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不動産購入Q&A

不動産会社情報:不動産購入Q&A

住まいの専門家があなたの疑問に答えます

Q:中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?

プロの回答をチェック! 購入のプロはあなたの疑問にどう答える?

484 件見つかりました
  • Q
    中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    小宮山 貴大

    新着 A.物件の購入資金とリフォーム資金の総額を把握しましょう。

    気に入った中古物件を見つけた時は、リフォームしたい箇所を決めましょう。リフォーム業者と再度内見して数社見積もりを取ることをお勧めします。物件の購入資金とリフォーム資金の総額を把握することが重要です。ただし、人気のある物件は、他の買手が現れてしまい、リフォームのプランを検討している間に、売れてしまった…といったケースも見受けられますのでご注意ください。 (担当: 小宮山 貴大 / 三井住友トラスト不動産(株)立川センター )

  • A
    金子昭太郎

    予算とイメージがあると良いと思います。

    「総予算」を決めておくと良いかと思います。リフォームもピンキリで、お金をかけようと思えばいくらでもかけられます。「総予算」と「絶対にやりたいリフォーム箇所」が決まっていると、それが可能な物件が見えてきますし、予算が余れば、より凝ったリフォームも可能です。 (担当: 金子昭太郎 / (株)グットハウジング )

  • A
    森榮 雅之

    中古物件の購入からリフォームについて

    中古物件のご購入からリフォームのアドバイスです。まずはどんな住宅に住みたいのかイメージをしっかりと作って頂くことが大切だと思います。一度、理想のお住まいのお話をお聞かせ頂けましたら、物件のご提案だけではなく、並行してリフォームのご提案も行いますので是非一度ご来店下さい。 (担当: 森榮 雅之 / 明治地所(株)大船本店 )

  • A
    中山 洋輔

    当社にはリフォーム部門もございます。こだわりや夢を何でもご相談ください。

    「どんな家にしたいか」を家族のみんなでこだわりや夢を私たちに何でもご相談ください。リフォームについてまったく知識がなくても大丈夫です。中古物件を経験豊富な当社のリフォーム担当が一緒に同行し、現場を見ながらお客さまのご要望について、ヒアリングも行わせていただいており、ご自身のリフォームイメージを具体的にするよい機会になります。 (担当: 中山 洋輔 / 大成有楽不動産販売(株)川崎センター )

  • A
    新井 日栄

    一緒に物件を見て、イメージを作っていきましょう!

    一に、福屋不動産販売 北千住店へ問い合わせをしてみる。 二に、リフォーム済み物件をたくさん見てまわる。 三に、中古物件をたくさん見てまわる。 四に、リフォームで工事したい内容、イメージを膨らませる。 五に、物件を定めて、リフォームの見積もりを依頼。 六に、トータルコストを見ながら検討するこの様な、流れがベストかと思います。 (担当: 新井 日栄 / (株)福屋不動産販売北千住店 )

  • A
    今井 光博

    買ってしまう前にリフォームの見積もりをとりましょう。

    中古住宅のリフォームは、最近増えています。お客様の思い描く完成型にするためには、リフォーム費用がいくらかかって、売買価格と合わせると総額がいくらになるのか。その費用のうち、自己資金でどの程度まで負担するのか。金融機関からの借入額はいくらにするのか。などなど、購入前に決めておかなければなりません。当社にてリフォーム業者のご紹介もできますので、お気軽にお問合せください。 (担当: 今井 光博 / 香陵住販(株)つくば支店 )

  • A
    平川 優佑

    近年、需要の高まりをみせている中古住宅リノベーション。先ずは資金計画から始めましょう。

    中古物件を購入し、リフォームをすることの最大の魅力は、注文住宅と同じく自由度の高さだと思います。元々の建物による一定の制限は受けますが、オンリーワンの住まいづくりが可能となります。希望をカタチにするにはいくら必要なのか、リフォーム予算と物件の取得費用のバランスを考えましょう。設計事務所と建築部がある弊社であれば、資料請求・物件見学の段階から大まかな予算を組み立てながら進められます。エコリフォーム補助金や所得税、固定資産税の減税などバックアップが受けられるようになっておりますので、制度の利用もご相談下さい。販売もリフォームも一貫して任せられる不動産会社に依頼するのもうまくいく方法のひとつです。 (担当: 平川 優佑 / (株)マイタウン西武 )

  • A
    岩沢 光一郎

    物件をある程度定めてからをお勧めします!

    物件によってはリフォームの内容・予算など変わってきますので、まずは物件探しから考えましょう。最初からリフォーム費用を決めて物件探しをすると、思っていたようなリフォームができず失敗することがあります。物件をさだめてから「リフォーム内容」「予算」などを組み立て見極めてから購入しましょう。私どもは、物件のご紹介のほかリフォームのご提案もさせていただきます。 (担当: 岩沢 光一郎 / (株)レックス大興大宮東口店 )

  • A
    大塚 静雄

    中古物件の購入費用とリフォームにかかる費用の合計を想定しておきましょう

    前提として立地条件(駅や商業施設までの距離、学校や公共施設等の住環境)は重要となります。リフォームをうまく(費用を抑えて、住みやすくする)するコツとしては、以下のことを考えましょう。そもそもリフォームのしやすい造りかどうか?(住宅のライフラインの設置場所) / 現状の安全性や住みやすさはどうか?(耐震性や断熱性、防犯性や防音性、シックハウス、間取りなど) / 基礎部分や設備の劣化具合はどうか?(これまでのメンテナンスの頻度)中古物件の現状により、リフォームにかかる費用は変わってきます。当社では、リフォームの見積もりも無料で承っております。お気軽にご相談下さい。 (担当: 大塚 静雄 / センチュリー21タイセーハウジング(株)厚木本社 )

  • A
    川辺 聡史

    中古物件の購入費用とリフォームにかかる費用の合計を想定しておきましょう

    前提として立地条件(駅や商業施設までの距離、学校や公共施設等の住環境)は重要となります。リフォームをうまく(費用を抑えて、住みやすくする)するコツとしては、以下のことを考えましょう。そもそもリフォームのしやすい造りかどうか?(住宅のライフラインの設置場所) / 現状の安全性や住みやすさはどうか?(耐震性や断熱性、防犯性や防音性、シックハウス、間取りなど) / 基礎部分や設備の劣化具合はどうか?(これまでのメンテナンスの頻度)中古物件の現状により、リフォームにかかる費用は変わってきます。当社では、リフォームの見積もりも無料で承っております。お気軽にご相談下さい。 (担当: 川辺 聡史 / センチュリー21タイセーハウジング(株)渋谷店 )

  • A

    リフォームの優先順位をつけましょう

    どこまでリフォームするのかにもよります。最低限必要なところから考えるとわかりやすいと思います。居住しながら家の中を工事すると効率が悪いので、まず居住する前に家の中から始めると良いです。外部はお天気次第でいつでも出来ます。 (担当: 高田健治 / 香陵住販(株)ひたちなか店 )

  • A
    人見 和之

    中古住宅を買いたいというお客様はまずはカチタスの中古住宅をご覧になられてみて下さい。

    中古住宅を買ってからリフォームを行うにあたり、一番判断が難しいのはリフォームにいくらかかるか予測がつかない点です。その点、カチタスの中古住宅は基本的にリフォーム済ですので、まずは弊社の住宅を一度ご覧になられてみてはいかがでしょうか?リフォーム自体の参考にもなるかと思いますし、「どんなリフォームをするといくらかかるか」という目安にもなるかと思います。また事前に物件のご希望条件をお教えいただければ、弊社が購入する住宅で条件に合うものが発生した場合にリフォーム前に見ていただき、お客様が気に入ればリフォームせずに現況でのお引渡しも可能です。 (担当: 人見 和之 / (株)カチタス藤岡店 )

  • A
    宇田 聖

    リフォーム後のイメージが具体的になっているか、予算のはどのくらいかを確認する必要があります

    一番大切なことは、リフォームのイメージ通りに室内が完成することです。お部屋によっては壁、柱、配管が動かせない場合があるため、事前にリフォーム会社と現地を確認して相談するのがよいでしょう。また、リフォームローンは金融機関により金利の優遇率が違うため担当にご相談ください。 (担当: 宇田 聖 / (株)大京穴吹不動産駒込店/電話受付→本社:東京 )

  • A
    五十嵐梓

    リフォームもお任せ下さい!

    物件をご決定頂く前に(購入申込書ご記入前)、リフォーム業者様を現地へお呼びしお客様のご希望内容をぶつけて頂きます。出来る工事・出来ない工事や見積もりがこの段階で分かります。当社もリフォームを業者様へ依頼することがございますので、当社の業者とまずは内容・金額を比べて下さい。工事内容・見積もりをご確認頂いたうえで、よろしければ物件をご決定頂きます。その際、見積もりに時間がかかる業者様は注意が必要です。見積もりを待っている間に他のお客様で決まってしまう可能性があります。このようなことがないよう、当社の業者様は迅速対応(土・日も稼働)して頂けます。店長 五十嵐 (担当: 五十嵐梓 / センチュリー21(株)いがらしハウジング )

  • A

    建築会社である、当社にお任せください!

    中古物件を買って、リフォームしたい!というご希望は非常に増えております!当社であれば、中古物件の購入のお手伝い、そしてリフォームのお見積り・工事、中古物件購入とリフォームを合わせた住宅ローンの借り入れも一貫してお手伝いさせていただけます!一貫して進められますので、購入もリフォームも住宅ローンもお引っ越しもスムーズに行えます! ( 福地建設(株) )

  • A
    那須 幸生

    全てをセットが安心です。

    「中古マンション購入+リフォーム」を選択する人が増えています。理想の物件を見つけるためには、安心して頼れる仲介業者が必要です。また、マンションのリフォームに関しては、注意しなければならないポイントがいくつもあるので、経験豊富なリフォーム会社を見つけて、さらに無用なトラブルを避けるために、仲介業者とリフォーム会社の連携も不可欠です。そのためにも物件探し+リフォームプラン+資金(ローン)をセットにするのが良いと思います。 (担当: 那須 幸生 / (株)大京穴吹不動産成増店/電話受付→本社:東京 )

  • A
    栗原 和紀

    良いご提案がございます。

    中古物件を選んで頂くことから初めて頂きます。お客様にご納得頂けるまでお付き合いし、良い提案ができるよう業務致します。弊社ではリフォーム部もございますので、同時に進行する事もできますのでご安心ください。一度私たちにご相談頂ければお客様に良いご提案をさせて頂きます。是非、お問い合わせください。 (担当: 栗原 和紀 / 住宅情報館(株)青葉台店 )

  • A
    森 久典

    リフォーム会社へ見積もり依頼から!

    弊社にはリフォーム部門のグループ会社がございます。ハウスクリーニングからリフォームのご相談、お見積とより具体的にご説明いたします。買ってからどれくらい費用がかかるのか?お客様はとっても不安。そこをしっかりサポート致します。 (担当: 森 久典 / (株)西武開発立川店 )

  • A
    高力 祐太

    リフォーム費用も含めた、資金計画を (^^♪

    ご希望の物件探しと、リフォーム費用の総額がわからないと不安ですよね (^^♪ ひだまりハウスではリフォーム工事も賜っておりますのでご安心下さい。 お客様がご安心されるよう、リフォーム工事の見積もりと 並行してご紹介させて頂きます (^O^) 勿論、リフォーム費用も含めて 住宅ローンのお話しもさせて頂きます ☆彡 (担当: 高力 祐太 / (株)ひだまりハウス久喜支店 )

  • A

    全てをセットが安心です。

    「中古マンション購入+リフォーム」を選択する人が増えています。理想の物件を見つけるためには、安心して頼れる仲介業者が必要です。また、マンションのリフォームに関しては、注意しなければならないポイントがいくつもあるので、経験豊富なリフォーム会社を見つけて、さらに無用なトラブルを避けるために、仲介業者とリフォーム会社の連携も不可欠です。そのためにも物件探し+リフォームプラン+資金(ローン)をセットにするのが良いと思います。 (担当: 菅原 和寿 / (株)大京穴吹不動産池袋店/電話受付→本社:東京 )

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※「不動産購入Q&A」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートホールディングスは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。

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