スタッフ紹介
コメント：新卒から大手財閥系の不動産仲介会社で勤務し、中小企業の不動産仲介業を経験して独立開業致しました。一人ひとりの家づくりに寄り添う「暮らしのソムリエ」としてお客様に満足して頂くサービスをご提供致します。
- 名前：坂口
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年齢：30代 業界経験：11年
- 宅建
- FP
- 得意エリア東海3県を中心に全国展開中
- 売却実績数：80件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 最短1か月後です！
- 新築建売住宅は最短1カ月でも入居可能です！
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 0円でも購入可能です！
- 頭金を準備するのに5年かかっていたら、その5年もったいないと思いませんか！？その分家賃もかかります！是非ご相談下さい！
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 確定申告等があります！
- 購入した次の年の確定申告の時期に確定申告をする必要があります！弊社では、お客様専任の税理士が確定申告のサポートもしております。(別途料金必要)
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産会社はどんなことをしてくれるの？
- A
- 不動産屋のお仕事とは！
- 不動産会社はまずご売却の査定依頼を受け、査定価格をお客様にご提示します。この後媒介契約をして、いざ市場に物件を出します。購入希望者を募り売主様との売買契約をサポートします。売買契約では、仲介人として、宅地建物取引士が重要事項説明書の説明を行い、売買契約書に記名押印して頂きます。その後物件の引き渡しまで約1か月～約3か月の期間でお手伝いを行って参ります。
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- Q
- 不動産を急いで売りたいときはどうしたらいいの？
- A
- 緊急なお金が必要です
- 相続税の支払い期限や、離婚等によって財産分与において、すぐに不動産を売却して現金が必要な方は不動産の買取り制度が有効です。弊社でも買取りのご相談を承りますので、お気軽にお尋ねください。
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- Q
- 持ち家がいつまでも売れない時は、どうすればいいの？
- A
- 大丈夫？私のお家って売れるの？
- 売却する際に一番大切なことは『市況の把握』です。売主様にとって少しでも高く売りたいのはこちらも十分把握しております。しかし、売れなければ意味はありません。では、売れる為にはどうすれば良いのか、、、それは売りたい金額で販売するのではなく、売れる金額で販売することが絶対に大切です。いくら良い物件でも相場や周辺の物件との状況で高い金額では売れなくなってしまいます。
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