(株)ネクスト住宅販売の不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  物件によって、若干の違いはございます。

  空家の物件を住宅ローンで購入した場合、ご契約から鍵のお渡しまで約１ヶ月程度を要します。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  頭金０円でも可能な場合もございます。

  お客様のご内容によって、頭金がほぼ０円でお借り入れできる場合もあれば、頭金を物件価格の１割～２割程度必要になる場合がございます。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(2件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  税金の申告や住宅ローン減税のお手続きなどがございます。

  各種お手続きがございますが、お気軽にご相談下さいませ。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  物件種別で注意点が変わります。

  戸建てなのか、マンションなのかでも注意点は大きく変わります。ですので弊社では、ご案内時に１件ずつ注意ポイントをお伝えさせて頂いておりますのでご安心下さい。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  十人十色といわれるように。。。

  本当にお客様によって様々ですが、平均５件～１０件ぐらい見られる方が多いように思われます。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  過去のお客様の成功事例をお教えさせて頂きます。

  過去のお客様の成功事例を参考にして頂きたいと思います。もちろんケース・バイ・ケースのお話しなので、弊社ではお客様に最適なアドバイスをさせて頂きます。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  ズバリそれは。。。

  個人的な意見でお話させていただくと、私は中古をおすすめしております。その理由は、こちらには書ききれませんがお知りになりたい場合は、フリーダイヤルでお気軽にお問合せ下さい。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  そういう時には。。。

  マンション・戸建てにはそれぞれメリットデメリットがございます。お客様が希望される条件の優先順位をよく整理して、どちらが最適かを思案してみて下さい。そうすれば、おのずと答えがでるかと思います。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  まず最初に。。。

  まず最初に、理想の間取りをプランニングしましょう。そしてその間取りが建築できる土地を探しましょう。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  その提案お任せ下さい！！

  弊社の代表は元大工！リフォームのご提案も同時にさせて頂きます。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  そういう時は。。。

  理想のお家探しは、もちろん簡単な作業ではございません。いつか必ず、理想の物件が出てくることを夢見て辛抱強く探しましょう。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  まずは、ご予算を決めましょう。

  住宅購入は、住宅ローンを利用される方がほとんどですが、銀行が融資してくれる上限金額と、実際に返済していける上限金額は違います。　ここが落とし穴的要素としてございます。　ですので、最初にきっちりとした資金計画をたてるようにお勧めしております。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  地域に密着したスピーディーな対応を。

  不動産の物件提案はもちろん、建築請負やリフォームのご提案も同時に行えます。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  戸建て・土地・マンションを取り扱っております。

  主に札幌市内の戸建て・土地・マンションを取り扱っております。価格帯はおおよそ～2000万円までのものが多いです。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  得意エリアを教えて

• A

  北区・東区が中心です。

  札幌市北区・東区を中心に活動しております。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  常にお客様のご希望通りにご提案させていただきます。

  電話やメールなどの連絡方法、またその連絡希望時間などをおっしゃって頂きましたら、それに沿ってご提案させて頂きますので、ご安心下さい。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  お子様大歓迎ですよ。

  お客様のご来店、心からお待ちしております。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  お客様のご希望の時間で大丈夫ですよ。

  通常は、どうしてもお話ししているとすぐに時間が経過してしまうので２時間～３時間はかかります。ただし、あからかじめお客様のご都合教えて頂きましたら、その時間内で終えるようにご提案させていただきますのでお気軽にご相談下さい。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  もちろん大丈夫ですよ。　ただし。。。

  複数の不動産会社に、一度に多数声をかけることはおすすめしておりません。何故かと言うと、最初に複数の担当者とやり取りしても中々提案内容の把握が難しいかと思われるからです。知識もあまりない状態で一気にご提案を受けた場合、せっかくの各社のご提案も台無しになる可能性がございます。まずは、安心しておまかせできそうな会社にお話しを聞きに行かれることをお勧めいたします。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  もちろん、大丈夫です。ご安心下さい。

  いきなり営業スタッフと話すのは、ちょっと気がひけるなという方にはメールのご連絡のみでやり取りさせて頂いておりますので、最初にご希望をお伝え下さい。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  基本的に物件詳細資料や周辺資料などですが、ご要望あればその他の資料もお届けさせて頂きます。

  基本的には、もちろんお問合せ頂いた物件の詳細資料や弊社がどんな会社なのか知って頂くための会社案内などですが、ご要望あれば個別でご提案させて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。 　 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  随時、ローン相談受付中ですのでお気軽にご相談下さい。

  住宅ローンの審査に通るかどうか、物件を見つける前にはっきりとさせたい方には、物件提案の前に住宅ローンの無料事前審査をおすすめしております。　　弊社スタッフまでお気軽にお申し付け下さい。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  まずは、ご予算を決めましょう。

  ご予算を決めるのは、住宅購入の第１歩いっても過言ではありません。分かり易くきっちりした資金計画をご提案させて頂きますので、ご安心下さい。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  無料で、随時最新情報をお届け頂きます。

  ご希望エリア・ご予算などの希望条件をお教え頂ければ、随時情報発信させて頂きますので、お気軽に弊社へお申し付け下さい。宜しくお願いします。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  物件情報のご提案や、リフォームのご提案

  札幌市内全域の情報は全て把握できておりますので、スピーディーな物件提案が可能です。また、中古物件のリノベーションのご提案など幅広くご提案できます。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る