(株)クレス不動産浦和営業所の不動産購入Q&A

• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  0円でも購入出来ますよ！

  手持ち資金が無い方もお気軽にご相談下さい。 　[　担当　：　依田　恭一　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  約１ヶ月くらいです

  申込から契約、内覧会、ローン契約、引渡しの手順で進めていきます。 　[　担当　：　依田　恭一　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  ３から５件くらいです。

  エリア・予算・条件を机上で確認して物件を選定すると大体上記件数くらいで希望の物件が見えてくると思います。 　[　担当　：　依田　恭一　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  売却を先行して動きます。

  売却しないと資金調達が出来ないため、売却が確定してから購入物件を探す段取りとなります。弊社の場合は買取保証システムがあるので有利に働きます。 　[　担当　：　依田　恭一　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  新築物件探しをベースに予算に応じて中古に妥協

  同条件であれば、結論新築の方が高額になる訳ですから、予算設定で判断すると良いです。 　[　担当　：　依田　恭一　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  駅近に留意しているかで判断しましょう

  駅近が最優先事項であればマンションを探す方が効率的です。 　[　担当　：　依田　恭一　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  先ずは土地を探す事から始めましょう。

  先ずはどこに住みたいかを決めて予算の兼ね合いでハウスメーカーを決めていくのが良いです。予算に応じたハウスメーカーをご紹介しております。 　[　担当　：　依田　恭一　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  弊社には工事部がありリフォームの相談も同時にお受けいたします。

  マンション及び戸建のリフォーム事業も行っておりますので、弊社なら一括して承れるので安心です。 　[　担当　：　依田　恭一　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  納得いくまでお付き合い致します。

  人生最大のお買物ですから、一緒に良い物件を探しましょう。 　[　担当　：　依田　恭一　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  予算とエリアです。

  上記2点が最重要項目だと思います。 　[　担当　：　依田　恭一　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  フットワーク、レスポンス、親切丁寧対応は自負できます。

  不動産の総合コンサルティング会社です。不動産に関するご相談は何でもご対応可能ですので、お気軽にご連絡下さい。 　[　担当　：　依田　恭一　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A
  

  新築戸建で2000万円から高額物件まで

  新築戸建から中古マンション、不動産売却や買取もおこなっております。 　[　担当　：　依田　恭一　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  埼玉県全域です。

  弊社は東京、埼玉、千葉、栃木、福島、宮城に営業所がある為、様々な地域にてご対応可能です。 　[　担当　：　依田　恭一　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  営業時間外でもお電話の対応は常にしております。

  平日は大半の方がお仕事等で連絡が取れません。お問い合わせ頂いた方には直ぐに携帯番号をお伝えしておりますので、いつでもご連絡下さい。 　[　担当　：　依田　恭一　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  出来る限りの配慮を致します。

  おむつ交換やミルク等、お子様主体で対応致します。時にはお子様と一緒に遊びながら接客しておりますのでご安心下さい。 　[　担当　：　依田　恭一　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  ２時間から３時間程が妥当だと思います。

  先ずは資料をご覧頂き、見学したい物件の選定、実際に現地に出向き建物の内覧等の一連の流れを行う所要時間となります。ご購入希望の物件が見つかった場合は、そこから資金計画やご不明点の解消の為のお時間が必要です。 　[　担当　：　依田　恭一　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  大丈夫です。

  弊社はお客様に競合他社との比較をして頂いて、対応力・提案力また安心感等をご提供してご購入して頂いております。 　[　担当　：　依田　恭一　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  メール対応も喜んで承ります。

  皆様ご多忙の中での物件探しだと認識してます。出先でもメールチェックしておりますのでレスポンスにも自信があります。 　[　担当　：　依田　恭一　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  希望物件等の最新情報です

  希望条件をお聞きしていたら、それに合致した物件をメインにおススメ物件等、最新のお得情報が得られることもありますよ！ 　[　担当　：　依田　恭一　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  メガバンクから地方銀行・信用金庫等どちらの銀行もご紹介できます。

  借入の限度額はお客様一人一人の背景によって金額がかわってきます。月々の返済額等で具体的なイメージをお伝えして無理のない資金計画で購入出来るようアドバイス致します。 　[　担当　：　依田　恭一　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  月々の返済額を決めて頂ければ物件の価格が決められますよ！

  不動産を購入する場合、住宅ローンを利用することになります。いくら借りれるか、月々いくらかの返済になるか、頭金は出すのか？一緒に考えて参ります。 　[　担当　：　依田　恭一　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  ネットやお電話でのお問い合わせも対応しております。

  ご多忙な方の為に、資料等をネットや郵送でご対応させて頂いてる方も多数いらっしゃいます。お時間の無い方は是非お問い合わせ下さい。 　[　担当　：　依田　恭一　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  じっくりと物件探しを行えます！

  接客スペースがございます。ご希望条件を聞きながら最新情報を提供することが出来ます。メリットとしては、ネットに反映していないお得情報が手に入るかも！！ 　[　担当　：　依田　恭一　]

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