手数料大幅サービス対応
・自由が丘の繁華街も徒歩にて生活圏内の立地となっています。
・高台の立地で自然災害の心配なく暮らせます。
＊手数料サービス対応・リノヴェーション完了内覧可能 地下にも広い庭が有り採光通風良好です。内覧して体感して下さい。現地動画
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明るい広々LDK・2023年10月撮影
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4億2800万円、5LDK+S（納戸）、土地面積297.49m2、建物面積279.59m2 広い庭にてプライバシーと採光、通風確保
地下一階と1階と駐車場で想定賃料月額80万円 -
4億2800万円、5LDK+S（納戸）、土地面積297.49m2、建物面積279.59m2 ルーフバルコニー有・2階と3階で想定賃料月額４５万から50万円
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鉄筋コンクリート造 外観
現地（2023年10月）撮影 -
大き目の窓から庭の眺望となります。
2023年10月撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
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時間／11:00～17:00
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スーモ掲載中の売り出し物件・営業スタッフの日常風景を動画配信中です。
物件紹介についてはショート版（1分）と通常版を公開しております。
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プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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4億2800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
297.49m2（登記） |
建物面積
|
279.59m2（登記）、うち地下室84.53m2 |
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私道負担・道路
|
無、北5.4ｍ幅（接道幅4ｍ） |
完成時期（築年月）
|
1987年11月 |
| 住所 |
東京都大田区田園調布２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急東横線「田園調布」歩2分
東急目黒線「多摩川」歩14分
東急東横線「無料 が丘」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
はじめまして。当社の代表兼営業をしております。より良い住まいのご提供、サービスに努めております。不動産業のイメージは決してよくはありません。安心・安全に楽しくお住まい探ししていただきたいです。
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【この物件について】
地下１階+１階+Pで月額80万・２階＋３階で月額４５万～５０万想定賃料ご自身の住まいの支払いが補えます。 ＊手数料サービス対応・１階から２階に階段造作にて１世帯住宅でも利用可能（買主様自費となります）
【得意エリア】
日本全国
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6804-4508 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第102454号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都大田区田園調布２ | 交通 |
東急東横線「田園調布」歩2分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4億2800万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北5.4ｍ幅（接道幅4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK+S（納戸） | 建物面積 |
279.59m2（登記）、うち地下室84.53m2 |
土地面積 |
297.49m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
完成時期(築年月) |
1987年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
RC3階地下1階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ビルトインエアコン 2023年11月完了 その他リフォーム：外壁・庭テラス外構 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
近隣商業、１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、不整形地 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：吉野 玲、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6804-4508
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
71896679
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
