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不動産購入Q&A

不動産会社情報:不動産購入Q&A

住まいの専門家があなたの疑問に答えます

Q:マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?

プロの回答をチェック! 購入のプロはあなたの疑問にどう答える?

19 件見つかりました
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  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A

    近い将来の家族の希望が実現できる方を選びましょう。

    戸建てのメリットは【将来土地を資産として残すことができる】【固定の管理費積立金・駐車場代が不要】などあり、マンションのメリットは【利便性の良いエリアに住めること】【住居内に階段のないワンフロアの生活】などが挙げられます。もし迷われた場合は一生ものと考えすぎず、近い将来のご家族の希望が実現できる物件を選ばれるのがよろしいかと存じます。 ( アパマンショップ不動産販売西条駅前店(株)プランニングサプライ )

  • A
    白川 幸司

    生涯コストを比較してみては?

    利便性の良いマンションも魅力ですが、新築一戸建ても憧れますよね!どちらがいいかなと迷ったときは、ご自身のライフスタイルと居住費の生涯コストを比較してみてはいかがですか?マンションは法定耐用年数が長く、売却のしやすさなどのメリットがありますが、管理費や修繕積立金、駐車場代などのコストが発生します。35年払うとどうなるかは意外と計算していない方が多くいらっしゃいます。ぜひ一度比較してみてはいかがでしょうか。 (担当: 白川 幸司 / (有)ナベショウ岡山 )

  • A

    譲れない条件を一緒に見つけましょう!

    どっちも素敵で選ぶのが難しいところですよね!!自分たちでも気づかずに選んでいる「見えないけど絶対に譲れない条件」があります。入居後の生活も想像しながらご提案いたします! ( (株)オオサワ創研 )

  • A

    希望立地条件

    マンションには立地条件のよい物件が多いですが駐車場が少ないなどのデメリットもあります。戸建の中古住宅は広い庭つき・多数駐車可能などのメリットがありますが、立地条件のよい物件は少ないです。まずは希望立地条件(スーパー・病院・学校・駅・バス停など)の優先順位を先に決めるとよいでしょう。 (担当:後藤 / 住まいるエージェント(株)萬屋 )

  • A

    好みです。

    それぞれメリット、デメリットありますが、大体でいえば、マンションは資金を抑えてその場所に住みたい場合。戸建てを建てると高額になるような場所でも、マンションなら買える場合が多々あります。戸建てを選ぶ場合は、それ以外です。 ( (株)ファーストランド )

  • A
    松本 英伸

    マンションの購入は計画的に!

    (1)新築マンションを購入したものの、子供が大きくなり、物も増え収納が足らない!しかも、残債よりも500万安くじゃないと売れず出て行けれない!(2)新築より安いと思って買ったけど、管理費・修繕積立金・駐車場代が掛かり、月々の支払いが変わらない!(3)駐車場が足らない!(4)築40年のマンションをリノベーションしたが十数年後建替えが決まった!  良くある話・これからある話です。決してマンションを否定している訳ではありません!しっかりとマンションのメリット・デメリットを把握した上で計画を進められるべきだと思います。 (担当: 松本 英伸 / (株)プライムホーム )

  • A

    ご家族でどんな住まい方がしたいのかが基準です。

    ご家族の状況や将来も見越した、ライフスタイルが決めてになると思います。マンション・戸建とそれぞれのメリットとデメリットがあり、まず、そこを知り、ご家族で思うよりメリットの高い方と、将来に渡り、幸せな生活が想像できる方をお選びになるのが、良いと思います。そのために、まずは知って頂くことだと思いますので、お気軽にご相談頂き、じっくりとお話させて頂くことをお勧めします。 ( (株)ハッピーホームひろしま不動産 )

  • A

    自分が何を優先するかを決めてください。

    マンションは戸建が建てられない、地価の高い場所に住むことができるのが醍醐味です。しかし、共同生活ゆえに隣近所に配慮をしなければいけません。戸建にもメリットとデメリットがあります。自分が住居を購入するにあたって何を優先するかを決めることが優先だと思われます。立地や予算、駐車したい車の数等自分の希望を紙に書きだしてみましょう。マンションと戸建どちらが良いか決まってくるはずです。 (担当: 荒木 進 / (株)アドバリュー不動産 )

  • A
    中島

    それぞれに長所・短所がございます。ご自身のライフプランと照合してみてください。

    お客様のライフスタイルに合わせてお選び頂くのがよいと思われます。中長期先を見通し、親身にアドバイス致します。軽くメリットを挙げると、マンション:利便性に富んだ立地の場合が多い、セキュリティ面、管理費、修繕積立金の支払いによりメンテナンス等の手続きを代行してもらえる、ワンフロア。戸建:広い、ペットや音の制限が少ない、大規模修繕やリフォームを独断で行える 等です。 お客様のお考えをお聞かせください。 (担当: 中島 / アパマンショップ中庄店(有)中島住宅 )

  • A
    梶原 伸二  店長

    ライフスタイルに合わせたお住まいをお選びください

    お客様のライフスタイルに合わせたお住まいをお選びください。中には大型のワンちゃんを3匹、ネコちゃんを6匹飼育しているため、マンションで探しても規約上可能な物件が見当たらなく戸建で探している、といった方もおりました。また、セキュリティ面の安心感から、オートロックのついたマンションをお選びいただいた方もおります。決めきれない場合は同じ地域の両物件をご覧いただいて、よりライフスタイルに合うものを探してみてはいかがでしょう。 (担当: 梶原 伸二  店長 / ハウスドゥ!倉敷中央店(株)ネットワーク21 )

  • A

    お客様ご自信のご性格や生活から考えるのがよいですね

    お客様ご自信の性格 (外交的or内向的) または、来客が (多い・少ない) ご帰宅時間 (早い・遅い) お子様の人数などから決まるでしょう。営業員とよく相談、お話ししたら答えがでますね。 ( 丸建ハウス(株) )

  • A

    管理しやすいマンションか自分自身で管理・変更できる戸建か

    マンションは管理費・修繕積立金を毎月支払う必要がありますが、管理面が元々充実しています。戸建は、全て自分自身の判断で修繕、変更できますが、維持管理には自らの判断で行わないといけません。それらの考え方が人それぞれですので、より条件に合致しやすいものを選ぶとよいでしょう ( 昭和住宅(株)岡山支店 )

  • A

    どちらにも良いところ、悪いところがあります、お客様のスタイで判断するのがポイントです。

    マンションか戸建かという迷いは良くあるご質問の一つです。どちらにもメリット・デメリットがありますので一概にどちらが良いとは言えません。たとえば、マンションですと駅やスーパーが近いのに購入金額が抑えめな物件が多かったり、オートロックや防犯カメラ等のセキュリティが優れています。戸建ですと車を多く所有されていらっしゃる方には駐車場料金がかからない・上下左右の住居との壁が接していないので音の問題で悩むことが少ない等、両方の良い点、悪い点を知った上でお客様がどのような生活を送られているのか、送りたいのかが決めるポイントになってくるのではないかと思います。 (担当:若津 良太 / 平和不動産販売(株) )

  • A
    石神 秀二

    考え方で決まると思います。

    よく聞くご質問ですが、私、個人の考え方としたら、市内中心部ならマンションでもいいと思いますが郊外なら戸建てがいいと思います。マンションは空間を買う感覚なので、全てに便利がいい所だと土地がないのでマンションでもいいですが、それ以外で考えるとあとからの資産価値を考えると戸建がいいと思います。ただこれは私、個人の考えが大きいので、人それぞれ考えがあってもいいのではないかと思います。大きな買物なので、後々のことを考えて購入される事をお勧めいたします。 (担当: 石神 秀二 / (株)F.four(エフ・フォー) )

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