(株)リビングライフ鶴見センターの不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  完成物件は1ヶ月で引っ越せます。

  更地の物件を購入されると完成まで４～６ヶ月かかりますが、完成物件は1ヶ月でご入居出来ます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  特に決まりはございません。

  １０年以上前は頭金２割といわれておりましたが現在は銀行住宅ローンでフルローンも可能になりました。頭金の少ないお客様もご相談くださいませ。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  住所変更や諸手続き。住宅ローン控除等の確定申告が必要です。

  忘れはいけないのが住宅ローン控除の確定申告です。弊社で確定申告の無料相談会もおこなっておりますので是非ご利用くださいませ。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  生活する事を優先して使い勝手をチェックしましょう。

  見た目も重要ですが、毎日の生活を考えて生活動線や買い物などもチェックしましょう。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  平均４～５件です。

  平均すると４～５件です。中には１件だけのお客さまもいらっしゃいますし、１０件近くご覧になるお客さまもいらっしゃいます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  売却を先行するか購入を先行するか一緒に考えましょう。

  現在の住まいの販売価格と住宅ローンの残債によってどちらを先行したほうがメリットが大きいか一緒に考えましょう。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  中古物件は将来的なコストも視野に入れて考えましょう。

  不動産購入の決め手は立地や価格などと将来的なコストも考えてトータルバランスで選ばれたほうが良いと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  お客様の生活スタイルからご相談ください。

  マンションと戸建でそれぞれ長所と短所がございます。生活スタイルやニーズ等から一緒に考えましょう。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  費用対効果を検証しましょう。

  リフォームで費用をかけすぎると新築と同じぐらいの予算になり場合もございます。こだわりのリフォームポイントと費用を一緒に考えましょう。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  お客様の夢をかなえます！お気軽にご相談くださいませ。

  こだわりの注文住宅。希望条件の整理から的確な土地探し、資金計画などなんなりとご相談くださいませ。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  優先するポイントを整理しましょう。

  お客様のニーズに合わせて物件探しの優先するポイントを整理して優先順位を決めましょう。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  まずはご来店してじっくり相談から始めましょう。

  購入可能な予算決定から、物件探しのポイントなど相談しましょう。随時ご相談に対応致します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  駅から近く仕事の帰りでもお立ち寄り頂けます。

  ＪＲ鶴見３分、京急鶴見１分のところにございますので気軽にお立ち寄りくださいませ。遠方でご来店出来ないお客様は無料で送迎も致します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  ファミリータイプの物件を多数ご用意いたしております。

  新築の３０００万円台を中心にお客様のニーズに合わせた物件をご用意しております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  鶴見区、神奈川区、港北区を中心に横浜・川崎エリアの物件情報を多数ご用意しております。

  営業スタッフは毎日物件を見て現地の状況を把握と情報収集をしております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  メールやＦＡＸでの資料請求も可能です。

  希望の連絡方法で対応も可能ですし、夜のご来店でも対応致します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  キッズスペースがございます。

  キッズスペースをご用意いたしております。週末などはたくさんのお子様連れのお客様がご来店頂いております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  1～２時間程度です。

  お客様の都合によって対応致しますので時間など制約があるようでしたらもうしつけくださいませ。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  大丈夫です。

  お客様の希望条件や都合に合わせて対応致しますのでご安心くださいませ。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  メールでの対応も致します。

  日中、電話をかけにくいお客様や現地にご来場頂けないお客様にも対応致します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  実際の現地写真と間取り図をお届け致します。

  お問い合わせ頂いた物件の詳細な資料や写真などをお届け致します。ご希望であれば他の物件などもご紹介いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  ローン内定率97％の当社にお任せください。

  住宅ローンアドバイザーの有資格者が的確なローンを提案致します。お気軽にご相談くださいませ。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  ファイナンシャルプランナーによる相談も可能です。一緒に資金計画をたてましょう。

  物件を探しているお客様のほとんどがご来店頂き、資金計画やローンの事前審査などをしております。お気軽にご来店、ご相談くださいませ。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  お客様の条件にあった物件を提案致します。

  希望のエリアや予算、生活スタイル等をお伺いの上、多数の物件情報の中から希望にあった物件をご提案致します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  不動産に関するご質問やご相談にお答えします。お気軽にお声掛け下さい。

  資金計算や物件資料の閲覧、あらゆるご質問やご相談にお答えします。お気軽にお声掛け下さい。 　[　担当　：　-　]

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