センチュリー21(株)九州中央不動産の不動産購入Q&A

• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  お客様のご要望やニーズに合わせた不動産を知識と経験豊富なスタッフが提案いたします！

  不動産購入はもちろん、お買い替えのご相談や売却に関する事等なんでもご相談下さい。お客様がどのような物件をお探しかご相談いただければ、まずはそのような物件をご紹介いたします。 　[　担当　：　緒方　宏　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  それぞれにメリットデメリットがあります！

  保証内容も充実しているのが新築です。中古の場合は保証が付いてこない物件もあります。ただ、中古は自分好みにリフォームやリノベーションを手掛けられますので、自分の理想にあった住まいにする事が可能です。 　[　担当　：　緒方　宏　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  大丈夫です！お客様に合った不動産会社・担当者をお選びください。

  インターネットを見ていると、同じ物件を様々な不動産会社で掲載しています。お客様自身と合う会社・合う営業スタッフをお選びください。その中からセンチュリー21九州中央不動産を、そして弊社担当スタッフを選んでいただけるよう、お客様の為に全力で取り組みます！ちょっとしたご質問等でも構いません。まずはお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　平塚 雅晴　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  条件設定からお手伝いいたします！

  選ぶうえで大切にしたいことはなにか、優先順位がとても重要です。プロとしての知識経験を踏まえて、条件決めからアドバイスさせていただきます！ 　[　担当　：　平塚 雅晴　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  頭金がなくても大丈夫です！

  住宅ローンを利用する場合、頭金があれば借入額を減らして、月々の支払いを抑えられます。ただ、数年間賃貸で家賃を払いながら、頭金を数百万も貯めるのはなかなか難しいですよね。お客様のご予算に合わせた物件をご提案いたしますので、安心してご相談ください。 　[　担当　：　緒方　宏　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  物件の詳細が分かる資料をお届けいたします！

  物件のイメージだけでなく、詳細が分かる資料をお届けいたします。現地の写真も併せてご用意することも可能ですので、ご要望の際はお問い合わせ時にお教えください。 　[　担当　：　緒方　宏　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  もちろん大丈夫です！

  資料や写真などをメールに添付してお送りすることはもちろん、お客様のご希望によりショートメールやLineなどもよく活用いたします。全く問題ございませんので、是非ともご活用ください！ 　[　担当　：　平塚 雅晴　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  完成物件の場合、1ヶ月程度が一般的です。

  完成している物件でしたら契約から1ヶ月ほどが目安です。建築中の新築物件やリフォームが必要な中古物件の場合は、建築・工事完了の時期をみてのご案内となります。ご契約されてから入居までの間、ローンの審査やお引越し前の準備など、しなくてはならないことが多くあっという間に入居日を迎えますが、弊社スタッフが最後までお客様のサポートをいたします。 　[　担当　：　緒方　宏　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  住宅ローンや建物検査・残金の支払いなどの手続きがございます。

  一般的には売買契約→住宅ローン審査→住宅ローン契約（金銭消費貸借契約）→建物立会確認→決済（残金の支払い・登記手続き・鍵の引渡し）となります。必要な手続きは多くございますが、最後まで弊社スタッフがサポートいたしますので、ご安心ください。 　[　担当　：　緒方　宏　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  ご相談内容によりますが、1、2時間程のお時間を見て頂けると幸いです！

  住宅ローンのご相談・ご購入手続きのご相談・不動産についてのご相談、なんでもご相談下さい。「ご自宅へお迎え」・「最寄駅等でのお待ち合わせ」・「弊社へのご来店」など、ご都合に合わせてご案内させていただきます。事前にご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。 　[　担当　：　平塚 雅晴　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  ぜひご相談ください！

  お客様の月々お支払い可能額、年収等を教えていただければ、予算を算出いたします。金融機関によってお借り入れ可能額や金利の優遇幅が異なりますので、お客様に合わせたご提案をさせていただきます。物件金額以外にかかる費用も、丁寧にご説明いたします。 　[　担当　：　平塚 雅晴　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  弊社のネットワークを駆使して、ご希望に沿った物件をお探しいたします！

  お客様のご希望を細かくお伺いさせていただいたのち、弊社のネットワークとプロの知識を駆使して、最もご希望に沿った物件をご提案いたします。 　[　担当　：　緒方　宏　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  お客様のご都合に合わせて対応いたします！

  お客様によってはお仕事中の私用電話ができないという方も多くいらっしゃるかと思います。弊社ではお客様のご都合に合わせて、時間帯・連絡手段等、柔軟にご対応させていただきます。遠慮なくご相談下さい。 　[　担当　：　緒方　宏　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  陽当たりや周辺環境をチェックしましょう！

  間取りや写真からは分かりにくい部屋ごとの陽当たりや周辺環境の確認も、お住まいになられるイメージを感じて頂く上で重要です。建物がどのように建っているのか？隣地の状況はどうか？私たちがプロの立場でサポートいたします。 　[　担当　：　緒方　宏　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  ぜひお気軽にご相談ください！

  住宅ローンがご不安なお客様・いろんな銀行を比較したいお客様、お気軽にご相談下さい。金融機関ごとの特徴を徹底的にご説明させていただき、お客様にあわせたトータルバランスがとれる金融機関、住宅ローンをご提案いたします。 　[　担当　：　平塚 雅晴　]

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