スタッフ紹介
コメント：こんにちは。家や土地のご購入やご売却されるお客様の事情はみなさんそれぞれ違います。私たちは、お一人お一人のご事情に添った提案をさせて頂く店舗にしていきます。 お気軽にお問い合わせください。m(__)m
- 名前：草野哲雄
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年齢：- 業界経験：-
- 宅建
- FP
- 得意エリア郡山市
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
- A
- こういう見方はいかがでしょうか
- 日々の生活をイメージしつつ、物件を見られると合う合わないのご判断がしやすいのかなと思います。奥様目線なら、車で自宅に帰ってきて、買い物袋を持って玄関を入ってキッチンへ。お子さんたちが学校から帰ってきたらここで一日の出来事を話して、夜ご主人が帰ってきて夕飯を食べて、リビングでみんなくつろぐ。くつろぐときはみんなどこに座って....とか。その家がご家族の日々の生活がイメージできたなら向いているとご判断してもいいかなと思います。
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
- A
- ご希望の条件を見直してみるのもいいかも知れません。
- この条件は絶対だけど、ここはもう少し考え直してもいいかな....のように、当初の希望条件を見直してみることでもう少し範囲を広げることができ、いい物件に出会える可能性が高くなると思います。焦らず冷静に取り組みましょう。
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
- A
- 建築会社を先に決めるとスムーズです。
- 土地だけを先に買う場合、この土地にどんな建物が建つかイメージするのが難しいですが、建築会社が先に決まっていると総予算も把握しやすいですし、この土地にはこんな感じで。と建築イメージも建築会社が作成してくれます。建物を建てる前提で土地を見てくれますので、リスクを減らせます。もちろんハウスドゥ！にご相談いただいても大丈夫です。提携建築会社があります。
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産会社を通さず、自分で売却するのは可能？
- A
- お勧めしません。
- 不動産取引は高額な取引になるため、後のトラブル防止の為にも、プロである不動産業者を介し、しっかりと契約条項について相互確認した上で取引を進めるべきです。また買主様が住宅ローンを使う場合には、重要事項説明書と売買契約書が必ず必要になります（金融機関提出用）重要事項説明書は、不動産業者でないと作成できませんので、この点からも不動産業者を介して安心してお取引することをお勧めします。
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- Q
- 不動産を急いで売りたいときはどうしたらいいの？
- A
- 1ヶ月以内なら
- いくつか方法があります。値段を下げれば解決するのか、或いは、他の方法で解決に向かった方がいいのか。ご事情によって変わります。売主様のご事情にあった最適案をご提示致します。
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- Q
- 持ち家がいつまでも売れない時は、どうすればいいの？
- A
- いくつか方法があります。
- 原因を特定することで、対策が打てます。販売開始からの広告の仕方や、問い合わせの数などで次の対策を考えることが出来ます。場合によっては、買取等の違うやり方の方が良い場合もあります。売主様にとって一番メリットのある進め方をご提案いたします。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 福島県郡山市久留米６ / 1180万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東北本線「郡山」バス19分久留米六丁目歩3分
- 土地面積：
- 172.47m2（52.17坪）（登記）
- 建物面積：
- 39.74m2（12.02坪）（登記）
- 間取り：
- 2DK2DK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 福島県郡山市開成６ / 2380万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東北本線「郡山」バス15分開成六丁目歩2分
- 土地面積：
- 223.78m2（67.69坪）（登記）
- 建物面積：
- 70.83m2（21.42坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【マンション】
- 所在地と価格：
- 福島県郡山市愛宕町 / 850万円
- 物件最寄り駅：
- 東北新幹線「郡山」バス15分郡山東高校歩3分
- 専有面積：
- 49.33m2（14.92坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK
まとめて
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