(株)ファースト沖縄支店の不動産購入Q&A

• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  もちろんです！

  買主様の希望をヒアリングさせていただき市場から物件を探し出しますもし、条件に合う物件が無い場合は物件が出るまでお付き合いいたしますし、「売れればいい」という仕事はしておりません。お客様にとってのメリット・デメリットをプロの立場でお伝えすることによって安心して不動産購入ができるようサポートさせて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  慌てることはありません。

  意外とお客様がご希望する物件条件がベストではないかもしれません。私たちスタンダードは月々支払可能額や借入可能額を算出し、また、ライフスタイルやお客様の生活範囲等から考慮して「ベストな選択肢」をご提案できるかもしれません。それでも見つからない場合は「急がばまわれ」で少し時間をおきましょう。一生に一度の買い物です。慌てることはありません。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  いろんな所をチェックしましょう！

  不動産購入は一生に一度の買い物になる可能性が高いです。可能であれば周辺環境や昼、夜の状況、日当たり、物件設備や間取りから想像する家具配置や使い勝手等をチェックすることによりリスクを軽減することができます。限られた時間の中で検討することとなるかもしれませんがその時は私たちプロの立場でサポートいたしますのでご心配には及びません。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  もちろんです！お気軽にご相談ください。

  「とりあえず金融機関に相談する」ではなくお客様の月々お支払い可能額、年収等を教えていただければ総予算を即答させて頂きます。不動産購入の一番のポイントは予算を確定させることです。それによって選択できる物件が明確になり、無駄な時間を費やすこともなくなります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  物件によってさまざまです。

  完成済みの物件ですと、契約して約1ヶ月後には入居いただけます。未完成ですと完成してからになります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  もちろんです！

  金融機関ごとの特徴を徹底的にご説明させていただきトータルバランスがとれる金融機関、住宅ローンをご提案いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  いくつかございますのでお問い合わせくださいませ。

  無事お引渡しを受けてそれで終わりではありません。給付金の申請等、各種お手続きがございます。弊社は「売って終わり」の不動産会社ではありません。身近に存在する気軽に相談できる立場でありたいと考えています。「こんなこと相談したら迷惑では」など考えずに遠慮なくご相談下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  お客様によってさまざまです。

  頭金は多いに越したことはありません。住宅ローンの基本は「少なく」「短く」です。ただ、誰しもが多額の頭金をご準備できるとは限りません。直近でかかる教育費や老後かかるお金を考慮して決めましょう。金利もかなり低い時期ですのでお客様によっては頭金なしでのご提案もしています。詳しくはご相談下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  物件資料、所在地図などを郵送またはメールさせていただきます♪

  上記資料の他に、資金計画表なども送らせていただきます。資料請求の際に、併せて郵送またはメールしていただきたい資料をお申し出ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  どこでもお任せください♪

  北部から南部まで、ご希望エリアの相場のご説明から、お客様それぞれにマッチする購入プランのお手伝いを誠心誠意ご対応させていただきます！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  新築住宅です♪

  弊社取り扱い物件のメインは新築住宅です。基本的にほとんどの物件がご紹介できます。物件によって様々な特徴があり、価格帯も様々です。お客様に合った物件、価格帯をご案内いたしますのでぜひお気軽にお問合せ下さい！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  お客様のご都合を最優先で対応します♪

  1件だけのご案内の場合、1～2時間程度は頂戴しておりますが、お客様の御都合を優先させて頂きます。お時間を事前に教えて頂ければ、その時間内にご満足いただけるようご案内いたします。ただ物件をご覧になる際はまとめて数件ご覧いただいたほうが比較検討もしやすいと思いますので、お休みなどまとまったお時間が取れる日でご覧いただくことがオススメです！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  是非連れてきてください♪

  弊社スタッフは女性がメインです。子供好きなスタッフもおりますので遠慮なさらず連れてきてください。お子様が退屈しないようご対応も致します！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  お客様のご都合の良いお時間に合わせてご対応致します♪

  夕方以降のお問い合わせやメールやLINEなどのご活用により、お客様の生活スタイルに合わせたご対応を致しますので、お気軽にお問合せください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  もちろん可能です♪LINE、DMでもOKです

  メールでの連絡、大歓迎です！ご希望の方法で、ご連絡が可能です♪また、携帯電話のショートメール・ＬＩＮＥやInstagramのDMでの連絡も可能です。（弊社HPにバナーが貼ってあります）時間指定にも対応いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  お客様それぞれです。

  もちろん満足して頂ける物件が見つかるまで何件でもご案内いたします。見すぎてしまうと悩んで悩んで何が希望条件か分からなくなってしまうお客様もいらっしゃいます。優先順位をしっかり決めてご要望を明確にしてからお探しすることをオススメいたします！ 　[　担当　：　-　]

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