スタッフ紹介
コメント：一生に一度の住宅購入。不安や迷いもあると思いますが、私が分かりやすくご説明させていただきます♪理想のお家探しお手伝いさせてください♪
- 名前：大川 翔平
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年齢：30代 業界経験：4年
- 得意エリア福岡市内全域、福岡市近郊
- 売却実績数：110件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
- A
- 地域によって様々です。
- 中央区では中古マンションの取り扱いが多いです。戸建は城南区、南区はもちろんの事、早良区や西区の物件も取り扱っております。地域によって、物件によって価格帯は異なりますので、お客様の条件に合わせご提案いたします。
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- Q
- １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
- A
- ご希望に応じ対応いたします。
- 初めてのご来店では、主にお客様のご希望条件のヒアリングから物件のご紹介・資金計画をご説明で約３時間位お時間を頂けると嬉しいです。もちろんお客様のご都合に合わせ調整いたします。
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
- A
- お客様によって様々ですが、４、５件で購入される方が多いように思います。
- お住まい探しを始められてから、実際に購入されるに至るまでの物件見学の数は、お客様によって異なりますので何件という正解は存在しません。ただ、金額・場所などのご条件が具体的に定まっていらっしゃるお客様は、比較的見学される数は少ないように感じます。見学に際しては、お客様がご納得頂けるまでとことんお付き合いさせて頂きますので、ご遠慮なくお申し付け下さい。
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産会社はどんなことをしてくれるの？
- A
- 売却活動、当社直接買い取り、住みかえ先の物件探しまでトータルにご提案出来ます
- ネットや住宅情報誌、折込チラシなどでお客様を見つける売却活動を行わせて頂きます。急いで売りたい方には、当社がお客様の不動産を直接買い取らせて頂くことをご提案致します。※ご希望に添えない場合もございます。また、住みかえの場合には、住みかえ先の物件探しから、中古住宅のリフォーム、注文住宅のプラン作成、火災保険、ライフプランナーのご紹介、引越しなど幅広くご提案させて頂きます。尚、住みかえで、現ご自宅の既存の住宅ローンがある場合には、そちらを考慮し、負担が少く済むよう、適切な住宅ローンをご提案させて頂きます
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- Q
- 査定価格の仕組みはどうなっている？
- A
- 過去の成約事例・現在の市場動向・物件の状態を参考にします。
- 近隣の類似した物件の過去の成約事例や、現在の近隣の売出物件の状況、当該物件の状態を参考にして算出させていただきます。また、現在の顧客ニーズと比較してニーズが高い物件なのかどうかも判断しながら算出させていただきます。また弊社では安心・安全・透明性の高い価格設定のためホームインスペクターによるホームインスぺクションも実地致します。(専任・専属専任媒介時に限ります）
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- Q
- ローン残債が多いと買い替えはムリ？
- A
- ローン残債が多いケースでも無理ではありません！
- ローン残高が多いからと言って買い替えができないわけではありません。売却査定価格よりもローン残高が多いケースももちろん多数ございます。買い替えの場合には購入物件の住宅ローンと売却時の不足分を借り入れる「住み替えローン」がご利用いただけます。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 福岡県福岡市中央区笹丘３ / 4277万円・4333万円
- 物件最寄り駅：
- 地下鉄七隈線「茶山」歩28分
- 土地面積：
- 117.19m2・117.57m2
- 建物面積：
- 88.6m2・96.87m2
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 福岡県福岡市南区柳河内２ / 3798万円・4198万円
- 物件最寄り駅：
- 西鉄天神大牟田線「高宮」歩29分
- 土地面積：
- 153.79m2・199.05m2
- 建物面積：
- 105.57m2・115.22m2
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 福岡県福岡市早良区重留４ / 3498万円～3998万円
- 物件最寄り駅：
- 地下鉄七隈線「野芥」歩29分
- 土地面積：
- 105.23m2～133.21m2
- 建物面積：
- 94.15m2～102.68m2
- 間取り：
- 3LDK・4LDK3LDK・4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 福岡県太宰府市朱雀２ / 2898万円・3299万円
- 物件最寄り駅：
- 西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩10分
- 土地面積：
- 110.15m2・123.71m2
- 建物面積：
- 91.08m2・103.71m2
- 間取り：
- 3LDK+S（納戸）・4LDK3LDK+S（納戸）・4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 福岡県筑紫野市針摺南２ / 3698万円
- 物件最寄り駅：
- 西鉄天神大牟田線「朝倉街道」歩13分
- 土地面積：
- 220.96m2（登記）
- 建物面積：
- 111.96m2（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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