DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)の不動産購入Q&A

• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  当社では購入後のアフターフォローもしっかりとお手伝いいたします！

  すまい給付金の申請や住宅ローン控除の為の確定申告等のお手続きが必要です。担当スタッフより手順を丁寧に説明させていただきます。 　[　担当　：　八嶋　翔平　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  おおよそ8ヶ月程度です！

  当社の注文住宅については、ご契約後打合せに４ヶ月程度、建設工事の着工～お引渡しまで４ヶ月程度の期間がかかります。 　[　担当　：　矢部　隼人　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  頭金は０円でも可能です！

  一般的には、頭金は物件価格の1割程度準備しておくべきだと言われています。しかし、最近では頭金なしでマイホームを購入することもできるようになってきており、お借入れ先によってはその他諸経費も住宅ローンに組み込むことも出来ますのでまずはご相談下さい。 　[　担当　：　中村　広之介　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  現地で解りやすく説明差し上げます！

  方角や陽当たり、前面道路の広さ、周辺環境等がチェックポイントになります。他にもたくさんチェックすべきことがございますので現地でスタッフがご説明させていただきます。 　[　担当　：　重丸　俊史　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  お客様によって件数は異なります。

  お客様にご納得いただける物件が見つかるまでご紹介させていただきます。ご案内前にしっかりと選定した物件をご紹介いたしますので、すぐにご契約いただくお客様も多くいらっしゃいます。 　[　担当　：　八嶋　翔平　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  売却実績も豊富なスタッフに安心してお任せ下さい！

  売却のタイミングが重要となります。お客様それぞれのご事情がございますので、お話を伺い最もスムーズなプランをご提案いたします。新しいお住まいのお話だけではなく、現在お住まいの売却まで経験豊富なスタッフに安心してお任せ下さい。 　[　担当　：　矢部　隼人　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  迷われている点をお聞かせ下さい！

  新築戸建と中古では補償内容だけでなく、税金の違いもございます。先々の事を考えてどちらの方がお客様にとってメリットがあるのか細かくご説明させていただきます。 　[　担当　：　重丸　俊史　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  それぞれの特徴をしっかりとご説明差し上げます！

  マンションと戸建それぞれのメリットやデメリットがございます。その一つずつをご理解していただいた上で、判断していただくことが大切です。お客様のご家族様の条件などニーズをお伺いした上で、最適なご提案をさせて頂きます。 　[　担当　：　中村　広之介　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  無理のない資金計画を立て、ご要望に沿った物件を探しましょう！

  価格、広さ、エリア、全てにおけるご要望をお聞かせ下さい。無理のない資金計画の中で物件のご紹介やプランのご提示やアドバイスをいたします。当社のスタッフに安心してお任せください！！ 　[　担当　：　杉山　豪　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  是非、大和建設にご相談下さい！

  創業から長い年月をかけて培ってきた地元密着のネットワークを活かし、経験豊富なスタッフが親身にご対応させていただきます。もしご希望のエリアで物件がない場合は、新しい物件が出たらすぐにお知らせをしております。 　[　担当　：　矢部　隼人　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  まずは優先順位を決めましょう！

  物件選びにおける大きなポイントは、土地・建物・資金です。まず優先順位を考えて物件を探されることをお勧めします。経験豊富なスタッフよりアドバイスとご提案をさせていただきますので、参考にしていただけると幸いです。 　[　担当　：　矢部　隼人　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  お客様に末永愛されるお家をご提案しております！

  スーパーストロング構造体バリューによる「耐震等級３」で建てる特殊制震ゴムを採用。「耐震＋制震」で地震に強い家づくり。永く暮らすマイホームなので目に見えるところだけでなく、目に見えない「住まいの性能」にしっかりこだわった家づくりをご提案します。 　[　担当　：　杉山　豪　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A
  

  狭小地から大型分譲地まで多数の物件を取り扱っております！

  当社では、姫路～垂水まで自社分譲地が多数ございます。特徴や価格帯はエリアによって異なるので、お気軽にお問合せください。現地までご案内や詳しい説明をさせていただきます。 　[　担当　：　八嶋　翔平　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  明石市・神戸市西区は大和建設にお任せ下さい！

  その他の地域でも広い情報網がございますので、是非ご相談下さい。神戸・明石・加古川・姫路まで約４５００件の物件情報を保有しております。 　[　担当　：　中村　広之介　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  メールでのご対応やご希望の時間帯にご連絡させていただきます！

  ご都合の良い時間帯や曜日をお伝えいただければ、お伺いしたタイミングでご連絡差し上げます。メールでのご対応も可能です。当社は20時まで営業しております。事前にご連絡頂ければ、定休日や20時以降のご対応も可能ですのでお気軽にお問合せ下さい。 　[　担当　：　重丸　俊史　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  もちろんです！ご家族皆様でお越し下さい。

  小さいお子様連れのお客様も安心してお越しいただけるよう、授乳室やおむつ替えコーナー、キッズスペースがございます。キッズコーナーではおもちゃやDVDを多数ご用意していますので、お子様も退屈せず過ごしていただけると思います。 　[　担当　：　私達が受付です！　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  皆様の平均時間はおおよそ約２時間です。もちろんご予定があれば30分でも大丈夫です！

  お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。■現地/物件見学（30分～）■ご希望条件のご相談（30分～）■資金計画のご相談（30分～）■会社の強みのご紹介（30分～） 　[　担当　：　中村　広之介　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  もちろんメールでも対応させていただきます！

  はい、大丈夫です！メールでのやり取りをご希望とお伝え下さい。お客様のご希望の連絡方法、時間指定で応対させていただきます。 　[　担当　：　杉山　豪　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  ホームページより簡単に資料請求していただけます！

  会社案内のパンフレットや耐震・制震の構造についてのパンフレット、プラン集などをお届け致します。ご要望をお伝えいただけましたら、ご希望に沿ったエリアの販売予定の物件や広告できない物件の資料も併せてお送りします。 　[　担当　：　杉山　豪　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  数ある住宅ローン商品の中からお客様にとって最適な商品をご提案いたします！

  金融機関によって様々な特色の住宅ローン商品がございますのでお客様にとって最適な住宅ローンをご紹介致します。住宅ローンに不安なお客様もお借入実績が豊富にございますので一度ご相談下さい。 　[　担当　：　八嶋　翔平　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  土地の相場から解りやすくやすくご紹介させていただきます！

  お客様のご状況やご要望をお聞きした上で、物件のご紹介と無理のない資金計画をご提案します。お勤め先、勤続年数、年収のよってもお借入可能額も変わってきますが、お客様にとって最適な住宅ローンのご提案もさせて頂きます。 　[　担当　：　矢部　隼人　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  神戸・明石・加古川・姫路まで約４５００件の物件情報を保有しております！

  価格・広さ・エリア、全てにおけるご要望をお聞かせ下さい。豊富な土地情報がございますので、ご希望を叶えられる物件をご紹介致します。 　[　担当　：　中村　広之介　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  ご希望の物件のご紹介や住宅ローンのご相談、モデルハウスのご案内をしております！

  土地や建物のご紹介やご相談はもちろんの事、ライフプランを考慮しローンのご提案をさせていただきます。 　[　担当　：　重丸　俊史　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る