(株)ナラムラライフギフト高松店の不動産購入Q&A

• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  物件の間取り図や詳細内容が記載された販売図面や物件の写真もお送りしております

  物件の資料請求を頂くとネットには記載しきれないような情報をお送りさせていただきます。物件の写真や間取りなどはもちろんの事、周辺施設の情報からその地域の情報も含めてご紹介させて頂きます。また、まだネットには公開前の物件もお客様のお探しの条件に合っていればお送りさせて頂きます。 　[　担当　：　岡部聖一　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  お客様の優先順位をお聞かせください

  家探しで重要なことは「優先順位」です。一番こだわりたいこと、その理由をお聞かせください。必ず見つけます。 　[　担当　：　中塚　翔士　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  完成物件の場合、概ね1ヶ月位が一般的です

  住宅ローン審査や登記・引渡しの準備は概ね1ヶ月くらいで整います。建築中やこれから建築するような物件であれば、完成を待つことになるので3ヶ月から6ヶ月かかる場合もあります。 　 　[　担当　：　岡部聖一　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  ケースバイケースです

  頭金なしでのフルローンも可能です。その方その方によって大きく異なります。まずは弊社で資金計画を立てましょう。 　[　担当　：　吉田翔　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  多いのは3～4件程度ですが、ご納得がいくまでご覧ください

  お客様がご検討されているエリアにある物件は良い物件も、良くない物件もまずはご覧になってください。その中から一番お客様のご希望条件にあう物件を購入してください。ご案内の際は物件ごとの良い点、悪い点をご説明させて頂いておりますのでご検討いただく際の参考にしていただければ幸いです。 　[　担当　：　西尾浩紀　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  私たち営業マンに理想のライフスタイルのイメージをお伝えください

  自分にあった住宅はどういうものなのかは、意外とわからなかったりするものですよね。でも、お客様のお話をお伺いしてると、最初は漠然としていたイメージだったものが、徐々に明確になっていきます。まずは、私たちがピックアップした物件を見比べていただきながら、条件を決めていただく方法も良いかと思います。 　[　担当　：　西尾浩紀　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A
  

  2000万～3000万円台の新築戸建を多く取扱っております

  メインは新築戸建ですが、土地や中古戸建、マンションについてもご紹介させていただきます。お客様によってご希望は様々ですので、最適な物件をご紹介出来るよう、常に最新の情報を共有しております。弊社のみ取り扱いの物件などもございますので、一度お問い合わせください。 　[　担当　：　吉田翔　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  １～２時間程度

  基本的にはお客様のお時間・スケジュールに合わせますが、一般的にはご来店いただいてお話を伺うのは１～２時間程度です。 　[　担当　：　岡部聖一　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  お気軽にご相談下さい

  ご希望のお支払いをベースに、金利の動向を予想しながら、教育費など出費が多い時期のローン借り換えや繰上げ返済のタイミングなど、お客様に最適な返済プランをご提案します。 　[　担当　：　岡部聖一　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  お客様の希望条件に合う物件を責任もってお探しいたします

  もちろん希望条件の内容によっては、どうしてもご希望に沿えない物件もあるかと思います。しかし、そのような場合でも、お客様の希望条件に近い物件をご提案させていただきます。また、お客様のライフスタイルをお聞きしていくと、物件の希望条件が新しく見えてくることがございます。その場合は、こちらからお客様の希望条件を提案させていただきます。お気軽に当社スタッフへお客様の希望条件をお伝え下さい。 　[　担当　：　中塚　翔士　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  住宅ローンに精通した当社スタッフにお任せ下さい

  お客様おひとりおひとりの将来設計を伺いながら、ご希望物件のご購入を叶えつつ、無理のない資金計画をご提案致します。 　[　担当　：　岡部聖一　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  皆様でお越しください

  よく小さい子供がいるけど大丈夫ですがというご質問を頂きますが、まったく気になさらずにいらしてくださいといつもお伝えしております。打ち合わせ場所で同席するのも全く問題ございませんし、社内のスタッフがお子様の相手をすることも出来ますのでご安心ください。 　[　担当　：　中塚　翔士　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  実績あるメンバーで作り上げた経験・情報力に自信があります

  これまでに業界で十分な経験と実績を持つメンバーが揃っており、エリアの情報力に加え、安全に取引していただける体制を整えております。これまでの実績により売主様より先行して情報提供を得ることが可能となっており、常に新鮮な情報が入ってまいります。取引に関しては、経験豊富なスタッフが現地のチェックから各種調査、契約書類の作成、売主様との折衝・調整までを行い、仲介という立場で公平かつ安全な取引を行っております。安心して弊社スタッフにお住まい探しをお任せください。 　[　担当　：　岡部聖一　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  ご契約後のスケジュールについて

  無事気に入った不動産が見つかりご契約をされてもそれで終わりではございません。　不動産の購入にあたり多くの方が住宅ローンをお使いになると思います。住宅ローンをお使いになる場合の多くが、ご契約後に住宅ローンの本申込を行う必要がございます。ローンの承認が下りれば、次は銀行との金銭消費貸借契約（お金の貸し借りの契約）にローンの実行が必要になります。　また、土地を購入された場合、建物の打ち合わせも必要になりますので限られた時間でいかに効率よく進めていくかが重要になります。 　[　担当　：　岡部聖一　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る