クレバリーホーム

注目すべきはユニークな商品開発手法。一般的には、まずコンセプトを決めてから原価や販売、施工の経費を積み上げて販売価格を決定する。だが、クレバリーホームは逆算方式。建築希望者と同世代の若手開発者たちが「この価格でこの品質なら自分が建てたい」と思える住まいの開発にホンネで取り組む。まさに同社は生活者目線で商品を開発している。

同社は家事や子育てが楽しくなる提案にも積極的だ。例えば、子供の勉強を見守れるスタディーコーナーや、親子が顔を合わせやすいリビング階段など。他にも収納の多彩な工夫やスムーズな家事動線など、家族ごとのニーズにきめ細かく対応。毎日を笑顔で暮らせる住まいを叶えてくれる。

将来まで家族が安心して暮らせるように、構造材１本からこだわっているのも特徴。主な構造材は強度に優れた欧州産集成材。そして、木造軸組工法と２×４工法のメリットを併せ持つ、独自の工法により、開放感にあふれたオープンな間取りを実現。家族のこだわりを叶える、自由設計の家を実現している。

従来ムダの多かった費用を大幅に削減することに成功。たとえば、仕様・設備を統一化することで部材単価を削減したほか、資材・部材の直接購入で仕入れ費用を抑制。さらに、部材のプレカットで現場経費を削減し、部位別発注システム（ビジネス特許申請中）で労務費も削減している。徹底したコストの追究で、品質や仕様などスペックダウンをするのではなく、高品質でありながらコスト性に優れた住まいを実現している。

一般的な外壁材は１０年〜１５年ごとに塗り替えなどの定期的な修繕が必要。しかもその費用は１回１００万円以上になる。そこで同社は外壁にはほとんど色褪せず劣化が少ないタイルを標準採用して修繕費を大きく減らした。外壁タイルの家は、そうでない家に比べて４０年間で約３６０万円の修繕費を節約できるという。美しいデザイン性と経済性の両立を叶えている。

日本全国で各地域の次世代省エネルギー基準をクリアする住まいを提供。高気密・高断熱化することで、大きな吹き抜けやオープンな間取りであっても、小さいエネルギーの暖房器具で家全体をひとつの空間にして暖めることができる。これにより、廊下やトイレ、洗面所も暖かい住宅を実現することが可能。クレバリーホームは建てるときだけでなく、建ててからも賢い住まいといえる。

同社では「ハイブリッド工法・SPGモノコック構造」を開発。構造材は高強度な欧州産レッドウッドの上級集成材を採用。耐震実験では阪神・淡路大震災の１００％、１５０％、２００％の振動を各２回、合計６回与えたが、どのレベルでも構造上問題となる損傷は見られず、外壁全周タイルの損傷も認められていない。

地震や台風などの大きな外力が加わると、在来工法の場合、柱と梁や土台などの接合部分に力が集中する。クレバリーホームでは、これらの接合部分に「オリジナル金物」を使用。これにより、ホゾ穴などの断面欠損を最小限に抑えることができ、主要構造部材の強度を保たせている。また、工場でプレスされた精度の高いオリジナル金物は、現場での施工精度にバラツキもなく、在来工法の1.5〜３倍もの接合強度を実現している。

自然環境への負担を軽減しながら、暮らしの質を高めていくために、同社がたどりついた答えが太陽光発電住宅だ。太陽光発電は、太陽から降り注ぐ、無尽蔵のエネルギーを直接電気変換するため、発電時にCO2を全く排出しないクリーンエネルギーだ。また、太陽という無料のエネルギーを利用することで、光熱費を削減でき、日中の余った電力は電力会社に売ることも可能。毎日の暮らしを楽しみながら、環境にも優しい住まいである。

クレバリーホームはフランチャイズ本部と日本全国の加盟店によって構成されている。本部は商品の研究・開発を担い、加盟店に建築資材の一括購入・供給を実施。また、最新の設計・施工ノウハウなどを継続的に教育研修している。一方、加盟店は厳選された全国の優良企業ばかり。地域に根ざし、地元のニーズをきめ細かく把握しながら、設計提案から責任施工を担当。柔軟で小回りが効き、アフターサービスが迅速なのも特徴だ。

住まいにはたくさんの夢や期待が込められているからこそ、住まいづくりのスタートはとても大切なもの。クレバリーホームでは、千葉県君津市にある、君津総合住宅公園で建てる前に家づくりを体験できる。生活宿泊体験や最新モデルハウスの見学はもとより、万が一に備え大地震の揺れを実際に体験できるコーナーや、住まいの素朴な疑問にお応えできる情報や設備が盛りだくさん。是非、品質の高さをしっかり見て、触れて、体感してほしい。

保証面も充実している。まず住宅完成引渡保証。これは、契約から完成までをクレバリー共済会が確実に保証する制度で、万一の事態が発生しても資産が守られる。完成後は２０年保証が受けられる（指定の１０年目有償メンテナンスが条件）。もちろん、法定１０年間の瑕疵保証も付く。