ハウスドゥ!中津川店(株)グッドライフエステートの不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  大体１ヶ月～

  中古や注文住宅の場合は、リフォームや建築のタイミングにより異なります。最短で入居可能な物件は建売です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  ゼロでもＯＫ！

  頭金を全く使わない方もいらっしゃいます。詳細は、ハウスエージェントまでお尋ねください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  物件購入後のサポートもお任せください

  物件購入後もやらなければいけない事は沢山あります。一概にコレ！とは言えませんが、市役所でのお手続きだったり、建物によっては補助金が出る物件もございますので、ハウスエージェント（営業）までお気軽にお尋ねください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  日当り、周辺環境をチェック！

  建物の性能や質感はもちろんですが、日当りは重要なチェックポイントです。南庭や南道路、南に大きな建物が無い所は陽当たりが良いですよ！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  状況とご希望をお聞かせください

  例えば現在のお家にご住宅ローンが残っている場合、新しく住宅ローンを組むことはできません。状況によっては売却が先か、購入が先か、もしくは同時進行で進めていくのか、異なってまいりますので、現在の状況について一度お話をお聞かせください。もちろん、売却査定は無料です！ご安心してお声掛けくださいませ。 　[　担当　：　加藤　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  お客様のご希望に沿ってご提案いたします

  中古だったらリフォーム代を含めてこのくらいの予算が良いな・・・できたら築浅の戸建が良いな・・・新築なら注文住宅が良いな・・・新築が良いけれど、できるだけ価格を抑えたいな・・・など、お考えのご条件、ご要望はそれぞれです。ハウスドゥ！中津川店では、お客様の意見・ご要望を聞き取りながら、ご予算、住宅ローン、希望エリア、条件などに合わせ、物件のご紹介をさせていただきます。中古でお探しだったお客様が新築の建売を購入された事例等もございますので、迷われている方は是非一度お話をお聞かせいただければと思います。もちろん、実際に物件を見ていただく事も大切なポイントです！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  恵那市・中津川市はマンションが少ないエリアです・・・

  恵那市、中津川市では、土地柄、戸建を持つ方が多い地域です。マンションの棟数も少なくなかなか売りに出ない為、マンション自体にピンとこない方も多くいらっしゃいます。セキュリティ面や管理面が安心なのはマンションの強みですね。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  理想のお家をお聞かせください

  お家を建てるためにはまず土地探しから！ハウスドゥ中津川店では、ご希望エリアのお土地から、建築会社様の紹介もさせていただきます。既に建築会社様が決まっているお客様の土地探しはもちろん、建築会社様のみのご紹介も可能です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  お客様のお考えを是非お聞かせください

  まずは、お客様のやりたい事、直したい箇所などをお聞かせください。経験豊富なスタッフが、アドバイスさせていただきます。また、弊社を介してリフォーム屋さんのご紹介もさせていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  売買限定で、戸建・土地を多く取り扱っております

  ハウスドゥ！中津川店は売買専門の不動産会社です。新築戸建、中古戸建、土地、マンション、他に収益物件や別荘の取り扱いもしております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  もちろん、ご相談ください！

  お客様のご年収や月々のご返済希望額をお聞きし、物件価格や借入れのアドバイスをさせていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  不動産に関する不安や疑問をスッキリ解決

  ハウスドゥ！中津川店では、物件の内覧からお引渡しまでお手伝いをさせていただきます。大きなお買物ですから、資金面や住宅ローンのお手続きなどお客様が一番不安な部分を解消しながら、お引渡しまでのお手続きをサポートさせていただきます。主に売主様と買主様の仲介を行っております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  絶対に譲れない条件はございますか？

  ここだけは絶対に譲れない！という条件が必ずあると思いますので、是非お聞かせください。譲歩できる部分は、エージェントのアドバイスを元にお考えいただくことも物件探しのコツです！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  条件に合う物件や、近い物件をご紹介させていただきます

  不動産は大きなお買物となりますので、お客様にはしっかり納得した上で購入していただきたいと考えております。お客様の希望するご条件に合う物件はもちろん、条件近い物件の情報、不動産屋ならではの目線で選定したおすすめの物件情報等もご紹介させていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  事前審査から住宅ローンお借入れの契約までサポートいたします

  お客様より一番多くいただくのが、住宅ローンについてのご質問です。ハウスドゥ！中津川店では、各銀行さんの金利や条件を比較し、お客様に合ったローンの返済計画をアドバイス致します。事前審査の提出も無償で行っておりますので、安心してご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  地元ならではの情報量

  ハウスドゥ！では、地元密着を大切にしております。地元出身、在住のスタッフがほとんどですので、地元に特化した情報量の多さが強みです。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  問題御座いません

  物件探しをするうえで、色々な不動産を回っていただき、お客様が信頼できる営業を見つけていただくのも物件に出会う為に必要なことです。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  物件の周辺地図や間取り、詳しい情報資料をお送り致します

  間取り図・物件詳細・周辺環境がわかる地図・駅や小学校までの距離などを記載したシートをお送りさせて頂きます 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  平均1時間くらいです

  だいたい１時間を目安にご来店ください。物件のご内覧等ある場合は、２時間ほどお時間をいただく場合もございます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  譲れない所を決める！

  どうしても物件を探していると希望条件が増えて、探す幅が狭くなってしまうので、これだけは譲れないという所を決めて、まずは大きな視野で探し物件を実際に見て頂くことが物件に出会う近道だと思います(^^♪お客様の理想の物件を教えて頂き、納得のいく物件を見つけれるように精一杯サポートさせてください(^^♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  人によりますが...(^^)

  お客様の希望がしっかりと決まっていれば、希望にあった物件を営業がピックアップいたしますので、だいたい２～３件物件を見て頂いているようです(^^♪お客様の希望によってはもっと多く見られる方もいらっしゃいます(^^♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  メール対応可能です

  もちろんメールでのご連絡は可能でございます。お電話不要の場合は、お問い合わせの際その旨をご記入ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  岐阜県中津川市・恵那市を主なエリアとして取り扱っております

  ハウスドゥ中津川店では、中津川市と恵那市の不動産情報を取り扱いしております。スタッフも地元在住の者ですので、なんでもご質問ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  お問い合わせの際、ご希望時間をご入力ください

  ご都合の良いお時間をご入力いただいた場合は、そのお時間にお電話させていただきます。若しくはメールにてご連絡をさせていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  お子様連れも大歓迎です

  店舗にはキッズコーナーがございます。絵本、おもちゃ、テレビや、ベビーベッド、お子様のお飲み物もご用意しておりますので、お子様連れのお客様も安心してご来店ください。 　[　担当　：　-　]

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