(株)ハイライフの不動産購入Q&A

• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  物件情報の豊富さはもちろんの事

  お客様一人ひとりに寄り添い、真心を込めたご提案をさせて頂いております。信頼頂けるよう精一杯努めて参りますのでご安心の上お任せ下さい。ネット未掲載物件のご紹介もしておりますのでお気軽にご相談下さいませ。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  まずはご相談下さい。

  購入を先行するか売却を先行するか、同時に行うかお客様の現在の状況によって異なります。既存のローンがある場合などは注意が必要でございますので、最適なプランをご提案させて頂きます。是非ご相談下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  約1ヶ月です。

  新築戸建であれば住宅ローンをご利用の際はお申込みからお引渡しまで約1ヶ月です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  頭金0円も可能です！お気軽にご相談下さい。

  頭金を貯めてから購入よりは少しでも早く住宅ローンを組んで繰り上げ返済をした方がローンも早く終わります。新居での家具・家電の購入資金やお子様の教育資金の為に頭金なしを選択される方も多いです。是非ご相談下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  担当スタッフにご相談下さい。

  ご契約～お引渡し、お引渡し後にも色々な手続きがございますので、詳しくは都度ご案内させて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  実際に住んだ場合をイメージしてみて下さい。

  家具の配置はどうしようか、日当たりは良いかこの部屋は誰が使おうか・・・周辺環境はどうか、お子様の通学ルートは安全か、近くにコンビニがあってすぐに行ける等、実際に住んだ時の事を考えてイメージ出来るかは大事なポイントになってきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  平均3～5件です。

  条件が合い、1件だけ見て決めて頂くお客様もいらっしゃいますが、平均3件～5件内見し決めて頂く事が大半です。内見の件数に制限はございませんので、気になる物件があれば見ておきましょう。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  どちらにも良さがございます。

  新築であれば設備が新しく保証も充実しています。中古であれば安価で選択肢も多いです。新築は当然中古よりは高価となる事が多く、中古は状態によってはリフォームや早期メンテナンスが必要となる事があります。それぞれ良い点・悪い点とございますので、お迷いの方はご相談下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  それぞれにメリット・デメリットがございます。

  マンションの場合は積立・修繕費が掛かる事や駐車場が立体であったり目の前に無い場合が多いです。ですが駅から近い事が多かったり、構造もコンクリート造であったりします。戸建の場合は屋根や外壁などのメンテナンスがあるのでまとまったお金が必要となるタイミングがあります。ですがお庭があったり駐車用が目の前であったり、マンションよりは広い事が多いです。選ぶ基準はお客様の優先事項にもよりますのでまずはご相談下さい！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  ますは予算を決めましょう。

  土地の価格はエリアによって変わります。まずはご予算を決めて、そこからエリアを絞りましょう。ご予算を決めるにも無理の無い資金計画が必要となりますので、ライフプランに合わせてご一緒に考えさせて頂きます。ハウスメーカーによっても建物の坪単価が異なりますので、希望のメーカーがある場合は建物の価格を考慮して土地を決めなければなりません。注文住宅で従事していたスタッフがアドバイスいたします！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  リフォーム費用がどれ位掛かるのか

  予めリフォームに掛かる費用の見積りを取る事をオススメします。内容によっては新築購入と同じ位掛かってしまう事もございますので、まずはご希望の中古物件がどんな状態なのか、どれ位のリフォームが必要となるのかを確認しましょう。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  まずはご相談下さい。

  お客様にとって決め手となる条件が何なのか、改めて一緒に確認させて下さい。譲れない条件だと思っていた事もご相談頂く事によって解決出来るものかもしれません。なかなか決まらず物件探しが趣味になっている事もございます。是非一緒に考えさせて下さい！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  お客様によって様々です。

  物件選びで重視するポイントはお客様によって異なります。エリアなのか間取りなのか金額なのか様々です。ヒアリングさせて頂きますので、ご希望をご遠慮なくお申し付け下さい。ご一緒に内容を整理させて頂き、優先順位を決めていきましょう。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  新築物件や中古物件、土地も扱っております。

  新築戸建て物件では1000万円台～3000万円台の物件が最も多いです。幅広く取り扱っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  地域密着型です

  木更津市をメインとし、袖ケ浦市・君津市・市原市・富津市を得意エリアとしています。地元出身のスタッフがサポートいたします！地元出身だから分かる物件以外の事、知っておいて損は無いです。地域密着型の良いところを惜しみなく提供いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  お客様のご都合にあわせて対応させて頂きます！

  お仕事が終わってご都合の良いお時間に合わせてご連絡させて頂きます。ご希望をお申し付け下さいませ。メールでのご連絡希望もお気軽にお申し付け下さいませ♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  是非ご家族でご来店下さい！

  お客様の多くは小さいお子様のいらっしゃる世帯です。お子様連れは当然でございます。弊社スタッフも子供がおりますので対応させて頂きます！安心してお連れ下さいませ。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  お客様のご都合に合わせて対応可能です！

  ご相談内容にもよりますのでご都合をお聞かせ下さいませ。物件のご案内は1件から可能ですし、資金計画のご相談だけでも可能でございますのでお気軽にご相談下さい。時間の許す限りご見学されたいという方も是非ご連絡下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  もちろん大丈夫です！最適な業者をお選び下さい。

  不動産会社は同じ物件を取り扱っておりますので、お客様に合った信頼出来る会社・担当者をご選択下さい。弊社では選んで良かったと思って頂ける様、誠心誠意全力でサポートさせて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  もちろん可能です！

  メールでのやり取りを希望されるお客様も多いのでご安心下さい。お電話であればご希望のお時間などご指定頂ければそのお時間に合わせてご連絡させて頂きます。FAXや郵送も可能でございますのでご希望の連絡手段をお知らせください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  お問い合わせ頂いた物件以外の資料もお送りしています。

  資料請求頂いた物件の最新の販売図面をお送りしています。図面には地図や物件の詳細などの記載がございますが、特に知りたい事などがあればお申し付け下さいませ。（毎月の支払額が知りたいなど）また、対象の物件以外にも類似物件もお送りしております。気になる事がございましたらお気軽にご相談下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  お客様に合わせた住宅ローンをご提案させて頂きます！

  借入可能額や毎月の支払額、金利プランや団信生命保険など住宅ローンは銀行によっても様々です。ベテランスタッフが最適なアドバイスをさせて頂きますので、ローンについて気になっているお客様はローンのご相談だけでもお気軽にお問い合わせ下さいませ♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  将来を見据えた無理の無い資金計画をご提案します！

  住宅ローンの借入可能額はお客様の年収や勤務先・勤続年数、現在の借入の有無や借入先の銀行など様々な要因で異なって参ります。お客様に合った最適な資金計画をご提案させて頂くとともに、月々の支払額など今はゆとりがあっても今後転職するかもしれない、老後に支払って行けるか心配、などご相談頂く事も多いので、無理の無い支払額をご提案します！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  未公開物件を含めご紹介させて頂きます！

  どんな些細な条件でもお伝え下さい！ご希望条件にあわせて幅広くご紹介させて頂きます♪お気軽にお問い合わせ下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  物件のお探しはもちろん住宅ローンのご相談など様々なご質問にお答えします。

  ご希望のご条件をお伺いし、お客様に合った物件をご提案させて頂きます。気になる物件がございましたらすぐにご内見可能です！物件探しからお引渡しまでの流れなどもご説明いたします。また、住宅ローンに関するご相談も幅広く承っておりますので、他社でローンが通らなかった方、車のローンやリボ払いのある方、自営業の方など、お気軽にご相談下さいませ♪ 　[　担当　：　-　]

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