南道路・成城アドレスの邸

中古一戸建て
購入サポート情報

1億8900万円

東京都世田谷区

小田急線「成城学園前」歩13分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷

4.6 (接客評価コメント93件)

TEL：0120-104124 【通話料無料】

◇耐震補強工事実施◇2013年2月に「新築そっくりさん」住友不動産（株）旧施工

大変綺麗に大切にお住まいになられています。
まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。
物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。
お問い合わせ専用フリーダイヤル　【0120-104-124】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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陽当たりのいいウッドデッキで過ごす時間は子飼の喧騒を忘れさせてくれる特別な空間です。

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室内（2024年2月）撮影
広々南向きのリビングはキッチン含め約17帖ございます。非常に明るいのが魅力です。
現地（2024年2月）撮影
低層住居専用地域にある南道路に面した敷地なので陽当たり通風共に良好な環境です。
現地（2024年2月）撮影
成城の閑静な住宅街に位置した住環境に恵まれた好立地です。
現地（2024年2月）撮影
60年近くこの土地を見守ってきた木々たちはよく手入れされていて心地の良いプライベート空間が広がっています。

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室内（2024年2月）撮影
1階洋室は掃出し窓からウッドデッキに出られます。CG加工を行っております。現状と相違しますが、現況優先となります。

現地（2024年2月）撮影
南に面したリビングから繋がるウッドデッキは多目的に使えてココで過ごすかけがえのない時間は宝物です。
室内（2024年2月）撮影
広々とした玄関には大型収納を配置しています。一部CG加工しております。
現地（2024年2月）撮影
勝手口と洋室に面したウッドデッキは周りの木々に囲まれてプライバシーが保たれた空間に。
現地（2024年2月）撮影
仙川や祖師谷公園が徒歩圏内にあり、四季折々の自然を楽しめる環境が魅力です。

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室内（2024年2月）撮影
2階のセカンドリビングです。
CG加工を行っております。現状と相違しますが、現況優先となります。

室内（2024年2月）撮影
一坪タイプのバスルームには浴室乾燥機を完備しています。一部CG加工しております。
室内（2024年2月）撮影
カウンターキッチンの背面には作り付けのカップボードがございます。一部CG加工しております。
室内（2024年2月）撮影
1階洗面台はシャンプードレッサー付き三面鏡になっております。一部CG加工しております。
室内（2024年2月）撮影
2階のサブキッチン。二世帯住宅としてもご利用いただけます。一部CG加工しております。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 内外装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / フローリング張替 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウッドデッキ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わる資金や保険に関する問題も専属のファイナンシャルプランナーが個別に相談をお受け致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回来店時から購入後いつでも
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける主なお客様・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様 ■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～19時00分（土日対応可）】・ご相談に関して料金は発生しません。ただし、ご相談後に保険の加入や借り換えローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	お客様の事前審査の手続を代行し、複数の銀行に対して審査を一括で行います。自ら銀行へ出掛けていく手間を省けるだけでなく、東宝ハウス世田谷の長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■不動産の探し始め初めてお住まい探しをされるお客様で、希望物件が決まっていない段階でも、銀行の融資が受けられることがわかるとホッとしますね。多くのお客様が探し初めに行っており、借りられるかどうかはもちろんのこと、いくらまで借りられるかという内容も把握してお探ししています。 ■ご希望の物件が見つかった時複数の銀行から提示された融資結果の中から、お客様にとって一番有利な条件でご利用できる銀行を比較しながら選択することが可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■必要なもの身分証明証、健康保険証、源泉徴収票（個人事業主のお客様は確定申告書２期分）をお持ちください。またカーローン、奨学金など現在組まれているローンなどがございましたら返済予定表をお持ちください。より具体的なご相談が可能です。 ■利用可能金融機関住信SBIネット銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、りそな銀行、みずほ銀行、auじぶん銀行、三井住友信託銀行、横浜銀行、千葉銀行、群馬銀行、オリックス（フラット35）、他

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金のお話（住宅ローン減税、すまい給付金など）や、ライフプランにおけるお金のお悩み（相続、保険、家計のやりくり）について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■購入前はじめてお住まい探しをされるお客様には初回のご来社時からもサポートしております。無理のない家計のやりくりを把握したうえで、きちんと予算設定をしてお住まい探しをいたしましょう。またお探し途中における予算の見直しなどの際にもぜひご活用ください。もちろん料金は発生いたしません。 ■購入後お住まいにおける保険のお話や住宅ローンを組む際の団体信用生命保険のお話まで広くご相談頂けます。実際にお暮しになったあとも、家族構成の変化や将来的におこりうる相続、贈与などに関してのご相談も可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■事前予約複数の候補日時をいただいて予約設定をさせて頂きます。なお具体的なライフプランの見直しなども合わせてご希望の場合は、事前にその旨をいただき、専用書類のご記入をお願いさせて頂きます。せっかくのご相談になりますので、ざっくりではなく、暮らしに直結する場にして頂けますと幸いです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇株式会社東宝ハウス世田谷◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内をいたします。

■ご予約方法【0120-104-124】
当社フリーダイヤルにて直接お電話ください。メールでのご予約も承ります。
突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション
　　・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示
　　・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

■近隣のコインパーキングをご利用ください。
弊社で精算いたします。

弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.toho-setagaya.co.jp/

フリーダイヤル　【0120-104-124】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104124

物件名	南道路・成城アドレスの邸
価格ヒント	1億8900万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LLDDKK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	263.5m²（登記）	建物面積ヒント	139.1m²
私道負担・道路ヒント	39m²、南4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1963年10月
住所	東京都世田谷区成城７ [ ■周辺環境 ]	交通	小田急線「成城学園前」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 小田急線「喜多見」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
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不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス町田 / 東宝ハウス世田谷 / 東宝ハウス調布
担当者より	担当者営業担当がご対応いたします。	【この物件について】 2013年2月に住友不動産（株）の「新築そっくりさん」でフルリノベーションしました。耐震補強工事も実施しています。事前にご予約いただければご見学いただけます。【お客様専用0120-104-124】
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷 TEL：0120-104124 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（1）第104330号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：年中無休

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予約をする見学・ご相談（無料）

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周辺環境

世田谷区立千歳小学校まで835m
成城石井まで1300m
成城コルティまで1400m
セブンイレブンまで1400m
ココカラファイン成城通り店まで765m

小学校

世田谷区立千歳小学校：徒歩11分（835ｍ）
スーパー

成城石井：徒歩17分（1300ｍ）
ショッピングセンター

成城コルティ：徒歩18分（1400ｍ）
コンビニ

セブンイレブン：徒歩18分（1400ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン成城通り店：徒歩10分（765ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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