《2021年5月一部リフォーム済み物件》
2階部分東南角部屋住居 、バルコニーからの採光に恵まれた明るい住空間 ♪
ウォークインクローゼット等の収納も豊富でお部屋もスッキリ！
■□━━「グラン・コープ枚方・香里ケ丘」のオススメPOINT━━□■
■和室1部屋、洋室3部屋を兼ね備えた４LDK。 ご家族それぞれのプライベート空間も確保。
■ 小学校・中学校の教育施設も徒歩10分圏内、 お買い物施設も徒歩10圏内と生活しやすい環境。
■オートロック・TVモニター付きドアフォン等の防犯設備
■浴室暖房乾燥機を備えたバスルーム
■機能的なシステムキッチン
～2021年5月一部リフォーム済み～ リフォーム内容→フローリング貼替（洋室約6.2帖、LDK、玄関、廊下）・クロス貼替（全室、LDK、洗面、トイレ、玄関、廊下）・洗面化粧台取替・トイレ取替・和室（畳表替え、障子張り替え）・ハウスクリーニング実施
南東側の掃き出し窓から、陽光が差し込む約17.0帖のLDK。約6帖の和室と一体化して利用することも可能です。セミオープン型のキッチンを採用しています。ご家族の様子を見ながら調理することが出来ますね。
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グリーンのアクセントパネルが爽やかな印象の浴室です。追い焚き機能付きの浴室で、いつでも温かい湯船に浸かれます。帰りが遅くなった時にも、暖かい湯船でリフレッシュ出来ます♪小窓から換気することも可能です。
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洋室約7.1帖。主寝室にもおすすめの洋室です。2面に窓が設けられ通風を確保しやすいです。北向きですので明るい陽射しが苦手な方にもお過ごしいただけます。このお部屋にはウォークインクローゼットがございます
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4LDK、価格2990万円、専有面積90.73m2、バルコニー面積6.84m2 南東側より、陽光が降り注ぐ住まい。キッチンと洗面室が近く、家事動線良好なのは家事で忙しいお父さん、お母さんにも嬉しい間取りですね。お部屋は4室ございますのでご家族それぞれのプライベート空間も確保可能！
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地上5階建マンションの2階部分、4LDK角住戸です。2020年7月・2021年5月室内リフォーム済み。徒歩10分圏内に小学校・中学校の教育施設、スーパー等のお買い物施設が揃う住環境に立地しております。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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枚方市立第五常小学校…徒歩7分（約490ｍ）ＨＰでは、定期的に更新される校内の様子やイベント情報を配信。
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特徴ピックアップ
年度内引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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対面式キッチン
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南面バルコニー
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フローリング張替
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平面駐車場
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローク
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置場
イベント情報
お越しの方はオートロック207号室で呼び出しお願いいたします。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-832103
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物件名
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グラン・コープ枚方・香里ケ丘 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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32戸 |
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専有面積
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90.73m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：6.84m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/RC5階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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1999年12月 |
| 住所 |
大阪府枚方市香里ケ丘７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「枚方市」バス20分香里ケ丘七丁目歩2分
京阪本線「光善寺」バス7分香里ケ丘八丁目歩8分
京阪本線「枚方公園」バス8分五本松歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
枚方店の松中（マツナカ）です。枚方市で生まれ育ち、地域も熟知しております。お客様のご要望にスピーディーにお応えできるよう心掛けておりますので、是非マイホーム探しのご要望をお気軽にお申し付けください。
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【この物件について】
2021年5月一部リフォーム済み物件です。徒歩10分圏内に教育施設やお買い物施設が揃う住環境に立地。間取りは4LDKでご家族それぞれのプライベート空間も確保。空き家ですのでご希望の日時で内覧可能です！
【得意エリア】
枚方市、寝屋川市、交野市、門真市、守口市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-832103 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水・祝日、年末年始、GW、お盆 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-832103
周辺環境
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小学校枚方市立第五常小学校：徒歩9分（700ｍ）
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中学校枚方市立第四中学校：徒歩7分（490ｍ）
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スーパーコーヨー香里ケ丘店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパー万代 香里ケ丘店：徒歩10分（750ｍ）
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郵便局枚方香里ケ丘郵便局：徒歩12分（900ｍ）
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銀行りそな銀行香里支店：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園枚方市立香里園団地保育所：徒歩4分（318ｍ）
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公園香里中央公園：徒歩9分（700ｍ）
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病院保坂小児クリニック：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-832103
グラン・コープ枚方・香里ケ丘 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
お越しの方はオートロック207号室で呼び出しお願いいたします。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2990万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万500円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
90.73m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.84m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1999年12月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2021年5月完了 水回り設備交換：トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
準防火地域・第二種高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：松中 敦志 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府枚方市香里ケ丘７ | 交通 |
京阪本線「枚方市」バス20分香里ケ丘七丁目歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
32戸 | 構造・階建て |
RC5階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（8500円～1万2500円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-832103
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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淀建設工業(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-832103
74011818
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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