スタッフ紹介
コメント：お住まいに関して、どんな些細なことでもかまいませんのでお気軽にご相談ください。皆様のお役に立てるよう、精一杯お手伝いさせて頂きます。どうぞよろしくお願いいたします。
- 名前：茶木
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年齢：30代 業界経験：-
- 宅建
- 得意エリア中原区・高津区
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 売却Q&A
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- Q
- 査定はどうやって行う？
- A
- 過去の事例から類推し、現在の市況等を踏まえ、需要に応じて算出しています
- 過去の成約事例、現在の市況より、そのエリアの需要や競合状況などを踏まえ、トータルで勘案しご提案いたします。一つとして同じ不動産はございませんので、一つ一つ個別の条件を拾い集めながら、算出いたします。実際に現地を拝見させていただくことで、より正確な査定金額がご提案可能となりますが、まずはお気軽に「机上査定」をお試しください。「スーモ売却」からもお問い合わせが可能です。ナイス住まいの情報館 住まいるcafe武蔵小杉 をご指名ください。
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- Q
- 査定価格の仕組みはどうなっている？
- A
- 過去の事例から類推し、現在の市況等を踏まえ、需要に応じて算出しています
- 査定価格の仕組みは、一言ではなかなかお伝え出来ません。過去の成約事例、現在の市況より、そのエリアの需要や競合状況などを踏まえ、トータルで勘案しご提案いたします。一つとして同じ不動産はございませんので、一つ一つ個別の条件を拾い集めながら、算出いたします。実際に現地を拝見させていただくことで、より正確な査定金額がご提案可能となりますが、まずはお気軽に「机上査定」をお試しください。「スーモ売却」からもお問い合わせが可能です。ナイス住まいの情報館 住まいるcafe武蔵小杉 をご指名ください。
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- Q
- 売却価格はどうやって決まる？
- A
- 近隣や近似条件の過去成約事例から、様々な個別の条件を踏まえ、ご提案いたします
- マンションであれば、同じマンションの過去成約事例、周辺マンションの成約事例から類推し、まずは机上で査定いたします。その後、室内のコンディションやリフォーム履歴、マンション全体の修繕計画や修繕履歴、管理体制などを鑑みつつ、より正確な査定金額を算出し、ご提案申し上げます。土地・戸建ての場合、さらに接道状況や高低差、ライフラインの状況などを加味し、査定金額を算出しております。あくまでも、売主様の資産でございますので、売却価格を決定するのは売主様・所有者様となります。最終的には売主様のご希望や条件を踏まえたご提案を作成し、ご納得いただいた後、売却金額が決定されます。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 神奈川県川崎市中原区木月３ / 8800万円
- 物件最寄り駅：
- 東急東横線「元住吉」歩12分
- 土地面積：
- 184.05m2（実測）
- 建物面積：
- 133.02m2（登記）
- 間取り：
- 6DK6DK
まとめて
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