◆即日内覧会開催
5月3日～6日 11時～18時
◆リフォーム完成♪
◆ペット飼育可能
◆ゆったり居室の２LDK・６３．６２m2
◆浴室に窓あり♪
◎住宅ローン支払い例 月々１０５，７０４円（頭金０円・借入４，７８０万円・期間４０年の場合）
◎R6年1月リフォーム内容
・システムキッチン新調・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調・トイレ新調
・フロアタイル張り・クロス貼替
・その他美装工事
◎物件ポイント
・南向き陽当たり良好♪
・主寝室にはウォークインクローゼット♪
・独立キッチンでお料理に集中できます♪
・洗面室とキッチンを繋ぐ家事動線の便利な間取り♪
・ワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
◎立地ポイント
・ショッピングモールセルバ 徒歩4分
・東灘小学校 徒歩5分
・森公園 徒歩4分
・JR神戸線【甲南山手駅】徒歩5分
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2LDK、価格4780万円、専有面積63.62m2、バルコニー面積5.94m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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☆新生活に必要なお手続きもお任せください♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月3日（金曜日）～5月6日（月曜日）
時間／11:00～18:00
◆即日内覧会開催
5月3日～6日 11時～18時
室内ゆっくりご内覧頂く事ができますので、この機会に是非ご覧下さい。
住宅ローン・資金計画もご相談下さい。
また、近隣の物件資料等もご用意しております。
スーモや、HOME‘Sやathome等にて、【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪
また、上記開催時間ご都合の合わない方はご希望日時をお申し付け頂ければ、随時ご案内させて頂きます。
■□■ 物件購入のご相談 ■□■
◇購入にかかる諸費用ってなに？
◇頭金ないけど買えるの？
◇転職して１年未満だけど大丈夫かな？
◇自営業だけどローンが組めるの？
◇母子家庭・単身でもローンが組めるのかな？
◇月々の支払はいくらなの？
銀行選びはもちろん、税金対策のこと
「住宅ローン控除」や「子育て支援住宅取得補助制度」等お得な情報のご案内も丁寧にご説明させて頂きます。
多数の金融機関と提携がございますので優遇金利や特約団信、リフォームローン等、より良い条件で住宅ローンをお取り組み頂けます！
■□■ お子様連れのお客様へ ■□■
商談スペース横にはキッズスペース完備アニメのDVDも多数用意しております。
親御様の目の届く場所で遊んで頂けますのでお子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。
■□■ 買い替えもお任せください ■□■
◇一体いくらで売れるの
◇売るのと買うのと、同時に取引できるの
◇貸している物件でも売れるの
◇家具等不用品を残したままで売れるかな
◇住宅ローンが残っているけど住み替え出来るの
創業２４年、地域密着１９店舗展開中のハウスコミュニケーションにお任せ下さい！
プレゼント情報
物件詳細情報
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物件名
|
甲南山手ガーデンハウス | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
35戸 |
|
専有面積
|
63.62m2（19.24坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：5.94m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
|
1998年3月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区本庄町１-13-11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「甲南山手」歩5分
阪神本線「深江」歩10分
阪急神戸線「芦屋川」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お住まいのことを一からサポート致します！探し方や見るときのポイント等、安心してお家探しをする為に気になることは何でもお尋ねください♪皆様が不安になる「住宅ローン」についても、お気軽にご相談ください
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【この物件について】
◆5月3日～6日 11時～18時 即日内覧会開催♪ペット飼育可能マンション♪リフォーム済みですぐにお住まい可能です！JR神戸線【甲南山手駅】徒歩5分の好立地♪
【得意エリア】
東灘区・灘区・大阪市内
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-109968 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第2・第4火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
不動産購入ガイド本をプレゼント！ |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋セルバ甲南山手店：徒歩4分（302ｍ）
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ショッピングセンターマックハウスセルバ甲南山手店：徒歩6分（421ｍ）
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ショッピングセンターセルバ甲南山手：徒歩6分（426ｍ）
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スーパー関西スーパーセルバ店：徒歩6分（424ｍ）
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スーパーコープ深江：徒歩8分（604ｍ）
-
スーパーライフ本山店：徒歩9分（664ｍ）
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コンビニファミリーマート東灘本庄町店：徒歩3分（229ｍ）
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コンビニローソン神戸森南町一丁目店：徒歩4分（267ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸赤鳥居前店：徒歩4分（313ｍ）
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ドラッグストアアルカドラッグ甲南山手店：徒歩5分（392ｍ）
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ドラッグストアキリン堂東灘深江店：徒歩7分（527ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシコープこうべ深江店：徒歩8分（606ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン本山店：徒歩9分（720ｍ）
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高校・高専私立甲南女子高校：徒歩15分（1129ｍ）
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中学校私立甲南女子中学校：徒歩15分（1149ｍ）
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中学校神戸市立本庄中学校：徒歩17分（1320ｍ）
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小学校神戸市立東灘小学校：徒歩6分（444ｍ）
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幼稚園・保育園アイテラス保育園甲南山手園：徒歩4分（301ｍ）
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幼稚園・保育園甲南山手保育園：徒歩3分（219ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園きらり保育園：徒歩5分（331ｍ）
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病院医療法人明倫会本山リハビリテーション病院：徒歩11分（841ｍ）
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郵便局神戸森郵便局：徒歩7分（519ｍ）
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郵便局芦屋清水郵便局：徒歩9分（661ｍ）
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郵便局神戸深江郵便局：徒歩11分（839ｍ）
-
銀行兵庫信用金庫東灘支店：徒歩4分（263ｍ）
-
銀行みなと銀行甲南支店：徒歩6分（427ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店セルバ内出張所：徒歩5分（395ｍ）
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警察署・交番芦屋警察署：徒歩17分（1287ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
甲南山手ガーデンハウス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／5月3日（金曜日）～5月6日（月曜日） 時間／11:00～18:00 ◆即日内覧会開催 5月3日～6日 11時～18時 室内ゆっくりご内覧頂く事ができますので、この機会に是非ご覧下さい。 住宅ローン・資金計画もご相談下さい。 また、近隣の物件資料等もご用意しております。 スーモや、HOME‘Sやathome等にて、【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪ また、上記開催時間ご都合の合わない方はご希望日時をお申し付け頂ければ、随時ご案内させて頂きます。 ■□■ 物件購入のご相談 ■□■ ◇購入にかかる諸費用ってなに？ ◇頭金ないけど買えるの？ ◇転職して１年未満だけど大丈夫かな？ ◇自営業だけどローンが組めるの？ ◇母子家庭・単身でもローンが組めるのかな？ ◇月々の支払はいくらなの？ 銀行選びはもちろん、税金対策のこと 「住宅ローン控除」や「子育て支援住宅取得補助制度」等お得な情報のご案内も丁寧にご説明させて頂きます。 多数の金融機関と提携がございますので優遇金利や特約団信、リフォームローン等、より良い条件で住宅ローンをお取り組み頂けます！ ■□■ お子様連れのお客様へ ■□■ 商談スペース横にはキッズスペース完備アニメのDVDも多数用意しております。 親御様の目の届く場所で遊んで頂けますのでお子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。 ■□■ 買い替えもお任せください ■□■ ◇一体いくらで売れるの ◇売るのと買うのと、同時に取引できるの ◇貸している物件でも売れるの ◇家具等不用品を残したままで売れるかな ◇住宅ローンが残っているけど住み替え出来るの 創業２４年、地域密着１９店舗展開中のハウスコミュニケーションにお任せ下さい！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万7970円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
63.62m2（19.24坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：5.94m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1998年3月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：胡内 嘉孝 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区本庄町１-13-11 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「甲南山手」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
35戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業、１種住居 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月１０５，７０４円
↑現在のお家賃とお比べ下さい
ガン・脳梗塞・心筋梗塞⇒住宅ローン残高0円のプランも有り
価格４，７８０万円、頭金０万円、借入額４，７８０万円
年利0.52％（変動金利）/返済期間40年
- ・紹介金融機関／三井住友銀行・りそな銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行・関西みらい銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／120％以内（金融機関により異なる）
・年齢制限／20～70歳まで（金融機関により異なる）
・販売価格に対する融資限度額／50万円～1億円
・年収に対する年間融資額の割合／25％～40％
・返済期間／1年～40年
・利率／年利1％～0.42（変動金利）
・事務手数料／33000円（金融機関により異なる）
・その他費用／購入に係る諸費用やリフォーム費用も提携金利で借入可
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-109968
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)錢高組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74784872
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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