ライオンズマンション浅間町 2080万円（2LDK）

中古マンション
購入サポート情報

2080万円

愛知県名古屋市西区

地下鉄鶴舞線「浅間町」歩5分

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ハウスドゥ港区東海通ファミリアホームサービス(株)

4.8 (接客評価コメント122件)

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TEL：0120-016131 【通話料無料】

エリア情報

地下鉄鶴舞線「浅間町」駅　徒歩5分◎2017年フルリフォーム◎室内大変綺麗です！
10階・角住戸2～3LDK◎高層階からの眺めは南側に名古屋駅エリアが臨めます

◆2017年リフォーム内容◆
・ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、給湯器交換
・全クロス張替え、全フロア張替え
・照明器具、建具、家具（カップボードなど）新設
・インターホン交換
・間取り変更（詳細はお問合せください◎）

●敷地外駐車場継承可（15、400円/月、マンションから約70ｍ程）
●家庭菜園あり（年額2、000円/区画）

■榎小学校徒歩6分 (約450m)
■天神山中学校徒歩8分 (約600m)

【ペット飼育について】
・犬の飼育は禁止
・猫・・・体高40cmまたは体重10kg以内、1住戸につき2匹まで
・その他細則あり

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◎2017年フルリフォーム◎お気軽にお問合せください！

リビング

2LDK、価格2080万円、専有面積65.64m²、バルコニー面積9.12m²

キッチン

清潔感のある水回り◎実際に現地を体感してみませんか？

浴室
洗面所
トイレ

全室フローリング◎他に気になる物件も合わせて問い合わせ可能です♪

北側6帖洋室
ウォークインクローゼット
廊下
玄関

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / フローリング張替 / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / ペット相談 / BS・CS・CATV / エレベーター / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	当社提携税理士・弁護士による無料の個別相談を受けることができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件のご購入・売却の検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆注意事項◆ 弁護士ではなく、当社のグループ会社である税理士法人のご紹介となります。 ※ご相談の際は事前にご予約の上、事務所へご来訪していただきます※ ◆ご利用いただける方◆ ・当社にご相談いただいたお客様不動産購入、売却のお取引に関わる税金や税制などご相談を承ります。

サポート２

サポート概要	建物調査(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	現在お住まいの物件に対して、建物調査を実施し結果をご報告いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約日より重要事項説明時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆調査内容◆ ・劣化事象の有無・構造耐力上主要な部分に係る調査・雨水の侵入を防止する部分に係る調査 ◆調査対象物件◆ 一戸建て、集合住宅 ※当社と専任媒介契約を結んでいる物件、専任媒介契約時に1500万以上の物件が対象となります。 ◆その他制限事項◆ ・宅地建物取引業者による事業目的の売買の場合は適用外となります。・弊社が負担する費用は現場検査料のみです。補修費用及び再検査料は負担しません。 ◆サービス提供会社◆ 当社/弊社委託先の会社がうかがいます。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入・売却のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆注意事項◆ ご相談内容により保険会社をご紹介する場合がございます。 ◆ご利用いただける方◆ 当社にご相談いただいたお客様

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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―――― ▼ 現地案内会随時開催中！！▼ ――――
　取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！
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＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／

〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。

〇事前にご連絡を頂けると
　お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。

〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
　お客様のご都合に合わせてご案内いたします。

〇店内にキッズスペースも完備♪
　DVDなどもご用意しています。

〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。

――――《不動産の豆知識などもお伝え！》―――――
ご希望のお客様には物件見学後に店舗にて資金計画や
不動産購入などの流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
―――――――――――――――――――――――――

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-016131

物件名	ライオンズマンション浅間町
価格ヒント	2080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	22戸
専有面積ヒント	65.64m²（19.85坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.12m²
所在階/構造・階建ヒント	10階/RC11階建	完成時期（築年月）ヒント	1982年11月
住所	愛知県名古屋市西区浅間２ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄鶴舞線「浅間町」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 東海道新幹線「名古屋」バス11分「押切町」停歩3分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「栄生」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ▼△港区・熱田区の物件情報をよりくわしく見る△▼ ☆ファミリアホームサービスのHPはこちら☆ ◇◆ハウスドゥのHPはこちら◆◇ □■スタッフ紹介動画公開中！■□ 司法書士法人が運営しているファミリアグループ
担当者より	担当者宅建河村　裕平年齢：30代	【この物件について】現在空室につきお客様のご都合に合わせて現地のご案内を調整致します。《失敗しない住宅ローン選び！》豊富な銀行金利情報を持っていますので、お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。【得意エリア】名古屋市港区
お問い合せ先	ハウスドゥ港区東海通ファミリアホームサービス(株) TEL：0120-016131 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009218号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜(水曜が祝日の場合は営業)、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます司法書士法人ファミリア監修＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝土地建物の税金ガイド ■□プレゼント♪□■ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝不動産売買に不可欠な税金についてお役立ち情報が満載です♪

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-016131

周辺環境

名古屋市立天神山中学校まで600m 名古屋市立天神山中学校【名古屋市立天神山中学校】【教育目標】・自ら律しつつ、人権を尊重する心、命を大切にする心、美しいものや自然に感動する心、公共のために尽くそうとする心など、豊かな心の育成に
【名古屋厚生会館第一保育園】まで960m 【名古屋厚生会館第一保育園】電話052-565-0175
ちゃいれっく南堀越保育園まで1940m ちゃいれっく南堀越保育園【ちゃいれっく南堀越保育園】【保育理念】「大地ががっしりと根を張る大樹となってほしい」子供たちの生きる力の基礎づくりを支え、四季や文化を五感を使って感じられるようクッキ
【フィール　花の木店】まで150m 【フィール　花の木店】営業時間月曜日～日曜日10時00分～20時00分※日曜日のみ　9時00分～電話0525222116
ヨシヅヤ名古屋名西店まで1190m ヨシヅヤ名古屋名西店【ヨシヅヤ名古屋名西店】【営業時間】9：00～21：00（専門店10：00～21：00）・衣料品、食品、日用品、玩具、元気の水設置、ポンプマン設置、ポイントカードあり
【ドラッグユタカ押切店】まで190m 【ドラッグユタカ押切店】営業時間月曜日～日曜日9時00分～23時00分電話0525326636
宮田医院まで800m 宮田医院【宮田医院】【営業時間】9：00～12：00、16：00～19：00【定休日】土曜午後、日曜【診療科目】内科・小児科
【枇杷島公園】まで1440m 【枇杷島公園】スポーツセンターが隣接しています。
ファミリーマート桜通本町店まで2250m ファミリーマート桜通本町店【ファミリーマート桜通本町店】名古屋東京海上日動ビルディング1Fにあり。設備・サービス：ATM、マルチコピー、Wi-Fi、セルフレジ

中学校

名古屋市立天神山中学校：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

【名古屋厚生会館第一保育園】：徒歩12分（960ｍ）
幼稚園・保育園

ちゃいれっく南堀越保育園：徒歩25分（1940ｍ）
スーパー

【フィール　花の木店】：徒歩2分（150ｍ）
スーパー

ヨシヅヤ名古屋名西店：徒歩15分（1190ｍ）
ドラッグストア

【ドラッグユタカ押切店】：徒歩3分（190ｍ）
病院

宮田医院：徒歩10分（800ｍ）
公園

【枇杷島公園】：徒歩18分（1440ｍ）
コンビニ

ファミリーマート桜通本町店：徒歩29分（2250ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-016131

設備仕様


その他設備その他設備	その他設備その他設備	その他設備その他設備

その他設備その他設備	その他設備その他設備	その他設備その他設備

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-016131

ライオンズマンション浅間町　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ―――― ▼ 現地案内会随時開催中！！▼ ―――― 　取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。〇事前にご連絡を頂けると　お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが　お客様のご都合に合わせてご案内いたします。〇店内にキッズスペースも完備♪ 　DVDなどもご用意しています。〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。 ――――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――― ご希望のお客様には物件見学後に店舗にて資金計画や不動産購入などの流れ、賢い買い方等々お伝えしています。 ―――――――――――――――――――――――――
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2080万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万3400円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	1万5750円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	インターネット初期費用：金額未定、定額料金：金額未定、ＣＡＴＶ初期費用：金額未定、定額料金：金額未定	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	65.64m²（19.85坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.12m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1982年11月
所在階ヒント	10階	向きヒント	南
リフォームヒント	2017年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/間取り… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	絶対高45ｍ高度地区、緑化地域
その他概要・特記事項	担当者：河村　裕平

共通概要

所在地	愛知県名古屋市西区浅間２	交通	地下鉄鶴舞線「浅間町」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 東海道新幹線「名古屋」バス11分「押切町」停歩3分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「栄生」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	22戸	構造・階建てヒント	RC11階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	近隣商業	駐車場ヒント	敷地外（1万5400円／月）

物件の特徴

支払い例

当物件情報

毎月(年12回)5万3535円ボーナス時加算なし

価格2080万円、頭金0円、借入額2080万円

年利0.45％　変動金利　返済期間35年　ボーナス払いなし

●金利情報●
・紹介金融機関／なごや農業協同組合
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（手付金を除く）
・年齢制限／満20歳以上最終償還時の年齢が満80歳未満の方
・返済期間／3年～40年以内
・利率／年利0.699％（10年期間固定金利）、年利0.45％（変動金利）優遇金利適用の場合です。
・保証料／要
・事務手数料／なし
・その他費用／金利は今月の最新金利

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（2）第009218号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟ハウスドゥ港区東海通ファミリアホームサービス(株) 〒455-0001 愛知県名古屋市港区七番町3-13-2 コスモハイム七番町 1ーN号室
問い合わせ先	ハウスドゥ港区東海通ファミリアホームサービス(株) TEL：0120-016131 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（2）第009218号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜(水曜が祝日の場合は営業)、年末年始
施工ヒント	東亜建設工業株式会社

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009218号
(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ港区東海通ファミリアホームサービス(株)
〒455-0001 愛知県名古屋市港区七番町3-13-2 コスモハイム七番町 1ーN号室

問い合わせ先

ハウスドゥ港区東海通ファミリアホームサービス(株)

TEL：0120-016131 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（2）第009218号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜(水曜が祝日の場合は営業)、年末年始

施工

ヒント

東亜建設工業株式会社

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月19日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-016131

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。