スタッフ紹介
コメント：大手不動産仲介会社にて200件以上の売買仲介に、名古屋市の不動産買取再販業者にて100件以上の不動産売買に関わりました。成約実績豊富、経験豊富な私に住まい探しはお任せ下さい！
公式ページブログ
- 名前：西脇章太郎
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年齢：40代 業界経験：17年
- 宅建
- 得意エリア名古屋市、日進市、長久手市、豊田市
- 売却実績数：350件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 物件によります
- 物件資料や引き渡し条件により異なります。空家で即入居可という物件は、買主様が代金を支払えばすぐにでも入居可能という物件です。現金購入の場合は、最短2～3日ローン利用の場合は、融資実行可能になり次第可能です引渡し時期相談という物件は、契約前に調整します。通常は1～3ヶ月以内が多いです。売主様が引渡し時期を予め指定されている物件もあります。その場合は入居可能時期はその指定日以降になります
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 手付契約⇒資金の準備⇒引き渡し
- 購入物件を決めたら手付金を払って、物件を契約します。その後は残代金の準備が買主様はメインになります。住宅ローン利用の場合は、本申し込み⇒金消費契約現金購入等の場合は、引渡し日までに全額準備また居住中だった物件や、新築戸建やリフォーム完成前の物件の場合は引っ越し後、完成後に引き渡し前に最終チェックを現地で行います。
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
- A
- 3～5件くらいの方が多いです
- 1件で決める方もいらっしゃいますが、多いのは3～5・6件程度見て決められる方が多いです。逆にそれ以上見たり、検討されて特に入居を急いでいない方だと決められなくケースが多いですね
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県名古屋市南区赤坪町 / 4550万円
- 物件最寄り駅：
- 地下鉄桜通線「鶴里」歩15分
- 土地面積：
- 142.74m2（登記）
- 建物面積：
- 102.01m2（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県名古屋市南区上浜町 / 2292万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東海道本線「大高」歩15分
- 土地面積：
- 80m2（登記）
- 建物面積：
- 71.21m2（登記）
- 間取り：
- 2LDK+S（納戸）2LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県名古屋市守山区桜坂３ / 3280万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ中央本線「神領」歩37分
- 土地面積：
- 131.05m2（登記）
- 建物面積：
- 98.12m2（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県豊田市上野町４ / 4180万円
- 物件最寄り駅：
- 名鉄三河線「豊田市」歩34分
- 土地面積：
- 124.04m2（37.52坪）（登記）
- 建物面積：
- 97.29m2（29.43坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県名古屋市緑区旭出３ / 4250万円
- 物件最寄り駅：
- 地下鉄桜通線「鳴子北」歩22分
- 土地面積：
- 121.97m2（36.89坪）（登記）
- 建物面積：
- 97.7m2（29.55坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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