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不動産会社情報：不動産購入Q&A
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頭金は不要です！
全ての資金を住宅ローンでお支払いできます！頭金なしでも住宅ローンは組めますのでご安心ください！ (担当： 岡野 大希 / ジャッジ(株)山口宇部店 )
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頭金はなくても問題ありません。
今のご時世、手元に資金を残しておきたいという方も多くいらっしゃいます。もちろん住宅ローンを利用する際に、頭金があれば借入額を減らして月々の支払いを抑えることはできますが、無理に頭金をご用意することはお勧めしていません。住宅ローン減税の対象物件であればしっかりと税制の恩恵を受け終わるまでは手元にお金を残しておくことも大切なライフプランニングです。一昔前は高金利で頭金を入れないと損をする時代でしたが、今は低金利のお得な時代です。お客様の無理のないお支払いで楽しい暮らしが実現できるようにご提案させていただきます。 ( ハウスドゥ!周南城ケ丘店(株)田村ビルズ )
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必要ありません。
ご希望であれば、頭金を入れることもできますが自己資金0円でのご購入も可能です。お気軽にお申し付けくださいませ。 (担当： 西 真司 / ダイシン住宅販売 山口営業所ダイシン都市開発(株) )
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頭金なくても大丈夫です。
ほとんどのお客様が頭金なしのフルローンを組まれます。ただ、住宅ローンの関係で頭金が必要な場合があります。資金計画と一緒に是非ご相談下さいませ。 ( (株)丸久不動産事業部防府支店 )
物件の金額によって
基本的には物件金額の1割程度としておりますが、必要に応じて売主様に交渉しておりますので担当者にご相談ください。 (担当：岡野 裕太 / ハウスドゥ!山口平川店(株)田村ビルズ )
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人それぞれですが、全く無くても購入できる方もいらっしゃいます。
例えば２０００万円の中古住宅を購入する際には、諸経費として１５０万円程度かかることが多いです。その際に、銀行の住宅ローンで２１５０万円の借入の審査が通れば頭金は０でも購入が可能です。ただ、契約時に手付金を払うことが一般的ですので、後ほど戻ってくるとはいえ一旦手付け金をご用意頂く必要があります。また、購入後の引っ越し費用や不動産取得税などご自身でご用意頂く必要がある費用もございますので、詳しくはお気軽にご相談下さい。 (担当： 松富正 / イエステーション防府店アイテム(株) )
０円
頭金はあるに越したことはありませんが、お手元の自己資金を投じなくても、また、自己資金がなくても大丈夫です。引越し費用をご相談いただくこともよくございます。方法はありますからまずはご相談下さい。ただ、お住まいのプロとして、お客さまが「無理なご計画をされているなぁ」と感じたら、いったん冷静になり、考え直してもらうよう促すケースもあります。 ( (株)choitashi. )
マイナス金利ですからね。
買われる物件にもよりますが、今は利息が安いので現金をできるだけ出さずに貯蓄しましょう。ということで頭金無しで物件を購入される方もおられます。住宅ローン控除が受けれる場合は控除の期限後に繰り上げ返済されるとよいと思います。詳しいお話は店舗にてさせて頂きますのでご相談下さい。 (担当： 上田永嗣 / ハウスドゥ!新下関店(株)田村ビルズ )
物件により様々ですが、頭金ゼロでのご購入も可能な場合がございます。
物件により様々です。当店では頭金10万円で新築をご購入頂くお客様が多数いらっしゃいます。資金計画などのアドバイスも出来ますのでお気軽にご相談下さい。 ( ハウスドゥ 下松(株)スクエア )
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一昔前は
10％とか二割とかの指標はありましたが昨今では5％も満たない場合や、中古住宅では頭金なしでの購入者も増えてきております。銀行での取り組みを一緒に行い、それぞれで考えていきましょう。 (担当： 池 田 / (株)東武住販防府店 )
買われる物件にもよりますが、今は利息が安いので現金をできるだけ出さずに貯蓄しましょう。ということで頭金無しで物件を購入される方もおられます。住宅ローン控除が受けれる場合は控除の期限後に繰り上げ返済されるとよいと思います。詳しいお話は店舗にてさせて頂きますのでご相談下さい。 (担当：岩本 恭生 / ハウスドゥ!宇部店(株)田村ビルズ )
１０万円からのご準備をお願い致します。
契約締結後に手付金というお金を売主様にお支払いいただきます。原則不動産価格の１０％が手付金の上限となる為、金額に関しては売主様がこの金額で大丈夫なのか相談になります。物件価格以外にも諸費用というものが必要になりますが、こちらは住宅ローンの中に含めて借りることができます。頭金を多く出されると、銀行の審査に若干影響することもありますので、無理のない範囲で出されて下さい。 (担当： 松田 倖輔 / ハウスドゥ!防府寿町店(株)田村ビルズ )
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物件により様々です。当店では頭金10万円で新築をご購入頂くお客様が多数いらっしゃいます。資金計画などのアドバイスも出来ますのでお気軽にご相談下さい。 (担当： 小林 大輔 / ハウスドゥ 岩国南(株)スクエア )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
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