(株)一平不動産本社営業部の不動産購入Q&A

• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  まずはお話をお聞かせいただければと思います。

  新築物件を選ぶ際の条件は個人によって異なります。まず、予算や立地条件を考慮すると良いと思います。。また、将来のニーズや生活スタイルに合わせて、必要な部屋数や設備も考えてみてください。それから、周辺環境やアクセスの便も重要なポイントになります。何か特定の希望や悩みがあれば、それについて教えていただければより具体的なアドバイスができるかもしれません。是非一度ご来店ください。 　[　担当　：　橋本　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  予算、立地、等も重要な基準になります。

  新築か中古住宅かを選ぶ際に、予算、立地、希望する設備や間取りなどが重要な基準となります。また、将来のライフスタイルや長期的な計画も考慮すると良いと思います。わかりやすくご説明させていただきますのでご連絡お待ちしております。 　[　担当　：　橋本　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  市場を調査し、売却時に良好な価格を得られるお手伝いができればと存じます。

  住宅の売却と購入において最善策は現在の住宅市場を調査し、売却時に良好な価格を得ることが重要です。同時に、新しい住宅の購入を検討する際には、希望するエリアや設備などを考慮して慎重に選択することが重要です。また、不動産エージェントのアドバイスを受けることも役立ちます。株式会社一平不動産にご相談させてください。 　[　担当　：　橋本　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  戸建は勿論のこと、流通部門もございます。ご説明させて頂きます。

  戸建てかマンションかは、個々の好みやライフスタイルに依存します。戸建てはプライバシーや庭の利用がありますが、メンテナンスが必要です。マンションは手軽で共用施設があるが、住民との共有が必要です。予算や生活スタイルに合った選択が重要です。是非ご連絡ください。 　[　担当　：　橋本　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  根気よくお探し致します。ご連絡ください。

  家を探すのは大変ですね。予算や希望条件に合った物件を見つけるのは時間がかかると思います。地域や物件の詳細条件を調整して、不動産エージェントやウェブサイトを活用して、継続的に探す事をお勧めします。株式会社一平不動産に是非お任せください。理想の家が見つかるはずです。 　[　担当　：　橋本　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  メールでも大丈夫です！

  「赤ちゃんがいるので電話は控えたい」「仕事が忙しいので、なかなか電話にでられない」など、様々なご事情があるかと思います。メールでの連絡をご希望の方は遠慮なくお申し出ください。また、スマートフォンやタブレットの普及でメールにｐｄｆ形式の資料を添付し、外出先でもご確認いただけるようになりました。お受け取り可能な端末をお持ちの方には、メールに資料を添付してお送りもしています。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  駅近で駐車場も完備！

  当店は、小田急江ノ島線・横浜市営地下鉄・相鉄線の３線が乗り入れる湘南台駅東口より徒歩5分の場所にあり、お車でも安心してお越しいただけるよう駐車場もございます。また、お打合せ専用のフロアーやキッズスペースを設け、ご自由にお選びいただけるドリンクサービスを行うなど、安心して快適にお打合せをしていただけるよう心掛けています。当社は、おかげさまで創業から50年を迎えることができました。土地の仕入れから造成・設計・建築・販売、ご入居後のアフターサービス・リフォームを全て自社で行っております。その他に、毎年・確定申告説明会、毎月・税務相談会を行うなど、お客様に寄り添った親切なサービスを心掛けています。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  ご相談内容により異なりますが・・・

  ご相談内容によって異なりますが、不動産の購入、売却等のご相談であれば、３０分～１時間程度で所要時間は十分です。またご来店後に現地を見学される場合は、２時間～３時間ぐらいはお考えいただければと思います。 　[　担当　：　杉山　一郎　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  もちろんです！

  お住まい探しをする際にたくさんの情報を入手するのは当然のことだと思います。いろいろな不動産会社に声をかけ、ご相談してください。地域密着創業50年、売主直売の未公開物件、一平不動産独自のサービス・対応等、総合的にご判断していただき、お客様の物件探しを是非お手伝いさせていただければ幸いです。 　[　担当　：　今子　毅　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  メールやＦＡＸでの対応もしています

  お仕事が忙しくて日中電話に出られない方や、最初はメールで気軽にご相談されたい方は、メールを活用してください。メールにての資料添付もご対応させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。そのほか、郵送、ＦＡＸなどでも対応可能です。何なりとご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  お客様の条件に合った住宅をご紹介させていただきます

  チラシやインターネットの掲載物件以外にも、未公開物件のご紹介、不動産売却、賃貸、リフォーム、住宅ローン相談、税金等のご相談もお受けしております。直接お客様とお会いし、お話する中で、お客様の条件に合った住宅をご紹介させていただきます。また、実際に住宅をご覧になることもできますので、お気軽にご相談、ご来店ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  住宅ローンアドバイザーの資格を持つ営業も在籍しています

  お客様が直接金融機関に相談して、ご自身に合った金融機関を選ぶのは大変なことです。金融機関によって審査基準が異なりますので、お客様のご要望を当社営業にお聞かせ頂ければ、当社営業が金融機関（都市銀行、信託銀行、地方銀行、信用金庫、フラット３５他）との窓口になってご対応させて頂きます。お客様に合った返済計画と金融機関をご提案、ご紹介させて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  相談だけでもかまいません！

  住宅ローンを利用する際に、ご年収、自己資金、勤続年数、毎月返済希望金額をお知らせいただければ、ご購入予算の金額がわかります。金融機関によって、審査基準が異なりますので、お客様のご条件に合った金融機関をご紹介させていただきます。また、ご購入には、物件価格の他に諸費用も必要になりますので、借入金額＋自己資金から諸経費を引いた金額が物件のご予算となります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  是非！お子様とご一緒にご来店ください。

  店内にはおもちゃやDVDをご用意したキッズスペースがあります。赤ちゃんのオムツ交換台、ハイローベッド＆チェアもご用意しています。ご家族連れでも安心してご来店ください。 　[　担当　：　-　]

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