながる住まいとなっている。

その高い性能を、どの一邸でもかわらぬものとするため、1999年より全棟高性能保証表示システム「CQ24」を導入。これは、（1） 気密性能を表すC値(相当隙間面積)を一邸ごとに実測し、次世代省エネルギー基準の基準値をクリアする性能を保証して引き渡す。（2） 断熱性能を表すQ値(熱損失係数)を設計段階で表示。（3） 24時間熱交換型換気システム（一部地域では24時間排気型換気システム）を標準装備とする。

「ヒュースドクトル50」は、スウェーデンハウスが日本で初めて(※自社調べ)導入したメンテナンスシステム。引き渡し後10年間で7回にわたる点検を行い、その後も5年ごとに希望に応じて検診をしていくものだ。点検・検診事項はカルテとして履歴が残される。まさに「我が家の主治医」だ。この小さなメンテナンスの積み重ねが、住まいとしての価値を維持し、高めることに。また間取りの変更など、増改築やリフォーム柔軟に対応する。

住まいの検診・メンテナンスは、スウェーデンハウスを知り尽くした専門スタッフが担当。一般の家とは性能も構造も違うスウェーデンハウスでは、特別な技術や知識、専用の工具などを持つメンテナンススタッフが必要となる。定期点検時には、長く快適に暮らすためのアドバイスも。また、着工時や引き渡し時に行われるアンケート調査結果や、定期点検時の声を、今後の家づくりやメンテナンスに活かしている。

世界に先駆けて高齢化社会への対応を迫られたスウェーデン。そこから生まれたのが高齢者や障害者に配慮した住宅機能。たとえばスウェーデンハウスでは階段や廊下など、高齢者や障害者の家族の方が、横に付き添って移動できる広さをと考え、950mmという幅を20年前より基準として採用している。また優れた断熱性能で、居室間の温度差を少なくし、脳卒中の原因にもなるヒートショックを軽減する「空気のバリアフリー」も実現している。

スウェーデンハウスは基本的にフリープラン。たとえば外観も、スウェーデンハウスらしいといわれるスタンダードなオリジナルのものはもちろん、都会風なモダンなイメージや、趣ある和のシルエット、ヨーロッパの邸宅の重厚感や木のイメージを強調したカントリー風の外観まで、街並みや住む人の個性に合わせて様々なデザインが、自由設計によって実現できる。もちろん室内空間も、大きな吹き抜けなどが変わらぬ性能で自由に実現できる。