あっ、ここに住もう！
Produced By Recruit
お気に入り
ブラウザのJavaScriptの設定が有効になっていません。JavaScriptが有効になっていないとすべての機能をお使いいただけないことがあります。（JavaScriptを有効にする方法）
SUUMO(スーモ)は、住宅・不動産購入をサポートする情報サイトです。
不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)トップ > 中古マンション > 中古マンション 北陸・甲信越 > 良くある質問一覧 > QA事例
不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
物件選びの方向付けもお任せください！
物件選びの条件となる項目は十人十色で様々です。お客様の日々のライフスタイルや好みをお伝えいただくことで、重点を置くべき条件を絞りご提案いたします。 (担当： 齋藤 秀一 / グッドフィールド(株)甲府支店 )
この回答は 参考になった (0件)
外せない条件を最優先に…
例えば地域・学校区・通勤時間・間取り・設備・ご予算など、ご家族の状況によってご希望や優先順位が変わってくると思います。どの部分を優先されるかご家族でご相談頂ければと思います。 ( (株)とやまサンホーム高岡店 )
購入の期限を設けることです♪
不動産探しのポイントとして、大事なのは「購入の期限」を設けることだと考えております。「いつまでに買う」というのをしっかりと決め、その期間内で決めることがよりよい物件を見つけるポイントです。その中でご希望エリアや価格帯、こんなのがあったら嬉しいなあ～など、お客様のご要望を担当スタッフにお伝えください！お客様にピッタリの物件をお探しします♪ (担当： 仲谷 哲史 / ハウスドゥ 二の宮(株)福井不動産ドットコム )
この回答は 参考になった (4件)
まずは、自分の希望（プラス家族の希望）を全部書き出しましょう！
エリア、予算、学区、間取、設備等をざっくりでいいので書き出してください。次に優先順位を決めて条件を絞ってください。予算、相場等はわからないと思うのでお気軽にスタッフにお問い合わせ下さい。うまく整理ができるようにお手伝いさせていただきます。 ( センチュリー21(株)越後ホームズ上越支店 )
資金計画でご予算感を掴んでみるのもいいかもしれません
お住まい探しはあれこれ理想が多くなるものです。時には悩み疲れてしまうことも。そんな時はまずご予算がいくら確保できるか調べてみる事から始めてみるのはいかがでしょうか？購入後も無理をせずに生活ができる範囲で、最大限に理想に近づけていくのも一つのアプローチ方法です。最初はマンションでご検討されていたのが最終的には戸建になったり、またその逆も多いです。弊社では費用に関する資金計画はもちろん、金融機関の事前審査や本契約などもしっかりサポートいたしますので、迷ったときはお気軽にお問い合わせください！ (担当： 山中謙太郎 / (株)くすぐる空間 )
まずは紙に書き出しましょう！そしてみんなで考えて、これだけは譲れない条件から決めましょう！
まずはどんなところで迷っているかですよね？この世に完璧な物件など存在しませんし、すべてがかなう物件などありません。なので何でまよっているか、もう一度リセットして一緒に考えていきましょう！絶対良い方向へ向かいますよ！ (担当： 黒滝 順一 / (株)新潟令和不動産 )
この回答は 参考になった (7件)
ネットだけではなく、実際に見てみましょう！
想像するよりまずは、ご一緒に物件を見てみましょう。たくさん見ていく中で何を優先したいか、ご家族と話し合われると案外スッキリするものです。 (担当： 金澤修一 / (有)ブライトサクセス不動産売買 )
この回答は 参考になった (11件)
条件の優先順位を考えてみたらいかがでしょうか♪
ずっと考えていると何がいいのかわからなくなってしまうかもしれません。考えれば考えるほど、理想条件は増えていきますよね。そんな時は、「一番譲れないものは何だろうか」考えて優先順位をつけてみるのもいいかもしれません。当店にご相談いただければ人生一度の大きな買い物のベストに近づけます！！お客様の声をお聞かせください♪♪ (担当： 前橋 義真 / ララハウス(株)長野支店 )
10年以上の不動産経験者が対応いたします
幅広い、知識・経験から多方面での提案とお客様に合った物件選びのコツを提案いたします。 (担当： 伊藤 暁乃 / ピタットハウス新潟店新潟プレハブ工業(株) )
優先順位
ご予算、エリア、周辺環境などご要望が沢山あるかと思いますが、その中で優先順位をつけていただきいい意味で妥協されますと良い物件に出会えます。 (担当： 黒井 / ニコハウス(株) )
まずは予算を決めたほうが良いと思います
予算を決めることで条件を絞ることができます。その後でお探しのエリア、間取り、種別（新築住宅、中古住宅、マンションなど）などの細かく条件を決めていくこともできます。条件が絞れない場合は私ども不動産会社のスタッフにお話して決めていくこともできますので、お気軽に御相談ください。 (担当： 荒木 挙志 / 新潟まごころ不動産(株) )
ご予算です。
失敗しないマイホーム購入は、最初の予算出しから決まってきます。「いくらローンが組めるのか？」・「将来の貯金なども考えて、月々いくらなら安心か」・「頭金を払うのか、0円なのか」などまずは資金からです。その資金で買える物件をその次に選んでいくのです。 (担当： 土屋 篤紀 / TNホーム(株)野々市支店 )
まずは予算から決めることをオススメします！
条件を決める場合は、まずは予算から決めていただいたほうが良いかと思います。その為にご自身が無理のない支払いで生活ができる借入額を把握されることが必要です。住宅ローンや税金の相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください！ (担当： 関 崇寛 / 高頭不動産(株) )
優先事項と妥協できる条件を明確に！
そこから、希望のエリア、間取り、広さ、に対する相場を把握した上で、物件をいくつか実際に見ていくことです！少しでも不安なことがあればすぐにご相談ください。 (担当： 平良 謙 / (株)フラットグッド )
お客様の「ご要望」をお聞かせ頂ければ、担当アドバイザーが整理して条件を導き出します。
インカムハウスでは担当アドバイザーがお客様にご要望をお伺いした上でプランを提案させていただきます。お客様それぞれのライフスタイルや、こだわりをお持ちだと思いますが、それらを整理して、「総合的に」考えていくのは非常に大変な事です。長年不動産に関わってきた経験から、丁寧にアドバイスさせて頂ければと思います。また、当然金額の面からも考えなくてはなりませんから、総合的に見てお客様に最も適したご提案をさせていただきます。 ( (株)インカムハウス小松店 )
インカムハウスでは担当アドバイザーがお客様にご要望をお伺いした上でプランを提案させていただきます。お客様それぞれのライフスタイルや、こだわりをお持ちだと思いますが、それらを整理して、「総合的に」考えていくのは非常に大変な事です。長年不動産に関わってきた経験から、丁寧にアドバイスさせて頂ければと思います。また、当然金額の面からも考えなくてはなりませんから、総合的に見てお客様に最も適したご提案をさせていただきます。 ( (株)インカムハウス )
お客様のご要望をお伺いし、経験豊富なアドバイザーが「情報を整理」して条件を導き出します。
インカムハウスでは担当アドバイザーがお客様にご要望をお伺いした上でプランを提案させていただきます。お客様それぞれのライフスタイルや、こだわりをお持ちだと思いますが、それらを整理して、「総合的に」考えていくのは非常に大変な事です。長年不動産に関わってきた経験から、丁寧にアドバイスさせて頂ければと思います。また、当然金額の面からも考えなくてはなりませんから、総合的に見てお客様に最も適したご提案をさせていただきます。 ( (株)インカムハウス金沢店 )
ご希望条件を書き出してください。
ご希望の条件を箇条書きしていただくことにより、条件が可視化できご家族での意見交換がしやすく譲れないポイントなどが絞られてくると思います。その希望条件で優先するものから順位を付けていただければ、定まってくると思います。「何がいいのか、わからない。」、「どうすればいいのか、わからない。」など、答えが出てこない場合はストレスになってしまうので、早い段階でお気軽にご相談下さい。まずはお客様の条件の優先順位やお探しするポイントの答えをだします！ ( センチュリー21(株)NEXT STYLE )
お家探しを始めたきっかけを振り返りましょう。
まずは、お家探しを始めたきっかけを振り返ってください。誰のため、何のためにお家を購入されるのか。そこにお客様の優先順位が見えてくると思います。また、私どもにご相談いただくことで、お客様自身で気付かれていないご希望条件が出てくる可能性もありますので、ぜひお問い合わせください。 ( ハウスドゥ あづみ野さくら不動産(株) )
この回答は 参考になった (1件)
エリア、予算、学区、間取、設備等をざっくりでいいので書き出してください。次に優先順位を決めて条件を絞ってください。予算、相場等はわからないと思うのでお気軽にスタッフにお問い合わせ下さい。うまく整理ができるようにお手伝いさせていただきます。 (担当： 田村 智明 / センチュリー21(株)越後ホームズ )
この回答は 参考になった (9件)
一緒に決めていきましょう♪
まずは買う動機を整理してから予算を決めていきましょう！お客様のライフスタイルや新生活のイメージで、立地・広さ・間取りなど、優先順位や重要視する場所を決めて条件を絞っていきましょう！ ( 都市総合企画(株) )
ご要望に合わせてアドバイスやご提案をさせて頂きます！
不動産を購入する、家を建てるというのは決めることも多く、条件を絞れないという方が多数いらっしゃいます。まずはご家族の人生計画や資金計画、お悩みなどあいまいでも構いませんのでお聞かせください。お客様のご要望に合わせてアドバイスやご提案をさせていただきます。 (担当：岩田 高志 / (株)タキナミ住まいの体感ランド )
この回答は 参考になった (3件)
優先順を決めましょう！
一生のうちでの一番高い買い物なので、悩まれるのは当然だと思います。その中でお客様が一番重視する物から決めてきましょう。そして、それを点数化して物件に点数つけてみてください。概ね6割以上とれている物件はお客様にとって購入すべき物件に値します。参考にしてみてください。 ( ハウスドゥ 小針・小新(株)モリタ装芸 )
まずは資金計画を検討することをおススメします！
気に入る物件があってもご予算を超えてしまっては購入はできませんので、他の条件より優先させて資金計画を行なうのをおすすめします。現在のお家賃をベースに、プラスマイナスどのくらいだと無理のない生活ができるかを考えてみてください。そこからスタッフが探す物件の上限を提示させて頂きます。また、ご予算以外の条件は案外こだわりの少ないことかもしれませんので、あまり色々と考えすぎずに物件を内覧しに行くと良いと思います。そこで住むイメージが湧くかどうか、少し難があったとしてもクリアできる範囲内かどうか、実際に物件を見ながら感じて下さい。 (担当： 小嶋 / (株)マンションセンター売買部 )
資金計画からしてみませんか？
物件を色々とみているとよくわからなくなりますよね？まずはご自身のライフプランにあった物件選びが必要になります。弊社に来ていただければお客様の資金のシミュレーション等が出来ますよ♪資金計画は物件探しをするうえでとても重要です。 ( イエステーションハーバーエステート(株) )
家探しのポイントは「我が家のこだわり」を決めること。
いざ家を買おうと思ってもどれが良いのか・・・そんなお悩みはお客様よりよくお聞きします。”絶対これは外せない”というこだわりをまずは明確にされてはいかがでしょうか？例えば・家族が5人なので間取りは5ＬＤＫ以上じゃないとダメ・家族で車を3台所有しているから駐車可能台数は3台以上・せっかくの夢のマイホーム、キッチンお風呂などの設備は新しくないと嫌など、ご家族とよく相談し、「我が家のこだわり」を整理しましょう。どうしても絞れない方は優先順位を決めるだけでも購入に一歩近づくはずです。 ( (株)リアルト・ハーツ長岡支店 )
☆根拠の出た予算はお決まりでしょうか？
ご家族構成によりますが、お子様がいらっしゃる方は学区が限定されることがほとんどです。また勤務地や、奥様の実家との距離も…考えるときりがないですね。しかし！ポイントは予算です。予算をはっきり決めましょう☆無理なく返済できる金額を事前に確認しましょう。 (担当： 間宮 国広 / (株)クロダハウス金沢営業所 )
ご家族の人生計画をお聞かせください。
ご家族が増える予定や、学校区、立地や間取り、価格など家を買うということは決めなければいけないことがたくさんあります！たくさんのご家族と向き合ってきたので、いろんなご提案が出来るかと思います！まずはご家族の人生計画をお聞かせ頂けたらと思います。 (担当： 北山 / (株)さくら )
そもそも、なぜマイホームを欲しいと思ったのかという動機を思い出して整理してみましょう！
動機の整理が出来ましたら、動機を叶えるための希望条件をあげてみましょう！さらに優先順位をつけていくと、条件が整理できてきます。ここで気を付けなくていけないのは、希望条件が１００％満たす物件は一握りです。希望条件が７０％～８０％しか満たしていない物件であっても、マイホームを欲しいと思った動機が叶うのであれば、検討してみると良いと思います。また物件を選ぶ前に、購入の準備はしかっりしておきましょう！購入の準備とは資金計画、事前審査をして、気に入った物件が見つかった時にすぐに申し込みできるようにしておくことです。 (担当：久保田 出 / サンプロ不動産(株) )
まずは優先順位を付けてみましょう。
長く住まわれる大事なお住まいですから、色々な考えや条件、希望が頭を巡り、なかなか一筋縄にはいかないのは、どんなお客様でも同じです。ましてや一生に一度あるかないかの高い買い物。資金面や税金のご相談は勿論のこと、お子様の成長や同居されるご家族構成、住みたい地域・ご予算・広さや間取り・築年数・駅からの距離・ペットが飼える物件かなど、優先順位を付けてみてください。なかなか決められないお客様でも、大まかなイメージをお伝えいただければ、弊社スタッフがイメージに沿う物件をご提案いたします。 ( 新潟ケンオー不動産(株) )
この回答は 参考になった (8件)
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？：不動産売却・査定情報
