大字田島（防府駅） 1399万円

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中】塗装も終わりました。裏の駐車場からの写真です。前面道路も十分な広さがあります。普通車の駐車も可能です。奥に詰めると余裕があると思います。

1399万円、3LDK、土地面積175.03m²、建物面積90.76m² 【リフォーム中】現況の間取りを生かした企画です。大きな変更はなく、2階の和室を２部屋とも洋室に変更ししました。床とクロスは新しくなり、キッチンとトイレも新しくなっております。

CG合成で家具を配置したイメージです。

【リフォーム中】浴室はクリーニングでのお引渡しです。非常に状態も良く、広々としたお風呂なので成人男性の方でもゆったりできるかと思います。

【リフォーム中】キッチンはハウステック製のものを新設しました。オール電化のお家ですのでIH仕様となります。出窓にもなっていますので収納としても使えそうですね。

【リフォーム中】１階和室の写真です。柱を白く塗装しましたのでモダンに仕上がりました。障子は意外と外気との温度差を調整してくれる和風二重サッシのようなものですので、直に窓よりは温まりやすく、涼しくなりや

【リフォーム中】玄関はコンパクトですが、シューズボックスは大きめを設置しました。ミラー付きですのでお出かけ前に身だしなみチェックをしてお出かけできます。

【リフォーム中】洗面室から２階へとつながります。扉後ろ側には収納スペースがあります。床のクッションフロアは新しく張り替えました。

【リフォーム中】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

【リフォーム中】2階の左側の屋根上にソーラーパネルが乗っています。オール電化でソーラーがあるととても助かりますよね。ソーラーパネルは既存のものとなり、売電は終了しています。

【リフォーム中】キッチンを背に向けた際の写真です。真正面の和室は開放していただいてご使用していただいても良いですし、扉をしめて仕切っていただくことも可能です。

【リフォーム中】1階和室別角度の写真です。収納スペースもあり、仏間と床の間もあります。真ん中の仏間スペースにはコンセントもあります。仏間として使っていただいてもかまいませんし、小さい机をはめて集中スペ

【リフォーム中】玄関扉はクリーニング済です。スマートキーで開けることができますので楽に解錠できます。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。

【リフォーム中】LDKの奥の和室の扉をしめた場合です。建具の色が優しい色ですので柔らかい雰囲気は維持できます。

【リフォーム中】玄関を入るとフロアも明るめですのでお家全体的に明るいお家となります。突き当りは洗面室で一番奥が浴室となります。扉を開けたままの状態での写真となります。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

【リフォーム中】和室からLDKを見た写真です。大勢で集まる際は全て開放して使っていただくと良いかもしれません。死角があまりありませんので子育てにも良い形のLDKとなります。

住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください 。

リフォームは協力会社さんが施工します。ベテランの職人さんたちが住まわれる人を思いながら丁寧に作業していただきます。

【リフォーム中】閉めると収納スペースが現れます。洗面室は少しでも広いと勝手がよく助かりますよね。

【リフォーム中】2階北側6帖洋室の写真です。収納部分も新しい建具を設置済です。収納はクローゼット仕様となります。

【同仕様写真】新品交換予定のキッチンはIHの３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なIHのコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

【同仕様写真】リビングに1台エアコンを設置いたします。各お部屋にも事前に設置できるプランもございます。お気軽にお問い合わせください。（コロナの影響で納品延期が生じている場合、商品の変更、メーカーの変更

【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。キッチンに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。