大字大森（高瀬駅） 1298万円

中古一戸建て
購入サポート情報

1298万円

山形県山形市

ＪＲ仙山線「高瀬」歩13分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)いこい不動産

4.9 (接客評価コメント6件)

TEL：023-687-0116

≪高瀬小・楯山中≫

●現在リフォーム中です

・内装リフォーム予定
・水回りリフォーム予定
・駐車スペース整備予定
　車庫１台、他縦列２台（車種によります）

※リフォーム内容※
・キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ取替
・床クッションフロア張替え
・網戸交換（全室）
・壁、天井クロス張替え
・フローリング重ね張り
・照明器具取替
・建具取付
・カギ交換
・インターホン取付
・駐車場整備　．．．等

内覧ご希望の際はご連絡ください。
担　当：矢作
連絡先：０８０－３３２７－０１５１

※当物件の一部画像を抜粋しています。

南向きのリビングは日当たり良好

東向きの玄関になります
1298万円、5LDK、土地面積116.4m²、建物面積132.4m² リフォーム後のお引渡しになります
物件　東道路
駐車スペース整備しました

物件　北道路

１台車庫付き

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 内装リフォーム / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 全居室６畳以上

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	むずかしい住宅ローンの事前審査も全てお任せください！銀行それぞれに行く必要はございません。ローンに詳しい担当者が、お客様にあった金融機関、借入額などをアドバイス致します。物件の資金計画など住まい探しの気になる疑問に、詳しくお伝えいたします♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	【　お客様のご都合に合わせて、いつでもご利用いただけます　】ご来店頂いてからのご相談はもちろん、ご自宅や内見ついでやお電話でも、ご相談頂けます！まずはお気軽にお問合せください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	≪　ご利用時の注意事項　≫ 住宅ローン審査結果は、審査機関に記録が残ります。無理な借入条件などで審査をすると、結果によっては今後の審査にまで影響がでるかもしれません。ですので、お客様に合わせて、金融機関と借入条件はしっかり検討が必要です。 ☆【住宅ローンの事前審査】はこんな方にお勧め☆ ■実際に借入する場合の、金利や借入可能額が知りたい！　同じ金融機関でも、ひとりひとり出てくる金利は異なります。　同じ借入金額でも、金利次第で月々の支払は大きく異なります。 ■自分にあった銀行を探したい！　金融機関も特徴が様々です。一括査定で、特徴を比較しましょう。 ■土日休みで金融機関に行けない・・・　土日・平日・昼夜問わず、いつでも事前審査可能です！奥様、旦那様お一人でもご相談頂けます！ ■夫婦どちらで組むか迷う・・・　奥様のみ、旦那様のみ、夫婦ふたりで、ローンの組み方は様々です。借入の事だけではなく、助成金の受け方も変わります。詳しくわかりやすくご説明させて頂きます。 ■団信について、知りたい！　団信とは？加入できるか心配などの疑問にお答えいたします。 ■お家購入を考えているけど、すぐ購入するわけではない。　事前審査の結果は、すぐには期限切れにはなりません。今後の住まい探しの為にも、　みなさん最初に事前審査を行っております。　『いこい不動産』では、最初のステップとして、皆様のローンのお手伝いをさせて頂いております。お家購入はご家族皆様の大きなイベントです！『いこい不動産』では住んだ「後も」、お客様に快適な暮らしのお手伝いをさせて頂きます。その為の一歩として、住宅ローンのご相談にも力を入れております。あなたのお家探しを快適なものに、むずかしいことは、全てお任せくださいませ！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：023-687-0116

価格ヒント	1298万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	116.4m²（35.21坪）	建物面積ヒント	132.4m²（40.05坪）
私道負担・道路ヒント	無、北5.3ｍ幅、東4.2ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1989年6月
住所	山形県山形市大字大森576-63 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ仙山線「高瀬」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】いこい不動産
担当者より	担当者宅建矢作　智子年齢：40代業界経験：11年	【この物件について】自然豊かで閑静な住宅地内の中古住宅。　ビルトイン駐車場で雨風雪の日も安心！　内装リフォーム予定。すぐに生活が始まられます。【得意エリア】河北町・東根市・天童市・山形市
お問い合せ先	(株)いこい不動産 TEL：023-687-0116 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：山形県知事（3）第002481号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：023-687-0116

周辺環境

コンビニ

ファミリーマート山形大森店：徒歩14分（1115ｍ）
中学校

山形市立高楯中学校：徒歩17分（1332ｍ）
小学校

山形市立高瀬小学校：徒歩22分（1697ｍ）
幼稚園・保育園

高楯保育園：徒歩17分（1307ｍ）
郵便局

大森簡易郵便局：徒歩14分（1098ｍ）
公園

立谷川南緑地：徒歩18分（1393ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：023-687-0116

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	山形県山形市大字大森576-63	交通	ＪＲ仙山線「高瀬」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	1298万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北5.3ｍ幅、東4.2ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	5LDK	建物面積ヒント	132.4m²（40.05坪）
土地面積ヒント	116.4m²（35.21坪）	建ぺい率・容積率ヒント	70％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1989年6月	引渡可能時期ヒント	2024年6月予定
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	2024年6月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域ヒント	無指定	地目ヒント	-
その他制限事項	景観法による規制有
その他概要・特記事項	担当者：矢作　智子、設備：公営水道、本下水、駐車場：車庫

会社情報

会社概要	＜仲介＞山形県知事（3）第002481号 (公社)全日本不動産協会山形県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 (株)いこい不動産〒994-0014 山形県天童市糠塚1-1-1
問い合わせ先	(株)いこい不動産 TEL：023-687-0116 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：山形県知事（3）第002481号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
山形県知事（3）第002481号
(公社)全日本不動産協会山形県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
(株)いこい不動産
〒994-0014 山形県天童市糠塚1-1-1

問い合わせ先

(株)いこい不動産

TEL：023-687-0116

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 山形県知事（3）第002481号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：023-687-0116

ページの先頭へ戻る

74696112

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
お持ちの物件について必須	物件を持っている物件を持っていないお持ちの物件の売却予定物件を売る予定はない物件を売りたい（現在お住まいの物件）物件を売りたい（現在お住まいの物件以外） ※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。