店舗Q&A
25件見つかりました
-
- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
-
A
- 売主様居住中の場合は売主様との調整を要し、期間はご相談となります。空家であれば別ですが。
- 売却条件によって様々ですが、一般的には購入の売買契約後、住宅ローンの審査諸手続きやローン契約を経て引渡しまでの期間は約１ヶ月の猶予を頂いております。売主様が居住中ならばお引っ越しを済ませ空家にする必要がございますので、それ位のお時間を頂いております。 [ 担当 ： - ]
参考になった(3件)
-
- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
-
A
- 多いほど良いですが、物件代金の１割前後ご準備頂けるとご安心頂けますよ。
- 今は全額ローン利用も可能な金融機関もございます。ですがローンを利用するよりは少しでも現金を頭金としてご準備なさるほうが得策です。物件代金以外に諸費用が必要ですので、諸費用分だけでも現金でご準備できればいいのではないかとアドバイスさせて頂きます。 [ 担当 ： - ]
参考になった(4件)
-
- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
-
A
- 難しく考えないで下さいね。サポート致しますので御安心下さい。
- 現金で購入する場合は、売買契約後に売買代金をお支払いして名義変更に必要な登記申請を実施することとなります。住宅ローンをご利用の際には、売買契約後に住宅ローンの申し込み手続きを経て審査を受けて頂きます。その後、金利等のプラン決定や金融機関とのローン契約、お引渡し作業として名義変更の登記申請を代金支払いと同時に実施します。ひとつひとつ丁寧に詳しくご説明を都度致しますので、購入前に難しく考えず些細なことでもご質問ください。 [ 担当 ： - ]
参考になった(4件)
-
- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
-
A
- 間取りはもちろんですが、お客様の居住イメージを重ね合わせましょう。
- 家具の配置や寝室、リビングやキッチン、お風呂にトイレなど、お客様が実際に住んでいる想定でイメージを重ね合わせて内覧することで、チェック必要箇所が見つかるのではないでしょうか。 [ 担当 ： - ]
参考になった(1件)
-
- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
-
A
- 数件は内覧されますね。
- よほど地域限定やマンション限定、学校区限定などの限定要素がない限りは、複数件をご覧になって購入の決断をなされます。ですが、満足いくまで見に行きましょう。 [ 担当 ： - ]
参考になった(1件)
-
- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
-
A
- 諸条件によって様々ですが、どちらかを先行することがコツですよ。
- もちろん誰しも同時にスムーズに住み替えできることを望まれます。スタートが同時ではなく、ゴールが同時となるような売却と購入を進行させるのがコツです。難しいことを言ってますが、住み替えはベテランの営業社員がサポート致します。営業社員も慣れが必要なのです。ぜひ経験豊富な営業社員を選定ください。それがうまく進めるコツなのではないでしょうか。 [ 担当 ： - ]
参考になった(1件)
-
- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
-
A
- 予算と立地条件、もしかするとお客様のお気持ちも。
- 両方見比べると、迷いが具体化すると思います。そこからひとつづつ拘りを求めていきましょう。 [ 担当 ： - ]
参考になった(1件)
-
- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
-
A
- お客様のライフスタイルを見つめましょう。
- 家族構成や予算も重要ですが、マンションと戸建をお悩みの場合、ご自身のライフスタイルを最優先に考えるべきだと思います。詳しいことはお会いした際にご説明しますが、お客様にとって居心地の良いお部屋って何かな。。。そこを見つめながら一緒に考えませんか。 [ 担当 ： - ]
参考になった(1件)
-
- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
-
A
- 住宅メーカーとの連携が得意な仲介業者を選びましょう。
- お客様によっては注文住宅を建築するメーカー選びを先行しがちですが、土台となる土地を買わなければ進展しません。まずは土地選び、土地探しからスタートすべきです。その土地を探すのに、手伝ってくれる仲介業者の選定が秘訣かと日々感じております。 [ 担当 ： - ]
参考になった(1件)
-
- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
-
A
- 売物件をたくさん内覧しましょう。
- リフォームのイメージ作りは、室内状況によって様々です。不要な箇所まで手直しする必要はないですよね。物件を内覧し、イメージを具体化することが秘訣と言えます。 [ 担当 ： - ]
参考になった(1件)
-
- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
-
A
- じっくりお付き合い致します。
- 長年お住まい続けて頂けるよう、お客様のご希望に見合った物件をご提供したく願っております。焦らず、ゆっくり探しましょう。宜しくお願いします。 [ 担当 ： - ]
参考になった(1件)
-
- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
-
A
- まずは住みたいエリアから一緒に定めていきましょう。
- もちろん、物件選びの条件は多岐に渡ります。予算、エリア、広さ、間取り、利便性、種別として戸建とマンションをお悩みの方も。イメージを作りやすいご提案を致します。まずは地域をご案内しますので、住みたいエリアを絞ってみてはいかがでしょうか。 [ 担当 ： - ]
参考になった(1件)
-
- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
-
A
- 何といっても社員が強みです。
- 店舗は駅前立地で利便性高く、お客様もご利用しやすい環境を整えておりますが、何よりも在籍する社員が一番の強みです。お客様の為に日々走り回っておりますので、まずは不動産のお悩みを打ち明けて下さい。ご相談からスタートしましょう。 [ 担当 ： - ]
参考になった(1件)
-
- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
-
A
- 主に居住用の不動産を多数取り扱っております
- 価格帯は戸建やマンション、築年数や広さ、所在エリアによって様々ですが、主に居住用不動産を取り扱っておりますので、お客様のご希望に合わせたご提案を致します。 [ 担当 ： - ]
参考になった(1件)
-
- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
-
A
- ご都合にあわせ対応できるよう努めます
- いつでも折り返しご連絡頂けるようEメールでの対応も可能ですので、まずはご相談下さい。 [ 担当 ： - ]
参考になった(1件)
-
- Q
- １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
-
A
- １時間程度頂きたいです。もちろんご都合に合わせますが…
- 不動産売買をご希望のお客様に対し、「どのくらい（予算・規模）の」不動産を「いつまで（時期）に」、「どこ（地域）で」…といったお話からスタートさせて頂くのが一般的です。その上で、ご希望に見合った物件資料をご提案し、場合によってはそのまま現地案内まで致しますので、少なくとも時間にゆとりをもってご来店頂くことをお願い致します。 [ 担当 ： - ]
参考になった(1件)
-
- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
-
A
- もちろんです。
- 当店ホームページにはお問合せフォームがございます。まずはそちらからご連絡下さい。メールアドレスを頂けましたらメールでの返信を致します。以降メールでのやりとりにて打合せしましょう。日頃お忙しい方はメール連絡方法にて対応致しております。どうぞお気軽にお問合せ下さいませ。 [ 担当 ： - ]
参考になった(1件)
-
- Q
- 得意エリアを教えて
-
A
- 京阪本線と地下鉄谷町線が主力エリアです
- 当店は京阪本線の守口市駅前にございます。もちろん守口市全域を担当しておりますが、大阪市旭区と城東区、都島区がとても近いため売却相談や購入相談を多数頂き、物件情報が豊富に集まっております。今では北区周辺までのエリアを忙しく走り回っております。得意とするエリアは「守口市」「旭区」「城東区」「都島区」ですね。担当するエリアは他に門真市や大阪市鶴見区も営業しております。この地域で不動産売買をご検討中の方はどうぞお気軽にお問合せ下さい。 [ 担当 ： - ]
参考になった(2件)
-
- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
-
A
- もちろん結構ですよ
- いろんな会社がございますので、それぞれの特色をお客様自身でご判断頂きまして物件選定と同様に会社の選定を大事にお考え下さい。不動産探しの第一歩は頼れる営業マンとの出会いから始まります。お客さまに選ばれるよう務めて参りますので、どうぞお気軽にお声掛け下さい。 [ 担当 ： - ]
参考になった(1件)
-
- Q
- 資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？
-
A
- わかりやすい資料を取り揃えております。
- 資料請求頂きますと、その時点では「お問合せ物件に関する」間取り図や概要、付近地図がワンセットとなっています。できればお客様がお望みの内容をお聞かせ頂きたいですね。弊社では学校区表や資金計画表、ローン返済シュミレーション、税務冊子なども取り揃えております。どうぞお気軽にお申し付け下さい。 [ 担当 ： - ]
参考になった(1件)
-
- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
-
A
- もちろんです。
- 物件探しの重要なポイントとして資金計画は外せませんよね。お客様が「いくらくらいの物件が買えるのか」と「いくらくらいまでお支払いできるのか」をお聞かせ頂き、住宅ローンを利用される場合は「いくらくらいまで借りれるか」と「いくらくらいまで返せるのか」のご相談へとスムーズにお話させて頂きます。どうぞお気軽にご相談下さい。 [ 担当 ： - ]
参考になった(1件)
-
- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
-
A
- 気軽にご希望をお聞かせ下さい。
- 日頃から情報を収集し、物件を見て相場感を養い、お客様のご希望をお聞かせ頂ければお応えできるよう努めております。お客様がイメージする「住まい」についてお気軽にご希望をおっしゃって下さい。喜んで物件をお探ししてご提案致します。 [ 担当 ： - ]
参考になった(1件)
-
- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
-
A
- お任せ下さい。
- 月々の返済額など資金計画は気になりますよね。住宅ローンをご利用になられる方には、まず第一に「いくら借りれるか？」「いくらなら返せるか？」といった質問に対して分かりやすい回答をするように心掛けています。ご希望の金融機関をご紹介しますし、各金融機関が準備している各種優遇制度もご説明致します。住宅ローンアドバイザーも在店しておりますのでお気軽にご相談下さい。 [ 担当 ： - ]
参考になった(1件)
-
- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
-
A
- お気軽にお越し下さい。
- お子様も楽しく過ごして頂ける様に当店ではキッズスペースを設けております。もちろんお子様の見える位置にキッズスペースはございますのでご安心頂けることと思っております。ドリンクメニューも取り揃えてお待ち申し上げます。 [ 担当 ： - ]
参考になった(1件)
-
- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
-
A
- 不動産の購入や売却のお手伝いを致します。
- 不動産購入の第一歩は業者選びから始まります。お客様のご希望やご要望をお聞かせ頂ければ、物件のお探しや現地ご案内、資金計画のアドバイスや購入の流れ、住宅ローンをご利用のお客様にはローンのしくみや利用方法、そして購入意思決定により売買契約へ。あとはお引渡しまでのお手伝いに進みます。住宅ローンの申込を行い銀行とローン契約の締結、融資実行や登記手続きを経て物件引渡しまでをサポート致します。ご売却の場合は購入者をお探しする活動を致します。こちらも価格査定や売却方法のご相談から始まり、買主様とのマッチング、売買契約を経てお引渡しまでお手伝い。住宅ローンが残っている売主様には全額返済のアドバイスも致します。 [ 担当 ： - ]
参考になった(2件)
25件見つかりました
※スタッフページのブログは、外部ブログサービスにて各不動産会社が制作した内容を表示しています。リクルートはその正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。あらかじめご了承ください。
※スタッフページのブログは情報提供元のブログサービスの種類によって一部、コメント、画像、動画等の情報が表示できないことがございます。また、ブログの詳細については各コメントにある「ブログを見る」からご確認ください。
中古マンションをで探すなら｜SUUMO(スーモ)中古マンション
