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不動産購入Q&A

不動産会社情報:不動産購入Q&A

住まいの専門家があなたの疑問に答えます

Q:中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?

プロの回答をチェック! 購入のプロはあなたの疑問にどう答える?

517 件見つかりました
  • Q
    中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    山下 雅巳

    新着 まずは一度、ご相談下さい!

    リフォームをして住まわれる・貸し出すなどの、ご相談に来られるお客様は多数居られますが、やはり注意しなければいけないポイントや、金額面での落とし穴などは建物毎に違います。ですから失敗しないやり方と致しましては、物件の情報を実際に営業マンに伝え、進め方をご相談ください! (担当: 山下 雅巳 / 住宅情報館(株)鎌倉大船店 )

  • A
    本田 慎平

    新着 ご満足いただくためのリフォーム完成イメージを不動産業者と共有することが重要です!

    中古購入+リフォームはどこまでやって良しとするかがポイントだと思います。お客様により、ただ見た目だけが綺麗で良しとしたり、デザイナーズリフォームまでご希望だったりと様々です。リフォームの完成イメージを不動産業者と共有しておかなかったばかりに、リフォームの予算が足りないといった話をよく耳にします。住宅情報館では、中古物件のご紹介はもちろんのこと建築業としてのノウハウが御座いますので、どのようなご希望にも的確なアドバイスが可能です!是非お気軽にご相談ください! (担当: 本田 慎平 / 住宅情報館(株)秦野店 )

  • A
    三上 大喜

    新着 中古物件をご検討の際は、是非ご相談下さい

    購入時に合わせてリフォームも行うと住宅ローンと合わせてリフォームローンが組めます、住宅ローンとしての借入となるので従来のリフォームローンと比べて金利を抑えれるメリットと、引渡し前にリフォームが終わっているメリットがあります。 (担当: 三上 大喜 / 住宅情報館(株)浦和店 )

  • A
    鄭 光弘

    新着 物件探しからリフォームプランニングまですべてお任せください!

    中古物件と一口にいっても、築年数、間取り、構造など様々なことを考えながら物件探しをしなければなりません。中古物件の良いところは、「新築よりも安価であることが多い」「新築では探せない広い土地や広い建物」などの魅力があります。ですが、耐震性やリフォーム費用など悩みがあることも事実です。当店では、耐震性を確認して保証をつけるサービスやリフォームプランニング、見積もり、施工をする事が出来る提携先やグループ会社があります。お住まい探しからご入居までしっかりとサポートさせていただきます! (担当: 鄭 光弘 / 朝日土地建物(株)橋本支店 )

  • A
    殿川 晶

    新着 マンションリフォーム専門の大京リフォーム・デザインにご相談ください!

    大京グループには、マンション専門リフォームを専門に取り扱う「大京リフォーム・デザイン」というリフォーム会社がございます。ライフスタイル・ご予算に合わせて最適なプランをご提案させていただきます。間取り変更等のアドバイスはもちろん、事前に当社のショールームにて実際の商品を確認することも可能です。マンションは、管理規約等によりリフォーム内容が制限される場合もございますので、事前に専門の担当者とご希望内容の打ち合わせを行いましょう。 (担当: 殿川 晶 / (株)大京穴吹不動産国分寺店/電話受付→本社:東京 )

  • A
    山口 勝

    中古住宅金額とリフォーム代金の総額で考えましょう。

    中古住宅を購入後別にリフォームローンを組むとリフォームローンの借入れ年数が短い代わりに月々の支払いが高くなるので気をつけましょう。例)中古住宅1200万円 リフォーム代金300万円 住宅ローン(期間:35年 金利1%)リフォームローン(期間10年 金利1%) 住宅ローンと一緒に組んだ場合月々42342円の支払い。 別々に組んだ場合月々60155円(11年目から33874円)となります。又、築20年以上の中古住宅は住宅ローン控除対象外ですが、一定の耐震改修工事を行った場合は対象となりますので、リフォーム工事と合わせて割安で改修工事も出来るのであれ要検討です。 (担当: 山口 勝 / ベストハウス(株) )

  • A
    曽根田 翔

    リフォームに関しまして、

    金額の安い中古を購入して、リフォームをして住むというのは、とても魅力的に見えますが、落とし穴もあります。例えばですが、家の柱は人間の骨格です。見た目は綺麗になりますが、大きな地震の際など考えると怖くなりますね。。。リフォームからご検討になる際は、注意点をお伝え致しますので、まずは一度お問い合わせください! (担当: 曽根田 翔 / 住宅情報館(株)湘南台店 )

  • A
    村井 勇太

    個人的に得意な分野で・・・

    個人的に得意な分野でもあり、大好きなジャンルですね、リフォームだったりインテリアはセンス!意外に不得意だと感じているお客様が多く、実は少しのヒントと、多少のコツをつかむと、あっと驚くセンスを発揮されるお客様もいらっしゃいますよ。一番面白い!だから中古は面白い!リフォームは中古マンションの醍醐味です。進め方に決まった方法はありません。全てはお客様しだい!一緒に考えて一緒に進めませんか? (担当: 村井 勇太 / (株)大京穴吹不動産調布店/電話受付→本社:東京 )

  • A
    杉本新之介

    【住宅情報館】ではリフォームも承っております!!

    【中古戸建】【中古マンション】のご紹介から、ご一緒にリフォーム工事を承っております。【住宅情報館】では購入とリフォーム工事費用を含めて、お客様のご予算に応じたご提案をいたします。是非ご検討の方は【住宅情報館】までご相談ください!! (担当: 杉本新之介 / 住宅情報館(株)大宮店 )

  • A

    予算管理が重要です!

    中古住宅のリフォームと一言でいっても、数十万円から数百万円までリフォームも様々です。住宅購入費用プラスリフォーム代金でトータルどのくらいを予定しているかはとても重要です。また、物件見学の際におおよそのリフォーム費用が解っていれば、購入への不安感も減少します。弊社ではリフォームに詳しいスタッフが無料にて見積もりを作成致します。どうぞお気軽にご利用下さいませ。 ( センチュリー21(株)クレド )

  • A
    山崎 浩則

    大京穴吹不動産の『チューコ&リフォーム スム-ズパック』をご利用下さい。

    お気に入りのお部屋が見つかりましたら、物件購入費用とリフォーム費用をリフォーム一体型ローンにまとめることで、月々のお支払いを抑えることができます。物件探しからお引渡し、リフォーム施工のタイミングまで、お引越しまでの面倒なスケジュール調整も、弊社がトータルプランニングいたします。同時に、大京リフォーム・デザインのプランナーが、理想のお住まいをご提案します。弊社では、大京グループとしてお客様を全面的にバックアップいたします。 (担当: 山崎 浩則 / (株)大京穴吹不動産港北ニュータウン店/電話受付→本社:東京 )

  • A
    岩倉 豊

    物事の締め切りを早めに設定してください。

    リフォーム前の物件は個人のお客様が売主である事が殆どで、お買換え物件も多く存在します。お買換え物件の場合、引渡し時期が3カ月後~6か月と比較的長めになっており、リフォーム箇所の選定やリフォーム業者様の決定に時間的余裕はあるようにみえます。但し、実務上では内装に必要な部材を選定するには意外と時間を要したり、業者様も見積もりそして発注をする期間で2週間位必要となりますので早めの選定をしておくことが時短にもなり後でスムーズに入居できます。予めタイムスケジュールをイメージされてご予定を組むことが大切だと思います。 (担当: 岩倉 豊 / (株)レガロリアルティ )

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※「不動産購入Q&A」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートホールディングスは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。

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