◆115m2超のゆとりある5LDK 各お部屋6帖以上ありお部屋割のしやすい間取りです。
◇新築そっくりさん 水回りリフォーム済
令和5年9月 ハウスクリーニング済
◆戸建の住宅街が広がり都会の喧騒から開放されるプライベートを重視した心落ち着く住環境です。
◇窓から続くお庭の緑が毎日を心地よく過ごすことができ家庭菜園やお子様用のプールなど
特別な空間としてお使いいただけます。
◆室内は明るさを纏う、窓の多い住まいで心地良い風と共に生活を♪
◇カースペース付 （車両により駐車できない場合があります。）
◆近隣には小学校や中学校、スーパー、コンビニ、公園など生活環境に必要な施設が揃っております。
お住まい情報は空室につきご見学希望や資料請求につきましては右上オレンジ色ボタン「資料請求する（無料）」をお気軽に押してください。
・リビングには窓がたくさん付いており、
太陽の光と心地の良い風が通ります。
・ゆとりのあるスペースにてご家族団欒
の時をお過ごしください。
室内（2023年9月）撮影
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・バルコニーからの眺望
閑静かつ高級住宅街に立地し、
落ち着きのある住環境でございます。
現地（2023年9月）撮影 -
・お庭がありガーデニングやお子様の
プール、アウトドアリビングとして、
様々なお使い方ができます。
現地（2023年9月）撮影 -
7280万円、5LDK、土地面積110.84m2、建物面積115.38m2 ・115.38平米超のゆとりある5LDK
各お部屋に窓が多くあり、
暖かみのあるお家でございます。
・2階に浴室など水回りが集結しており、
家事導線がフラットです。 -
・簡易的に屋根調査や床下調査済。
耐震補強工事を行っております。
現地（2023年9月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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・1階 洋室8.0帖 出窓からの眺め
緑が身近にリラックス効果があり、 癒されます。 現地（2023年9月）撮影 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
【事前予約性現地販売会】
お住まいのご見学につきましては事前にご予約くださいませ。
空家となっておりますのでお時間の許す限りご見学いただけます。
お気軽に申し付けください。
お住替えやご売却につきましてもお手伝いをしておりますので、
お気軽にご相談くださいませ。
【月々のお支払い シュミレーション】
頭金：無 融資額：7280万円
期間：35年間 金利：0.475％（変動金利）
月々のお支払額：18万8174円
※金融機関の審査により変動いたします。
※月々のお家賃と比較してみてください。
【リフォーム履歴あり】
1.浴室 （浴室換気乾燥暖房機・追い炊き機能）
2.洗面化粧台
3.トイレ （1階トイレ：手洗いカウンター温水洗浄便座、2階トイレ：温水洗浄便座）
4.クッションフロア （水回り）
5.防水パン
6.一部クロス貼替
7.ハウスクリーニング
【周辺環境】
杉並区立荻窪小学校・・・・・・・・・・・・・約550m
杉並区立宮前中学校・・・・・・・・・・・・・約550m
オーケー杉並宮前店・・・・・・・・・・・・・約700m
マルエツプチ南荻窪二丁目店・・・・・ 約450m
セブンイレブン杉並宮前３丁目店・・・約700m
ファミリーマート杉並宮前三丁目店・約550m
スギ薬局 宮前四丁目店・・・・・・・・・ 約500m
荻窪病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約2500m
杉並区立大宮前公園・・・・・・・・・・・ 約110m
井の頭恩賜公園・・・・・・・・・・・・・・・ 約3600m
お問い合わせのお客様とは末永くお付き合いが出来るように
お力になれる事がありましたらお気軽にご連絡くださいませ。
物件詳細情報
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価格
|
7280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
5LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
110.84m2（33.52坪）（登記） |
建物面積
|
115.38m2（34.90坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、東5ｍ幅（接道幅2.5ｍ） |
完成時期（築年月）
|
1996年1月 |
| 住所 |
東京都杉並区宮前３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「西荻窪」歩15分
京王井の頭線「久我山」歩15分
ＪＲ総武線「吉祥寺」歩34分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
一つ一つのご縁を大切にお住まいのご売却・ご購入が最後ではなく、末永いお付き合いをいただけるように精一杯尽力いたします。どの様な事でもお力になれるように日々、邁進してまいります。
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【得意エリア】
中央区・新宿区・文京区・千代田区・台東区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-421721 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第101420号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 【事前予約性現地販売会】 お住まいのご見学につきましては事前にご予約くださいませ。 空家となっておりますのでお時間の許す限りご見学いただけます。 お気軽に申し付けください。 お住替えやご売却につきましてもお手伝いをしておりますので、 お気軽にご相談くださいませ。 【月々のお支払い シュミレーション】 頭金：無 融資額：7280万円 期間：35年間 金利：0.475％（変動金利） 月々のお支払額：18万8174円 ※金融機関の審査により変動いたします。 ※月々のお家賃と比較してみてください。 【リフォーム履歴あり】 1.浴室 （浴室換気乾燥暖房機・追い炊き機能） 2.洗面化粧台 3.トイレ （1階トイレ：手洗いカウンター温水洗浄便座、2階トイレ：温水洗浄便座） 4.クッションフロア （水回り） 5.防水パン 6.一部クロス貼替 7.ハウスクリーニング 【周辺環境】 杉並区立荻窪小学校・・・・・・・・・・・・・約550m 杉並区立宮前中学校・・・・・・・・・・・・・約550m オーケー杉並宮前店・・・・・・・・・・・・・約700m マルエツプチ南荻窪二丁目店・・・・・ 約450m セブンイレブン杉並宮前３丁目店・・・約700m ファミリーマート杉並宮前三丁目店・約550m スギ薬局 宮前四丁目店・・・・・・・・・ 約500m 荻窪病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約2500m 杉並区立大宮前公園・・・・・・・・・・・ 約110m 井の頭恩賜公園・・・・・・・・・・・・・・・ 約3600m お問い合わせのお客様とは末永くお付き合いが出来るように お力になれる事がありましたらお気軽にご連絡くださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区宮前３ | 交通 |
ＪＲ中央線「西荻窪」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
7280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東5ｍ幅（接道幅2.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
115.38m2（34.90坪）（登記） |
土地面積 |
110.84m2（33.52坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
1996年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2020年5月完了 水回り設備交換：浴室・トイレ その他：耐震補強工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：矢部 寿哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-421721
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73194630
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
