住まい工房やまぎし(株)の不動産購入Q&A

• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  はい。他のローンがある場合でもご相談下さい

  車のローン等があっても、住宅ローンを借りられる場合があります。金融機関によって違いますので、ムリかな？と思ってもまずはご相談下さい。必要な場合はお金の専門家をまじえてご相談頂けます。 　[　担当　：　山岸裕幸　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  お客様ごご希望の資料があれば作成しお送り致します。

  物件の販売用図面・物件概要・周辺地図など、物件についてより詳しく知って頂くための資料の他、施工会社資料や弊社の事も知って頂きたいので弊社の会社案内・住宅購入の流れがよくわかる弊社作成のオリジナル冊子【アパート脱出大作戦！StoryBook】等をご用意いたしております。ただ、実際に現地をご覧頂かなければわからない良い点・悪い点も多くございますので、資料をお目通し頂き、すこしでも興味をお持ちいただけるようでしたら、ご参考程度でも構いませんので一度現地をご覧いただきたく事をお勧めさせた頂きます。　　 　[　担当　：　山岸裕幸　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  福島全域、頑張ります！

  福島市、伊達市、二本松市、相馬市、南相馬市が得意エリア・販売実績がございます。 　[　担当　：　山岸裕幸　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  どの位の時間が必要かはお客様の意に沿ってまちまちでございます。

  どの位の時間が必要かはお客様の意に沿ってまちまちでございますが、お客様のライフスタイル・ご要望などをお伺いし物件のご紹介、資金計画のご提案等をさせて頂く場合１～２時間位は必要かと思います。お時間に余裕を持ってご来店頂けますと幸いです。例えば１時間しか時間が確保できない場合は、事前にお時間を申し付け頂きますとその時間でご対応させて頂きます。 　[　担当　：　山岸裕幸　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  もちろんです！お客様の秘密は厳守致します。

  物件価格も大切ですが、住宅購入後の生活を無理のないものにする為に月々のお支払い額も大切になってきます。お客様の家族構成やご事情等、それぞれのライフスタイルによって、それぞれのお客様に見合った資金計画をご提案致します。支払い条件や、不安な事、心配な事、何でもご相談ください。不安を安心に変えながら、住宅購入のお手伝いをさせて頂きたいと思っております。 　[　担当　：　山岸裕幸　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  まだ一般には公開されていない情報等がある場合がございます。

  まだ一般には公開されていない情報等がある場合がございます。セミオーダー感が味わえるカラーセレクト対応物件等もございます、是非、お問合せ下さい。お待ちしております。 　[　担当　：　山岸裕幸　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  お子様同伴でも安心してご来店頂けるよう環境作りを心掛けています。

  お子様連れのお客様も多くご来店頂いております、是非ご家族様そろってご来店くださいませ。女性スタッフがおりますので、何かあればお気軽にお声掛け下さいませ。お子様用のお飲み物やキッズスペースにはおもちゃも準備いたしております。お気に入りのおもちゃがあれば、音が鳴るものでも構いませんのでお持ちください。 　[　担当　：　山岸裕幸　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  お気軽にご相談ください、解決に尽力させて頂きます。

  ご家族様毎にご事情や条件は様々かと思いますが、まずは良い物件とはどのような物件なのか整理し優先順位を決めてみましょう。新築建売住宅ですと、どうしても１００点満点の物件にはなかなか出会えません。優先順位を明確にし妥協出来るとこ、改善方法等をご見学しながら一緒に見つけましょう。気になる物件をお問合せ下さい。これまでの経験と実績でアドバイスさせて頂きます。 　[　担当　：　山岸裕幸　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  大丈夫です。

  ただ、お問合わせをしたすべての不動産会社から連絡がくるかと思いますのでHPや販売実績、お客様コメント等をご覧頂き信頼出来る不動産会社にお問合せをするのが良いかと思います。 　[　担当　：　山岸裕幸　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  各種手続きがありますが全部お任せ下さい！

  購入した後というよりは、「購入申込書」を記入した後のお手続きとなります。購入申込→事前審査（住宅ローン）→仮承認→売買契約→本申し込み（住宅ローン）→本承認→建物の傷チェック→引き渡し→お引越し　となります。その過程において、必要書類を用意して頂くことも多々あります。随時、必要書類のご連絡やスムーズに手続きが進むようお手伝いをさせて頂きますので、ご安心ください。 　[　担当　：　山岸裕幸　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  メールやLINEなどご都合の良い方法でご対応します

  ご連絡自体はメールなどお客様が連絡の取りやすいもので大丈夫です。実際に仕事中は電話などで連絡が取る事が難しく、メールでやり取りされたお客様も沢山いらっしゃいます。まずはお気軽にお問合せください。 　[　担当　：　山岸裕幸　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  可能です！

  多種多様なお仕事のお客様よりお問い合わせを頂戴しております。最近はやはりメールでのお問い合わせも増えております。お時間を気にせずお問い合わせを頂戴できますのでお客様にも大変喜んでいただいております。お家の購入は人生で最大の決断といっても過言ではありません。大事なお話をメールで済ませるなんてことはございませんが、お客様のちょっとした悩みやご質問などはメールにてどんどんお答えいたします！ 　[　担当　：　山岸裕幸　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  おうちの選び方や購入手順など、分かりやすい説明で皆さまをお手伝いいたします♪

  「不動産屋さんに問合せなんて・・・」と、ちょっとドキドキしてしまうかもしれませんがご安心下さい。弊社には大きな声のガツガツした体育会系の営業マンは居ません、代表以外のスタッフは女性です♪また、店舗内はゆったりとしたBGMが流れておりCafeのような落ち着いた雰囲気、キッズスペースもありますのでお子様の様子を伺いながらお話しが出来ます、駐車場も広いので大きなお車でも余裕を持ってお停め頂けます。当社は小さな不動産屋ですが、その分お一人お一人のお客様の情報をスタッフ全員で共有しております。ご質問やご不安な事に対して迅速にご対応できるのでとてもスムーズに進める事ができます。 　[　担当　：　山岸裕幸　]

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