スタッフ紹介
コメント：お客様を大切にし、満足していただけるサービスを提供できますよう誠心誠意ご対応させていただきます。
- 名前：深澤 達弥
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年齢：30代 業界経験：14年
- 宅建
- 得意エリア西武線・東上線・中央線・京王線・小田急線
- 売却実績数：150件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 物件によりますが・・・
- 新築戸建で建物が完成している場合、お客様の住宅ローンの手続きが終われば1カ月程度で入居が可能です。中古戸建でまだ居住者様がいる場合は、居住者様がお引越しされてからの入居となりますので、3～6カ月かかることもございます。お客様のご希望のお引越し時期がございましたら、初回のお打ち合わせの際に担当スタッフにお伝えくださいませ。ご希望の時期にご入居可能な物件をご提案させていただきます。
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 頭金は必要ありません。
- 頭金は必要ありませんが、ご契約時に手付金が必要になります。なお、手付金の金額について厳密な決まりはありませんが、お客様のご希望を第一優先にご案内させていただきますので、どうぞご安心くださいませ。
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
- A
- 西武池袋線「ひばりが丘」駅徒歩10分、黄色い看板が目印です。
- 店舗内装は弊社グループ内のリフォーム会社が工事をおこない、まるでカフェにいるかのようなお洒落な空間となっております。メイン事業は不動産の売買仲介ですが、住宅のリフォームは勿論、注文建築や既にご所有されている不動産の売却や買取、また不動産購入・売却の際にかかる税金や助成金などの活用方法もご提案させていただきます。弊社は西武池袋線・西武新宿線を中心に全6店舗展開しており、それぞれの店舗がその地域に密着し不動産仲介を通して様々な活動をおこなっております。お住まいに関することは全て当店にお任せくださいませ。親切・丁寧にをモットーに担当スタッフがお客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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- 売却Q&A
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- Q
- 査定はどうやって行う？
- A
- 机上査定と訪問査定の2種類からお選びいただけます。
- 机上査定は類似した物件の過去の成約事例や、現在の近隣の販売状況などを参考に概算の査定金額を算出いたします。また、訪問査定では担当スタッフが実際に現地を確認し、建物や室内の状況を拝見したうえで、より具体的な査定金額を算出いたします。
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- Q
- 持ち家がいつまでも売れない時は、どうすればいいの？
- A
- ご売却の期日が決まっている場合は買取も可能です。
- 期日までに売却しなければならない場合、当社で買取ることも可能です。また、いつまでも売れないのには必ず理由があるはずです。任せている不動産会社の広告宣伝方法やお客様への対応、売却価格が適正であるか、敷地や室内の状況、近隣の販売状況など妨げになっているものを解消していきましょう。
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- Q
- 不動産を売却しやすい時期や季節ってあるの？
- A
- 売却不動産の立地や市場動向によって様々ですが・・・
- 一般的に3月から4月にかけては引っ越しが急増するシーズンです。逆に4月下旬から8月にかけてはオフシーズンと言われております。ただし、不動産を購入する買手には転職や転勤、お子様の進級、賃貸の更新時期など様々な理由がございます。一概にこの時期は売れないという訳でもなく、買手との巡り合わせでもございますので、一度販売活動をおこない様子を見てみるのも一つの方法かと思います。
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