店舗Q&A
18件見つかりました
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
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A
- 時期と場所はお決まりですか？
- 日々変動している不動産は人気エリアであればあるほど、すぐに売れてしまいます。同じように探されている方がたくさんおられるからです。情報収集をしている間に、良い物件はすぐに売れてしまいます。条件が定まらなくても、何も決まってなくても、まずは『購入したいきっかけ』『いつまでに』『どこに住みたい』かだけでも教えて下さい。お客様にとって一番良い物件に出会うまで、とことんお付き合いいたします。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
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A
- 新築や中古、空家や居住中で期間が違います
- 空家であれば約１ヶ月で入居可能です。これから建てる新築戸建であれば契約後、約４～５ヶ月位必要です。中古戸建や中古マンションで売主様が居住中の場合、退去のタイミングでもお客様の入居時期が異なりますので、お気軽に営業スタッフへお問合せ下さい。 [ 担当 ： 木村 琢 ]
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
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A
- 人それぞれですが・・・
- 人それぞれのお家探しです。お客様からお話をお聞きし、ニーズに合う物件を５件前後ピックアップいたします。オススメする物件を順番にご紹介しますのでどんどん質問ください。納得して気に入っていただければ次のステップです。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- 場所と予算は決まってますか？
- 新築なら、希望をたくさん取り入れた注文建築？予算を明確に計算できる新築完成戸建？中古なら、大規模修繕を施したリノベーション？昔の和風建築の良さを残したリフォーム？まずは場所と予算を教えてください。駅近や人気エリアなら土地の価格は高くなります。同じ土地の広さでも価格は違うのです。そこに今ある物件はどんなものか、全てわかりやすくお答えします。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- 何を優先されていますか？
- 今だけでない将来も見据えたお家探しが重要です。子育て奮闘中？家族が増える予定は？職場の転勤は？ペットと一緒に暮らしたい？車は家族で何台所有？などなど、お客様の購入のきっかけは人それぞれ違うもの。選ぶ基準はさまざまです。まずは不満や不安をとことんお聞きします。そのうえでお客様に一番合ったご提案をしていきます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
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A
- 少し目線を変えてみてはいかがですか？
- 不動産は日々変化しております。良い物件はネットに掲載される前に水面下で売れてしまうこともしばしば。まずはお気軽にご相談下さい、情報収集にアンテナを張り巡らしておりますので速報をお伝えいたします。それでもお時間がかかることもありますが、とことん納得いくまでお付き合いをさせて頂きます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
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A
- もちろんです
- 一生に一度のお買物、後悔したくないものです。色んな会社、色んな営業マンを見ることも大事だと思います。色々見てきた上で、最終的に、『この会社、この営業マンから買って良かった』と言って頂ける接客を心がけております。お客様に納得して頂ける強い自信を持っております。 [ 担当 ： 木村 琢 ]
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- Q
- １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
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A
- 資料だけ？見学してみたい？で大きく変わります
- 『今日は物件を色々見たい！』というお客様でしたら物件見学と移動時間を考慮して２時間位のお時間をください。場所によっては前後しますのでご注意下さい。いや、資料だけということでしたら数分で大丈夫です。弊社はお客様に最適なご案内を心がけておりますので、『今日は時間がとれない』ということでしたらお気軽に営業スタッフにお伝えください。一番良い方法でご案内いたします。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
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A
- 現在のお家に住宅ローンはありますか？
- 買い替えの際、新しく住宅ローンを組む場合に現在のお家に住宅ローンが残っている場合、必ず残債を処理しなければなりません。そこで処理するタイミングが重要です。次の物件がこれから建てる注文建築なのか、もしくは中古や完成している戸建、マンションなのかによってタイミングが大きく違います。前者は猶予がありますので、弊社ではセンチュリー２１のネットッワークを駆使して早く良い金額で売れるよう万全を尽くします。ただ後者は猶予がありません、すぐに売れる保証がないので下取りになることがほとんどです。弊社では買取にも力を入れておりますので少しでも高く、スムーズに買い替えをされたいお客様は一度、お気軽にご相談下さい。 [ 担当 ： 木村 琢 ]
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
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A
- 自己資金０円でもお気軽に・・・
- 以前は物件価格の１０％は自己資金（２０００万円なら２００万円）＋諸費用（物件価格の約１０％）は現金で準備しないといけない時代がありましたが、今の住宅ローンは借りやすくなり物件価格全額＋諸費用全額＋さらに引越代まで借入ができる時代になりました。現状では頭金が用意できないお客様もお気軽にお声かけ下さい。一番良い方法で購入をサポートいたしますのでお任せください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
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A
- 大阪狭山市駅徒歩５分
- 南海高野線『大阪狭山市駅』より徒歩５分。大阪狭山市のメインストリート『さやか通り』にある『ＳＡＹＡＫＡホール』前に私達のお店はあります。一見、不動産会社とは思えない外観や、カフェのような店内にはこだわりがたくさんあります。駐車場も完備しておりますのでお気軽にお立ち寄りください。 [ 担当 ： 木村 琢 ]
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- Q
- 得意エリアを教えて
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A
- 南大阪の不動産のことなら当社へ
- 大阪狭山市、河内長野市、富田林市を中心に、堺市南区、中区、東区も取り扱いしております。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
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A
- メールで細やかにご対応いたします
- 仕事や家庭のことで、朝早くや夜遅くしか資料が見れない方もご安心ください。メールをフル活用し、お客様に合った方法でご提案させて頂きます。お気軽にご相談くださいませ。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
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A
- より良い住まいのために住宅ローンをご検討ください
- 当社提携金融機関の都市銀行や地方銀行をご紹介いたします。金利の情勢や動向を踏まえ、お客様のニーズに合ったプランをご提案させて頂きます。住宅ローン控除や税金の優遇なども併せてご提案いたします。またローンが組めるか不安なお客様もお気軽にお問合せ下さい。金融機関は全部同じではありません、相性というのがありますのでＡ銀行ではダメだったがＢ銀行で通過したというケースもよくあります。まずはお気軽に住宅ローンのご相談から始めませんか。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
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A
- とことん探します。お任せください。
- お客様の理想の住まいとは何かを考え、心豊かな暮らしの実現をお手伝いさせていただきます。お客様の納得いくまでお付き合いいたします。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
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A
- 南大阪の不動産のことなら
- 大阪狭山市、河内長野市、富田林市を中心に不動産の売買から賃貸まで何でもご相談ください [ 担当 ： 木村 琢 ]
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
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A
- モットーは、お客様の楽しい笑顔があふれるお家探し
- 不動産の売買から賃貸まで、あらゆる住まいと土地のコーディネイトを、お客様の理想の住まいとは何かを考え、心豊かな暮らしの実現をお手伝いさせていただきます。 [ 担当 ： 木村 琢 ]
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