店舗Q&A
25件見つかりました
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- Q
- １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
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A
- 約２時間ぐらいです◎
- お客様のご都合の良い時間によって様々ですが、しっかり物件情報や必要な情報をお伝えするため、また物件のご案内をご希望であれば1時間半～2時間ぐらいお時間を空けて頂けると弊社も丁寧に、わかりやすくご説明できるかとおもいます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
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A
- 一緒に物件を見に行きましょう◎
- 良い物件が見つからないのは、ご覧になられている物件の良いところを見つけられていないだけです。お客様の優先される条件を崩さず、さらに物件を見られた際のその物件の良さ、ご条件との相違点やその解決策、すべて一緒に物件をご覧になられたときにご説明させて頂きます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- 土地と注文住宅の建物の価格を決めましょう◎
- ご条件の中で、どのような建物を建てたいか、建物の大きさはどれぐらいがご希望なのかを決め、そのご希望の建物を建築するのにどのくらいの費用がかかるのか把握されてから、その建物価格をご予算から引いて残りのご予算で合う土地をお探しになられる流れがよいと思います。万一、ご希望のエリアで土地の価格の相場がお客様のご予算と合わないようでしたら、今度は建物の部分でご予算を少し下げてご検討されるのも必要でしょう。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
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A
- 大丈夫です！問題ありません◎
- 同時に複数の不動産会社に声をかけられても問題ありません。不動産会社によっては、得手不得手が色々あると思いますので、御自身のご希望条件や担当の営業さんとのコミュニケーションの中で、お任せする会社を選択していただくのがいいかと思います。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- どちらがお客様のライフスタイルに合っているかをご相談しましょう。
- マンションをお選びになるお客様例では、転勤があるかもしれない、どうしても駅近くがいい、将来売却を考えている、老後のため階段のある戸建は避けたい、将来賃貸も考えているなどです。また戸建をお選びになるお客様例では、将来建物の価値がなくなっても土地だけでも残したい、車を敷地に駐車したい、移動はほとんど車、将来間取りを変えたい、毎月管理修繕費を払いたくない、ピアノを自宅に置きたい等です。もちろん、お客様ひとりひとりに違うライフスタイルがございますので、ぜひ一度ご相談ください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？
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A
- 物件資料をお送り致します◎
- お問合せ下さいました物件資料【所在地・間取り図・概要書・資金計画書等】をメ－ルやFAX にて、御送信致します。その他ご要望や必要資料があればお気軽にお申し付けください。御客様が、御問合せ頂きました物件以外にも、類似する条件の物件資料が必要でしたら、ご対応させて頂きます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
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A
- お客様によって様々ですが、平均すると5～6件かと思います。
- 各御客様によって、御状況やご家族様の人数が違いますので、一概には言えません。物件を内覧される前に、購入価格帯・間取り・学区・必要施設・物件周辺環境・設備等を打合せした上で、物件の絞り込みを行っていき、その上で各物件内覧し確認頂く様にしております。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
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A
- 各種お手続きがございます。
- 登記申請の手続き、住宅ローン控除の確定申告や物件によっては不動産取得税の支払いがあります。ご不明点がございましたら担当者までお気軽にお問い合わせください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
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A
- 大阪市内の中古マンションに強いです！
- ☆当社は大阪市【北区・西区】に位置しており、大阪市内を中心にマンション、中古戸建を得意としております。また当社はリフォーム部署もあり、中古マンション購入後のリフォームや、リノベーション物件に強いです！それ以外も、新築戸建て、新築マンション、収益など、エリアは近畿圏全域幅広いお取り扱いがございます♪ [ 担当 ： - ]
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
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A
- ☆小さなお子様も大歓迎です！
- 当社はキッズスペースや、お子様向けのDVD、お飲み物もご用意しております。女性スタッフもおりますので、気兼ねなくご来店ください♪ [ 担当 ： - ]
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- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
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A
- ☆メールのみでもお気軽にご相談下さい！
- お客様のご希望やペースに合わせてご案内させていただきます！ [ 担当 ： - ]
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
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A
- ☆不動産全般対応いたします！
- ・現地へのご案内 をはじめ、・物件のご紹介や資料のお渡し、ＰＣでのご案内・住宅ローンや資金計画のご相談、試算・投資用・収益検討のお客様へのご提案・賃貸物件のご案内・引越し会社へのご紹介・火災保険のご提案・リフォーム、リノベーションのご提案。。。あらゆるご相談に対応いたします♪もちろんふらっとお立ち寄りのみでも大歓迎です◎アットホームな店内で、従業員一同笑顔でお待ちしております！ [ 担当 ： - ]
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- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
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A
- ☆ご希望に添えるまでとことんお探しいたします！
- 一生に数回の大きなお買い物です、弊社スタッフがプロのアドバイスもプラスして、ご希望いただける物件をお探しいたします。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
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A
- ☆まずは資金計算のみ、大歓迎です！
- お家探しでまず気になるのが、「いくらくらいの物件が買えるのか。。？」ですよね。当社では、住宅ローン内定率は95％！また、単純な計算ではなく、お客様の状況を把握したうえで、最適な資金プランをご提案させていただきます。聞きづらいこと、お気軽にご相談下さい [ 担当 ： - ]
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
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A
- ☆当社では、住宅ローン内定率は95％！
- 住宅ローンはまったくはじめて！という方はもちろん、他社でうまく行かなかった方、購入にあたってご返済が不安な方もお気軽にご相談下さい。丁寧にご説明させていただきます◎聞きづらいこと、お気軽にご相談下さい！ [ 担当 ： - ]
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
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A
- ☆深夜など、営業時間外や休日でも、弊社は対応しています！
- お客様目線で動きます！お仕事終わりのお時間や、弊社休日を問わず、ご相談下さいませせ！ [ 担当 ： - ]
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- Q
- 得意エリアを教えて
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A
- ☆大阪市内特に【北区・西区】です！
- もちろん、店舗のある北区・西区はお任せ下さい！また、全員が不動産の歴において、近畿圏各地を担当した経験があり、大阪市内はもちろん 京阪沿線や北摂方面も取り扱いがございます！ [ 担当 ： - ]
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
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A
- ☆住宅ローン内定・リノベーション物件に強いです！
- 10年以上、弊社スタッフと銀行とでローンに取り組んできたため、住宅ローンに強みがあります！また、自社に部門があるため、リフォーム・リノベーション前提に物件探しのお手伝いを致します◎ [ 担当 ： - ]
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
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A
- ☆優先順位を決めてみましょう、雰囲気も大切です◎
- 物件選びは、よく「価格」「商品」「立地」の3条件と言われます。自分のなかで優先順位を付けてみましょう。やはり「価格」から定めることは大切です。また、見学の際に、直感で感じる雰囲気も大切です！間取りだけでは分からない雰囲気は、まずは現地に行って感じてみて下さい。気に入った物件が見つかったら、重要事項についてしっかり確認してご購入されるという流れだと、物件選びがスムーズです◎ [ 担当 ： - ]
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- ☆物件選びの段階で、リフォームのプロに相談しましょう！
- 購入前に、気になる点をどんどん担当までご相談下さい！当社はリフォーム部署もございますので、ご購入からリフォーム引き渡しまで、ワンストップでサービスのご提供をしております。できること、できないことを踏まえたうえでご提案させていただけますし、引渡し後にスムーズに工事に着工させて頂けます◎ [ 担当 ： - ]
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
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A
- ☆双方のスケジュール調整が大切です。
- 弊社では、売却も販売も同時に対応させていただいておりますので、綿密なスケジュールでスムーズな買い替えをサポートしております！とくに、売却のスケジュールや価格によって、次に購入できる物件も変わってきます。お客様それぞれのケースに、最適なプランでご対応しております。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- ☆それぞれに違った良さ、メリットがございます
- ・税金のこと、・維持管理のこと、・修繕積立金のこと、・将来売却時の目減り率、・設備、仕様の違い・価格のこと などなど。。一概には言えませんので、お客様にあった基準で選んでいただくのが一番！弊社スタッフは新築販売も中古販売も経験しております。まずは一度ご相談ください♪ [ 担当 ： - ]
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
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A
- ☆ご案内時にメリット・デメリット両方お伝えさせて頂きます！
- ご案内の際に、物件、室内のメリット・デメリットはもちろん、駅までの道のりや近隣の施設、学校区等包み隠さずしっかりお伝えさせて頂きますので、ご安心ください！北区・都島区・城東区を中心に地域密着で営業しておりますので、しっかりご提案させていただきます！ [ 担当 ： - ]
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
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A
- ☆お客様の実情によって、柔軟に対応しています。頭金0円のお客様が多数です！
- やはり自己資金は2割程度入るととても理想的です。が、諸費用と別で物件価格の2割を入れるのは、意外と出費が高額なこともございます。弊社住宅ローンでは、お客様の実情を考慮して、物件価格の100％のお借入でも、高優遇の条件でお借入いただいております！「頭金がないから、好条件のローンはムリかも。。」とあきらめている方も、まずは一度ご相談下さい♪ [ 担当 ： - ]
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
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A
- ☆購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- 中古物件の場合、現金購入であれば2週間程度、住宅ローンでは最短1ヶ月～1ヶ月半あればご入居が可能です◎ただし、物件により異なりますので、物件ごとにご確認下さいませ。 [ 担当 ： - ]
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